石油天然氣辦公室租賃協議

石油天然氣辦公室租賃協議合同編號：__________石油天然氣辦公室租賃協議出租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________電子郵箱：_________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________電子郵箱：_________________鑒于出租方擁有位于上述地址的辦公室，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述辦公室，雙方達成如下協議：第一條租賃房屋描述1.2租賃房屋的面積為____平方米，具體位置和房間號如下：________________________。1.3租賃房屋的用途為：________________________________________________________。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付方式為每月支付，承租方應在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應在簽訂本協議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協議約定將租賃房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協商確定的損壞已得到賠償后，將押金無息退還承租方。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負責對租賃房屋及附屬設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃房屋及附屬設施的正常使用。5.2承租方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并按照出租方的要求進行必要的維護和保養(yǎng)。第六條保險6.1承租方應自行辦理租賃房屋及附屬設施的保險，并將其保險單副本提交給出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條提前解除合同7.1雙方同意，在租賃期限內，如一方提前解除本協議，應提前一個月通知對方，并按照雙方協商確定的方式支付違約金。7.2違約金計算方式為：按照應付租金的__%乘以提前解除合同的月數。第八條違約責任8.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。8.2違約金計算方式為：按照應付租金的__%乘以違約天數。第九條爭議解決9.1雙方因履行本協議發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋設施清單3.保險單副本4.租金支付記錄5.維修與保養(yǎng)記錄6.違約金計算公式說明7.爭議解決機構證明文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃房屋及附屬設施未按約定進行維修與保養(yǎng)提前解除合同未經雙方協商一致2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃房屋及附屬設施提前解除合同未經雙方協商一致3.違約行為的認定：依據本協議相關條款進行認定依據雙方簽訂的補充協議或書面協議進行認定依據相關法律法規(guī)進行認定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協議中提供租賃房屋及附屬設施的一方。2.承租方：指本協議中租賃租賃房屋及附屬設施的一方。3.租金：指承租方按照本協議約定支付給出租方的租賃費用。4.押金：指承租方為了保證履行本協議約定而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反本協議約定時，應向對方支付的違約補償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋設施損壞或故障解決辦法：通知出租方，由出租方負責維修與保養(yǎng)。2.問題：承租方未能按時支付租金解決辦法：提醒承租方按時支付租金，逾期支付的應支付滯納金。3.問題：提前解除合同解決辦法：雙方協商一致后，按照本協議約定支付違約金。4.問題：發(fā)生爭議解決辦法：通過友