個人債務抵押合同（2024年版）

個人債務抵押合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（債務人）：[甲方全稱]

乙方（抵押權人）：[乙方全稱]

鑒于甲方因經營、生活或其他合法需要，向乙方借款人民幣[借款金額]元整，雙方經友好協(xié)商，就甲方以其個人財產作為抵押擔保乙方債權事宜，達成如下協(xié)議：

一、本合同目的：明確甲方以其個人財產作為抵押擔保乙方債權的權利義務，確保乙方債權的實現(xiàn)。

二、簽訂背景：甲方因資金周轉困難，向乙方借款人民幣[借款金額]元整，為保障乙方債權安全，甲方同意以其個人財產作為抵押物。

本合同項下所涉抵押物包括但不限于甲方名下的房產、車輛、股票等財產。具體抵押物清單另行附后。

甲方承諾，在合同有效期內，未經乙方書面同意，不得對抵押物進行轉讓、贈與、抵押、出租等處分行為。如因甲方原因導致抵押物價值減少，甲方應立即采取補救措施，使抵押物價值不低于借款本金及利息之和。

乙方同意，在甲方履行本合同約定的義務，償還借款本金及利息后，乙方將及時、無條件地辦理抵押物解除登記手續(xù)。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方（債務人）：[甲方全稱]

乙方（抵押權人）：[乙方全稱]

主要條款內容：

一、服務內容

1.1甲方同意向乙方借款人民幣[借款金額]元整，用于[借款用途]。

1.2乙方同意按照本合同的約定向甲方提供借款。

二、抵押物

2.1甲方以其名下位于[抵押物地址]的房產作為抵押物，該房產已依法取得所有權證書。

2.2抵押物價值經雙方協(xié)商確定為人民幣[抵押物價值]元整。

2.3甲方保證抵押物無任何權利瑕疵，并承擔因抵押物權利瑕疵而產生的法律責任。

三、借款期限及利率

3.1本合同借款期限為[借款期限]，自借款發(fā)放之日起計算。

3.2借款利率為[年利率]，按[計息方式]計息，具體利息計算方法詳見附件。

四、還款方式

4.1甲方應按照本合同約定的還款計劃，按時足額償還借款本金及利息。

4.2還款計劃詳見附件。

五、價格支付

5.1甲方應在本合同簽訂之日起[支付時間]內向乙方支付借款本金。

5.2甲方應在每個還款周期結束時支付相應的利息。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密義務在本合同終止后仍然有效。

七、違約責任

7.1甲方如未按時足額償還借款本金及利息，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計算。

7.2甲方如未經乙方同意擅自處分抵押物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3乙方如未按時足額發(fā)放借款，應向甲方支付違約金，違約金按每日[違約金比例]計算。

八、爭議解決

8.1因本合同產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構]申請仲裁。

8.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、合同解除

9.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定履行還款義務；

（2）甲方未按約定履行抵押物保管義務；

（3）乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的抵押物存在權利瑕疵；

（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方（債務人）的權利與義務

1.1權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和金額提供借款。

（2）在乙方未履行合同義務時，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

（3）在合同履行過程中，甲方有權了解借款的用途和進展情況。

1.2義務：

（1）甲方應按照本合同約定的時間和金額償還借款本金及利息。

（2）甲方應保證抵押物的完整性和權利無瑕疵。

（3）甲方應按照乙方的要求提供借款用途的相關證明材料。

（4）甲方在借款期間，未經乙方同意，不得擅自轉讓、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

（5）甲方應按約定履行保密義務，不得向任何第三方泄露合同內容。

二、乙方（抵押權人）的權利與義務

2.1權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和金額償還借款本金及利息。

（2）乙方有權在甲方違約時，根據本合同約定采取法律措施保護自身權益。

（3）乙方有權了解抵押物的現(xiàn)狀和價值變化。

2.2義務：

（1）乙方應按照本合同約定的時間和金額向甲方提供借款。

（2）乙方應妥善保管抵押物，確保其價值不受損害。

（3）乙方在甲方按約定履行還款義務后，應及時辦理抵押物解除登記手續(xù)。

（4）乙方應按照約定履行保密義務，不得向任何第三方泄露合同內容。

（5）乙方在合同履行過程中，應積極配合甲方提供必要的幫助。

三、合同執(zhí)行過程中的權利與義務

3.1甲方權利與義務：

（1）甲方在借款期間，如需變更借款用途，應提前[提前通知時間]向乙方報告，并經乙方同意。

（2）甲方在合同履行過程中，如遇到特殊情況導致無法按時償還借款，應及時通知乙方，并協(xié)商解決辦法。

（3）甲方應按照乙方的要求，定期提供財務報表和抵押物價值評估報告。

3.2乙方權利與義務：

（1）乙方在甲方變更借款用途時，有權要求甲方提供相關證明材料，并在必要時進行調查。

（2）乙方在甲方無法按時償還借款時，有權要求甲方提供擔?；虿扇∑渌胧?/p>

（3）乙方應定期對抵押物進行價值評估，確保抵押物價值不低于借款本金及利息之和。

四、合作方式

4.1雙方應保持良好的溝通，定期召開會議，討論借款使用情況、還款計劃及抵押物價值變化等事項。

4.2雙方在合同執(zhí)行過程中，應本著誠信、公平、自愿的原則，共同維護合同關系的穩(wěn)定。

4.3雙方在合作過程中，應尊重對方的合法權益，不得損害對方利益。

五、合同變更與解除

5.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.2合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同義務。

六、合同終止

6.1本合同在借款本金及利息全部償還后，或雙方達成解除合同協(xié)議后，視為終止。

6.2合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本金及利息全部清償之日止，合同期限為[借款期限]。

1.2合同期滿后，如甲方未償還全部借款本金及利息，經雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

二、合同變更

2.1在合同履行過程中，如因不可抗力、國家政策調整等原因導致合同內容需要變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

2.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同解除

3.1甲方未按時足額償還借款本金及利息，乙方有權解除本合同。

3.2甲方未經乙方同意擅自處分抵押物，乙方有權解除本合同。

3.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。

3.4雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

四、合同終止

4.1合同期限屆滿，且借款本金及利息全部清償，合同自行終止。

4.2合同解除后，合同終止。

4.3雙方另有約定的，按照約定終止合同。

五、爭議解決機制

5.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構]申請仲裁。

5.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交[指定法院]管轄。

七、合同效力

7.1本合同經雙方簽字蓋章后，即具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。

雙方需要準備的附件：

1.甲方身份證復印件。

2.甲方戶口本復印件。

3.抵押物所有權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證、車輛行駛證等。

4.抵押物價值評估報告。

5.借款用途證明材料，如購銷合同、經營計劃等。

6.借款合同。

7.抵押合同。

8.還款計劃表。

9.保密協(xié)議。

10.爭議解決機制相關文件，如仲裁協(xié)議等。

11.雙方協(xié)商一致的其他相關文件。

合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（債務人）：[甲方全稱]

乙方（抵押權人）：[乙方全稱]

鑒于甲方因經營、生活或其他合法需要，向乙方借款人民幣[借款金額]元整，雙方經友好協(xié)商，就甲方以其個人財產作為抵押擔保乙方債權事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1甲方同意向乙方借款人民幣[借款金額]元整，用于[借款用途]。

1.2乙方同意按照本合同的約定向甲方提供借款。

二、抵押物

2.1甲方以其名下位于[抵押物地址]的房產作為抵押物，該房產已依法取得所有權證書。

2.2抵押物價值經雙方協(xié)商確定為人民幣[抵押物價值]元整。

三、保密條款

3.1甲方和乙方對本合同內容負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

4.2如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、服務內容

6.1甲方應按約定的還款期限償還借款本金及利息。

6.2甲方在借款期間，如需提前償還借款本金及利息，應提前通知乙方，并經乙方書面同意。

七、質量標準

7.1甲方提供的抵押物應符合乙方要求的品質標準。

7.2乙方在審查抵押物時，有權要求甲方提供相關證明文件