2024年昆明房產(chǎn)中介傭金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年昆明房產(chǎn)中介傭金協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱1.2房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址1.3房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)法定代表人1.4房屋業(yè)主名稱1.5房屋業(yè)主注冊(cè)地址1.6房屋業(yè)主聯(lián)系方式2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明2.6房屋裝修情況3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)期限3.3中介服務(wù)方式3.4中介服務(wù)費(fèi)用4.傭金支付方式4.1傭金比例4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金支付方式4.4傭金結(jié)算5.服務(wù)期限及終止5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)終止條件5.3服務(wù)終止程序6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同份數(shù)10.4合同附件11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明13.2房屋信息登記表13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱：昆明房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.3房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)法定代表人：1.4房屋業(yè)主名稱：1.5房屋業(yè)主注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.房屋信息2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證2.6房屋裝修情況：精裝修3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍：提供房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、房源推薦、談判協(xié)調(diào)等。3.2中介服務(wù)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至成交房屋過戶完畢之日止。3.3中介服務(wù)方式：線上線下相結(jié)合，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、門店展示、客戶推薦等。3.4中介服務(wù)費(fèi)用：成交房屋總價(jià)款的2%。4.傭金支付方式4.1傭金比例：成交房屋總價(jià)款的2%。4.2傭金支付時(shí)間：成交房屋過戶后15個(gè)工作日內(nèi)。4.3傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付至房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)指定賬戶。4.4傭金結(jié)算：傭金由房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代為收取，并按照約定的比例支付給房屋業(yè)主。5.服務(wù)期限及終止5.1服務(wù)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至成交房屋過戶完畢之日止。5.2服務(wù)終止條件：雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。5.3服務(wù)終止程序：一方提出終止請(qǐng)求，另一方確認(rèn)后，雙方簽署終止協(xié)議。6.保密條款6.1保密信息范圍：涉及房屋業(yè)主和房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等。6.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：提交訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方至少30天的書面通知，說明爭(zhēng)議事項(xiàng)及解決方案。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：雙方同意在昆明區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.另一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)書面通知后30日內(nèi)仍未改正；2.一方發(fā)生破產(chǎn)、清算或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等情形；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。10.其他約定10.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽訂。12.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋信息登記表13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的問題。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)其在合同履行過程中產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：1.按照合同要求提供的服務(wù)或產(chǎn)品；2.遵守合同約定的保密義務(wù)；3.不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其在本合同履行過程中的任務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定。5.2若第三方在履行合同過程中發(fā)生違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與房屋業(yè)主之間無直接合同關(guān)系，其提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)滿足房屋業(yè)主的要求。6.3第三方與房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)之間是服務(wù)或產(chǎn)品提供關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同要求履行其職責(zé)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同原約定。8.2若第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。9.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在本合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。10.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，證明房屋權(quán)屬。說明：附件一為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋業(yè)主對(duì)房屋的合法所有權(quán)。2.房屋信息登記表要求：填寫完整，包括房屋坐落地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息。說明：附件二為房屋信息登記表，用于詳細(xì)記錄房屋的相關(guān)信息。3.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，證明房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)具有合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：附件三為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用于證明其合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：簽訂正式協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：附件四為中介服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明了甲乙雙方在中介服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.傭金支付憑證要求：復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，證明傭金已支付。說明：附件五為傭金支付憑證，用于證明傭金已按照約定支付。6.服務(wù)終止協(xié)議要求：簽訂正式協(xié)議，明確服務(wù)終止的原因和程序。說明：附件六為服務(wù)終止協(xié)議，用于記錄服務(wù)終止的原因和雙方同意的終止程序。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：簽訂正式協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：附件七為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于記錄爭(zhēng)議解決的方式和雙方同意的程序。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：簽訂正式協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：附件八為第三方介入?yún)f(xié)議，用于記錄第三方介入的詳細(xì)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房屋業(yè)主違約行為：未按時(shí)支付傭金：業(yè)主應(yīng)按照約定支付傭金，未按時(shí)支付構(gòu)成違約。提供虛假信息：業(yè)主提供虛假房屋信息，導(dǎo)致中介方損失，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：業(yè)主未按時(shí)支付傭金，逾期30天，應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付違約金。2.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違約行為：未提供真實(shí)服務(wù)：中介機(jī)構(gòu)未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，構(gòu)成違約。提供虛假房源信息：中介機(jī)構(gòu)提供虛假房源信息，導(dǎo)致業(yè)主損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：中介機(jī)構(gòu)提供虛假房源信息，導(dǎo)致業(yè)主購(gòu)買錯(cuò)誤房源，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)：第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。提供不合格的服務(wù)或產(chǎn)品：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方服務(wù)提供商未按約定提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年昆明房產(chǎn)中介傭金協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1中介服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定3.傭金支付3.1傭金計(jì)算方法3.2傭金支付時(shí)間3.3傭金支付方式4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.合作期限與終止6.1合作期限6.2合同終止條件6.3終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件11.合同生效12.合同修改13.合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1本合同中，“甲方”指委托房地產(chǎn)交易的賣方或買方；1.1.2本合同中，“乙方”指提供房產(chǎn)中介服務(wù)的乙方；1.2術(shù)語解釋1.2.1“房產(chǎn)”指乙方所提供的用于交易的房屋；1.2.2“中介服務(wù)”指乙方提供的包括但不限于房源介紹、價(jià)格咨詢、合同談判、過戶手續(xù)辦理等房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)；1.2.3“傭金”指乙方因提供中介服務(wù)而應(yīng)得的報(bào)酬。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1中介服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)，包括但不限于：2.1.1.1收集、整理并更新房產(chǎn)信息；2.1.1.2介紹房產(chǎn)市場(chǎng)行情；2.1.1.3協(xié)助甲方與賣方或買方進(jìn)行談判；2.1.1.4協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.1.1.5提供相關(guān)法律咨詢。2.2服務(wù)范圍界定2.2.1乙方服務(wù)范圍僅限于甲方委托的房產(chǎn)交易，不包括其他非委托房產(chǎn)交易。3.傭金支付3.1傭金計(jì)算方法3.1.1傭金按房產(chǎn)交易額的百分比計(jì)算，具體比例為：3.1.1.1甲方為賣方，傭金比例為交易額的3%；3.1.1.2甲方為買方，傭金比例為交易額的3%；3.2傭金支付時(shí)間3.2.1傭金在房產(chǎn)交易完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3傭金支付方式3.3.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶為：4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；4.1.2甲方提供的房產(chǎn)信息；4.1.3交易過程中涉及的價(jià)格、談判策略等敏感信息。4.2保密期限4.2.1本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年止。4.3違約責(zé)任4.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1乙方提供的房產(chǎn)信息、市場(chǎng)行情等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；5.1.2甲方提供的相關(guān)信息知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用5.2.1雙方在合同履行過程中有權(quán)使用對(duì)方提供的信息，但不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.合作期限與終止6.1合作期限6.1.1本合同有效期為自簽訂之日起一年；6.2合同終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2合同約定的終止條件成就；6.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。6.3終止程序6.3.1雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方終止合同；6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行清算義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)進(jìn)行審理。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；9.2管轄法院9.2.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的或與合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；10.2.1房產(chǎn)信息清單；10.2.2中介服務(wù)協(xié)議；10.2.3交易雙方的身份證明材料。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同修改12.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式并由雙方共同簽署；12.2未經(jīng)雙方共同簽署的任何修改或補(bǔ)充均無效。13.合同解除13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方證明無法履行合同；13.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；13.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，被甲方或乙方邀請(qǐng)參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或組織。1.2.1專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.2律師事務(wù)所；1.2.3產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)；1.2.4金融貸款機(jī)構(gòu)；1.2.5其他為合同履行提供必要服務(wù)的第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方提出書面申請(qǐng)，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；3.2.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；3.2.3遵守保密義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過合同金額的10%。4.2.1第三方的專業(yè)能力；4.2.2第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；4.2.3合同金額的大小。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行合同義務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)；6.1.2甲方和乙方的責(zé)任范圍不受第三方介入的影響。6.2第三方與合同其他參與方的劃分：6.2.1第三方與合同其他參與方的責(zé)任劃分由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；6.2.2第三方對(duì)合同其他參與方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并附上第三方介紹材料；7.2雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.3.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限；7.3.3第三方的責(zé)任限額；7.3.4第三方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入終止8.1第三方介入終止的條件包括：8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致；8.1.3第三方服務(wù)期限屆滿；8.1.4發(fā)生不可抗力事件。8.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.補(bǔ)充協(xié)議的效力9.1本合同與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力；9.2補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同有補(bǔ)充和修改作用的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求和說明：1.1列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、裝修情況等；1.2提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)文件；1.3房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：2.1明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.2約定中介服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；2.3約定傭金的計(jì)算方式和支付時(shí)間。3.交易雙方的身份證明材料詳細(xì)要求和說明：3.1甲方和乙方提供身份證、戶口本等身份證明文件；3.2甲方和乙方的法定代表人或授權(quán)代表提供相關(guān)授權(quán)文件。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：4.1明確保密信息的范圍和保密期限；4.2約定違約責(zé)任。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：5.1明確第三方介入的方式和程序；5.2約定第三方的責(zé)任和權(quán)利；5.3約定補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間和效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.1甲方未按約定支付傭金；1.2甲方未按約定提供房產(chǎn)信息；1.3甲方未按約定配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金；1.2甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正或賠償損失；1.3甲方未按約定配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：2.1乙方未按約定提供中介服務(wù)；2.2乙方泄露甲方或第三方的保密信息；2.3乙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；2.2乙方泄露甲方或第三方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3乙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：3.1第三方未按約定提供服務(wù)；3.2第三方泄露保密信息；3.3第三方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.2第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3第三方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年昆明房產(chǎn)中介傭金協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2傭金金額3.傭金支付方式3.1支付時(shí)間3.2支付方式4.傭金結(jié)算4.1結(jié)算方式4.2結(jié)算時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.競(jìng)業(yè)限制7.1競(jìng)業(yè)限制范圍7.2競(jìng)業(yè)限制期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1生效時(shí)間10.2生效條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)地址：________2.1.2房產(chǎn)類型：________2.1.3房產(chǎn)面積：________平方米2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.2傭金金額2.2.1傭金總額：________元2.2.2傭金支付比例：________%3.傭金支付方式3.1支付時(shí)間3.1.1傭金支付時(shí)間：成交后________日內(nèi)3.2支付方式3.2.1傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：________4.傭金結(jié)算4.1結(jié)算方式4.1.1結(jié)算方式：按成交金額比例結(jié)算4.2結(jié)算時(shí)間4.2.1結(jié)算時(shí)間：成交后________日內(nèi)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1甲方和乙方在履行本合同時(shí)所了解的對(duì)方商業(yè)秘密5.2保密期限5.2.1保密期限：自合同簽訂之日起________年6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本合同涉及的房產(chǎn)信息、合同文本等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.2.1乙方在履行本合同時(shí)，未經(jīng)甲方同意不得將房產(chǎn)信息、合同文本等知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他商業(yè)用途8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付傭金8.1.2乙方未履行保密義務(wù)8.1.3乙方違反競(jìng)業(yè)限制條款8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的________%8.2.2乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失8.2.3乙方違反競(jìng)業(yè)限制條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________元9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同生效10.1生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2生效條件10.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同前，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)12.合同變更12.1變更方式12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2變更程序12.2.1合同變更需雙方簽字（或蓋章）后生效13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證明等。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。16.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.1第三方因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過________元。17.2.2第三方在履行合同過程