社區(qū)草坪購買協(xié)議

社區(qū)草坪購買協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于買方希望購買賣方擁有的社區(qū)草坪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就草坪購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、草坪描述1.1草坪位于__________（地址），占地面積約為__________平方米。1.2草坪現(xiàn)狀：__________（描述草坪的現(xiàn)狀，如綠化情況、設(shè)施設(shè)備等）。1.3草坪使用權(quán)：買方購買后，享有對該草坪的使用權(quán)，包括但不限于休閑、娛樂、健身等活動。二、購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買上述草坪。2.2買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付上述購買價格的____%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.3剩余的購買價格，買方應(yīng)在草坪交付之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。2.4支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、交付及驗收3.1賣方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將草坪交付給買方。3.2買方應(yīng)對草坪進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)與協(xié)議描述不符的情況，買方有權(quán)要求賣方在____個工作日內(nèi)予以整改。3.3草坪交付后，買方應(yīng)承擔(dān)草坪的日常維護和管理責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，需提前____個工作日書面通知對方。4.2雙方同意，除非依法應(yīng)當(dāng)變更或解除本合同，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對方造成的損失賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.草坪所有權(quán)證明文件2.草坪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料3.付款憑證4.草坪使用權(quán)證明文件5.草坪維護和管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時間交付草坪，或交付的草坪與約定不符。2.買方未按約定時間支付購買價格。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.買方：指具有購買和使用草坪權(quán)利的一方。2.賣方：指擁有草坪所有權(quán)并有權(quán)出售的一方。3.草坪：指位于特定地址，具有一定面積的綠化用地。4.使用權(quán)：指買方在購買草坪后，享有對該草坪的使用權(quán)，包括但不限于休閑、娛樂、健身等活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.草坪交付時間延遲：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向買方支付違約金。買方也可與賣方協(xié)商延期交付。2.草坪現(xiàn)狀與約定不符：買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。如整改后仍不符，買方有權(quán)解除合同并要求賣方支付違約金。3.買方未按約定時間支付購買價格：賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。4.草坪的日常維護和管理：買方應(yīng)承擔(dān)草坪的日常維護和管理責(zé)任，確保草坪的使用壽命和品質(zhì)。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)內(nèi)居民購買草坪使用權(quán)，用于個人休閑、娛樂、健身等活動。2.