2024年存量房買賣合同模板含稅費結算3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年存量房買賣合同模板，含稅費結算本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋用途1.5房屋權屬2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3預付款3.4尾款4.稅費結算4.1稅費種類及標準4.2稅費承擔方4.3稅費支付時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收不合格的處理6.房屋產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理費用6.3過戶手續(xù)辦理責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同簽署人13.合同附件13.1房屋產權證13.2房屋測繪報告13.3其他相關文件14.合同未盡事宜14.1合同未盡事宜的處理原則14.2合同未盡事宜的處理程序第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：北京市朝陽區(qū)某街道某號某號樓某單元某室1.2房屋面積：建筑面積100平方米，使用面積85平方米1.3房屋結構：框架結構1.4房屋用途：住宅1.5房屋權屬：賣方擁有該房屋的完全產權，并保證房屋不存在任何權屬糾紛第二條買賣雙方基本信息2.1買方信息：姓名：，身份證號：11010519800101，聯(lián)系電話：138xxxx56782.2賣方信息：姓名：，身份證號聯(lián)系電話：139xxxx8765第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款時間及方式：3.2.1預付款：買方在簽訂本合同時向賣方支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）作為預付款3.2.2尾款：買方在房屋交付并辦理完過戶手續(xù)后，向賣方支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）作為尾款3.3預付款：買方支付的預付款不計利息，作為房屋總價的一部分3.4尾款：賣方在收到尾款后，應立即將房屋交付給買方第四條稅費結算4.1稅費種類及標準：根據(jù)國家相關規(guī)定，房屋買賣涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等，具體稅費種類及標準以買賣雙方簽訂的《房屋買賣稅費結算協(xié)議》為準4.2稅費承擔方：稅費由買方承擔，具體稅費承擔比例及金額在《房屋買賣稅費結算協(xié)議》中約定4.3稅費支付時間：買方在辦理過戶手續(xù)前，一次性向賣方支付全部稅費第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：賣方應在買方支付完尾款后的三個工作日內，將房屋交付給買方5.2房屋驗收標準：買方在收到房屋后，應按照《房屋交付及驗收標準》對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在七個工作日內通知賣方5.3驗收不合格的處理：如房屋驗收不合格，賣方應在接到通知后七個工作日內修復或更換，直至符合驗收標準第六條房屋產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：買方應在房屋交付后的一個月內，辦理房屋產權過戶手續(xù)6.2過戶手續(xù)辦理費用：過戶手續(xù)辦理費用由買方承擔，具體費用標準以辦理機構規(guī)定為準6.3過戶手續(xù)辦理責任：賣方應積極配合買方辦理過戶手續(xù)，并在買方提出要求時提供必要的證明文件第七條違約責任7.1.1賣方未按約定時間交付房屋7.1.2買方未按約定時間支付房款7.1.3一方違反合同約定，導致合同無法履行7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計算：違約金按房屋總價的一定比例計算，具體比例在合同中約定第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至房屋所在地的人民法院，具體法院由賣方所在地的法院管轄。8.3爭議解決費用：因爭議產生的訴訟費用、律師費等，由敗訴方承擔。第九條合同解除條件9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行9.1.2不可抗力導致合同無法履行9.1.3合同目的無法實現(xiàn)9.2合同解除程序：解除合同的一方應提前三十日書面通知另一方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即終止履行合同，并按照合同約定處理剩余款項和房屋交付等相關事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和房屋交付等相關事宜。第十一條其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產權證、房屋測繪報告等，與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋：本合同的解釋以本合同為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第十二條合同簽署12.1合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)某街道某號某號樓某單元某室。12.2合同簽署時間：年月日。12.3合同簽署人：買方代表（簽字）：______，賣方代表（簽字）：______。第十三條合同附件13.1房屋產權證：______13.2房屋測繪報告：______13.3其他相關文件：______第十四條合同未盡事宜14.1合同未盡事宜的處理原則：本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜的處理程序：如協(xié)商不成，按照第七條“爭議解決”條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保、見證等非直接參與合同標的物買賣交易的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的角色、職責、權利和義務等達成書面協(xié)議。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應的職責，包括但不限于：3.1.1提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成交易；3.1.2提供專業(yè)咨詢，對房屋狀況、市場行情等進行評估；3.1.3提供擔保服務，確保交易安全；3.1.4提供見證服務，監(jiān)督交易過程。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。4.2第三方有權根據(jù)其職責和甲乙雙方的要求，收取相應的服務費用。第五條第三方義務5.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第六條第三方責任限額6.1第三方對本合同項下的責任，除因故意或重大過失外，其責任限額為第三方收取服務費用的總額。6.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應按照第五條“第三方義務”承擔相應的賠償責任。第七條第三方介入后的額外條款7.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商分擔，具體分擔比例由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；7.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，不得因第三方介入而免除或延遲履行；7.1.3第三方介入期間，如因第三方原因導致本合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方作為獨立第三方，其權利和義務僅限于與甲乙雙方之間的協(xié)議，與其他各方無直接法律關系。8.2第三方在履行職責過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔責任。8.3第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，確保交易順利進行。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的相關事宜，如未在本合同中明確規(guī)定，仍適用本合同的其他條款。第十一條爭議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，按照第八條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證：證明賣方對該房屋擁有完全產權的合法證明文件。2.房屋測繪報告：由專業(yè)測繪機構出具的房屋面積、結構、權屬等信息的詳細報告。3.房屋買賣合同：本合同的正本，雙方簽字（或蓋章）確認的合同文本。4.預付款收據(jù)：證明買方已支付預付款的收據(jù)。5.尾款支付憑證：證明買方已支付尾款的憑證。6.稅費結算協(xié)議：約定稅費種類、標準、承擔方及支付時間的協(xié)議。7.房屋交付及驗收標準：明確房屋交付時間、驗收標準和不合格處理的文件。8.房屋產權過戶手續(xù)辦理文件：包括房屋產權過戶申請書、產權證、身份證等。9.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式和機構的協(xié)議。10.不可抗力證明：證明發(fā)生不可抗力的相關文件，如自然災害、政策變化等。11.第三方介入?yún)f(xié)議：約定第三方角色、職責、權利和義務的協(xié)議。12.其他相關文件：如貸款合同、抵押合同等。說明要求：所有附件均需為正本，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。附件內容應真實、完整、清晰，與合同內容相符。附件的提供和交換應在合同約定的時間內完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。買方未按約定時間支付房款。一方違反合同約定，導致合同無法履行。第三方未按協(xié)議履行職責，導致交易無法順利進行。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準按照合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。損失的認定標準為實際損失，包括直接損失和間接損失。示例說明：賣方未按約定時間交付房屋，導致買方無法按計劃入住，買方有權要求賣方支付違約金，違約金按每日房屋市場租金的一定比例計算。買方未按約定時間支付房款，賣方有權解除合同，并要求買方支付已支付的預付款作為違約金。第三方未按協(xié)議履行職責，導致交易無法順利進行，第三方應退還已收取的服務費用，并承擔由此造成的損失。全文完。2024年存量房買賣合同模板，含稅費結算1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落1.1.2房屋面積1.1.3房屋結構1.1.4房屋用途1.1.5房屋產權證號1.2買賣雙方信息1.2.1買方信息1.2.1.1買方姓名1.2.1.2買方身份證號碼1.2.1.3買方聯(lián)系方式1.2.2賣方信息1.2.2.1賣方姓名1.2.2.2賣方身份證號碼1.2.2.3賣方聯(lián)系方式2.合同簽訂及生效2.1合同簽訂時間及地點2.2合同生效條件3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2尾款3.2.3付款時間3.2.4付款方式說明4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋驗收標準4.4驗收程序及責任5.稅費結算5.1稅費種類5.1.1契稅5.1.2土地增值稅5.1.3個人所得稅5.1.4其他稅費5.2稅費承擔方5.3稅費計算方法5.4稅費支付時間及方式6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.2.1買方違約責任6.2.2賣方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.其他約定事項8.1房屋租賃8.2房屋維修8.3房屋使用限制8.4房屋權屬轉移9.合同附件9.1房屋產權證復印件9.2房屋所有權轉移登記申請書9.3其他相關證明文件10.合同生效日期11.合同份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：位于市區(qū)街道號1.1.2房屋面積：建筑面積平方米，套內面積平方米1.1.3房屋結構：鋼筋混凝土結構1.1.4房屋用途：住宅1.1.5房屋產權證號：市房權證字號1.2買賣雙方信息1.2.1買方信息1.2.1.1買方姓名：1.2.1.2買方身份證號碼：XXXX1.2.2賣方信息1.2.2.1賣方姓名：1.2.2.2賣方身份證號碼：XXXX2.合同簽訂及生效2.1合同簽訂時間及地點：2024年1月1日，市區(qū)街道號2.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自簽訂之日起生效3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價：人民幣捌拾萬元整（￥800,000）3.2付款方式：3.2.1首付款：成交價的30%，即人民幣二十四萬元整（￥240,000），于合同簽訂之日支付3.2.2尾款：成交價的70%，即人民幣五十六萬元整（￥560,000），于房屋交付前支付3.2.3付款時間：首付款于合同簽訂之日支付，尾款于房屋交付前支付3.2.4付款方式說明：買方應將款項直接支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：賬號：XXXX4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：2024年3月1日4.2房屋交付地點：上述房屋坐落地址4.3房屋驗收標準：房屋應達到交付標準，符合國家住宅設計規(guī)范，無結構性質量問題4.4驗收程序及責任：買方應在房屋交付之日起七個工作日內進行驗收，如有問題應及時通知賣方，賣方應在收到通知之日起七個工作日內予以修復，修復費用由賣方承擔5.稅費結算5.1稅費種類：5.1.1契稅：按照國家規(guī)定計算5.1.2土地增值稅：按照國家規(guī)定計算5.1.3個人所得稅：按照國家規(guī)定計算5.1.4其他稅費：包括但不限于印花稅、登記費等，按照國家規(guī)定計算5.2稅費承擔方：買方承擔所有稅費5.3稅費計算方法：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定進行計算5.4稅費支付時間及方式：與房屋總價款支付方式一致6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同6.2違約責任：6.2.1買方違約責任：買方未按時支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的5%6.2.2賣方違約責任：賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為成交價的1%7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交市區(qū)人民法院訴訟解決8.其他約定事項8.1房屋租賃：本合同簽訂后，買方有權在房屋交付后自行租賃房屋，但不得改變房屋結構及用途8.2房屋維修：房屋交付后，買方應負責房屋的日常維修保養(yǎng)，賣方應承擔房屋主體結構、地基基礎和主體結構的安全保修責任8.3房屋使用限制：買方應按照房屋的規(guī)劃用途使用房屋，不得用于經(jīng)營性活動8.4房屋權屬轉移：房屋權屬轉移手續(xù)由賣方負責辦理，買方應積極配合，并承擔相應的費用9.合同附件9.1房屋產權證復印件：附于本合同之后9.2房屋所有權轉移登記申請書：附于本合同之后9.3其他相關證明文件：包括但不限于戶口本、婚姻狀況證明等，附于本合同之后10.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同份數(shù)本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日13.合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)街道號14.合同附件清單1.房屋產權證復印件2.房屋所有權轉移登記申請書3.戶口本4.婚姻狀況證明5.其他相關證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構、測繪機構、銀行、保險機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的前提是，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方參與合同的執(zhí)行或協(xié)助合同的履行。3.第三方責任限額3.1第三方在合同執(zhí)行過程中因提供的服務或協(xié)助而產生的任何責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并不得超過其服務費用的一倍。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的方式：4.1.1中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方進行交易，包括但不限于房源介紹、交易談判、合同簽訂等。4.1.2法律顧問：提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同執(zhí)行中的法律問題。4.1.4測繪機構：對房屋面積進行測繪，確保面積數(shù)據(jù)的準確性。4.1.5銀行：提供資金結算服務，確保交易資金的安全。4.1.6保險機構：提供房屋交易保險，降低交易風險。5.第三方權利5.1.1收取約定的服務費用。5.1.2在其職責范圍內，對甲乙雙方提供的服務或協(xié)助。5.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，如提供相關證明文件等。6.第三方義務6.1.1按照合同約定提供服務或協(xié)助。6.1.2對甲乙雙方提供的信息保密。6.1.3在其職責范圍內，對甲乙雙方提供的服務或協(xié)助不得違反法律法規(guī)和合同約定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系：7.1.1第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。7.1.2第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方提供的服務或協(xié)助不構成對甲乙雙方權利義務的變更。7.2第三方與合同履行過程中的責任劃分：7.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成合同不能履行或履行不符合約定的，由第三方承擔相應的責任。7.2.2第三方在合同執(zhí)行過程中，因不可抗力導致合同不能履行或履行不符合約定的，第三方不承擔責任，但應及時通知甲乙雙方。7.2.3第三方在合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方的原因導致合同不能履行或履行不符合約定的，由甲乙雙方各自承擔相應的責任。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。9.第三方介入的變更和解除9.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括封面、房屋所有權人信息頁、附圖頁等。說明：作為證明房屋所有權和房屋基本信息的有效文件。2.房屋所有權轉移登記申請書要求：填寫完整的房屋所有權轉移登記申請書，包括買賣雙方信息、房屋信息、轉移原因等。說明：用于辦理房屋所有權轉移登記的必備文件。3.戶口本要求：提供戶口本原件及復印件，包括首頁、家庭成員信息頁等。說明：用于證明家庭成員關系的有效文件。4.婚姻狀況證明要求：提供婚姻證明文件，如結婚證、離婚證、未婚證明等。說明：用于證明買賣雙方婚姻狀況的有效文件。5.其他相關證明文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括但不限于：身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照、房產評估報告、測繪報告等。說明：用于證明交易雙方資格、房屋狀況等相關信息的有效文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1未按時支付房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的5%。示例：買方應于2024年2月1日前支付首付款，未按時支付，應支付違約金人民幣12,000元。1.2未按時驗收房屋責任認定：買方應在房屋交付之日起七個工作日內進行驗收，如未按時驗收，視為驗收合格。示例：買方未在房屋交付之日起七個工作日內驗收房屋，視為驗收合格。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按時交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為成交價的1%。示例：賣方未在2024年3月1日前交付房屋，應支付違約金人民幣8,000元。2.2房屋不符合交付標準責任認定：賣方應負責修復房屋問題，修復費用由賣方承擔。示例：房屋交付時存在結構性質量問題，賣方應承擔修復費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為其服務費用的10%。示例：評估機構未在約定時間內完成房屋評估，應支付違約金人民幣10,000元。3.2第三方提供的服務不符合約定責任認定：第三方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償損失。示例：測繪機構測繪的房屋面積與實際面積不符，應賠償買方由此產生的損失。全文完。2024年存量房買賣合同模板，含稅費結算2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產產權2.4房產用途3.房產價格及付款方式3.1房產成交價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產稅費結算4.1稅費種類4.2稅費計算方法4.3稅費承擔方5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理地點5.3過戶手續(xù)辦理費用6.房產交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件6.3交房責任7.房產維修責任7.1維修范圍7.2維修期限7.3維修費用8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產詳細信息11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機構13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人（或負責人）姓名：1.1.3買方身份證號碼：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人（或負責人）姓名：1.2.3賣方身份證號碼：1.2.4賣方聯(lián)系電話：2.房產基本情況2.1房產位置2.1.1房產所在城市：2.1.2房產所在區(qū)域：2.1.3房產具體地址：2.2房產面積2.2.1房產建筑面積：2.2.2房產套內面積：2.2.3房產分攤面積：2.3房產產權2.3.1房產產權證號：2.3.2房產產權性質：2.3.3房產產權登記日期：2.4房產用途2.4.1房產用途類別：2.4.2房產規(guī)劃用途：3.房產價格及付款方式3.1房產成交價格3.1.1房產成交總價：3.1.2付款貨幣種類：3.2付款方式3.2.1付款方式一：現(xiàn)金支付3.2.2付款方式二：銀行轉賬3.2.3付款方式三：其他（如有）3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2余款支付時間：3.3.3每次付款金額及時間（如有分期付款）：4.房產稅費結算4.1稅費種類4.1.1契稅4.1.2土地增值稅4.1.3個人所得稅4.1.4其他相關稅費4.2稅費計算方法4.2.1契稅計算方法：4.2.2土地增值稅計算方法：4.2.3個人所得稅計算方法：4.2.4其他相關稅費計算方法：4.3稅費承擔方4.3.1契稅承擔方：4.3.2土地增值稅承擔方：4.3.3個人所得稅承擔方：4.3.4其他相關稅費承擔方：5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.1.1過戶手續(xù)辦理起始時間：5.1.2過戶手續(xù)辦理終止時間：5.2過戶手續(xù)辦理地點5.2.1過戶手續(xù)辦理地點一：房產所在城市房產交易中心5.2.2過戶手續(xù)辦理地點二：其他（如有）5.3過戶手續(xù)辦理費用5.3.1過戶手續(xù)費：5.3.2其他相關費用：6.房產交房時間及條件6.1交房時間6.1.1交房起始時間：6.1.2交房終止時間：6.2交房條件6.2.1房產產權過戶手續(xù)齊全6.2.2房產不存在任何權利瑕疵6.2.3房產無拖欠物業(yè)費、水電費等費用6.3交房責任6.3.1賣方責任：確保房產符合交房條件6.3.2買方責任：按時接收房產并支付相關費用7.房產維修責任7.1維修范圍7.1.1房屋主體結構7.1.2房屋內部設施7.1.3房屋配套設施7.2維修期限7.2.1維修期限一：交房之日起一年內7.2.2維修期限二：其他（如有）7.3維修費用7.3.1維修費用承擔方：7.3.2維修費用結算方式：頭8.房產過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理時間8.1.1過戶手續(xù)辦理起始時間：本合同簽訂之日起10個工作日內8.1.2過戶手續(xù)辦理終止時間：賣方收到全部款項之日起30個工作日內8.2過戶手續(xù)辦理地點8.2.1過戶手續(xù)辦理地點一：房產所在城市房產交易中心8.2.2過戶手續(xù)辦理地點二：賣方提供的相關機構8.3過戶手續(xù)辦理費用8.3.1過戶手續(xù)費：按照當?shù)卣?guī)定的標準支付8.3.2其他相關費用：包括但不限于評估費、印花稅等，具體費用由雙方協(xié)商確定9.房產交房時間及條件9.1交房時間9.1.1交房起始時間：賣方完成過戶手續(xù)并通知買方后5個工作日內9.1.2交房終止時間：賣方完成過戶手續(xù)并通知買方后10個工作日內9.2交房條件9.2.1房產產權過戶手續(xù)齊全9.2.2房產不存在任何權利瑕疵9.2.3房產無拖欠物業(yè)費、水電費等費用9.3交房責任9.3.1賣方責任：確保房產符合交房條件，并提供必要的過戶文件9.3.2買方責任：按時接收房產并支付相關費用10.房產維修責任10.1維修范圍10.1.1房屋主體結構10.1.2房屋內部設施10.1.3房屋配套設施10.2維修期限10.2.1維修期限一：交房之日起一年內10.2.2維修期限二：其他（如有）10.3維修費用10.3.1維修費用承擔方：根據(jù)維修原因及維修合同約定確定10.3.2維修費用結算方式：維修完成后，雙方根據(jù)實際發(fā)生費用進行結算11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.1.1賣方未在約定時間內完成過戶手續(xù)11.1.2買方未在約定時間內支付全部款項11.1.3因不可抗力導致合同無法履行11.2違約責任11.2.1賣方違約責任：向買方支付相當于房屋總價一定比例的違約金11.2.2買方違約責任：向賣方支付相當于房屋總價一定比例的違約金12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3民事訴訟12.2爭議解決方式12.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇仲裁或民事訴訟13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2合同內容完整、明確13.2合同終止條件13.2.1合同約定的交房條件未滿足13.2.2合同約定的其他終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1附件一：房產詳細信息14.1.2附件二：付款憑證14.1.3附件三：其他相關文件14.2合同解除或終止后的處理14.2.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理房產及相關文件14.2.2合同解除或終止后，雙方應按照約定承擔相應的違約責任14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3.2本合同未盡事宜，以書面形式補充的協(xié)議為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的其他個人或組織，包括但不限于房產中介、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的事項，確保交易的安全、公正和效率。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)、監(jiān)督執(zhí)行等。16.2.1雙方書面同意第三方介入；16.2.2第三方具備相應的資質和能力；16.2.3第三方提供的服務內容符合合同約定。17.甲乙方增加的額外條款17.1甲方增加條款：17.1.1甲方應確保第三方提供的服務不損害其合法權益；17.1.2甲方有權要求第三方提供的服務符合合同約定；17.1.3甲方對第三方提供的服務有監(jiān)督權。17.2乙方增加條款：17.2.1乙方應配合第三方提供的服務，并按照約定支付相關費用；17.2.2乙方對第三方提供的服務有監(jiān)督權，有權要求第三方改正錯誤；17.2.3乙方對第三方提供的服務不滿意時，有權要求甲方與第三方協(xié)商解決。18.第三方的責任限額18.1第三方責任限額：第三方在提供服務過程中，因自身原因導致合同雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2責任承擔方式：18.2.1第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任；