2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)貸款抵押借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)貸款抵押借款合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.3貸款人基本信息1.4貸款人法定代表人或負(fù)責(zé)人信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3用款計劃3.借款期限及利率3.1借款期限3.2利率類型3.3利率水平3.4利息計算方式4.還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限4.3每期還款金額5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物權(quán)屬證明文件5.3抵押物評估價值5.4抵押物登記手續(xù)6.抵押物管理及處置6.1抵押物管理責(zé)任6.2抵押物處置方式6.3抵押物處置收益分配7.信用擔(dān)保7.1信用擔(dān)保方式7.2擔(dān)保人基本情況7.3擔(dān)保責(zé)任及期限8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2貸款人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款人財務(wù)報表12.3附件三：信用擔(dān)保協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)確認(rèn)14.其他約定事項14.1合同附件效力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：_________________1.1.2借款人住所：_________________1.1.3借款人法定代表人：_________________1.1.4借款人法定代表人身份證號碼：_________________1.2借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.2.1聯(lián)系電話：_________________1.2.2電子郵箱：_________________1.3貸款人基本信息1.3.1貸款人名稱：_________________1.3.2貸款人住所：_________________1.3.3貸款人法定代表人：_________________1.3.4貸款人法定代表人身份證號碼：_________________1.4貸款人法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.4.1聯(lián)系電話：_________________1.4.2電子郵箱：_________________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣__________元整（大寫：_____________________）2.2借款用途：用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目投資2.3用款計劃：具體用款計劃見附件一3.借款期限及利率3.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月3.2利率類型：固定利率3.3利率水平：年利率為__________%3.4利息計算方式：按月計息，每月利息于次月______日前支付4.還款方式及期限4.1還款方式：等額本息還款法4.2還款期限：與借款期限一致，即______個月4.3每期還款金額：人民幣__________元整（大寫：_____________________）5.抵押物信息5.1抵押物基本情況：借款人名下位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：_____________________5.2抵押物權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件、借款人身份證復(fù)印件5.3抵押物評估價值：經(jīng)評估，抵押物評估價值為人民幣__________元整（大寫：_____________________）5.4抵押物登記手續(xù)：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，登記機(jī)關(guān)為__________________________6.抵押物管理及處置6.1抵押物管理責(zé)任：借款人負(fù)責(zé)抵押物的日常管理和維護(hù)6.2抵押物處置方式：在借款人違約或合同解除的情況下，貸款人有權(quán)依法處置抵押物6.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益優(yōu)先用于償還借款本息，剩余部分歸借款人所有7.信用擔(dān)保7.1信用擔(dān)保方式：保證擔(dān)保7.2擔(dān)保人基本情況：擔(dān)保人名稱：_________________7.2.1擔(dān)保人住所：_________________7.2.2擔(dān)保人法定代表人：_________________7.2.3擔(dān)保人法定代表人身份證號碼：_________________7.3擔(dān)保責(zé)任及期限：擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，擔(dān)保期限與借款期限一致8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1借款人提出變更請求，并經(jīng)貸款人同意8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除條件8.2.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正8.2.2貸款人發(fā)現(xiàn)借款人有欺詐行為8.3合同變更及解除程序8.3.1變更或解除合同需書面通知對方8.3.2變更或解除合同后，雙方需重新簽訂書面協(xié)議9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1未按期支付利息或本金，應(yīng)支付逾期利息9.1.2未經(jīng)貸款人同意擅自變更借款用途9.1.3未能按時提供相關(guān)文件或資料9.2貸款人違約責(zé)任9.2.1未按合同約定提供貸款9.2.2未經(jīng)借款人同意擅自變更合同條款9.3第三方違約責(zé)任9.3.1信用擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任9.3.2抵押物管理人未妥善管理抵押物10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商10.1.2仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1提出仲裁申請10.3.2仲裁委員會受理10.3.3仲裁庭組成10.3.4仲裁審理10.3.5仲裁裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同條款完備11.2合同終止條件11.2.1借款本息清償完畢11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1還款完畢后，抵押物解除抵押11.3.2擔(dān)保責(zé)任終止12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：借款人財務(wù)報表12.3附件三：信用擔(dān)保協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1郵寄13.1.2傳真13.1.3電子郵件13.2送達(dá)地址13.2.1借款人送達(dá)地址：_________________13.2.2貸款人送達(dá)地址：_________________13.3送達(dá)確認(rèn)13.3.1送達(dá)后需對方簽字確認(rèn)13.3.2未能送達(dá)的，以郵寄或公告方式視為送達(dá)14.其他約定事項14.1合同附件效力14.1.1合同附件與合同具有同等法律效力14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸貸款人所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和文件。18.1.2第三方有權(quán)對合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其工作不損害合同雙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給合同雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用由合同雙方按約定承擔(dān)。20.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。21.第三方變更及解除21.1第三方變更21.1.1第三方變更需經(jīng)合同雙方同意，并在合同中明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。21.1.2第三方變更后，合同雙方應(yīng)與變更后的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。21.2第三方解除21.2.1第三方解除需經(jīng)合同雙方同意，并在合同中明確解除后的處理方式。21.2.2第三方解除后，合同雙方應(yīng)與原第三方終止合作協(xié)議。22.第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方與借款人、貸款人之間的關(guān)系22.1.1第三方與借款人、貸款人之間為合作關(guān)系，應(yīng)相互配合，共同履行合同義務(wù)。22.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重借款人、貸款人的合法權(quán)益。22.2第三方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等其他第三方的關(guān)系22.2.1第三方與其他第三方之間為合作關(guān)系，應(yīng)相互配合，共同確保合同條款的執(zhí)行。22.2.2第三方在與其他第三方合作過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件23.1.1合同履行完畢23.1.2第三方介入的目的已經(jīng)實現(xiàn)23.2第三方介入的終止程序23.2.1第三方介入終止需經(jīng)合同雙方同意。23.2.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)與第三方終止合作協(xié)議。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入的爭議解決方式24.1.1雙方友好協(xié)商24.1.2仲裁24.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)24.2.1仲裁委員會24.3第三方介入的爭議解決程序24.3.1提出仲裁申請24.3.2仲裁委員會受理24.3.3仲裁庭組成24.3.4仲裁審理24.3.5仲裁裁決第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、權(quán)屬證明文件編號等信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體情況。2.附件二：借款人財務(wù)報表詳細(xì)要求：財務(wù)報表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映借款人的財務(wù)狀況。說明：財務(wù)報表用于評估借款人的還款能力和信用狀況。3.附件三：信用擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、期限、方式等內(nèi)容。說明：信用擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任的法律文件。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方的身份證明文件、授權(quán)委托書、變更協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及到的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為1.1未按期支付利息或本金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例說明：若借款人逾期支付利息，應(yīng)按日支付萬分之五的逾期利息。1.2未經(jīng)貸款人同意擅自變更借款用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：借款人擅自將貸款用于非約定用途，應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。1.3未能按時提供相關(guān)文件或資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例說明：借款人未按時提供財務(wù)報表，應(yīng)賠償貸款人因延遲獲取信息而遭受的損失。2.貸款人違約行為2.1未按合同約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：貸款人未按合同約定放款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.2未經(jīng)借款人同意擅自變更合同條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：貸款人擅自變更利率，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。3.第三方違約行為3.1未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。3.2未妥善管理抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：抵押物管理人未妥善管理抵押物，導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)賠償借款人損失。全文完。2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)貸款抵押借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3抵押權(quán)人基本信息1.4抵押權(quán)人法定代表人或負(fù)責(zé)人2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式3.利息及費用3.1利息計算方式3.2利息支付方式3.3其他費用及支付方式4.抵押物4.1抵押物基本情況4.2抵押物價值評估4.3抵押物處置方式5.抵押登記5.1抵押登記機(jī)關(guān)5.2抵押登記手續(xù)5.3抵押登記費用6.抵押權(quán)實現(xiàn)6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式6.3抵押權(quán)實現(xiàn)程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：____________________1.1.2注冊地址：____________________1.1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5傳真：____________________1.2借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.3抵押權(quán)人基本信息1.3.1抵押權(quán)人名稱：____________________1.3.2注冊地址：____________________1.3.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________1.3.5傳真：____________________1.4抵押權(quán)人法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4.1姓名：____________________1.4.2身份證號碼：____________________1.4.3聯(lián)系電話：____________________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣____________________元整2.2借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止2.3還款方式：____________________3.利息及費用3.1利息計算方式：____________________3.2利息支付方式：____________________3.3其他費用及支付方式：____________________4.抵押物4.1抵押物基本情況4.1.1抵押物名稱：____________________4.1.2抵押物地址：____________________4.1.3抵押物權(quán)屬：____________________4.2抵押物價值評估：人民幣____________________元整4.3抵押物處置方式：____________________5.抵押登記5.1抵押登記機(jī)關(guān)：____________________5.2抵押登記手續(xù)：____________________5.3抵押登記費用：人民幣____________________元整6.抵押權(quán)實現(xiàn)6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件：____________________6.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式：____________________6.3抵押權(quán)實現(xiàn)程序：____________________7.保密條款7.1保密信息范圍：____________________7.2保密義務(wù)：____________________7.3違約責(zé)任：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定償還本金或利息8.1.2抵押權(quán)人未按約定辦理抵押登記8.1.3借款人或抵押人未履行保密義務(wù)8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1借款人未按時償還本金或利息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按每日借款金額的萬分之五計算。8.2.2抵押權(quán)人未按時辦理抵押登記的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于因未及時登記導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)的責(zé)任。8.2.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.2.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計算8.3.1違約金計算公式：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例8.3.2違約天數(shù)從違約行為發(fā)生之日起計算至違約行為終止之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式：____________________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭議解決費用：____________________10.合同生效10.1合同生效條件：____________________10.2合同生效日期：____________________10.3合同生效地點：____________________11.合同解除11.1合同解除條件：____________________11.2合同解除程序：____________________11.3合同解除后果：____________________12.合同變更12.1合同變更條件：____________________12.2合同變更程序：____________________12.3合同變更效力：____________________13.合同終止13.1合同終止條件：____________________13.2合同終止程序：____________________13.3合同終止后果：____________________14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：____________________14.3其他約定事項：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律、行政法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2.1中介方，如貸款中介、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等；15.1.2.2監(jiān)理方，如工程監(jiān)理、項目監(jiān)理等；15.1.2.3評估方，如資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)等；15.1.2.4咨詢方，如財務(wù)咨詢、法律咨詢等；15.1.2.5其他第三方，如擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和合同約定確定。15.2.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍；15.2.2.2第三方責(zé)任的計算方式；15.2.2.3第三方責(zé)任的上限。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提出建議等。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，保證服務(wù)質(zhì)量和效率等。15.3.3第三方責(zé)任15.3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.4.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，各自行使權(quán)利、履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與合同履行的關(guān)系15.4.2.1第三方介入合同履行，其行為和責(zé)任應(yīng)視為甲乙雙方共同行為的一部分。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.5.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等基本信息；15.5.2.2第三方介入的具體事項和職責(zé)；15.5.2.3第三方責(zé)任限額；15.5.2.4第三方與其他各方的關(guān)系；15.5.2.5第三方介入的期限和終止條件。15.6第三方介入的終止15.6.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。15.6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。15.7第三方介入的變更15.7.1第三方介入期間，如需變更第三方介入的事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.7.2.1變更的內(nèi)容和原因；15.7.2.2變更后的第三方責(zé)任限額；15.7.2.3變更后的第三方與其他各方的關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件正反面復(fù)印件。說明：用于證明借款人身份的真實性。2.抵押權(quán)人身份證明文件要求：提供抵押權(quán)人有效身份證件正反面復(fù)印件。說明：用于證明抵押權(quán)人身份的真實性。3.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。說明：用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價值。4.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：用于確定抵押物的價值。5.抵押登記證明要求：提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：用于證明抵押登記的完成情況。6.利息計算公式說明要求：提供利息計算的具體公式和計算方法。說明：用于明確利息的計算標(biāo)準(zhǔn)。7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：列出違約行為的種類和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于明確違約行為的后果。8.爭議解決方式說明要求：詳細(xì)說明爭議解決的具體方式和程序。說明：用于明確爭議解決的方式。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：用于明確合同變更的具體內(nèi)容。10.合同終止協(xié)議要求：提供合同終止的書面協(xié)議，包括終止原因、終止后的處理方式等。說明：用于明確合同終止的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定償還本金或利息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：借款人逾期償還本金人民幣10000元，逾期天數(shù)為30天，應(yīng)支付逾期利息人民幣500元，并承擔(dān)違約金人民幣200元。2.抵押權(quán)人未按約定辦理抵押登記責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因未及時辦理抵押登記導(dǎo)致的全部責(zé)任，包括但不限于因未及時登記導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)的責(zé)任。示例：抵押權(quán)人未在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押登記，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)，抵押權(quán)人應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失人民幣10000元。3.借款人或抵押人未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：借款人或抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：借款人泄露了抵押權(quán)人的商業(yè)秘密，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失人民幣5000元，借款人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人該損失。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的具體條款，未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方約定，借款人應(yīng)在每月的15日前償還利息，若借款人未按時償還，應(yīng)支付違約金人民幣100元。全文完。2024年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)貸款抵押借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率與支付方式4.1貸款利率4.2支付方式5.抵押物概述5.1抵押物類型5.2抵押物價值5.3抵押物現(xiàn)狀6.抵押物權(quán)利和義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.2抵押權(quán)人義務(wù)6.3抵押人權(quán)利6.4抵押人義務(wù)7.抵押登記與公示7.1抵押登記7.2公示8.貸款發(fā)放與使用8.1貸款發(fā)放8.2貸款使用9.借款人義務(wù)9.1還款義務(wù)9.2抵押物維護(hù)義務(wù)9.3信息披露義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1其他約定事項14.2附則第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確借款雙方的權(quán)利義務(wù)，保障貸款的順利發(fā)放和回收，確保抵押物的合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1定義（1）“借款人”指需要貸款的自然人、法人或其他組織；（2）“貸款人”指提供貸款的自然人、法人或其他組織；（3）“抵押物”指借款人為擔(dān)保貸款而提供的財產(chǎn)；（4）“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款總額；（5）“貸款期限”指貸款人向借款人提供貸款的時間期限。2.2解釋本合同中的解釋應(yīng)按照上下文含義進(jìn)行，如有歧義，由貸款人和借款人協(xié)商解決。3.貸款金額與期限3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣萬元整。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.貸款利率與支付方式4.1貸款利率本合同約定的貸款利率為年利率%，按月計息，計息期間如有國家政策調(diào)整，按國家規(guī)定執(zhí)行。4.2支付方式借款人應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款，具體還款日期及金額以貸款發(fā)放時約定的為準(zhǔn)。5.抵押物概述5.1抵押物類型本合同約定的抵押物為借款人名下的房產(chǎn)。5.2抵押物價值抵押物評估價值為人民幣萬元整。5.3抵押物現(xiàn)狀抵押物位于省市區(qū)路號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。6.抵押物權(quán)利和義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利（1）抵押權(quán)人對抵押物的占有權(quán)；（2）在借款人逾期未償還貸款時，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償；（3）在抵押物價值減少時，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供相應(yīng)的補充抵押物。6.2抵押權(quán)人義務(wù)（1）妥善保管抵押物，不得擅自處分；（2）在抵押期間，不得要求借款人提前清償全部貸款；（3）在抵押期間，不得收取借款人以外的費用。6.3抵押人權(quán)利（1）在抵押期間，抵押人有權(quán)使用抵押物；（2）在抵押期間，抵押人有權(quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給他人。6.4抵押人義務(wù)（1）在抵押期間，抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，防止其毀損、滅失；（2）在抵押期間，抵押人不得擅自處分抵押物；（3）在抵押期間，抵押人應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)。8.貸款發(fā)放與使用8.1貸款發(fā)放貸款人應(yīng)在合同生效后X個工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶。8.2貸款使用借款人應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。9.借款人義務(wù)9.1還款義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定的期限和方式償還貸款本息。9.2抵押物維護(hù)義務(wù)借款人應(yīng)保持抵押物處于良好狀態(tài)，不得擅自改變抵押物的用途或結(jié)構(gòu)。9.3信息披露義務(wù)借款人應(yīng)及時向貸款人提供與貸款相關(guān)的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等信息。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定時間還款或未足額還款；（2）未按約定使用貸款；（3）未妥善保管抵押物；（4）未按規(guī)定提供信息；（5）其他違反合同約定的事項。10.2違約責(zé)任（1）支付逾期利息；（2）賠償貸款人因此遭受的損失；（3）貸款人有權(quán)提前收回全部貸款；（4）貸款人有權(quán)要求借款人提供新的擔(dān)?；蛱崆扒鍍攤鶆?wù)。11.合同變更與解除11.1合同變更合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。11.2合同解除（1）合同到期后，借款人未償還全部貸款本息，貸款人有權(quán)解除合同；（2）借款人發(fā)生重大違約，貸款人有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為省市，爭議解決機(jī)構(gòu)為省市人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止合同終止包括合同期滿、提前解除和因其他原因終止。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除借款人和貸款人之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度以及合同約定進(jìn)行設(shè)定。16.2責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型，確定其預(yù)期承擔(dān)的風(fēng)險；（3）雙方協(xié)商確定最終的責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在合同履行過程中，對借款人和貸款人的合法權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)。17.2第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求借款人和貸款人提供必要的協(xié)助和支持；（3）在合同履行過程中，對借款人和貸款人的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1借款人與第三方借款人應(yīng)與第三方就其提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項達(dá)成書面協(xié)議，并確保第三方服務(wù)的獨立性和專業(yè)性。18.2貸款人與第三方貸款人有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。貸款人有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，決定是否繼續(xù)與其合作。19.第三方介入時的額外條款19.1乙方（借款人）額外條款（1）在第三方介入時，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并要求第三方提供相關(guān)證明材料；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，