房租租賃合同合法嗎

房租租賃合同合法嗎甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條房屋基本情況a.甲方同意將位于_______________________的房屋出租給乙方使用。b.該房屋的建筑面積為_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______________________。c.房屋內(nèi)部設(shè)施包括_______________________，具體清單如下：①_______________________②_______________________③_______________________第二條租賃期限及租金a.本合同租賃期限自_______________________起至_______________________止，共計(jì)_______________________個(gè)月。b.乙方每月租金為人民幣_(tái)______________________元，租金支付方式為_______________________。c.乙方應(yīng)在每月的_______________________日前將租金支付給甲方。第三條房屋使用及維護(hù)a.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。b.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃。c.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。d.乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。第四條甲方權(quán)利及義務(wù)a.甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。b.甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，確保房屋符合租賃要求。c.甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前通知乙方。d.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。第五條乙方權(quán)利及義務(wù)a.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。b.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。c.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃。d.乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。第六條違約責(zé)任a.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______________________%。b.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.如乙方在租賃期間擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃期間的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容以及租賃期間的相關(guān)信息。第八條合同解除a.在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。b.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第十條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方代表簽字：_