2024年度老舊小區(qū)改造施工配合費全面協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)改造施工配合費全面協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間1.5合同終止條件1.6合同履行期限2.1項目背景2.2項目范圍2.3項目地點2.4項目規(guī)模2.5項目投資估算3.1改造內(nèi)容3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造工程量3.4改造工期3.5改造質(zhì)量要求4.1配合費支付方式4.2配合費支付比例4.3配合費支付時間4.4配合費支付方式變更4.5配合費支付爭議解決5.1施工單位責(zé)任5.2配合單位責(zé)任5.3施工單位義務(wù)5.4配合單位義務(wù)5.5施工單位權(quán)利5.6配合單位權(quán)利6.1施工現(xiàn)場管理6.2施工現(xiàn)場安全6.3施工現(xiàn)場環(huán)保6.4施工現(xiàn)場文明施工6.5施工現(xiàn)場交通組織7.1施工進(jìn)度管理7.2施工變更管理7.3施工索賠管理7.4施工合同解除7.5施工合同終止8.1合同爭議解決8.2合同違約責(zé)任8.3合同解除條件8.4合同終止條件8.5合同爭議解決方式9.1合同保密條款9.2合同信息變更通知9.3合同附件9.4合同附件說明9.5合同附件附件10.1合同解除與終止10.2合同解除條件10.3合同終止條件10.4合同解除程序10.5合同終止程序11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理11.3合同解除后的費用結(jié)算11.4合同終止后的費用結(jié)算11.5合同解除后的爭議解決12.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.3合同解除后的資產(chǎn)移交12.4合同終止后的資產(chǎn)移交12.5合同解除后的資產(chǎn)評估13.1合同附件13.2合同附件說明13.3合同附件附件13.4合同附件附件說明13.5合同附件附件附件14.1合同簽署14.2合同簽署地點14.3合同簽署日期14.4合同簽署單位14.5合同簽署單位代表第一部分：合同如下：1.1合同簽訂依據(jù)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，為明確2024年度老舊小區(qū)改造施工配合費用的支付及雙方的權(quán)利義務(wù)，特制定本合同。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（配合單位）名稱：__________1.2.2甲方（配合單位）地址：__________1.2.3甲方（配合單位）法定代表人：__________1.2.4甲方（配合單位）聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂時間本合同于____年__月__日在__________簽訂。1.4合同生效時間本合同自簽訂之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1項目完成并驗收合格；1.5.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.6合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至2024年度老舊小區(qū)改造施工配合工作完成之日止。2.1項目背景本合同項目為____市____區(qū)____小區(qū)的2024年度老舊小區(qū)改造項目，旨在改善小區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量。2.2項目范圍2.2.1小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造；2.2.2小區(qū)公共設(shè)施改造；2.2.3小區(qū)綠化景觀改造；2.2.4小區(qū)安全設(shè)施改造。2.3項目地點本合同項目地點位于____市____區(qū)____小區(qū)。2.4項目規(guī)模本合同項目規(guī)模為____平方米，涉及____戶居民。2.5項目投資估算本合同項目總投資估算為____元。3.1改造內(nèi)容3.1.1小區(qū)道路、排水、照明、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施改造；3.1.2小區(qū)公共衛(wèi)生間、停車場、休閑設(shè)施等公共設(shè)施改造；3.1.3小區(qū)綠化景觀改造，包括種植喬木、灌木、草坪等；3.1.4小區(qū)安全設(shè)施改造，包括監(jiān)控、消防等。3.2改造標(biāo)準(zhǔn)本合同項目改造標(biāo)準(zhǔn)按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》和《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.3改造工程量本合同項目改造工程量詳見附件《改造工程量清單》。3.4改造工期本合同項目改造工期為____個月。3.5改造質(zhì)量要求本合同項目改造質(zhì)量要求符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保改造工程安全、可靠、美觀。8.1合同爭議解決8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2合同違約責(zé)任8.2.1甲方未按時支付配合費的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；8.2.2乙方未按時完成配合工作或工作不符合約定的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；8.2.3因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3合同解除條件8.3.1雙方協(xié)商一致；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.4合同終止條件8.4.1項目完成并驗收合格；8.4.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.4.3合同約定的終止條件成就。8.5合同爭議解決方式8.5.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；8.5.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.1合同保密條款9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)；9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2合同信息變更通知9.2.1一方信息變更時，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對方。9.3合同附件9.3.1.1改造工程量清單；9.3.1.2配合費用明細(xì)表；9.3.1.3雙方簽署的其他文件。9.4合同附件說明9.4.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.5合同附件附件9.5.1合同附件附件為合同附件的補充材料，與本合同附件具有同等法律效力。10.1合同解除與終止10.1.1合同解除應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行；10.1.2合同終止應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止條件10.3.1項目完成并驗收合格；10.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.3.3合同約定的終止條件成就。10.4合同解除程序10.4.1解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；10.4.2接收通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)解除合同。10.5合同終止程序10.5.1終止合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；10.5.2接收通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)終止合同。11.1合同解除后的處理11.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的事宜；11.1.2合同解除后的費用結(jié)算應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。11.2合同終止后的處理11.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的事宜；11.2.2合同終止后的費用結(jié)算應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。11.3合同解除后的費用結(jié)算11.3.1合同解除后的費用結(jié)算應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行；11.3.2雙方應(yīng)按照實際完成的工作量和支付的費用進(jìn)行結(jié)算。11.4合同終止后的費用結(jié)算11.4.1合同終止后的費用結(jié)算應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行；11.4.2雙方應(yīng)按照實際完成的工作量和支付的費用進(jìn)行結(jié)算。11.5合同解除后的爭議解決11.5.1合同解除后的爭議解決應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行；11.5.2雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。12.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1.1合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)按照本合同約定處理；12.1.2雙方應(yīng)按照實際完成的工作量和支付的費用進(jìn)行結(jié)算。12.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.2.1合同終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)按照本合同約定處理；12.2.2雙方應(yīng)按照實際完成的工作量和支付的費用進(jìn)行結(jié)算。12.3合同解除后的資產(chǎn)移交12.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將改造后的資產(chǎn)移交給甲方；12.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行資產(chǎn)移交。12.4合同終止后的資產(chǎn)移交12.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將改造后的資產(chǎn)移交給甲方；12.4.2雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行資產(chǎn)移交。12.5合同解除后的資產(chǎn)評估12.5.1合同解除后，如需對資產(chǎn)進(jìn)行評估，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行；12.5.2資產(chǎn)評估結(jié)果作為雙方處理資產(chǎn)移交的依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的概念及范圍13.1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為保障合同順利履行，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他協(xié)助的行為。13.1.2第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、財務(wù)審計、法律咨詢等。13.2第三方介入的程序13.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。13.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分。13.3第三方介入的職責(zé)13.3.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：13.3.1.1對項目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目按計劃、按質(zhì)量完成；13.3.1.2對施工過程中的問題提出建議和解決方案；13.3.1.3對項目進(jìn)行財務(wù)審計，確保資金使用合規(guī)；13.3.1.4對項目進(jìn)行法律咨詢，保障合同雙方的合法權(quán)益。13.4第三方介入的權(quán)利13.4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，對項目進(jìn)行檢查、監(jiān)督、評估等；13.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；13.4.3第三方有權(quán)根據(jù)檢查、監(jiān)督、評估結(jié)果，向甲乙雙方提出建議和解決方案。13.5第三方介入的責(zé)任限額13.5.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定確定；13.5.2第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于：13.5.2.1對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任；13.5.2.2對財務(wù)審計、法律咨詢等方面的責(zé)任。13.6第三方介入的違約責(zé)任13.6.1第三方未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；13.6.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：13.6.2.1支付違約金；13.6.2.2承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.7第三方介入的爭議解決13.7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；13.7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.8第三方介入的合同解除13.8.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行；13.8.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.9第三方介入的其他條款13.9.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費用由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；13.9.2第三方介入的期限由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；13.9.3第三方介入的保密條款由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。14.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款14.1.1甲乙雙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確第三方的責(zé)任范圍；14.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；14.1.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)。14.2第三方與其他各方的劃分說明14.2.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；14.2.2第三方在項目中的地位為獨立第三方，不代表任何一方；14.2.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；14.2.4第三方與其他各方的爭議解決方式由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括項目名稱、工程量、單位、單價、總價等，并附有必要的施工圖和說明。說明：本清單為項目施工的依據(jù)，用于計算配合費用。2.配合費用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括配合費用項目、金額、支付時間、支付方式等。說明：本明細(xì)表為配合費用的支付依據(jù)，確保費用支付透明。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費用、期限等。說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為規(guī)范。4.改造工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：進(jìn)度表應(yīng)包括項目名稱、階段、開始時間、結(jié)束時間、完成情況等。說明：本進(jìn)度表為項目進(jìn)度的監(jiān)控工具，確保項目按計劃進(jìn)行。5.施工現(xiàn)場安全管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括安全管理目標(biāo)、組織機構(gòu)、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本方案為施工現(xiàn)場安全管理的基礎(chǔ)，確保施工安全。6.環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、措施、監(jiān)測、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本方案為施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)的基礎(chǔ)，確保施工環(huán)保。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更程序等。說明：本協(xié)議為合同變更的依據(jù)，確保變更合法有效。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除程序、解除后果等。說明：本協(xié)議為合同解除的依據(jù)，確保解除合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付配合費。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月1日支付配合費，但至2024年3月10日仍未支付，則甲方應(yīng)支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成配合工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于延誤工期、增加的費用等。示例：若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`一個月，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：第三方未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。示例：若第三方未按照協(xié)議要求進(jìn)行項目監(jiān)督管理，應(yīng)支付_____%的違約金。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造施工配合費全面協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目概況3.施工配合費用3.1配合費用總額3.2配合費用構(gòu)成3.3費用支付方式3.4費用支付時間4.施工配合內(nèi)容4.1施工配合范圍4.2施工配合要求4.3施工配合標(biāo)準(zhǔn)4.4施工配合時間5.施工進(jìn)度5.1施工階段劃分5.2施工進(jìn)度計劃5.3施工進(jìn)度調(diào)整5.4施工進(jìn)度監(jiān)控6.施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量保證6.4質(zhì)量糾紛處理7.施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)監(jiān)督8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境污染處理8.4環(huán)境保護(hù)監(jiān)督9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除后的處理9.4不可抗力爭議解決10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力10.4合同變更爭議解決11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式11.4違約爭議解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力13.4合同解除爭議解決14.合同生效、終止及其他14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4合同終止效力14.5合同附件14.6合同簽訂日期14.7合同份數(shù)14.8合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X建筑工程有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2024年度老舊小區(qū)改造施工項目2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偯娣e：10000平方米2.4項目概況本項目包括住宅樓改造、配套設(shè)施建設(shè)、綠化提升等。3.施工配合費用3.1配合費用總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000）3.2配合費用構(gòu)成配合費用包括但不限于：施工場地協(xié)調(diào)費、施工時間協(xié)調(diào)費、施工材料協(xié)調(diào)費等。3.3費用支付方式甲方應(yīng)按照乙方提交的發(fā)票在每月末前支付當(dāng)月配合費用。3.4費用支付時間配合費用支付時間為每月的一個工作日。4.施工配合內(nèi)容4.1施工配合范圍乙方負(fù)責(zé)項目范圍內(nèi)的施工配合工作。4.2施工配合要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保施工配合工作的順利進(jìn)行。4.3施工配合標(biāo)準(zhǔn)施工配合工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.4施工配合時間施工配合工作應(yīng)自項目開工之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.施工進(jìn)度5.1施工階段劃分項目分為施工準(zhǔn)備階段、主體施工階段、附屬設(shè)施施工階段、竣工驗收階段。5.2施工進(jìn)度計劃施工進(jìn)度計劃應(yīng)包括各階段的起止時間、主要工程量等。5.3施工進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況，施工進(jìn)度計劃可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。5.4施工進(jìn)度監(jiān)控甲方將定期對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項目按計劃推進(jìn)。6.施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2質(zhì)量檢驗乙方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并接受甲方組織的質(zhì)量檢驗。6.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書，確保工程質(zhì)量。6.4質(zhì)量糾紛處理如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機構(gòu)或人民法院解決。8.施工安全8.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工現(xiàn)場安全。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并報告甲方。雙方應(yīng)共同分析事故原因，制定整改措施。8.4安全生產(chǎn)監(jiān)督甲方將指派專人負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)監(jiān)督，確保乙方落實安全生產(chǎn)措施。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲乙雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，共同承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任。9.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，如噪音控制、粉塵治理等。9.3環(huán)境污染處理如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并向甲方報告。9.4環(huán)境保護(hù)監(jiān)督甲方將監(jiān)督乙方執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施，確保環(huán)境不受污染。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時的處理遇不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商處理方式。10.3不可抗力解除后的處理不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)施工，并按合同約定履行各自義務(wù)。10.4不可抗力爭議解決因不可抗力引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機構(gòu)或人民法院解決。11.合同變更11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.3合同變更效力合同變更自雙方簽字之日起生效。11.4合同變更爭議解決因合同變更引起的爭議，按本合同爭議解決條款處理。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按約定時間完成施工、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按約定支付費用等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償方式違約賠償應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。12.4違約爭議解決因違約引起的爭議，按本合同爭議解決條款處理。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或按法律規(guī)定確定。13.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則。13.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商確定。14.合同生效、終止及其他14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。14.3合同終止程序合同終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.4合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并解除合同關(guān)系。14.5合同附件合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、變更協(xié)議等。14.6合同簽訂日期合同簽訂日期為2024年4月1日。14.7合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提到的第三方，是指除甲乙雙方以外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢公司、保險公司等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.監(jiān)理：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。2.檢測：對施工材料、工程實體進(jìn)行檢測，確保其符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.評估：對工程項目的可行性、經(jīng)濟性、風(fēng)險等進(jìn)行評估。4.咨詢：提供技術(shù)、管理、法律等方面的專業(yè)咨詢。5.保險：為工程項目提供保險服務(wù)，如工程一切險、雇主責(zé)任險等。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型和合同約定確定。具體責(zé)任限額如下：監(jiān)理單位：不超過合同總價的2%。檢測機構(gòu)：不超過檢測費用總額的1%。評估機構(gòu)：不超過評估費用總額的1%。咨詢公司：不超過咨詢費用總額的1%。保險公司：根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤绰男谢蚵男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職權(quán)，包括但不限于：監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。對施工材料、工程實體進(jìn)行檢測，確保其符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。對工程項目進(jìn)行評估，提出專業(yè)意見和建議。提供技術(shù)、管理、法律等方面的專業(yè)咨詢。行使保險合同約定的權(quán)利。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方第三方與甲方之間，應(yīng)簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并按照約定履行。15.5.2第三方與乙方第三方與乙方之間，應(yīng)簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并按照約定履行。15.5.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確三方在項目中的權(quán)利義務(wù)，并按照約定履行。15.5.4第三方與項目相關(guān)方第三方與項目相關(guān)方之間，應(yīng)根據(jù)具體情況，簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入的變更與終止16.1變更如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、方式或責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.2終止如第三方因自身原因無法履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。16.3后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程驗收、費用結(jié)算等。17.第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項批準(zhǔn)文件要求：文件應(yīng)加蓋公章，明確項目名稱、地點、規(guī)模等信息。說明：用于證明項目合法性及甲方對項目的投資決策。2.工程設(shè)計文件要求：包括施工圖、設(shè)計說明書、材料清單等，文件應(yīng)加蓋設(shè)計單位公章。說明：用于指導(dǎo)施工過程，確保工程質(zhì)量。3.施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置等，文件應(yīng)加蓋施工單位公章。說明：用于指導(dǎo)施工過程，確保施工有序進(jìn)行。4.施工合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、工程范圍、費用、工期、質(zhì)量、安全等條款。說明：用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。5.施工圖紙會審記錄要求：記錄會審時間、參會人員、討論內(nèi)容等，文件應(yīng)加蓋參會人員公章。說明：用于確認(rèn)施工圖紙的準(zhǔn)確性和可行性。6.施工現(xiàn)場管理記錄要求：包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的記錄。說明：用于監(jiān)督施工過程，確保施工符合要求。7.施工材料檢驗報告要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號、檢驗結(jié)果等，文件應(yīng)加蓋檢測機構(gòu)公章。說明：用于證明施工材料符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。8.工程進(jìn)度款支付憑證要求：包括支付金額、時間、收款人等信息，文件應(yīng)加蓋收款人公章。說明：用于證明工程進(jìn)度款已支付。9.工程竣工驗收報告要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等，文件應(yīng)加蓋驗收人員公章。說明：用于證明工程已按約定完成，符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。10.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等，文件應(yīng)加蓋雙方公章。說明：用于記錄合同變更情況，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間完成施工施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未按約定支付費用未按約定提供施工配合未履行安全生產(chǎn)責(zé)任未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)或第三方鑒定違約行為導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定違約行為造成的損失，包括直接損失和間接損失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定時間完成施工，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究違約責(zé)任。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造施工配合費全面協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4改造內(nèi)容3.合同目的3.1施工配合費支付3.2改造項目順利進(jìn)行4.支付方式及金額4.1支付方式4.2支付金額4.3付款時間5.費用構(gòu)成5.1配合費5.2材料費5.3人工費5.4管理費6.工期及進(jìn)度要求6.1工期安排6.2進(jìn)度要求7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗收8.權(quán)利義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.2雙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1保密條款14.2解散及清算14.3適用法律14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1支付方：物業(yè)管理公司1.1.2收費方：施工有限公司1.2法定代表人1.2.1支付方：1.2.2收費方：1.3聯(lián)系方式2.合同背景2.1項目名稱：2024年度老舊小區(qū)改造工程2.2項目地點：市區(qū)街道小區(qū)2.3項目規(guī)模：棟樓，共計戶2.4改造內(nèi)容：主要包括房屋主體結(jié)構(gòu)加固、外墻保溫、屋面防水、排水系統(tǒng)改造、公共設(shè)施維修等3.合同目的3.1施工配合費支付：為保障改造工程順利進(jìn)行，支付施工配合費用3.2改造項目順利進(jìn)行：通過支付施工配合費，確保施工過程中各項工作的協(xié)調(diào)配合4.支付方式及金額4.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2支付金額：人民幣萬元整4.3付款時間：自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)5.費用構(gòu)成5.1配合費：人民幣萬元，用于支付施工過程中的各項配合工作5.2材料費：人民幣萬元，用于購買施工所需的各類材料5.3人工費：人民幣萬元，用于支付施工人員工資5.4管理費：人民幣萬元，用于項目管理和協(xié)調(diào)工作6.工期及進(jìn)度要求6.1工期安排：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成全部施工任務(wù)6.2進(jìn)度要求：每階段工作完成后，收費方需向支付方提交進(jìn)度報告，支付方在收到報告后個工作日內(nèi)完成付款7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保施工質(zhì)量達(dá)到驗收要求7.2質(zhì)量驗收：施工完成后，雙方共同組織驗收，驗收合格后方可投入使用8.權(quán)利義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.1.1支付方有權(quán)要求收費方按照合同約定完成施工任務(wù)8.1.2支付方有權(quán)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合要求8.1.3支付方有權(quán)要求收費方提供施工進(jìn)度報告和費用結(jié)算單8.2雙方義務(wù)8.2.1收費方有義務(wù)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)8.2.2收費方有義務(wù)配合支付方進(jìn)行施工監(jiān)督和質(zhì)量檢查8.2.3收費方有義務(wù)在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔和安全9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1收費方未按合同約定時間完成施工任務(wù)的9.1.2收費方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的9.1.3支付方未按時支付費用的9.2違約責(zé)任9.2.1收費方未按時完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向支付方支付合同總金額的0.5%作為違約金9.2.2收費方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)無條件返工，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用9.2.3支付方未按時支付費用的，每逾期一日，應(yīng)向收費方支付應(yīng)付款項的0.5%作為違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效11.2合同終止條件11.2.1項目完工并經(jīng)驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)就變更事項達(dá)成書面協(xié)議12.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)就解除事項達(dá)成書面協(xié)議13.2.2解除協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2解散及清算14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，并按合同約定處理剩余款項14.3適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國法律14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢等非直接施工方的獨立主體。15.1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：項目監(jiān)督管理、技術(shù)咨詢服務(wù)、合同履行監(jiān)督、工程質(zhì)量驗收等。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供項目信息、現(xiàn)場訪問、資料查閱等。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議或意見。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。15.4.2第三方有義務(wù)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。16.甲乙雙方根據(jù)第三方介入增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的項目資料和條件，以支持其履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保施工過程符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的施工信息和條件。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方的工作不會影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的%。17.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立的專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.1.2第三方的工作成果應(yīng)提交甲方審核，甲方有權(quán)根據(jù)審核結(jié)果決定是否接受。18.2第三方與乙方的劃