2024全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠經(jīng)營(yíng)許可授權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠經(jīng)營(yíng)許可授權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點(diǎn)2.合同目的及適用范圍3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠相關(guān)條款3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠的條件3.2掛靠期限及費(fèi)用3.3掛靠期間的權(quán)益與義務(wù)3.4掛靠期間的違約責(zé)任4.經(jīng)營(yíng)許可授權(quán)相關(guān)條款4.1經(jīng)營(yíng)許可的授權(quán)范圍4.2經(jīng)營(yíng)許可的授權(quán)期限4.3經(jīng)營(yíng)許可的授權(quán)費(fèi)用4.4經(jīng)營(yíng)許可的授權(quán)條件4.5經(jīng)營(yíng)許可的授權(quán)變更及終止5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利與義務(wù)5.2經(jīng)營(yíng)許可授權(quán)方的權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的違約責(zé)任6.2經(jīng)營(yíng)許可授權(quán)方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效、變更及終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同的履行及支付10.1履行期限10.2履行方式10.3支付方式及時(shí)間11.合同附件12.合同簽署12.1簽署人姓名及職務(wù)12.2簽署日期13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱及地址：1.3.1出讓人：_______，地址：_______1.3.2接受人：_______，地址：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______2.合同目的及適用范圍本合同旨在明確雙方關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠及經(jīng)營(yíng)許可授權(quán)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，適用于2024年全國(guó)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠相關(guān)條款3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠的條件：3.1.1持有有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書；3.1.3簽署本合同，同意接受相關(guān)掛靠規(guī)定。3.2掛靠期限及費(fèi)用：3.2.1掛靠期限自_______起至_______止，共計(jì)_______年；3.2.2掛靠費(fèi)用為每年_______元，分_______期支付。3.3掛靠期間的權(quán)益與義務(wù)：3.3.1出讓人應(yīng)保證房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證的真實(shí)有效性；3.3.2接受人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；3.3.3接受人應(yīng)按時(shí)足額支付掛靠費(fèi)用。3.4掛靠期間的違約責(zé)任：3.4.1若接受人未按時(shí)足額支付掛靠費(fèi)用，應(yīng)向出讓人支付_______倍的違約金；3.4.2若接受人違反國(guó)家法律法規(guī)，給出讓人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.經(jīng)營(yíng)許可授權(quán)相關(guān)條款4.1經(jīng)營(yíng)許可的授權(quán)范圍：4.1.1授權(quán)經(jīng)營(yíng)許可范圍內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；4.1.2不得超出授權(quán)范圍從事相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2經(jīng)營(yíng)許可的授權(quán)期限：4.2.1授權(quán)期限自_______起至_______止，共計(jì)_______年。4.3經(jīng)營(yíng)許可的授權(quán)費(fèi)用：4.3.1授權(quán)費(fèi)用為每年_______元，分_______期支付。4.4經(jīng)營(yíng)許可的授權(quán)條件：4.4.1接受人需具備合法有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)；4.4.2接受人需簽署本合同，同意接受相關(guān)授權(quán)規(guī)定。4.5經(jīng)營(yíng)許可的授權(quán)變更及終止：4.5.1授權(quán)期間，如需變更授權(quán)內(nèi)容，雙方應(yīng)重新簽訂合同；4.5.2授權(quán)期間，如需終止授權(quán)，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1享有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠期間的相應(yīng)權(quán)益；5.1.2遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；5.1.3按時(shí)足額支付掛靠費(fèi)用。5.2經(jīng)營(yíng)許可授權(quán)方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1保證經(jīng)營(yíng)許可的真實(shí)有效性；5.2.2監(jiān)督接受人依法從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；5.2.3按時(shí)足額收取授權(quán)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)足額支付掛靠費(fèi)用，應(yīng)向出讓人支付_______倍的違約金；6.1.2違反國(guó)家法律法規(guī)，給出讓人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2經(jīng)營(yíng)許可授權(quán)方的違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)足額收取授權(quán)費(fèi)用，應(yīng)向接受人支付_______倍的違約金；6.2.2未保證經(jīng)營(yíng)許可的真實(shí)有效性，給接受人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；7.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.合同的生效、變更及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署本合同；8.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策要求；8.1.3合同已按照法定程序?qū)徟浒浮?.2合同變更程序：8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；8.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同終止條件：8.3.1合同期限屆滿；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出現(xiàn)合同約定的解除情形；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為接受解除；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。10.合同的履行及支付10.1履行期限：10.1.1本合同自雙方簽署之日起生效；10.1.2合同履行期限自_______起至_______止。10.2履行方式：10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；10.2.2雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同。10.3支付方式及時(shí)間：10.3.1支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）；10.3.2支付時(shí)間為_______（每月/季/年支付等）。11.合同附件11.1本合同附件包括：11.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件；11.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件；11.1.3其他與本合同有關(guān)的文件。12.合同簽署12.1簽署人姓名及職務(wù)：12.1.1出讓人：_______，職務(wù)：_______；12.1.2接受人：_______，職務(wù)：_______。12.2簽署日期：12.2.1出讓人簽署日期：_______；12.2.2接受人簽署日期：_______。13.合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因合同目的實(shí)現(xiàn)的需要，被甲乙雙方邀請(qǐng)或委托介入合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他任何能夠提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下需要專業(yè)評(píng)估、鑒定、審計(jì)、擔(dān)保等服務(wù)的情形。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂專門的第三方服務(wù)協(xié)議。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。3.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明4.1.1第三方介入的條款，明確第三方介入的條件、程序和責(zé)任；4.1.2第三方服務(wù)協(xié)議的附件，作為本合同的組成部分。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容不違反本合同的規(guī)定。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.1第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額；5.2.2甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任限額；5.2.3國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。5.3若第三方責(zé)任限額低于國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額，則按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額執(zhí)行。6.第三方的責(zé)權(quán)利6.1第三方的權(quán)利：6.1.1在第三方服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；6.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；6.1.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作；6.2.2對(duì)工作中獲取的甲乙雙方信息保密；6.2.3對(duì)工作中發(fā)生的任何疏忽或過(guò)失承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方的責(zé)任：6.3.1因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.3.2因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；6.3.3違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方是甲乙雙方共同選擇的獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；7.1.2第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的合同，與本合同是獨(dú)立的。7.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：7.2.1第三方對(duì)其自身行為承擔(dān)責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；7.2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，若涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方根據(jù)合同約定處理；7.2.3第三方造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的復(fù)印件，證書信息完整，簽字蓋章清晰可見。說(shuō)明：用于證明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人具備執(zhí)業(yè)資格。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的復(fù)印件，證書信息完整，簽字蓋章清晰可見。說(shuō)明：用于證明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)具備合法資質(zhì)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方權(quán)利義務(wù)清晰，簽字蓋章齊全。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的合同，作為本合同的附件。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容明確，變更事項(xiàng)具體，雙方簽字蓋章齊全。說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。5.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容明確，解除原因具體，雙方簽字蓋章齊全。說(shuō)明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議。6.支付憑證詳細(xì)要求：提供清晰有效的支付憑證，包括付款時(shí)間、金額、收款人信息等。說(shuō)明：用于證明支付行為的真實(shí)性。7.損失賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容明確，賠償金額、方式、期限等具體，雙方簽字蓋章齊全。說(shuō)明：當(dāng)一方因違約行為造成損失時(shí)，雙方應(yīng)簽訂損失賠償協(xié)議。8.其他與本合同有關(guān)的文件詳細(xì)要求：文件內(nèi)容與本合同相關(guān)，提供清晰復(fù)印件。說(shuō)明：包括但不限于與合同履行相關(guān)的各類證明文件、通知、函件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)足額支付掛靠費(fèi)用；1.2甲乙雙方未按時(shí)足額支付授權(quán)費(fèi)用；1.3第三方未按約定完成服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.4第三方泄露甲乙雙方信息；1.5甲乙雙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；2.3違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定；2.4賠償損失應(yīng)足以彌補(bǔ)受害方的實(shí)際損失。3.示例說(shuō)明3.1甲乙雙方未按時(shí)足額支付掛靠費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______倍的違約金；3.2第三方未按約定完成服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3甲乙雙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠經(jīng)營(yíng)許可授權(quán)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同目的和范圍3.1合同目的3.2經(jīng)營(yíng)許可授權(quán)范圍4.許可證掛靠4.1許可證掛靠方式4.2許可證掛靠期限5.甲方責(zé)任和義務(wù)5.1提供合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證5.2確保授權(quán)經(jīng)營(yíng)的合法性5.3維護(hù)合同雙方的權(quán)益6.乙方責(zé)任和義務(wù)6.1按照授權(quán)范圍經(jīng)營(yíng)6.2維護(hù)甲方和自己的合法權(quán)益6.3按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用7.經(jīng)營(yíng)許可授權(quán)費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算方式7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付期限8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效和變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1許可證返還13.2費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證”指由相關(guān)部門頒發(fā)的，允許從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資格證書。1.1.2“經(jīng)營(yíng)許可授權(quán)”指甲方將其持有的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證授權(quán)給乙方在約定范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的權(quán)利。1.1.3“合同期限”指本合同生效之日起至約定終止日期止的期間。1.1.4“費(fèi)用”指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，包括但不限于授權(quán)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“甲方”指持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證并授權(quán)乙方經(jīng)營(yíng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.2“乙方”指接受甲方授權(quán)并從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1全稱：__________________2.1.2簡(jiǎn)稱：__________________2.1.3地址：__________________2.1.4聯(lián)系人：__________________2.1.5聯(lián)系電話：__________________2.2乙方信息2.2.1全稱：__________________2.2.2簡(jiǎn)稱：__________________2.2.3地址：__________________2.2.4聯(lián)系人：__________________2.2.5聯(lián)系電話：__________________3.合同目的和范圍3.1合同目的3.1.1甲方授權(quán)乙方在約定范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。3.2經(jīng)營(yíng)許可授權(quán)范圍3.2.1乙方僅限于在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，包括但不限于房源代理、買賣代理、租賃代理等。4.許可證掛靠4.1許可證掛靠方式4.1.1乙方將甲方持有的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證進(jìn)行掛靠，并在掛靠期間內(nèi)以甲方名義從事相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2許可證掛靠期限4.2.1許可證掛靠期限自合同生效之日起至________年________月________日止。5.甲方責(zé)任和義務(wù)5.1提供合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證5.1.1甲方保證所持有的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證真實(shí)、有效，并在有效期內(nèi)。5.2確保授權(quán)經(jīng)營(yíng)的合法性5.2.1甲方確保乙方在授權(quán)范圍內(nèi)從事的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。5.3維護(hù)合同雙方的權(quán)益5.3.1甲方應(yīng)積極配合乙方從事業(yè)務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.乙方責(zé)任和義務(wù)6.1按照授權(quán)范圍經(jīng)營(yíng)6.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，僅在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。6.2維護(hù)甲方和自己的合法權(quán)益6.2.1乙方應(yīng)維護(hù)甲方和自己的合法權(quán)益，不得損害甲方或他人的利益。6.3按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用6.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。8.合同期限8.1合同起始日期8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同起始日期為____年____月____日。8.2合同終止日期8.2.1本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算，合同終止日期為____年____月____日。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定范圍從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。9.1.2乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。9.1.3甲方未提供合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證或提供的信息不準(zhǔn)確。9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為____元。9.2.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同期限屆滿，合同自然解除。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效和變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）并送達(dá)對(duì)方后，本合同生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除后的處理13.1許可證返還13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)立即將甲方持有的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證返還給甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1合同簽訂雙方的身份證明文件。14.1.1.2許可證復(fù)印件。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義和介入條件15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性，能夠客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)。16.1.2第三方對(duì)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同違約承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為合同金額的____%，且最高不超過(guò)____元。16.2.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方介入的具體情況和合同風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方職責(zé)和權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。17.1.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方要求，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方的工作。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行約定。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方的工作。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，其工作成果應(yīng)歸入合同履行范圍。18.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的具體流程19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的理由和目的。19.2第三方介入審批19.2.1另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)予以審批，并書面通知提出方。19.3第三方介入實(shí)施19.3.1雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3.2第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議開展相關(guān)工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1雙方書面通知第三方終止介入。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)方式21.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.1.2若合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算21.2.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)算費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：用于證明甲方身份，確保合同簽訂雙方的真實(shí)性。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：用于證明乙方身份，確保合同簽訂雙方的真實(shí)性。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證復(fù)印件要求：提供甲方持有的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：用于證明甲方具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資質(zhì)。4.許可證掛靠協(xié)議要求：提供甲方與乙方簽訂的許可證掛靠協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：作為本合同的附件，補(bǔ)充說(shuō)明許可證掛靠的具體安排。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：作為本合同的附件，補(bǔ)充說(shuō)明第三方介入的具體安排和責(zé)任。6.費(fèi)用支付憑證要求：提供乙方支付費(fèi)用的憑證，確保支付金額和日期準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于證明乙方已履行支付費(fèi)用的義務(wù)。說(shuō)明：用于評(píng)估第三方工作成果，為合同履行提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定范圍從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方需支付違約金，金額為合同金額的____%。示例：若乙方超出授權(quán)范圍從事業(yè)務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方需支付違約金，金額為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付授權(quán)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未提供合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證或提供的信息不準(zhǔn)確責(zé)任認(rèn)定：甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證無(wú)效或信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠經(jīng)營(yíng)許可授權(quán)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及證件2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠經(jīng)營(yíng)許可2.2經(jīng)營(yíng)范圍及地域2.3許可證有效期3.許可經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)3.1掛靠經(jīng)營(yíng)方式3.2經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)3.3服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量4.許可費(fèi)用及支付方式4.1許可費(fèi)用總額4.2分期支付方式及時(shí)間4.3逾期付款違約責(zé)任5.許可經(jīng)營(yíng)期間的權(quán)利義務(wù)5.1許可經(jīng)營(yíng)權(quán)利5.2許可經(jīng)營(yíng)義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合作期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3續(xù)簽條件及流程7.合作終止7.1合同終止條件7.2合同解除程序7.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償計(jì)算方法11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13.其他約定13.1其他條款13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議生效條件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證持證人）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]乙方（授權(quán)經(jīng)營(yíng)許可方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式及證件甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]甲方證件：[證件類型]，[證件號(hào)碼]乙方證件：[證件類型]，[證件號(hào)碼]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證掛靠經(jīng)營(yíng)許可本合同標(biāo)的為甲方持有的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證，乙方取得該證的掛靠經(jīng)營(yíng)許可。2.2經(jīng)營(yíng)范圍及地域乙方獲得甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證的掛靠經(jīng)營(yíng)許可后，可在全國(guó)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。2.3許可證有效期本許可證有效期為[許可證有效期]，自[生效日期]起至[終止日期]止。3.許可經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)3.1掛靠經(jīng)營(yíng)方式乙方以甲方名義進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營(yíng)方式包括但不限于房源信息發(fā)布、房屋買賣、租賃等。3.2經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)。3.3服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量乙方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于為客戶提供房源信息、協(xié)助客戶完成交易、提供咨詢服務(wù)等，服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和客戶要求。4.許可費(fèi)用及支付方式4.1許可費(fèi)用總額乙方支付甲方的掛靠經(jīng)營(yíng)許可費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2分期支付方式及時(shí)間許可費(fèi)用分[分期次數(shù)]期支付，每期支付金額為人民幣[金額]元，支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。4.3逾期付款違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付許可費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的[百分比]%作為違約金。5.許可經(jīng)營(yíng)期間的權(quán)利義務(wù)5.1許可經(jīng)營(yíng)權(quán)利（1）以甲方名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；（2）使用甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證；（3）根據(jù)甲方授權(quán)，使用甲方商標(biāo)、字號(hào)等。5.2許可經(jīng)營(yíng)義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）維護(hù)甲方聲譽(yù)，不得損害甲方利益；（3）按照約定支付許可費(fèi)用；（4）按時(shí)提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。6.合作期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同期限本合同期限為[合同期限]，自[生效日期]起至[終止日期]止。6.3續(xù)簽條件及流程如雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)在合同期滿前[提前時(shí)間]協(xié)商一致，并按原合同約定辦理續(xù)簽手續(xù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，均屬于保密信息。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方持有的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在許可經(jīng)營(yíng)期間，可使用甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證，但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3違約責(zé)任若乙方在許可經(jīng)營(yíng)期間侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）任何一方擅自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)；（4）任何一方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）承擔(dān)其他法律責(zé)任。10.3違約賠償計(jì)算方法違約金按合同約定金額計(jì)算，如無(wú)約定，按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[仲裁委員會(huì)名稱]；（2）合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議如下：[附件及補(bǔ)充協(xié)議清單]14.合同生效及附件14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議生效條件本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件清單[合同附件清單]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因業(yè)務(wù)需要或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；（2）協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的義務(wù)；（3）為保障合同履行，提供擔(dān)?；蚱渌С?。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額，是指第三方因違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方介入的業(yè)務(wù)性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方介入對(duì)合同履行的影響；（3）第三方自身的財(cái)務(wù)狀況。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括：（1）按照合同約定，收取相關(guān)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，獲得必要的支持與配合；（3）在合同終