物業(yè)托管協(xié)議樣本

物業(yè)托管協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（托管方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有上述物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，并希望將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行托管管理；乙方愿意接受甲方的委托，按照本協(xié)議的約定，對甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行托管管理。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，物業(yè)類型為__________，建筑面積為__________平方米。1.2物業(yè)目前的使用狀況為：__________。第二條托管范圍與內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，對甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行全面的托管管理，包括但不限于物業(yè)的日常維護(hù)、維修、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等工作。2.2乙方應(yīng)在托管期間確保物業(yè)的安全與完好，保障甲方及物業(yè)內(nèi)的居民的人身與財產(chǎn)安全。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)進(jìn)行合理規(guī)劃與利用，提高物業(yè)的使用效率與價值。第三條托管期限3.1本協(xié)議的托管期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2如乙方在托管期限內(nèi)履行本協(xié)議項下的義務(wù)，甲方不得單方面解除本協(xié)議。3.3如乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。第四條托管費用4.1乙方應(yīng)支付給甲方托管費用，具體金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2托管費用的支付方式為：__________。4.3托管費用包括但不限于物業(yè)的日常維護(hù)、維修、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等費用。第五條托管方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，全面履行托管職責(zé)，確保物業(yè)的安全、整潔與完好。5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。5.3乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行合理規(guī)劃與利用，提高物業(yè)的使用效率與價值。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的真實、完整、準(zhǔn)確的資料。6.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，支付給乙方托管費用。6.3甲方不得干涉乙方的托管工作，但有權(quán)監(jiān)督乙方的工作并提出合理建議。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照本協(xié)議的約定履行托管職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如甲方未按照本協(xié)議的約定支付托管費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)證明2.物業(yè)托管管理規(guī)劃書3.物業(yè)托管費用明細(xì)表4.物業(yè)托管工作評估報告5.物業(yè)托管合同履行證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定全面履行托管職責(zé)，如未進(jìn)行物業(yè)維護(hù)、維修、安全管理等工作。2.乙方利用物業(yè)從事違法活動。3.甲方未按照約定支付托管費用。4.甲方干涉乙方的托管工作，影響乙方正常托管。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.托管方：指接受甲方委托，對物業(yè)進(jìn)行托管管理的一方。3.托管費用：指乙方為履行托管職責(zé)，向甲方支付的費用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)托管過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無果，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.在托管過程中，乙方應(yīng)定期向甲方報告托管工作的情況。4.甲方應(yīng)按時支付托管費用，如有疑問，可要求乙方提供費用明細(xì)。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)所有權(quán)人希望將物業(yè)委托給專業(yè)托管方