學(xué)校車位租賃協(xié)議

學(xué)校車位租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、車位情況1.1甲方出租的車位位于__________（詳細地址），車位編號為__________。1.2車位的尺寸、形狀及使用要求等具體情況詳見附件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年首月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方，支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及保管4.1乙方有權(quán)按照約定的方式使用車位，但不得擅自改變車位的用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管車位，并遵守停車場內(nèi)的各項管理制度。如乙方違反管理制度導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。五、維修及保養(yǎng)5.1甲乙雙方應(yīng)共同維護車位的正常使用狀態(tài)，如車位出現(xiàn)損壞、故障等情況，應(yīng)及時進行維修。5.2因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。6.2甲乙雙方同意，如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：車位具體情況說明一、附件列表：1.學(xué)校車位平面圖2.學(xué)校車位使用管理規(guī)定3.甲方車位所有權(quán)證明文件4.乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件5.乙方身份證明文件6.車位鑰匙交付記錄7.車位維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定違約。2.乙方未按約定使用車位，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，認定違約。3.乙方損壞車位設(shè)施，認定違約。4.甲方未按約定提供車位，認定違約。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)車位，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指學(xué)校，擁有車位所有權(quán)并出租給乙方使用的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方車位并支付租金的一方。3.租金：乙方為使用車位而支付給甲方的費用。4.租賃期限：雙方約定的乙方使用車位的期限。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方損壞車位設(shè)施：要求乙方修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.車位設(shè)施故障：及時通知甲方進行維修，必要時提供臨時車位。4.乙方擅自改變車位用途：要求乙方恢復(fù)原狀，嚴重者終止協(xié)議。5.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行：雙方協(xié)商解決或終止協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校內(nèi)有車輛停放的校區(qū)，需要出租空余車位給