2024上海住宅小區(qū)消防器材定期檢查與更換合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海住宅小區(qū)消防器材定期檢查與更換合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1檢查與更換消防器材的種類2.2檢查與更換消防器材的數(shù)量2.3檢查與更換消防器材的具體位置3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期條款4.檢查與更換標(biāo)準(zhǔn)4.1檢查標(biāo)準(zhǔn)4.2更換標(biāo)準(zhǔn)4.3檢查與更換方法5.檢查與更換流程5.1檢查與更換前的準(zhǔn)備工作5.2檢查與更換的具體步驟5.3檢查與更換后的驗(yàn)收程序6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.技術(shù)服務(wù)與支持7.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容7.2技術(shù)支持方式7.3技術(shù)服務(wù)期限8.費(fèi)用與支付8.1檢查與更換費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.4付款憑證9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)確認(rèn)14.其他14.1合同附件14.2合同附件清單14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：消防設(shè)備有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：上海市區(qū)路號(hào)乙方地址：上海市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1檢查與更換消防器材的種類本合同約定的消防器材種類包括：滅火器、消防栓、應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志、煙霧報(bào)警器等。2.2檢查與更換消防器材的數(shù)量甲方小區(qū)內(nèi)消防器材共計(jì)1000件，其中滅火器500件，消防栓300件，應(yīng)急照明燈200件，疏散指示標(biāo)志100件，煙霧報(bào)警器100件。2.3檢查與更換消防器材的具體位置消防器材分布在本小區(qū)各個(gè)樓棟、公共區(qū)域、地下車庫(kù)等。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3合同延期條款如雙方同意延期，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂延期協(xié)議。4.檢查與更換標(biāo)準(zhǔn)4.1檢查標(biāo)準(zhǔn)按照《消防法》及相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2更換標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或損壞嚴(yán)重的消防器材應(yīng)予以更換。4.3檢查與更換方法由乙方專業(yè)人員進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)不合格或損壞的消防器材，及時(shí)更換。5.檢查與更換流程5.1檢查與更換前的準(zhǔn)備工作乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的檢查與更換計(jì)劃。5.2檢查與更換的具體步驟乙方按照檢查與更換計(jì)劃，分批次對(duì)消防器材進(jìn)行檢查與更換。5.3檢查與更換后的驗(yàn)收程序甲方指定人員對(duì)乙方完成的檢查與更換工作進(jìn)行驗(yàn)收。6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)消防器材應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保使用安全。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為消防器材完好無(wú)損，功能正常。6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收應(yīng)在乙方完成檢查與更換后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。6.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.費(fèi)用與支付8.1檢查與更換費(fèi)用總額本合同約定的檢查與更換費(fèi)用總額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。8.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付采用分期支付方式，具體如下：首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的30%；第二期支付：檢查與更換工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的40%；尾款支付：合同終止或履行完畢后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的30%。8.3費(fèi)用支付時(shí)間各期費(fèi)用的支付時(shí)間均以實(shí)際支付日為準(zhǔn)。8.4付款憑證乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的收款憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成檢查與更換工作；甲方未按合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的20%；因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3違約賠償違約方應(yīng)在收到違約金或賠償金通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為上海市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力致使合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方通知后未在合理期限內(nèi)改正。11.2合同終止條件合同期限屆滿；合同雙方達(dá)成終止協(xié)議；因不可抗力致使合同無(wú)法履行。11.3合同解除與終止的程序雙方書面通知對(duì)方解除或終止合同；按照合同約定處理已履行部分；清算雙方債權(quán)債務(wù)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)具體、明確，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以列明。13.通知與送達(dá)13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)方應(yīng)在發(fā)送通知后3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式確認(rèn)接收方已收到通知。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：檢查與更換計(jì)劃、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、費(fèi)用支付憑證等。14.2合同附件清單附件清單詳見(jiàn)本合同附件部分。14.3合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等，是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對(duì)方。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。16.2第三方職責(zé)監(jiān)督合同的履行；提供專業(yè)意見(jiàn)和建議；處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)與第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及合同金額相匹配。17.3責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：以合同金額的百分比確定；以第三方注冊(cè)資本的一定比例確定；以第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方進(jìn)行溝通，確保各方對(duì)職責(zé)的理解一致。18.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任應(yīng)限于其履行職責(zé)的范圍，超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3爭(zhēng)議解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。19.2第三方介入期限第三方介入期限應(yīng)根據(jù)合同履行情況確定，最長(zhǎng)不得超過(guò)合同期限。19.3第三方介入終止第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作關(guān)系，并按照合同約定處理相關(guān)事務(wù)。20.第三方保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。20.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。20.3違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：消防器材清單詳細(xì)要求：列出合同約定的所有消防器材的種類、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.合同附件二：檢查與更換計(jì)劃詳細(xì)要求：包括檢查與更換的時(shí)間安排、具體步驟、責(zé)任人等。說(shuō)明：此計(jì)劃為乙方在合同履行過(guò)程中的工作指南，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。3.合同附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等信息。說(shuō)明：此報(bào)告作為驗(yàn)收完成的證明文件，由甲方指定人員進(jìn)行驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。4.合同附件四：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證、付款時(shí)間、付款金額等信息。說(shuō)明：此憑證作為甲方支付費(fèi)用的證明，乙方應(yīng)妥善保管。5.合同附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：此證明文件作為第三方介入合同的依據(jù)，乙方應(yīng)提交。6.合同附件六：第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入合同的附加條款，確保第三方履行保密義務(wù)。7.合同附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)，雙方應(yīng)遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成檢查與更換工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的20%。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成檢查與更換工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的20%。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一定比例。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一定比例。示例說(shuō)明：若第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。5.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。全文完。2024上海住宅小區(qū)消防器材定期檢查與更換合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1檢查與更換消防器材的種類2.2檢查與更換消防器材的數(shù)量2.3檢查與更換消防器材的地點(diǎn)3.檢查與更換范圍3.1定期檢查范圍3.2定期更換范圍4.檢查與更換標(biāo)準(zhǔn)4.1檢查標(biāo)準(zhǔn)4.2更換標(biāo)準(zhǔn)5.檢查與更換周期5.1定期檢查周期5.2定期更換周期6.檢查與更換流程6.1檢查流程6.2更換流程7.檢查與更換費(fèi)用7.1檢查費(fèi)用7.2更換費(fèi)用8.費(fèi)用支付方式8.1支付時(shí)間8.2支付方式9.合同期限9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：上海住宅小區(qū)物業(yè)管理有限責(zé)任公司乙方：上海消防器材有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1檢查與更換消防器材的種類包括但不限于：滅火器、消防栓、消防水帶、消防泵、報(bào)警器、煙霧探測(cè)器等。2.2檢查與更換消防器材的數(shù)量根據(jù)甲方提供的消防器材清單，共計(jì)100件。2.3檢查與更換消防器材的地點(diǎn)上海市浦東新區(qū)某住宅小區(qū)內(nèi)。3.檢查與更換范圍3.1定期檢查范圍包括消防器材的完好性、功能性和安全性檢查。3.2定期更換范圍根據(jù)消防器材的使用年限和性能狀況，對(duì)達(dá)到更換標(biāo)準(zhǔn)的器材進(jìn)行更換。4.檢查與更換標(biāo)準(zhǔn)4.1檢查標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.2更換標(biāo)準(zhǔn)消防器材的使用年限達(dá)到或超過(guò)規(guī)定年限，或者經(jīng)檢測(cè)不合格的，需進(jìn)行更換。5.檢查與更換周期5.1定期檢查周期每半年進(jìn)行一次全面檢查。5.2定期更換周期根據(jù)消防器材的使用年限，一般為5年。6.檢查與更換流程6.1檢查流程乙方在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)甲方提供的消防器材進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并出具檢查報(bào)告。6.2更換流程經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)需更換的消防器材，乙方在取得甲方同意后，進(jìn)行更換，并更換后的器材由甲方驗(yàn)收。7.檢查與更換費(fèi)用7.1檢查費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)檢查費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣元。7.2更換費(fèi)用更換消防器材的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際更換器材的價(jià)格確定。8.費(fèi)用支付方式8.1支付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方完成消防器材檢查與更換工作后的十個(gè)工作日內(nèi)，支付全部檢查與更換費(fèi)用。8.2支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，并將付款憑證提交給乙方。9.合同期限9.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止時(shí)間本合同期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。13.合同附件13.1合同附件清單（1）消防器材清單；（2）消防器材檢查與更換報(bào)告；（3）付款憑證。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：上海住宅小區(qū)物業(yè)管理有限責(zé)任公司乙方（蓋章）：上海消防器材有限公司簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入原因（1）合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方參與。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)要求、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。15.3.2甲方或乙方書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，邀請(qǐng)第三方介入。15.3.3第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)通知后五個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行職責(zé)。16.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，費(fèi)用支付方式和時(shí)間與合同其他費(fèi)用支付方式相同。18.2如第三方介入費(fèi)用超出合同約定，超出部分由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.第三方介入的終止19.1如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方已完成的工作進(jìn)行結(jié)算，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。20.第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他約定22.1如第三方介入涉及其他法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。22.2本合同中未約定的第三方介入事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.消防器材清單詳細(xì)列出甲方擁有的消防器材種類、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。2.檢查與更換報(bào)告乙方在完成消防器材檢查與更換工作后，提交的詳細(xì)報(bào)告，包括檢查結(jié)果、更換情況、存在問(wèn)題及建議等。3.付款憑證甲方支付檢查與更換費(fèi)用后的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.第三方資質(zhì)證明第三方介入時(shí)，提供的資質(zhì)證明文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議如甲乙雙方協(xié)商不成，可簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。7.保密協(xié)議第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付檢查與更換費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成檢查與更換工作；（3）第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（4）第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付檢查與更換費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的X%。（2）乙方未按時(shí)完成檢查與更換工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的X%。（3）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.甲方逾期支付檢查與更換費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的5%。2.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成檢查與更換工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的5%。3.第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成甲方損失10萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償甲方10萬(wàn)元。4.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失5萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償甲方5萬(wàn)元。全文完。2024上海住宅小區(qū)消防器材定期檢查與更換合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1消防器材種類2.2檢查與更換標(biāo)準(zhǔn)2.3合同期限3.檢查與更換內(nèi)容3.1定期檢查內(nèi)容3.2更換標(biāo)準(zhǔn)3.3檢查與更換流程4.檢查與更換時(shí)間安排4.1定期檢查時(shí)間4.2更換時(shí)間4.3緊急情況處理5.檢查與更換費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3優(yōu)惠與減免政策6.檢查與更換責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3雙方責(zé)任劃分7.合同履行7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3合同履行期限8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力證明12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.合同附件14.1附件一：消防器材清單14.2附件二：檢查與更換記錄表14.3附件三：合同簽署證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：上海市住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2甲方地址：上海市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方1.2.1乙方名稱：消防器材有限公司1.2.2乙方地址：上海市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956781.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1消防器材種類2.1.1滅火器2.1.2消防栓2.1.3消防報(bào)警器2.1.4消防應(yīng)急照明燈2.2檢查與更換標(biāo)準(zhǔn)2.2.1滅火器：每半年檢查一次，滿五年更換一次。2.2.2消防栓：每季度檢查一次，滿十年更換一次。2.2.3消防報(bào)警器：每月檢查一次，滿五年更換一次。2.2.4消防應(yīng)急照明燈：每季度檢查一次，滿五年更換一次。2.3合同期限2.3.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.檢查與更換內(nèi)容3.1定期檢查內(nèi)容3.1.1滅火器：檢查壓力、有效期、外觀等。3.1.2消防栓：檢查閥門、水壓、接口等。3.1.3消防報(bào)警器：檢查報(bào)警功能、電池電量等。3.1.4消防應(yīng)急照明燈：檢查亮度、工作時(shí)間等。3.2更換標(biāo)準(zhǔn)3.2.1滅火器：滿五年或檢查不合格需更換。3.2.2消防栓：滿十年或檢查不合格需更換。3.2.3消防報(bào)警器：滿五年或檢查不合格需更換。3.2.4消防應(yīng)急照明燈：滿五年或檢查不合格需更換。3.3檢查與更換流程3.3.1甲方提前通知乙方檢查與更換時(shí)間。3.3.2乙方按照約定時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查與更換。3.3.3甲方對(duì)更換后的消防器材進(jìn)行驗(yàn)收。4.檢查與更換時(shí)間安排4.1定期檢查時(shí)間4.1.1滅火器：每半年一次。4.1.2消防栓：每季度一次。4.1.3消防報(bào)警器：每月一次。4.1.4消防應(yīng)急照明燈：每季度一次。4.2更換時(shí)間4.2.1滅火器：滿五年或檢查不合格時(shí)。4.2.2消防栓：滿十年或檢查不合格時(shí)。4.2.3消防報(bào)警器：滿五年或檢查不合格時(shí)。4.2.4消防應(yīng)急照明燈：滿五年或檢查不合格時(shí)。4.3緊急情況處理4.3.1如遇緊急情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理。5.檢查與更換費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1檢查費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際檢查項(xiàng)目按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。5.1.2更換費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際更換消防器材價(jià)格計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在檢查與更換完成后支付費(fèi)用。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3優(yōu)惠與減免政策5.3.1乙方提供優(yōu)惠價(jià)格，甲方可在合同簽訂時(shí)享受。5.3.2如甲方連續(xù)三年無(wú)違約行為，乙方可給予一定比例的減免。6.檢查與更換責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)提供檢查與更換所需場(chǎng)地及條件。6.1.2負(fù)責(zé)驗(yàn)收更換后的消防器材。6.2乙方責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行定期檢查與更換。6.2.2負(fù)責(zé)提供合格的消防器材。6.3雙方責(zé)任劃分6.3.1甲方負(fù)責(zé)消防器材的日常管理，乙方負(fù)責(zé)消防器材的檢查與更換。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，可向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于檢查與更換時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任等。8.2解除條件8.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2合同期滿前一個(gè)月，任何一方均可提出解除合同，但需提前通知對(duì)方。8.3變更與解除程序8.3.1提出變更或解除申請(qǐng)的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.3.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用。9.1.2乙方未按約定進(jìn)行檢查與更換。9.1.3雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為追究違約責(zé)任而發(fā)生的合理費(fèi)用。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，但最高賠償金額不超過(guò)合同總金額的20%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可以解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力證明11.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供不可抗力事件的證明，如政府部門發(fā)布的通知、新聞報(bào)道等。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。12.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后生效。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效范圍12.3.1合同對(duì)雙方均有法律約束力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3合同因違約、不可抗力等原因終止。13.2終止程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。13.2.2終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3終止效力13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.合同附件14.1附件一：消防器材清單14.1.1列明所有消防器材的種類、數(shù)量、型號(hào)等信息。14.2附件二：檢查與更換記錄表14.2.1記錄每次檢查與更換的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。14.3附件三：合同簽署證明14.3.1由雙方簽字蓋章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于消防器材的檢查、更換、質(zhì)量評(píng)估、安全監(jiān)督等。15.2.2第三方介入的具體工作內(nèi)容應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并經(jīng)雙方書面同意。15.3.2第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)應(yīng)由甲乙雙方共同審查，確保其符合合同要求。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方的工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列明，并由第三方簽署確認(rèn)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1提供第三方所需的工作場(chǎng)所、設(shè)備設(shè)施等必要條件。16.1.2配合第三方進(jìn)行工作，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1按時(shí)向第三方提供所需的工作資料、信息等。16.2.2對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展工作，不受甲乙雙方任何干涉。17.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.2第三方義務(wù)17.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2對(duì)工作中獲取的甲乙雙方信息保密。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方的責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理權(quán)利不變。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方解釋其工作情況。18.2第三方與乙方18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方的權(quán)利和義務(wù)不變。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作成果，乙方有權(quán)要求第三方解釋其工作情況。19.第三方介入的流程19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等達(dá)成一致意見(jiàn)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論工作進(jìn)展及問(wèn)題解決。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：消防器材清單