2024年度航空航天裝備制造廠房土地買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度航空航天裝備制造廠房土地買賣合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易標(biāo)的3.1土地基本情況3.2廠房基本情況4.交易價(jià)格4.1土地交易價(jià)格4.2廠房交易價(jià)格5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款憑證6.交付與驗(yàn)收6.1土地交付6.2廠房交付6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.履約責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3保密條款13.合同修改與補(bǔ)充14.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“航空航天裝備制造廠房”指位于甲方提供的土地上，用于航空航天裝備制造的生產(chǎn)設(shè)施，包括廠房主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬設(shè)施等。1.1.2“土地”指甲方擁有的土地使用權(quán)，具體范圍、面積、用途詳見(jiàn)附件一。1.1.3“交易價(jià)格”指本合同中約定的土地和廠房的交易總價(jià)。1.1.4“交付”指甲方將土地和廠房實(shí)際交付給乙方使用。1.1.5“驗(yàn)收”指乙方對(duì)土地和廠房進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合合同約定條件的過(guò)程。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“本合同”指本《2024年度航空航天裝備制造廠房土地買賣合同》。1.2.2“附件”指本合同附件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、廠房相關(guān)文件等。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________2.2乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________3.交易標(biāo)的3.1土地基本情況土地位置：___________土地面積：___________平方米土地用途：航空航天裝備制造廠房用地3.2廠房基本情況廠房位置：___________廠房面積：___________平方米廠房結(jié)構(gòu)：___________廠房設(shè)備：___________4.交易價(jià)格4.1土地交易價(jià)格土地交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元。4.2廠房交易價(jià)格廠房交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元。5.付款方式5.1付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付土地交易價(jià)格。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付廠房交易價(jià)格。5.2付款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付交易價(jià)格。5.3付款憑證乙方支付交易價(jià)格后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.交付與驗(yàn)收6.1土地交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方。6.2廠房交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在甲方交付土地和廠房后___________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付土地或廠房的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.1.2甲方交付的土地或廠房不符合合同約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。8.2.2乙方違反合同約定，使用土地或廠房的方式不符合合同目的的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1土地權(quán)屬證明11.2廠房相關(guān)文件11.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.2通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。14.合同份數(shù)與效力本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌?wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行的順利進(jìn)行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元，超過(guò)該限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.3第三方的責(zé)任4.3.1第三方因提供服務(wù)不當(dāng)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，第三方僅作為甲方提供服務(wù)的主體。5.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，第三方僅作為乙方提供服務(wù)的主體。5.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方均不存在任何直接的法律關(guān)系，第三方作為提供服務(wù)的獨(dú)立主體。5.3.2第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)有提供服務(wù)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的流程6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方式、內(nèi)容、費(fèi)用等。6.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4第三方開(kāi)始提供服務(wù)，甲方或乙方監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。6.5第三方完成服務(wù)后，甲方或乙方對(duì)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。7.第三方介入的終止7.1當(dāng)合同約定的服務(wù)期限屆滿或服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)時(shí)，第三方介入自動(dòng)終止。7.3第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體金額在合同中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地使用證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方擁有該土地的使用權(quán)。附件說(shuō)明：該附件作為土地交易合法性的重要證明文件，應(yīng)清晰、完整地反映土地的使用權(quán)狀況。2.附件二：廠房相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供廠房產(chǎn)權(quán)證明、房屋所有權(quán)證、廠房設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單等文件。附件說(shuō)明：該附件用于證明廠房的產(chǎn)權(quán)和設(shè)備情況，確保乙方了解并認(rèn)可廠房的實(shí)際情況。3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括廠房、土地的物理狀態(tài)、設(shè)備性能、功能等。附件說(shuō)明：該附件作為驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)確保驗(yàn)收過(guò)程的公正、客觀。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說(shuō)明：該附件作為第三方介入的正式文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：乙方支付交易價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件說(shuō)明：該附件作為乙方履行付款義務(wù)的證明，應(yīng)確保付款記錄的準(zhǔn)確性。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，確保違約金的合理性和可操作性。附件說(shuō)明：該附件作為違約責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)，應(yīng)確保違約金的計(jì)算公平、合理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定時(shí)間交付土地或廠房。乙方未按合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。任何一方違反保密條款。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)交付土地或廠房，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按合同約定時(shí)間交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。乙方未按合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度航空航天裝備制造廠房土地買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用年限3.土地買賣雙方信息3.1出賣方信息3.2買受方信息4.土地買賣價(jià)格及支付方式4.1土地買賣價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間5.土地交付及使用5.1土地交付時(shí)間5.2土地使用條件6.航空航天裝備制造廠房相關(guān)事宜6.1廠房位置及面積6.2廠房用途及功能7.土地及廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)土地管理法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》1.2合同訂立的目的1.2.1明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2確保土地及廠房的合理使用和開(kāi)發(fā)2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位于市區(qū)，具體坐標(biāo)為：2.1.2土地總面積為平方米2.2土地使用權(quán)類型2.2.1土地使用權(quán)類型為出讓性質(zhì)2.2.2土地使用權(quán)年限為年2.3土地使用年限2.3.1土地使用年限自合同生效之日起計(jì)算2.3.2土地使用年限至年止3.土地買賣雙方信息3.1出賣方信息3.1.1出賣方名稱：有限公司3.1.2法定代表人：X3.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)3.2買受方信息3.2.1買受方名稱：航空航天裝備制造有限公司3.2.2法定代表人：X3.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)4.土地買賣價(jià)格及支付方式4.1土地買賣價(jià)格4.1.1土地買賣價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整4.2付款方式及時(shí)間4.2.1買受方應(yīng)于合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)支付全部土地買賣價(jià)款4.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：5.土地交付及使用5.1土地交付時(shí)間5.1.1出賣方應(yīng)于合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給買受方5.2土地使用條件5.2.1買受方使用土地用于航空航天裝備制造廠房的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)5.2.2買受方不得改變土地用途6.航空航天裝備制造廠房相關(guān)事宜6.1廠房位置及面積6.1.1廠房位于土地范圍內(nèi)，具體位置為：6.1.2廠房總建筑面積為平方米6.2廠房用途及功能6.2.1廠房用于航空航天裝備的制造、組裝和維修6.2.2廠房應(yīng)具備必要的生產(chǎn)設(shè)施和安全生產(chǎn)條件8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.1.1出賣方未按合同約定交付土地，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為土地買賣價(jià)格的%8.1.2買受方未按合同約定支付土地買賣價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2違約金及賠償8.2.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定8.2.2賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行不能帶來(lái)的預(yù)期利益損失9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件9.2.1土地及廠房交付后，合同目的實(shí)現(xiàn)9.2.2雙方約定的合同終止條件成就10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方友好協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2仲裁地點(diǎn)：市11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2買受方支付全部土地買賣價(jià)款11.2合同終止條件11.2.1土地及廠房交付后，合同終止11.2.2合同約定的終止條件成就12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2通知送達(dá)方式12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方各自提供的地址12.2.2通知送達(dá)之日起視為收到通知12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3.2.1土地及廠房平面圖12.3.3.1土地及廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)清單13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員13.3.1出賣方代表：X13.3.2買受方代表：X14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：14.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.1.2土地及廠房平面圖14.1.3土地及廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同簽訂雙方，但參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1土地及廠房的評(píng)估、檢測(cè)、驗(yàn)收15.2.2.1合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)15.2.3.1合同糾紛的調(diào)解和仲裁16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1合同雙方一致同意引入第三方16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.1.3第三方的介入不會(huì)違反合同約定16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)16.2.2合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議16.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)17.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的資料和現(xiàn)場(chǎng)配合17.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任18.1.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合作協(xié)議中約定18.2責(zé)任限額的約定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障合同雙方的合法權(quán)益18.2.2責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行不能帶來(lái)的預(yù)期利益損失18.2.3責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行對(duì)甲方的職責(zé)19.1.2甲方可根據(jù)合作協(xié)議對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行對(duì)乙方的職責(zé)19.2.2乙方可根據(jù)合作協(xié)議對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)19.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.3.1第三方應(yīng)按照合同雙方的約定履行職責(zé)19.3.2合同雙方應(yīng)按照合同約定履行對(duì)第三方的配合義務(wù)20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的條件20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生重大變化20.1.2合同雙方一致同意變更合同20.2合同變更的程序20.2.1合同雙方與第三方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容20.2.2合同雙方簽署合同變更協(xié)議20.2.3合同變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的土地使用權(quán)證復(fù)印件，包括證號(hào)、土地使用類型、使用年限、權(quán)利人等信息。說(shuō)明：該附件用于證明土地使用權(quán)的合法性，是合同生效的前提條件。2.土地及廠房平面圖詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的土地及廠房平面圖，包括建筑物布局、土地使用范圍、相關(guān)設(shè)施等。說(shuō)明：該附件用于明確土地及廠房的具體位置和用途，是合同履行的重要依據(jù)。3.土地及廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出土地及廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需辦理的手續(xù)清單，包括但不限于審批文件、登記證明等。說(shuō)明：該附件用于明確權(quán)屬轉(zhuǎn)移的具體流程和所需材料，是合同履行的重要步驟。4.土地買賣價(jià)格評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括合作內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和職責(zé)，是合同履行的重要補(bǔ)充。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更的書(shū)面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：該附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更情況。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：該附件用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果，是合同履行過(guò)程中的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方未按合同約定交付土地違約責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為土地買賣價(jià)格的%。示例說(shuō)明：若出賣方未能在合同約定的交付日期前交付土地，則構(gòu)成違約，需支付買受方違約金。2.買受方未按合同約定支付土地買賣價(jià)款違約責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。示例說(shuō)明：若買受方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付土地買賣價(jià)款，則構(gòu)成違約，需支付出賣方違約金。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由合同雙方與第三方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估、檢測(cè)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，則需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同一方未按合同約定履行配合義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：未履行配合義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，則甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度航空航天裝備制造廠房土地買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.土地買賣雙方基本情況2.1土地出賣方2.2土地買受方2.3土地位置及面積2.4土地權(quán)屬證明3.土地買賣價(jià)格及付款方式3.1土地買賣價(jià)格3.2付款期限3.3付款方式3.4預(yù)付款3.5尾款支付4.土地交付及使用4.1土地交付時(shí)間4.2土地交付方式4.3土地使用年限4.4土地用途4.5土地規(guī)劃要求5.航空航天裝備制造廠房建設(shè)5.1廠房建設(shè)內(nèi)容5.2建設(shè)工期5.3建設(shè)質(zhì)量要求5.4工程監(jiān)理6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施6.2配套設(shè)施6.3配套設(shè)施建設(shè)要求7.土地及廠房權(quán)屬變更手續(xù)7.1土地權(quán)屬變更手續(xù)7.2廠房屋產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)7.3權(quán)屬變更費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期13.4合同備案14.合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署人14.2合同見(jiàn)證人第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：航空航天裝備制造有限公司買受方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名出賣方法定代表人：買受方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地出賣方住所地：省市區(qū)街道號(hào)買受方住所地：省市區(qū)街道號(hào)第二條土地買賣雙方基本情況2.1土地出賣方土地出賣方為航空航天裝備制造有限公司，具有合法的土地使用權(quán)。2.2土地買受方土地買受方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，具有合法的法人資格。2.3土地位置及面積土地位于省市區(qū)，總面積為10000平方米。2.4土地權(quán)屬證明出賣方提供有效的土地使用權(quán)證書(shū)，證明其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。第三條土地買賣價(jià)格及付款方式3.1土地買賣價(jià)格土地買賣價(jià)格為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。3.2付款期限買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部土地款。3.3付款方式土地款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，買受方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入出賣方指定的賬戶。3.4預(yù)付款合同簽訂后，買受方應(yīng)支付人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）作為預(yù)付款。3.5尾款支付剩余土地款在土地交付前付清。第四條土地交付及使用4.1土地交付時(shí)間出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)完成土地交付。4.2土地交付方式出賣方應(yīng)將土地交付給買受方，買受方在驗(yàn)收合格后簽收。4.3土地使用年限土地使用年限為50年，自土地交付之日起計(jì)算。4.4土地用途土地用途為工業(yè)用地，用于航空航天裝備制造。4.5土地規(guī)劃要求買受方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)劃要求進(jìn)行廠房建設(shè)，確保符合土地規(guī)劃要求。第五條航空航天裝備制造廠房建設(shè)5.1廠房建設(shè)內(nèi)容廠房建設(shè)內(nèi)容包括生產(chǎn)車間、辦公樓、倉(cāng)庫(kù)等配套設(shè)施。5.2建設(shè)工期廠房建設(shè)工期為12個(gè)月，自開(kāi)工之日起計(jì)算。5.3建設(shè)質(zhì)量要求廠房建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、節(jié)能。5.4工程監(jiān)理工程監(jiān)理由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方監(jiān)理公司進(jìn)行。第六條附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括供水、供電、供氣、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。6.2配套設(shè)施配套設(shè)施包括停車場(chǎng)、食堂、員工宿舍等。6.3配套設(shè)施建設(shè)要求配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足生產(chǎn)、生活需求。第七條土地及廠房權(quán)屬變更手續(xù)7.1土地權(quán)屬變更手續(xù)出賣方負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，并將變更后的土地使用權(quán)證書(shū)交付買受方。7.2廠房屋產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)買受方在廠房建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)辦理廠房屋產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。7.3權(quán)屬變更費(fèi)用承擔(dān)權(quán)屬變更產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任若出賣方未按約定時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于土地總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金。8.2買受方違約責(zé)任若買受方未按約定支付土地款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于土地總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金。8.3違約金計(jì)算違約金自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際履行完畢之日止，累計(jì)計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.4合同終止日期合同終止日期以實(shí)際履行完畢或解除合同之日為準(zhǔn)。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地權(quán)屬證書(shū)、付款憑證、工程監(jiān)理合同等。11.2補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同相抵觸。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：土地及廠房權(quán)屬變更、工程款結(jié)算等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期本合同于2024年1月1日在市簽訂。13.4合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十四條合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署人出賣方簽署人：買受方簽署人：14.2合同見(jiàn)證人見(jiàn)證人：見(jiàn)證人地址：省市區(qū)街道號(hào)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方：航空航天裝備制造有限公司，乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、見(jiàn)證、中介等輔助服務(wù)。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致的損失，經(jīng)合同雙方確認(rèn)，由合同雙方按比例分擔(dān)。3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由合同雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定。4.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分4.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任僅限于其在本合同中的約定范圍。4.2第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任不涉及合同雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的要求，開(kāi)展相關(guān)服務(wù)工作。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入后的合同條款修改7.1本合同在第三方介入后，如需修改相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。8.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)和機(jī)