2024版廠房租賃及節(jié)能減排技術(shù)支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃及節(jié)能減排技術(shù)支持合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限1.4租賃廠房的名稱、位置及面積2.租賃標(biāo)的物2.1租賃廠房的詳細(xì)描述2.2租賃廠房的配套設(shè)施及設(shè)備3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3逾期支付租金的處理4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件及程序5.租賃保證金及押金5.1保證金及押金的金額及收取方式5.2保證金及押金的退還條件及程序6.使用及維護(hù)6.1租賃廠房的使用范圍及限制6.2租賃廠房的維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用7.環(huán)保及節(jié)能減排7.1環(huán)保要求及標(biāo)準(zhǔn)7.2節(jié)能減排技術(shù)支持內(nèi)容及措施8.產(chǎn)權(quán)及責(zé)任8.1租賃廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬8.2雙方的責(zé)任及義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為及處理方式9.2違約金的計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行及變更14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體簽訂地點(diǎn)]1.3合同期限租賃期限自2024年[具體開始日期]起至[具體結(jié)束日期]止。1.4租賃廠房的名稱、位置及面積租賃廠房名稱：[廠房名稱]位置：[廠房具體位置]面積：[廠房面積]平方米2.租賃標(biāo)的物2.1租賃廠房的詳細(xì)描述[廠房名稱]位于[具體位置]，建筑面積為[面積]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[樓層]，具備[相關(guān)設(shè)施及設(shè)備描述]。2.2租賃廠房的配套設(shè)施及設(shè)備[詳細(xì)列出配套設(shè)施及設(shè)備，如：供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備等]3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.2租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，此后每滿三年可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商情況進(jìn)行調(diào)整。3.3逾期支付租金的處理乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限租賃期限自合同簽訂之日起至[具體結(jié)束日期]止。4.2續(xù)租條件及程序租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，如雙方無(wú)異議，可書面提出續(xù)租意向，續(xù)租程序同原租賃合同。5.租賃保證金及押金5.1保證金及押金的金額及收取方式租賃保證金為人民幣[保證金金額]元，押金為人民幣[押金金額]元，均在簽訂合同時(shí)一次性支付。5.2保證金及押金的退還條件及程序租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后[具體時(shí)間]內(nèi)退還保證金及押金。6.使用及維護(hù)6.1租賃廠房的使用范圍及限制乙方僅限于合法經(jīng)營(yíng)使用租賃廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。6.2租賃廠房的維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)及保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.環(huán)保及節(jié)能減排7.1環(huán)保要求及標(biāo)準(zhǔn)乙方在使用租賃廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，確保污染物排放達(dá)標(biāo)。7.2節(jié)能減排技術(shù)支持內(nèi)容及措施1.提供節(jié)能減排相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)；2.協(xié)助乙方進(jìn)行節(jié)能減排設(shè)備的采購(gòu)及安裝；3.對(duì)乙方進(jìn)行節(jié)能減排操作培訓(xùn)；4.定期對(duì)乙方進(jìn)行節(jié)能減排效果評(píng)估。8.產(chǎn)權(quán)及責(zé)任8.1租賃廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬租賃期間，租賃廠房的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。8.2雙方的責(zé)任及義務(wù)甲方保證租賃廠房的合法使用，乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約行為及處理方式若乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變廠房用途、損壞租賃廠房等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算及支付乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。違約金支付后，甲方仍有權(quán)追究乙方的其他違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成租賃廠房重大損壞；（3）乙方擅自改變廠房用途，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)搬離租賃廠房。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃廠房平面圖、設(shè)備清單、租金支付憑證等。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方就合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)雙方在履行合同過(guò)程中，如需協(xié)商其他事項(xiàng)，應(yīng)書面記錄并作為本合同的補(bǔ)充部分。13.2其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行及變更本合同其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行及變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的順利實(shí)施，以及為合同雙方提供專業(yè)支持。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方在合同簽訂前或履行過(guò)程中，提供信息對(duì)接、促成交易、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等服務(wù)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入16.3咨詢機(jī)構(gòu)介入咨詢機(jī)構(gòu)提供節(jié)能減排、環(huán)保等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提高能源利用效率。16.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)租賃廠房的建設(shè)、改造、維護(hù)等工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。16.5技術(shù)服務(wù)提供商介入技術(shù)服務(wù)提供商提供租賃廠房所需的技術(shù)支持，如設(shè)備維護(hù)、維修等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)確定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或技術(shù)服務(wù)關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)直接責(zé)任。18.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方履行合同，第三方不直接參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1甲方額外條款（1）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行合同的能力。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求其及時(shí)整改。19.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。（2）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的資料、信息進(jìn)行保密。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。20.2合同變更生效變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)合同雙方和第三方均有約束力。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，任何一方均可根據(jù)本合同規(guī)定解除合同。21.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第11.2條執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注廠房各區(qū)域劃分、出入口、設(shè)備位置等信息。說(shuō)明：平面圖作為租賃廠房的基本資料，用于明確租賃區(qū)域及設(shè)施分布。2.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單作為租賃廠房的組成部分，用于明確租賃設(shè)備的范圍及性能。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說(shuō)明：租金支付憑證作為支付證明，用于核實(shí)租金支付情況。4.租賃保證金及押金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明保證金及押金已支付。說(shuō)明：保證金及押金支付憑證作為支付證明，用于核實(shí)保證金及押金支付情況。5.環(huán)保設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃廠房?jī)?nèi)所有環(huán)保設(shè)施的信息，如污水處理設(shè)備、廢氣處理設(shè)備等。說(shuō)明：環(huán)保設(shè)施清單作為租賃廠房的組成部分，用于明確環(huán)保設(shè)施的配置情況。6.節(jié)能減排技術(shù)支持方案要求：包括節(jié)能減排措施、技術(shù)方案、預(yù)期效果等信息。說(shuō)明：技術(shù)支持方案作為合同履行的重要依據(jù)，用于明確節(jié)能減排的實(shí)施計(jì)劃。7.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方提供服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證書，如中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明用于核實(shí)第三方具備履行合同的能力。8.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同作為合同履行的重要依據(jù)，用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容及要求。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同履行的重要依據(jù)，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。10.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同履行的重要依據(jù)，用于明確合同變更的生效及執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付租金（2）擅自改變廠房用途（3）損壞租賃廠房（4）違反環(huán)保要求（5）違反節(jié)能減排措施2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時(shí)支付租金：根據(jù)合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。（2）擅自改變廠房用途：乙方擅自改變廠房用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）損壞租賃廠房：乙方損壞租賃廠房，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。（4）違反環(huán)保要求：乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）違反節(jié)能減排措施：乙方違反節(jié)能減排措施，造成能源浪費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）乙方未按時(shí)支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）乙方擅自改變廠房用途：造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。（3）乙方損壞租賃廠房：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并支付修復(fù)費(fèi)用。（4）乙方違反環(huán)保要求：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償?shù)?。?）乙方違反節(jié)能減排措施：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版廠房租賃及節(jié)能減排技術(shù)支持合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同編號(hào)1.4合同期限1.5租賃廠房的地址、面積及結(jié)構(gòu)2.租賃廠房的使用目的2.1租賃廠房的用途說(shuō)明2.2不得改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)2.3使用廠房的相關(guān)法律法規(guī)及政策3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2首付款金額及支付日期3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4支付方式及賬單管理4.租賃廠房的維修與保養(yǎng)4.1租賃期間維修責(zé)任劃分4.2租賃廠房的日常保養(yǎng)責(zé)任4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式5.租賃廠房的能耗監(jiān)測(cè)與節(jié)能減排5.1能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)安裝及運(yùn)行5.2節(jié)能減排技術(shù)支持內(nèi)容及措施5.3節(jié)能減排目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)6.環(huán)保要求及排放標(biāo)準(zhǔn)6.1環(huán)保法律法規(guī)遵守6.2排放標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)測(cè)6.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)及維護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金計(jì)算及支付7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除的條件及程序8.2合同終止的條件及程序8.3合同解除或終止后的處理事宜9.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1不可抗力的定義及認(rèn)定9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理方式9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任劃分10.保密條款10.1保密信息的范圍及保密期限10.2保密義務(wù)及違約責(zé)任11.合同附件11.1廠房租賃合同附件一：廠房租賃清單11.2廠房租賃合同附件二：能耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄表11.3廠房租賃合同附件三：節(jié)能減排技術(shù)支持方案12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序及效力13.通知及送達(dá)13.1通知方式及送達(dá)地址13.2送達(dá)時(shí)間及證明14.合同解除或終止后的后續(xù)事宜14.1租賃期滿后的廠房退還及驗(yàn)收14.2租賃期滿后的保證金退還14.3合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人本合同雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方全稱為有限公司，法定代表人為；乙方全稱為公司，法定代表人為。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年2月28日，在市區(qū)路號(hào)簽訂。1.3合同編號(hào)本合同編號(hào)為：20240228001。1.4合同期限本合同租賃期限自2024年3月1日起至2027年2月28日止，共計(jì)三年。1.5租賃廠房的地址、面積及結(jié)構(gòu)租賃廠房位于市區(qū)路號(hào)，占地面積為2000平方米，為鋼混結(jié)構(gòu)，共四層，每層約500平方米。2.租賃廠房的使用目的2.1租賃廠房的用途說(shuō)明乙方租賃廠房主要用于生產(chǎn)電子產(chǎn)品。2.2不得改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)乙方在使用廠房過(guò)程中，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.3使用廠房的相關(guān)法律法規(guī)及政策乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策，確保生產(chǎn)活動(dòng)合法合規(guī)。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期本合同租金為每月人民幣10萬(wàn)元，共計(jì)人民幣120萬(wàn)元。3.2首付款金額及支付日期乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣30萬(wàn)元。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方成本變動(dòng)情況確定。3.4支付方式及賬單管理租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方將每月向乙方提供租金賬單。4.租賃廠房的維修與保養(yǎng)4.1租賃期間維修責(zé)任劃分租賃期間，乙方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)廠房的維修。4.2租賃廠房的日常保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)確保廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，甲方承擔(dān)的維修費(fèi)用從租金中扣除。5.租賃廠房的能耗監(jiān)測(cè)與節(jié)能減排5.1能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)安裝及運(yùn)行甲方負(fù)責(zé)在廠房?jī)?nèi)安裝能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，并確保其正常運(yùn)行。5.2節(jié)能減排技術(shù)支持內(nèi)容及措施甲方提供節(jié)能減排技術(shù)支持，包括節(jié)能設(shè)備改造、節(jié)能工藝優(yōu)化等。5.3節(jié)能減排目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)雙方共同制定節(jié)能減排目標(biāo)，并設(shè)立相應(yīng)的考核標(biāo)準(zhǔn)。6.環(huán)保要求及排放標(biāo)準(zhǔn)6.1環(huán)保法律法規(guī)遵守乙方在使用廠房過(guò)程中，必須遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)。6.2排放標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)測(cè)乙方排放物必須符合國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)，并接受環(huán)保部門的監(jiān)測(cè)。6.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)及維護(hù)乙方負(fù)責(zé)建設(shè)和維護(hù)必要的環(huán)保設(shè)施，確保污染物達(dá)標(biāo)排放。7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金計(jì)算及支付違約金按每日租金的千分之五計(jì)算，逾期支付違約金。7.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.合同解除及終止8.1合同解除的條件及程序合同解除包括協(xié)商解除和法定解除：8.1.1協(xié)商解除：雙方應(yīng)就合同解除事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。a)甲方未按約定提供符合要求的租賃廠房；b)乙方未按約定支付租金或違反合同約定的使用目的；c)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2合同終止的條件及程序合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還租賃廠房。8.3合同解除或終止后的處理事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理債權(quán)債務(wù)，并按照約定處理租賃廠房及附屬設(shè)施。9.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1不可抗力的定義及認(rèn)定不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理方式發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任劃分因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.保密條款10.1保密信息的范圍及保密期限本合同中的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。10.2保密義務(wù)及違約責(zé)任雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同附件11.1廠房租賃合同附件一：廠房租賃清單附件一詳細(xì)列明了租賃廠房的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。11.2廠房租賃合同附件二：能耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄表附件二用于記錄租賃期間的能耗數(shù)據(jù)，包括電力、水、氣等。11.3廠房租賃合同附件三：節(jié)能減排技術(shù)支持方案附件三詳細(xì)描述了甲方提供的節(jié)能減排技術(shù)支持措施及預(yù)期效果。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序及效力對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.通知及送達(dá)13.1通知方式及送達(dá)地址除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的法定地址或約定的電子郵箱。13.2送達(dá)時(shí)間及證明通知在發(fā)送后兩個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)，并以發(fā)送記錄或郵寄回執(zhí)作為送達(dá)證明。14.合同解除或終止后的后續(xù)事宜14.1租賃期滿后的廠房退還及驗(yàn)收租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃廠房及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方，并接受甲方驗(yàn)收。14.2租賃期滿后的保證金退還租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七日內(nèi)退還乙方保證金。14.3合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理債權(quán)債務(wù)，并按照合同約定處理。如有爭(zhēng)議，提交市仲裁委員會(huì)仲裁解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義本合同中提及的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入范圍a)能耗監(jiān)測(cè)與節(jié)能減排技術(shù)支持；b)法律、稅務(wù)、審計(jì)等相關(guān)咨詢服務(wù)；c)廠房維修與保養(yǎng)服務(wù)；d)中介服務(wù)，如租賃代理、合同審核等。16.第三方介入的程序16.1第三方選定第三方的選定由甲、乙雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方參與談判，以達(dá)成一致。16.2第三方協(xié)議的簽訂甲、乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，要求甲、乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地、設(shè)備等。17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。17.3第三方的責(zé)任第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整在服務(wù)過(guò)程中，如因客觀原因需要調(diào)整責(zé)任限額，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，受雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約束，甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任和義務(wù)，僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，同樣受雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約束，乙方對(duì)第三方的責(zé)任和義務(wù)，亦限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，是基于服務(wù)協(xié)議的履行，甲乙雙方對(duì)第三方的評(píng)價(jià)和選擇，應(yīng)以服務(wù)協(xié)議的約定為準(zhǔn)。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。20.2第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。20.3第三方介入時(shí)的保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括服務(wù)協(xié)議到期、服務(wù)完成或雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議等。21.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，并確保第三方完成既定任務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房租賃合同附件一：廠房租賃清單詳細(xì)要求：包括廠房的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：本附件作為租賃合同的一部分，用于明確租賃廠房的基本情況。2.廠房租賃合同附件二：能耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄表詳細(xì)要求：記錄租賃期間廠房的能耗數(shù)據(jù)，包括電力、水、氣等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)測(cè)和管理租賃廠房的能耗情況，確保節(jié)能減排目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.廠房租賃合同附件三：節(jié)能減排技術(shù)支持方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述甲方提供的節(jié)能減排技術(shù)支持措施及預(yù)期效果。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方實(shí)施節(jié)能減排措施，提高能源利用效率。4.廠房租賃合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.廠房租賃合同附件五：維修保養(yǎng)記錄表詳細(xì)要求：記錄租賃期間廠房的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤和評(píng)估廠房的維修保養(yǎng)工作。6.廠房租賃合同附件六：環(huán)保設(shè)施維護(hù)記錄表詳細(xì)要求：記錄租賃期間環(huán)保設(shè)施的使用和維護(hù)情況。說(shuō)明：本附件用于確保環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行，符合環(huán)保要求。7.廠房租賃合同附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告租賃期間合同履行情況，包括租金支付、維修保養(yǎng)、節(jié)能減排等。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估合同履行效果，為合同續(xù)簽或解除提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月5日前支付租金，則自逾期之日起，每日應(yīng)向甲方支付租金總額的千分之五作為違約金。2.違約行為：乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除廠房部分墻體，則乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的租賃廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供符合租賃條件的廠房，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方提供的廠房存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供節(jié)能減排技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方能源消耗增加，則第三方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方保密信息，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024版廠房租賃及節(jié)能減排技術(shù)支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的2.1廠房基本情況2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途2.5租賃費(fèi)用2.6租賃費(fèi)用支付方式2.7租賃費(fèi)用調(diào)整3.租賃交付及驗(yàn)收3.1廠房交付時(shí)間3.2廠房交付條件3.3廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4廠房驗(yàn)收程序3.5廠房驗(yàn)收結(jié)果及處理4.租賃使用及維護(hù)4.1租賃方使用要求4.2租賃方使用責(zé)任4.3廠房維護(hù)責(zé)任4.4廠房維修及保養(yǎng)4.5租賃方對(duì)廠房的改動(dòng)5.節(jié)能減排技術(shù)支持5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)支持方式5.3技術(shù)支持期限5.4技術(shù)支持費(fèi)用5.5技術(shù)支持成果驗(yàn)收6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1合同附件10.2通知送達(dá)10.3不可抗力10.4合同修改11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同附件12.1租賃標(biāo)的物清單12.2節(jié)能減排技術(shù)支持方案12.3其他附件13.合同簽訂13.1合同簽字13.2合同蓋章14.合同備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為___________。第二條租賃標(biāo)的2.1廠房基本情況廠房名稱：___________廠房地址：___________廠房面積：___________平方米建筑結(jié)構(gòu)：___________建成時(shí)間：____年____月2.2租賃面積租賃面積為___________平方米，具體范圍詳見附件一。2.3租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租賃用途租賃用途為___________。2.5租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月___________元，共計(jì)___________元。2.6租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。2.7租賃費(fèi)用調(diào)整租賃費(fèi)用在合同有效期內(nèi)不得調(diào)整。第三條租賃交付及驗(yàn)收3.1廠房交付時(shí)間出租方應(yīng)于____年____月____日前將廠房交付承租方使用。3.2廠房交付條件（1）廠房結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全；（2）水電供應(yīng)正常；（3）無(wú)重大安全隱患；3.3廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及附件一。3.4廠房驗(yàn)收程序廠房驗(yàn)收程序如下：（1）承租方在接收廠房時(shí)，應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；（3）驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，出租方應(yīng)在____日內(nèi)整改。3.5廠房驗(yàn)收結(jié)果及處理驗(yàn)收結(jié)果為___________，如需處理，詳見附件二。第四條租賃使用及維護(hù)4.1租賃方使用要求（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策；（2）合理使用廠房，不得擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)；（3）愛護(hù)廠房設(shè)施，不得損壞；4.2租賃方使用責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)廠房及設(shè)施的使用負(fù)責(zé)，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3廠房維護(hù)責(zé)任廠房的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，定期對(duì)廠房進(jìn)行保養(yǎng)，確保廠房正常運(yùn)行。4.4廠房維修及保養(yǎng)廠房維修及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如遇突發(fā)故障，雙方協(xié)商解決。4.5租賃方對(duì)廠房的改動(dòng)承租方如需對(duì)廠房進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)征得出租方同意，并承擔(dān)改動(dòng)費(fèi)用及恢復(fù)原狀責(zé)任。第五條節(jié)能減排技術(shù)支持5.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）___________；（2）___________；（3）___________。5.2技術(shù)支持方式技術(shù)支持方式為___________。5.3技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.4技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用為___________元，分___________期支付。5.5技術(shù)支持成果驗(yàn)收技術(shù)支持成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見附件三。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）出租方未按約定時(shí)間交付廠房；（2）出租方提供虛假信息；（3）承租方未按約定支付租金；（4）承租方損壞廠房設(shè)施；（5）雙方協(xié)商一致的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償金額及計(jì)算方式詳見附件四。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未履行；（2）廠房因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后____日內(nèi)未提出異議，合同解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，租賃費(fèi)用按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算；（2）雙方應(yīng)立即辦理財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)；（3）合同解除后，技術(shù)支持費(fèi)用按實(shí)際提供天數(shù)結(jié)算。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)，并相互確認(rèn)無(wú)遺留債權(quán)債務(wù)。第十條其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于附件一至附件四。10.2通知送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）送達(dá)地址為合同雙方提供的地址；（3）送達(dá)方式為郵寄或?qū)Ｈ诉f送；10.3不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為合同附件。第十一條合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。11.2合同效力本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1租賃標(biāo)的物清單附件一為租賃標(biāo)的物清單，詳細(xì)列明租賃廠房的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.2節(jié)能減排技術(shù)支持方案附件二為節(jié)能減排技術(shù)支持方案，詳細(xì)列明技術(shù)支持內(nèi)容、方式、期限等。12.3其他附件（1）雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）法定代表人身份證明；（3）開戶銀行信息。第十三條合同簽訂13.1合同簽字本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同蓋章本合同簽訂后，雙方應(yīng)加蓋公章或合同專用章。第十四條合同備案14.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.2備案機(jī)構(gòu)備案機(jī)構(gòu)為___________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方提供服務(wù)過(guò)程中的疏忽、過(guò)失或違法行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失；（3）第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中具體列明，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的必要資料和便利；（3）在履行合同義務(wù)過(guò)程中，享有必要的自主權(quán)和獨(dú)立性。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)