2024版廠房退租合同范本（含裝修補(bǔ)償）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房退租合同范本（含裝修補(bǔ)償）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的政策依據(jù)2.合同當(dāng)事人信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號(hào)等3.2租賃標(biāo)的物使用年限、用途等4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件6.2租金調(diào)整的計(jì)算方法7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任7.2出租方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任8.裝修補(bǔ)償8.1裝修補(bǔ)償?shù)姆秶?.2裝修補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3裝修補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?.退租條件9.1退租條件的規(guī)定9.2退租手續(xù)的辦理10.退租補(bǔ)償10.1退租補(bǔ)償?shù)姆秶?0.2退租補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.3退租補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?1.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的具體條款11.2違約金的計(jì)算方法12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的途徑13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.1.2依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同簽訂的政策依據(jù)1.2.1依據(jù)國(guó)家關(guān)于廠房租賃的相關(guān)政策。1.2.2依據(jù)地方人民政府關(guān)于廠房租賃的指導(dǎo)意見(jiàn)。2.合同當(dāng)事人信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：________2.1.3地址：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2出租方基本信息2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：________2.2.3地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號(hào)等3.1.1廠房名稱：________3.1.2建筑面積：________平方米3.1.3結(jié)構(gòu)類型：________3.1.4設(shè)施設(shè)備：________3.2租賃標(biāo)的物使用年限、用途等3.2.1使用年限：________年3.2.2用途：________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________年________月________日4.2租賃終止日期：________年________月________日5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額：________元/月5.2租金支付時(shí)間：每月________日支付5.3租金支付方式：________6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件6.1.1因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的租金上漲或下調(diào)。6.1.2因市場(chǎng)供求關(guān)系變化導(dǎo)致的租金調(diào)整。6.2租金調(diào)整的計(jì)算方法6.2.1根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整的幅度進(jìn)行調(diào)整。6.2.2根據(jù)市場(chǎng)供求關(guān)系的變化，參照同行業(yè)同期租金水平進(jìn)行調(diào)整。7.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任7.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。7.1.2租賃方應(yīng)保證租賃物的正常運(yùn)行。7.2出租方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查、維修和更換。7.2.2出租方應(yīng)保證租賃物的安全性能和使用壽命。8.裝修補(bǔ)償8.1裝修補(bǔ)償?shù)姆秶?.1.1租賃期間內(nèi)，租賃方對(duì)租賃物進(jìn)行的合理裝修。8.1.2租賃合同約定的其他裝修項(xiàng)目。8.2裝修補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.2.1裝修補(bǔ)償金額按照實(shí)際發(fā)生的裝修費(fèi)用計(jì)算。8.2.2裝修補(bǔ)償費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。8.3裝修補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?.3.1裝修補(bǔ)償費(fèi)用在退租時(shí)一次性支付。8.3.2裝修補(bǔ)償費(fèi)用的支付以實(shí)際發(fā)票為準(zhǔn)。9.退租條件9.1退租條件的規(guī)定9.1.1租賃期限屆滿，租賃方可以選擇退租。9.1.2在租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃的，租賃方有權(quán)退租。9.2退租手續(xù)的辦理9.2.1租賃方應(yīng)在退租前一個(gè)月向出租方提出書(shū)面退租申請(qǐng)。9.2.2出租方應(yīng)在收到退租申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。10.退租補(bǔ)償10.1退租補(bǔ)償?shù)姆秶?0.1.1租賃期內(nèi)，因租賃方原因?qū)е鲁鲎夥綋p失的補(bǔ)償。10.1.2租賃物因自然損耗或合理磨損造成的補(bǔ)償。10.2退租補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.2.1退租補(bǔ)償金額根據(jù)租賃物現(xiàn)狀及市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。10.2.2退租補(bǔ)償費(fèi)用不包括裝修補(bǔ)償。10.3退租補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?0.3.1退租補(bǔ)償費(fèi)用在退租時(shí)一次性支付。10.3.2退租補(bǔ)償費(fèi)用的支付以雙方協(xié)商一致的價(jià)格為準(zhǔn)。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的具體條款11.1.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。11.1.2出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向租賃方支付違約金。11.2違約金的計(jì)算方法11.2.1滯納金按每日租金的________%計(jì)算。11.2.2違約金按合同總租金的________%計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的途徑12.2.1通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字蓋章。13.1.2出租方收到租金及押金。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容14.1.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.1.2合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)的效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2合同附件的修改需雙方書(shū)面同意。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于租賃物的評(píng)估、租賃合同的簽訂、租賃物的監(jiān)理、租賃糾紛的調(diào)解等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.第三方責(zé)任限額的界定3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合同附件。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、違約金等。4.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)偂?.2第三方介入的成果和報(bào)告，甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可并作為合同附件。4.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以本合同約定為準(zhǔn)。5.2第三方對(duì)租賃物的評(píng)估、監(jiān)理等報(bào)告，對(duì)甲乙雙方具有約束力。5.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入6.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成租賃物的評(píng)估工作。6.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。6.1.3評(píng)估報(bào)告作為合同附件，對(duì)甲乙雙方具有約束力。6.2監(jiān)理方介入6.2.1監(jiān)理方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)理。6.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)理情況。6.2.3監(jiān)理方應(yīng)確保租賃物的安全、合規(guī)使用。6.3中介方介入6.3.1中介方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系。6.3.2中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃信息，不得隱瞞或虛假陳述。6.3.3中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的簽訂手續(xù)。6.4律師事務(wù)所介入6.4.1律師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供法律咨詢和服務(wù)。6.4.2律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。6.4.3律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方在租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：裝修清單及補(bǔ)償協(xié)議要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、費(fèi)用、補(bǔ)償金額等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃期間裝修補(bǔ)償?shù)木唧w事項(xiàng)。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：本附件用于證明租金支付的真實(shí)性和及時(shí)性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方權(quán)益。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于證明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，減少糾紛。6.附件六：退租清單及補(bǔ)償協(xié)議要求：詳細(xì)列出退租時(shí)租賃物的狀況、補(bǔ)償金額等。說(shuō)明：本附件用于明確退租時(shí)的補(bǔ)償事項(xiàng)，減少糾紛。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算。示例說(shuō)明：若租賃方未按約定支付租金，每日應(yīng)支付________元滯納金。2.違約行為：出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總租金的________%計(jì)算。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付合同總租金的________%作為違約金。3.違約行為：租賃方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若租賃方擅自改變租賃物用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失________元。4.違約行為：第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)賠償損失________元。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)賠償損失________元。全文完。2024版廠房退租合同范本（含裝修補(bǔ)償）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2廠房基本信息1.3租賃期限2.租賃物描述2.1廠房面積及結(jié)構(gòu)2.2廠房裝修情況2.3設(shè)備設(shè)施清單3.租金及費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2費(fèi)用明細(xì)及支付方式3.3逾期支付罰款4.裝修補(bǔ)償4.1裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修補(bǔ)償計(jì)算方法4.3裝修補(bǔ)償支付方式5.租賃物維護(hù)與管理5.1租賃物維修責(zé)任5.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3節(jié)約用電、用水、用氣6.租賃物使用限制6.1使用范圍6.2禁止行為6.3使用變更7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1廠房租賃合同12.2裝修補(bǔ)償協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1租賃物歸還13.2裝修補(bǔ)償退還13.3費(fèi)用結(jié)算14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方簽訂，甲方為廠房的所有權(quán)人，乙方為廠房的承租人。1.2廠房基本信息本合同涉及的廠房位于市區(qū)路號(hào)，占地面積為X平方米，建筑面積為X平方米，結(jié)構(gòu)為。1.3租賃期限本合同租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。2.租賃物描述2.1廠房面積及結(jié)構(gòu)廠房占地面積為X平方米，建筑面積為X平方米，結(jié)構(gòu)為，包括生產(chǎn)車(chē)間、辦公室、倉(cāng)庫(kù)等。2.2廠房裝修情況廠房?jī)?nèi)裝修情況如下：墻面為材料，地面為材料，門(mén)窗為材料，水電設(shè)施齊全。2.3設(shè)備設(shè)施清單3.租金及費(fèi)用3.1租金金額及支付方式本合同租金為每月X元，共計(jì)X元。租金支付方式為每月日前支付。3.2費(fèi)用明細(xì)及支付方式水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付，乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付。3.3逾期支付罰款乙方如逾期支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付%的違約金。4.裝修補(bǔ)償4.1裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)精裝修：按實(shí)際裝修費(fèi)用的%進(jìn)行補(bǔ)償；普通裝修：按實(shí)際裝修費(fèi)用的%進(jìn)行補(bǔ)償。4.2裝修補(bǔ)償計(jì)算方法裝修補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算公式：裝修補(bǔ)償費(fèi)用=裝修費(fèi)用×補(bǔ)償比例。4.3裝修補(bǔ)償支付方式裝修補(bǔ)償費(fèi)用在合同解除后一個(gè)月內(nèi)由甲方支付給乙方。5.租賃物維護(hù)與管理5.1租賃物維修責(zé)任廠房的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任廠房?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，保養(yǎng)計(jì)劃由乙方制定。5.3節(jié)約用電、用水、用氣乙方應(yīng)合理使用水電、燃?xì)獾荣Y源，節(jié)約能源，降低損耗。6.租賃物使用限制6.1使用范圍乙方租賃廠房?jī)H用于行業(yè)生產(chǎn)，不得用于其他用途。6.2禁止行為乙方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害廠房設(shè)施。6.3使用變更乙方如需變更使用范圍，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。7.合同解除與終止7.1合同解除條件乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用；乙方擅自改變廠房用途；乙方違反合同約定，損害廠房設(shè)施；乙方從事違法活動(dòng)。7.2合同終止條件本合同租賃期滿后，自動(dòng)終止。7.3解除或終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除或終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的；乙方違反合同約定，擅自改變廠房用途或損害廠房設(shè)施的；乙方未按合同約定進(jìn)行廠房維護(hù)和設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)的；甲方未按合同約定履行維修責(zé)任的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計(jì)算違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：逾期支付租金或費(fèi)用：每日按未支付金額的%支付違約金；擅自改變廠房用途或損害廠房設(shè)施：賠償實(shí)際損失及合理費(fèi)用；未履行維修責(zé)任：賠償乙方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件按照第七條的規(guī)定執(zhí)行。10.3合同解除程序合同解除程序按照第七條的規(guī)定執(zhí)行。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)當(dāng)面遞交、郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址為：市區(qū)路號(hào)；乙方送達(dá)地址為：市區(qū)路號(hào)。11.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。12.合同附件12.1廠房租賃合同本合同。12.2裝修補(bǔ)償協(xié)議雙方另行簽訂的裝修補(bǔ)償協(xié)議。12.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同解除后的處理13.1租賃物歸還合同解除后，乙方應(yīng)立即將廠房及設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。13.2裝修補(bǔ)償退還如乙方已支付裝修補(bǔ)償，合同解除后，甲方應(yīng)按裝修補(bǔ)償協(xié)議約定退還相應(yīng)款項(xiàng)。13.3費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終的費(fèi)用結(jié)算，包括已收費(fèi)用和未收費(fèi)用。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，在履行本合同時(shí)提供專業(yè)服務(wù)或參與爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式中介方：在合同簽訂、履行過(guò)程中提供居間服務(wù)的第三方；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)廠房?jī)r(jià)值、裝修補(bǔ)償?shù)冗M(jìn)行評(píng)估的第三方；鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)廠房設(shè)施損壞、設(shè)備故障等進(jìn)行鑒定的第三方；律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方；仲裁機(jī)構(gòu)：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中進(jìn)行仲裁的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；本合同約定的第三方責(zé)任范圍。16.3責(zé)任限額說(shuō)明第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由第三方確認(rèn)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效性，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為受托服務(wù)關(guān)系，乙方作為受托方，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，若造成甲方或乙方的損失，應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。受損方在獲得賠償后，有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入程序第三方介入程序如下：甲方或乙方提出第三方介入請(qǐng)求；雙方協(xié)商確定第三方；第三方接受委托，提供專業(yè)服務(wù)；第三方完成服務(wù)后，向甲方或乙方提交服務(wù)報(bào)告。19.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按約定的比例承擔(dān)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。21.第三方介入的合同生效與解除21.1合同生效條件第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2合同解除條件第三方介入的合同解除條件按照本合同約定的合同解除條件執(zhí)行。21.3合同解除程序第三方介入的合同解除程序按照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2第三方介入的獨(dú)立性第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何第三方的影響。22.3第三方介入的變更通知第三方在履行本合同過(guò)程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、方式或人員，應(yīng)提前通知甲方和乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方信息、租賃物描述、租金及費(fèi)用、租賃期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同是雙方簽訂的主要協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了租賃關(guān)系的基本條款。2.裝修補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：包括裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法、支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議是關(guān)于廠房裝修補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)充協(xié)議，規(guī)定了裝修補(bǔ)償?shù)木唧w條款。3.設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等內(nèi)容。說(shuō)明：本清單是租賃物的重要組成部分，用于記錄廠房?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施的情況。4.裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括廠房裝修的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等內(nèi)容。說(shuō)明：本圖紙是裝修工程的依據(jù)，用于指導(dǎo)裝修施工。5.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括裝修完成情況、質(zhì)量評(píng)價(jià)等內(nèi)容。說(shuō)明：本報(bào)告是對(duì)裝修工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)，用于確認(rèn)裝修工程是否達(dá)到合同要求。6.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的明細(xì)和結(jié)算結(jié)果。說(shuō)明：本清單是費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，用于記錄和確認(rèn)雙方之間的費(fèi)用往來(lái)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采用的解決方式，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議是第三方介入本合同的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。9.通知送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本函用于確認(rèn)通知的送達(dá)，確保雙方在信息傳遞上的準(zhǔn)確性。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除原因、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議是合同解除時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議，明確了合同解除的具體條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用乙方擅自改變廠房用途乙方損害廠房設(shè)施甲方未按合同約定履行維修責(zé)任第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)支付每日%的違約金。乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)支付每日%的違約金。乙方擅自改變廠房用途：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方損害廠房設(shè)施：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失及合理費(fèi)用。甲方未履行維修責(zé)任：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第三方違約：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)支付乙方元違約金。乙方擅自改變廠房用途：乙方應(yīng)賠償甲方元損失。乙方損壞廠房設(shè)施：乙方應(yīng)賠償甲方元損失。甲方未履行維修責(zé)任：甲方應(yīng)賠償乙方元損失。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)賠償甲方或乙方元損失。全文完。2024版廠房退租合同范本（含裝修補(bǔ)償）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廠房基本情況2.1.廠房位置2.2.廠房面積2.3.廠房結(jié)構(gòu)2.4.廠房用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.裝修及設(shè)施5.1.裝修情況5.2.裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3.設(shè)施清單6.使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用責(zé)任7.費(fèi)用承擔(dān)7.1.水電費(fèi)7.2.物業(yè)管理費(fèi)7.3.其他相關(guān)費(fèi)用8.合同變更及解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定12.1.通知方式12.2.不可抗力條款12.3.合同附件13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.1.5出租方開(kāi)戶銀行：_________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________1.2.5承租方開(kāi)戶銀行：_________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：_________2.廠房基本情況2.1廠房位置：_________2.2廠房面積：_________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：_________2.4廠房用途：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：雙方協(xié)商一致后可續(xù)約，續(xù)約期限不超過(guò)____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月____日。5.裝修及設(shè)施5.1裝修情況：廠房現(xiàn)狀為_(kāi)________。5.2裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：承租方對(duì)廠房進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方按裝修費(fèi)用的____%進(jìn)行補(bǔ)償。5.3設(shè)施清單：見(jiàn)附件一。6.使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方僅限于在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行_________業(yè)務(wù)。6.2.1任何違法活動(dòng)；6.2.2對(duì)廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)；6.2.3對(duì)廠房設(shè)施進(jìn)行破壞；6.3使用責(zé)任：承租方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：6.3.1維護(hù)廠房設(shè)施的完好；6.3.2保護(hù)廠房環(huán)境整潔；6.3.3遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。7.2物業(yè)管理費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月支付人民幣_(tái)___元。7.3其他相關(guān)費(fèi)用：由雙方另行協(xié)商確定。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。8.1.2任何一方未征得另一方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除合同的通知8.3.1解除合同的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并在發(fā)出通知之日起____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。9.1.2承租方違反使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時(shí)交付廠房的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。9.2.2出租方未履行合同約定的維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2合同已按約定履行完畢；11.1.3合同已送達(dá)雙方。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同其他終止情形。12.其他約定12.1通知方式12.1.1.1郵寄；12.1.1.2傳真；12.1.1.3當(dāng)面遞交。12.2不可抗力條款12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1設(shè)施清單；12.3.1.2裝修補(bǔ)償協(xié)議；12.3.1.3其他相關(guān)協(xié)議。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按原樣補(bǔ)齊。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)提供者等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方參與合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行中遇到的問(wèn)題。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1廠房租賃事務(wù)的咨詢與協(xié)調(diào)；15.2.1.2廠房裝修的評(píng)估與監(jiān)督；15.2.1.3廠房維護(hù)與管理；15.2.1.4合同爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁；15.2.1.5其他經(jīng)雙方同意的事項(xiàng)。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇與授權(quán)16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并共同選擇合適的第三方。16.1.2雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)代表其行使相應(yīng)的權(quán)利和履行相應(yīng)的義務(wù)。16.2第三方的責(zé)任與義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的授權(quán)，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)____元人民幣。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.1.2.1因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失；17.1.2..2因第三方違反合同約定造成的損失；17.1.2