2024年版住宅小型建筑協(xié)議示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版住宅小型建筑協(xié)議示例版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義第二條：住宅小型建筑項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)項(xiàng)目所需資金3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)3.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)3.2.2乙方應(yīng)保證建設(shè)質(zhì)量，確保工程安全3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕ㄔO(shè)事故的責(zé)任第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間及條件第五條：工程進(jìn)度及交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程交付時(shí)間5.3工程驗(yàn)收第六條：質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修期限6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程予以保密10.2泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條：合同的附件12.1附件一：建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案12.2附件二：建設(shè)項(xiàng)目的施工圖紙12.3附件三：合同價(jià)款明細(xì)表第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義甲方是指合同簽訂時(shí)具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，甲方是住宅小型建筑項(xiàng)目的委托方和建設(shè)資金的提供方。乙方是指合同簽訂時(shí)具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，乙方是住宅小型建筑項(xiàng)目的承建方，負(fù)責(zé)完成甲方委托的建設(shè)任務(wù)。雙方是指在本合同中約定權(quán)利義務(wù)的甲方和乙方。第二條：住宅小型建筑項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本合同所指住宅小型建筑項(xiàng)目的名稱為【填寫項(xiàng)目名稱】。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本合同所指住宅小型建筑項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)為【填寫項(xiàng)目地點(diǎn)】。2.3項(xiàng)目規(guī)模本合同所指住宅小型建筑項(xiàng)目的規(guī)模為【填寫項(xiàng)目規(guī)?！俊?.4項(xiàng)目預(yù)算本合同所指住宅小型建筑項(xiàng)目的預(yù)算為【填寫項(xiàng)目預(yù)算】。第三條：雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供建設(shè)項(xiàng)目所需資金甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付建設(shè)項(xiàng)目所需的全部資金。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理建設(shè)項(xiàng)目所需的相關(guān)建設(shè)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。3.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保建設(shè)項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成住宅小型建筑項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)保證建設(shè)質(zhì)量，確保工程安全乙方應(yīng)保證建設(shè)質(zhì)量，確保工程安全，不得擅自降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕ㄔO(shè)事故的責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌慕ㄔO(shè)事故承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的損失。第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)本合同的合同總價(jià)為【填寫合同總價(jià)】。4.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間向乙方支付建設(shè)款項(xiàng)。具體的支付方式包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等。4.3支付時(shí)間及條件甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付建設(shè)款項(xiàng)。具體的支付時(shí)間及條件包括但不限于工程開(kāi)工、工程進(jìn)度、工程驗(yàn)收等。第五條：工程進(jìn)度及交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程建設(shè)。5.2工程交付時(shí)間本合同所指住宅小型建筑項(xiàng)目的交付時(shí)間為【填寫工程交付時(shí)間】。5.3工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條：質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同所指住宅小型建筑項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為【填寫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】。6.2保修期限本合同所指住宅小型建筑項(xiàng)目的保修期限為【填寫保修期限】。6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法解決爭(zhēng)議。第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同的解除合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程予以保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方的明確許可，不得向第三方披露。10.2泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任如一方泄露了合同秘密，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。第十二條：合同的附件12.1附件一：建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件一為本合同所指住宅小型建筑項(xiàng)目的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，雙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)。12.2附件二：建設(shè)項(xiàng)目的施工圖紙附件二為本合同所指住宅小型建筑項(xiàng)目的施工圖紙，雙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行建設(shè)。12.3合同價(jià)款明細(xì)表附件三為本合同的價(jià)款明細(xì)表，雙方應(yīng)按照明細(xì)表約定的金額和方式支付。第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如雙方認(rèn)為有必要約定其他事項(xiàng)，可以在本合同中補(bǔ)充約定，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案本附件詳細(xì)說(shuō)明了住宅小型建筑項(xiàng)目的建設(shè)設(shè)計(jì)方案，包括建筑物的外觀、內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材料選擇等內(nèi)容。雙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)。附件二：建設(shè)項(xiàng)目的施工圖紙本附件提供了住宅小型建筑項(xiàng)目的施工圖紙，包括建筑物的詳細(xì)尺寸、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)、施工工藝等內(nèi)容。雙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行建設(shè)。附件三：合同價(jià)款明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了合同價(jià)款的各項(xiàng)明細(xì)，包括工程款項(xiàng)的支付時(shí)間、支付比例、支付方式等內(nèi)容。雙方應(yīng)按照明細(xì)表約定的金額和方式支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行支付義務(wù)的違約行為甲方未按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或驗(yàn)收款的，應(yīng)視為違約。乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未能按時(shí)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付預(yù)付款的10%作為違約金。2.乙方未按照合同約定履行建設(shè)義務(wù)的違約行為乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)視為違約。甲方有權(quán)要求乙方整改，并要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并支付違約金。3.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)的違約行為雙方未按照合同約定保密合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程的，應(yīng)視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如果一方泄露了合同秘密，該方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不