2024年度使用權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同包含房屋租賃權(quán)及租金調(diào)整條款2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度使用權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同包含房屋租賃權(quán)及租金調(diào)整條款本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋1.3租賃權(quán)1.4租金1.5租賃期限1.6保證金1.7使用權(quán)2.合同簽訂2.1簽訂方式2.2簽訂日期2.3簽訂地點(diǎn)2.4合同生效3.房屋租賃權(quán)3.1房屋租賃權(quán)內(nèi)容3.2房屋租賃權(quán)期限3.3房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.4房屋租賃權(quán)終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金調(diào)整5.房屋使用5.1房屋使用范圍5.2房屋使用限制5.3房屋使用責(zé)任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還6.4保證金扣除7.維修和保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.3維修和保養(yǎng)費(fèi)用8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)類(lèi)型8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序13.3合同續(xù)簽內(nèi)容14.其他約定14.1通知和送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋1.2.1房屋地址：[具體地址]。1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.3租賃權(quán)1.3.1承租方獲得出租方在該房屋內(nèi)居住、使用和占有房屋的權(quán)利。1.4租金1.4.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元。1.5租賃期限1.5.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。1.6保證金1.6.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元。1.7使用權(quán)1.7.1承租方在使用房屋期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第二部分：合同如下：2.合同簽訂2.1簽訂方式2.1.1本合同采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.2簽訂日期2.2.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]。2.3簽訂地點(diǎn)2.3.1本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。2.4合同生效2.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：合同如下：3.房屋租賃權(quán)3.1房屋租賃權(quán)內(nèi)容3.1.1承租方獲得出租方在該房屋內(nèi)居住、使用和占有房屋的權(quán)利。3.2房屋租賃權(quán)期限3.2.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.3房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓3.3.1承租方未經(jīng)出租方同意，不得將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。3.4房屋租賃權(quán)終止3.4.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，房屋租賃權(quán)終止。第四部分：合同如下：4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額為每月人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付日期4.3.1租金支付日期為每月[支付日期]。4.4租金調(diào)整4.4.1租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定調(diào)整方式。8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)類(lèi)型8.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)為房屋購(gòu)買(mǎi)綜合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間得到充分保障。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。8.3保險(xiǎn)理賠8.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)立即通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件a.出租方或承租方嚴(yán)重違約；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前[解除通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋返還和保證金退還等事宜。12.合同終止12.1合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋返還和保證金退還。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.1.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。13.2合同續(xù)簽程序13.2.1續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同簽訂程序進(jìn)行。13.3合同續(xù)簽內(nèi)容13.3.1續(xù)簽合同應(yīng)明確續(xù)簽期限、租金等條款。14.其他約定14.1通知和送達(dá)14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知以信函、電報(bào)或傳真等方式進(jìn)行。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋狀況說(shuō)明書(shū)等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面形式，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃權(quán)確認(rèn)、租金評(píng)估、合同簽訂見(jiàn)證、糾紛調(diào)解、保險(xiǎn)理賠等。16.甲乙方責(zé)任16.1甲乙方根據(jù)本合同，有權(quán)利和義務(wù)邀請(qǐng)第三方介入。16.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同條款，提供第三方介入所需的相關(guān)資料和信息。16.3甲乙方應(yīng)尊重第三方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，但最終決策權(quán)仍歸甲乙雙方所有。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2責(zé)任限額包括但不限于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失和間接損失。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)時(shí)，不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍。19.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。20.第三方介入程序20.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和程序。20.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)在甲乙雙方和第三方之間簽訂，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。a.第三方介入的事由；b.第三方的職責(zé)和權(quán)限；c.第三方的責(zé)任和賠償；d.第三方介入的費(fèi)用及承擔(dān)方式；e.第三方介入的期限；f.第三方介入的終止條件。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的協(xié)議到期或完成預(yù)定任務(wù)后，甲乙雙方可終止第三方介入。21.2第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)結(jié)果，進(jìn)行后續(xù)處理。22.2后續(xù)處理包括但不限于：a.對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)；b.根據(jù)第三方提供的服務(wù)結(jié)果，調(diào)整甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；c.對(duì)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的詳細(xì)信息，包括面積、房間數(shù)量、裝修情況、家具電器清單等。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)。2.房屋狀況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括損壞情況、設(shè)施狀況等。說(shuō)明：此說(shuō)明書(shū)作為房屋交付和接收的依據(jù)。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的詳細(xì)信息、房屋信息、租賃期限、租金、保證金等。說(shuō)明：此合同為本合同的核心文件。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明保證金已繳納的憑證。說(shuō)明：此收據(jù)作為保證金繳納的證明。5.房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含房屋保險(xiǎn)的詳細(xì)信息，包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：此保險(xiǎn)單作為房屋保險(xiǎn)的證明。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事由、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任和賠償?shù)?。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。8.其他附件說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能還包括其他相關(guān)附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方逾期支付租金承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定雙方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)責(zé)任未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除合同提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。3.示例說(shuō)明承租方逾期支付租金：若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付約定的違約金，并承擔(dān)逾期支付的利息。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。出租方未按時(shí)交付房屋：若出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)因此給承租方造成的損失。全文完。2024年度使用權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同包含房屋租賃權(quán)及租金調(diào)整條款2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買(mǎi)賣(mài)合同條款3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式3.3交付時(shí)間3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.房屋租賃權(quán)條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整4.4租賃用途5.租賃合同條款5.1租賃房屋使用范圍5.2租賃房屋維護(hù)責(zé)任5.3租賃房屋退租條件6.履約保證金條款6.1保證金金額6.2保證金退還7.違約責(zé)任條款7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決條款8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止條款9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同附件清單14.合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱(chēng)：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方信息1.2.1乙方全稱(chēng)：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：2.1.2詳細(xì)地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等2.3.2住宅層數(shù)：層2.4房屋用途2.4.1房屋性質(zhì)：住宅/商業(yè)等3.買(mǎi)賣(mài)合同條款3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1.1買(mǎi)賣(mài)總金額：人民幣元整3.2付款方式3.2.1付款方式：一次性付款/分期付款等3.2.2首付款金額：人民幣元整3.2.3首付款支付時(shí)間：3.2.4余款支付時(shí)間：3.3交付時(shí)間3.3.1房屋交付時(shí)間：年月日3.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理3.4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)4.房屋租賃權(quán)條款4.1租賃期限4.1.1租賃期限：年4.2租金及支付方式4.2.1租金金額：人民幣元/月4.2.2租金支付方式：按月支付/季度支付等4.2.3租金支付時(shí)間：4.3租金調(diào)整4.3.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或政策變動(dòng)等因素4.3.2租金調(diào)整方式：按合同約定進(jìn)行調(diào)整4.3.3租金調(diào)整時(shí)間：4.4租賃用途4.4.1租賃房屋僅限于居住用途5.租賃合同條款5.1租賃房屋使用范圍5.1.1租賃房屋僅限于居住用途5.1.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.2租賃房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.2.2乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施5.3租賃房屋退租條件5.3.1租賃期滿后，乙方有權(quán)退租5.3.2退租前需提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)6.履約保證金條款6.1保證金金額6.1.1履約保證金金額：人民幣元整6.2保證金退還6.2.1乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，保證金全額退還6.2.2乙方違約，保證金不予退還7.違約責(zé)任條款7.1違約情形7.1.1甲方違約：未按時(shí)交付房屋、未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等7.1.2乙方違約：未按時(shí)支付租金、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)等7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金7.2.2乙方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金7.3違約金7.3.1違約金計(jì)算方式：按合同約定的比例計(jì)算7.3.2違約金支付時(shí)間：違約發(fā)生后日內(nèi)支付8.爭(zhēng)議解決條款8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.合同生效與終止條款9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方不負(fù)違約責(zé)任10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、房屋交接單等11.合同簽署日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：11.2簽署日期：年月日12.合同份數(shù)12.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。13.合同附件清單13.1本合同附件清單如下：13.1.1房屋租賃協(xié)議13.1.2房屋交接單13.1.3其他相關(guān)文件14.合同簽字蓋章14.1本合同由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2甲方簽字（或蓋章）：14.3乙方簽字（或蓋章）：14.4簽署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，若需要第三方介入，須事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。3.第三方職責(zé)3.1第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：3.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋的交接工作；3.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；3.1.3協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋的維修保養(yǎng)工作；3.1.4根據(jù)甲乙雙方的要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：4.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；4.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。5.第三方責(zé)任5.1第三方在本合同中的責(zé)任包括但不限于：5.1.1對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合甲乙雙方的要求；5.1.2對(duì)其工作過(guò)程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.3未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為人民幣元整，超過(guò)該限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。7.第三方介入的程序7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人等；7.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；7.1.3第三方在甲乙雙方的監(jiān)督下履行其職責(zé)。8.第三方與其他各方的劃分8.1第三方在本合同中的角色是輔助性的，不改變甲乙雙方在合同中的主體地位和責(zé)任。8.2第三方與甲方的劃分：8.2.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；8.2.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的行為，并要求第三方糾正錯(cuò)誤。8.3第三方與乙方的劃分：8.3.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；8.3.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的行為，并要求第三方糾正錯(cuò)誤。9.第三方介入的變更9.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。10.第三方介入的終止10.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，或按照本合同約定的程序終止第三方的介入。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明房屋的租賃期限、租金、支付方式、租賃用途、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為房屋租賃關(guān)系的正式文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋交接單詳細(xì)要求：交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括家具、電器、設(shè)施等，以及雙方的簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于證明房屋在