房屋租賃合同糾紛意見(jiàn)

房屋租賃合同糾紛意見(jiàn)甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條房屋租賃基本情況a.房屋基本情況①房屋位于_______________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______________________，建筑面積為_(kāi)______________________平方米。②房屋裝修情況為_(kāi)______________________，家具電器配置齊全情況為_(kāi)______________________。③房屋租賃用途為_(kāi)______________________。b.租賃期限①租賃期限自_______________________起至_______________________止，共計(jì)_______________________年。②租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______________________天書(shū)面通知對(duì)方。c.租金及支付方式①租金為每月人民幣_(tái)______________________元，共計(jì)人民幣_(tái)______________________元。②租金支付方式為_(kāi)______________________，支付日期為每月的_______________________日。第二條房屋使用及維護(hù)a.房屋使用①乙方應(yīng)按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。②乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。b.房屋維護(hù)①乙方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。②甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和更換房屋附屬設(shè)施。第三條租金押金及其他費(fèi)用a.押金①乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______________________元作為押金。②押金在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，無(wú)息退還乙方。b.其他費(fèi)用①水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。②乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)從押金中扣除。第四條合同解除及違約責(zé)任a.合同解除①雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。①乙方未按時(shí)支付租金；②乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；③乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。b.違約責(zé)任①任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。②違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第六條保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第七條其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：__________乙