房地產(chǎn)投資外債登記指南

房地產(chǎn)投資外債登記指南合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系方式：【電話、郵箱等】乙方（接收投資方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系方式：【電話、郵箱等】鑒于甲方擬對(duì)乙方進(jìn)行投資，乙方同意接受甲方的投資，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條投資金額及方式1.1甲方同意向乙方投資人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），占乙方增資后注冊(cè)資本的【比例】。1.2甲方投資款項(xiàng)將于本合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，分【次數(shù)】次匯入乙方指定的銀行賬戶。1.3甲方投資款項(xiàng)主要用于乙方的【投資用途】。第二條投資雙方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向乙方投資，并按照乙方的要求提供相關(guān)投資證明文件。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用甲方投資款項(xiàng)，并按照約定的期限向甲方支付投資回報(bào)。2.3乙方應(yīng)保證其提供的投資證明文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第三條投資回報(bào)及還款方式3.1乙方應(yīng)在本合同約定的投資期限屆滿后【期限】內(nèi)向甲方支付投資回報(bào)，投資回報(bào)率為【年化收益率】。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限向甲方還款。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付投資回報(bào)和還款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【期限】。甲方（投資方）：【蓋章】乙方（接收投資方）：【蓋章】甲方代表（或法定代表人）：【簽名】乙方代表（或法定代表人）：【簽名】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方投資證明文件2.乙方投資證明文件3.投資金額及還款銀行流水證明4.投資用途證明文件5.合同變更或解除的書面一致意見6.違約金計(jì)算公式及依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定金額和期限向乙方投資2.乙方未按照約定用途合理使用甲方投資款項(xiàng)3.乙方未按照約定的還款方式和期限向甲方還款4.雙方未友好協(xié)商解決爭議，一方單方面變更或解除合同5.甲方未按照約定提供投資證明文件或提供的文件不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整三、法律名詞及解釋：1.投資方：指甲方，同意向乙方進(jìn)行投資的法人或其他組織。2.接收投資方：指乙方，接受甲方投資的法人或其他組織。3.投資金額：指甲方同意向乙方投資的貨幣金額。4.投資期限：指甲方投資款項(xiàng)匯入乙方指定銀行賬戶的期限。5.投資回報(bào)：指乙方按照約定向甲方支付的利潤或回報(bào)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方投資款項(xiàng)未按時(shí)到賬解決辦法：聯(lián)系甲方催促其按時(shí)匯款，并提供匯款憑證。2.乙方未按照約定用途使用投資款項(xiàng)解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其改正用途，并提供相關(guān)證明文件。3.乙方未按照約定還款解決辦法：催促乙方按約定還款，并提供還款計(jì)劃。4.雙方發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決解決辦法：按照合同約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方對(duì)乙方進(jìn)行