2024年度單身公寓兩室一廳租賃合同含社區(qū)圖書館使用權(quán)益3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單身公寓兩室一廳租賃合同含社區(qū)圖書館使用權(quán)益本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用范圍6.1房屋用途6.2房屋使用限制7.社區(qū)圖書館使用權(quán)益7.1使用期限7.2使用規(guī)則7.3使用費(fèi)用8.房屋維修與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.房屋損壞賠償9.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.2賠償金額計(jì)算9.3賠償流程10.不可抗力條款10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止流程12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2出租方基本信息姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋裝修情況：__________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________________元/月4.2支付方式：每月__________________日前支付至出租方指定賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額的__________________%的違約金。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣__________________元5.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且租賃方已繳納完畢所有費(fèi)用，租賃方有權(quán)要求退還押金。5.3押金退還流程：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在__________________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后__________________日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用范圍6.1房屋用途：僅用于居住，不得從事經(jīng)營活動。6.2房屋使用限制：租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自搭建、拆除或改動房屋內(nèi)部設(shè)施。第七條社區(qū)圖書館使用權(quán)益7.1使用期限：自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。7.2使用規(guī)則：租賃方應(yīng)遵守社區(qū)圖書館的相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)圖書館內(nèi)的圖書、設(shè)施和設(shè)備。7.3使用費(fèi)用：社區(qū)圖書館使用免費(fèi)，租賃方無需支付任何費(fèi)用。第八條房屋維修與保養(yǎng)8.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的大修和必要的維護(hù)工作，如屋頂、墻面、水電線路等主要結(jié)構(gòu)的維修。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，大修費(fèi)用及不可抗力導(dǎo)致的損失由出租方承擔(dān)。第九條房屋損壞賠償9.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋損壞的認(rèn)定依據(jù)房屋原狀及租賃合同約定。9.2賠償金額計(jì)算：損壞賠償金額按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算，包括修復(fù)材料費(fèi)、人工費(fèi)等。9.3賠償流程：租賃方發(fā)現(xiàn)房屋損壞后，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后__________________日內(nèi)修復(fù)或賠償。第十條不可抗力條款10.1不可抗力事件定義：不可抗力事件指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，可根據(jù)情況部分或全部解除合同。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：租賃方有正當(dāng)理由，如房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或出租方未履行合同約定，可提前通知出租方解除合同。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除與終止流程：合同解除或終止時，雙方應(yīng)書面通知對方，并妥善處理房屋及附屬設(shè)施的移交。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：包括逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交__________________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________________仲裁委員會。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.4本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)，或?yàn)榻鉀Q合同履行過程中的爭議，而介入合同關(guān)系的任何獨(dú)立法人、非法人組織或個人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，包括但不限于：3.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；3.1.2第三方未履行職責(zé)或違反合同約定導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)部分責(zé)任，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利和收益；4.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；4.2.2在合同履行過程中，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定；4.2.3對因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；5.1.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的意思表示。5.2第三方與租賃方的關(guān)系：5.2.1第三方在租賃方需要協(xié)助時，應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)，但不得干涉租賃方的正常使用；5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重租賃方的合法權(quán)益。5.3第三方與出租方的關(guān)系：5.3.1第三方在出租方需要協(xié)助時，應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；5.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守出租方的要求，不得損害出租方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；6.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額；6.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；6.4第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入后，如合同履行完畢或第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理與第三方相關(guān)的遺留問題。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交__________________仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入的補(bǔ)充規(guī)定9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件：身份證復(fù)印件戶口本復(fù)印件其他相關(guān)身份證明文件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：房屋所有權(quán)證或產(chǎn)權(quán)證明書土地使用權(quán)證或土地使用權(quán)證明書3.房屋狀況說明書：房屋基本情況描述房屋裝修情況描述房屋設(shè)施清單4.租賃合同：原始租賃合同文本租賃合同續(xù)約書（如有）5.社區(qū)圖書館使用協(xié)議：社區(qū)圖書館使用規(guī)定使用者須知6.維修記錄：房屋維修清單維修費(fèi)用明細(xì)7.爭議解決相關(guān)文件：協(xié)商記錄仲裁裁決書（如有）8.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入事項(xiàng)說明第三方權(quán)利義務(wù)說明9.其他相關(guān)文件：銀行轉(zhuǎn)賬憑證通信記錄（如短信、郵件等）說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：違約行為：租賃方未在約定時間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額的__________________%的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：違約行為：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。3.房屋損壞：違約行為：租賃方造成房屋及其附屬設(shè)施的損壞。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失的義務(wù)。4.不可抗力事件：違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，可根據(jù)情況部分或全部解除合同。5.第三方介入違約：違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：租賃方未在每月5日前支付租金，則構(gòu)成逾期支付租金的違約行為，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自對房屋進(jìn)行裝修，則構(gòu)成擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的違約行為，租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。全文完。2024年度單身公寓兩室一廳租賃合同含社區(qū)圖書館使用權(quán)益1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4房屋基本信息1.5租賃雙方基本信息1.6租金及支付方式1.7押金及退還條件1.8房屋使用范圍1.9社區(qū)圖書館使用權(quán)益2.租賃房屋設(shè)施及使用2.1房屋設(shè)施清單2.2房屋設(shè)施使用規(guī)定2.3房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任2.4房屋損壞賠償2.5房屋裝修限制3.租賃房屋維護(hù)3.1房屋清潔衛(wèi)生3.2房屋公共區(qū)域維護(hù)3.3房屋設(shè)施報(bào)修及更換3.4房屋維修費(fèi)用承擔(dān)4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃雙方權(quán)利4.2租賃雙方義務(wù)4.3違約責(zé)任4.4爭議解決方式5.租賃房屋租賃條件5.1租賃房屋性質(zhì)5.2租賃房屋地址5.3租賃房屋面積5.4租賃房屋結(jié)構(gòu)5.5租賃房屋裝修狀況5.6租賃房屋配套設(shè)施6.租賃房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格處理6.4房屋交付日期7.租賃房屋退租7.1退租條件7.2退租通知7.3退租流程7.4退租費(fèi)用8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納8.3稅費(fèi)爭議處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除流程9.4合同變更與解除通知10.合同終止與續(xù)簽10.1合同終止條件10.2合同續(xù)簽條件10.3合同終止與續(xù)簽流程10.4合同終止與續(xù)簽通知11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件說明12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)清單12.2其他約定事項(xiàng)說明13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期14.合同簽署與見證14.1合同簽署人14.2合同見證人14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024STY0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止1.4房屋基本信息：房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)棟單元室房屋面積：80平方米房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳房屋裝修狀況：精裝修1.5租賃雙方基本信息：出租方（甲方）：，身份證號碼：05678承租方（乙方）：，身份證號碼：056791.6租金及支付方式：租金：人民幣10,000元/月支付方式：每月1日支付上一個月的租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶1.7押金及退還條件：押金：人民幣5,000元退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，房屋及設(shè)施無損壞，押金全額退還1.8房屋使用范圍：乙方僅可使用租賃房屋作為自住用途乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動1.9社區(qū)圖書館使用權(quán)益：乙方在租賃期間可免費(fèi)使用社區(qū)圖書館內(nèi)的圖書資源乙方應(yīng)遵守圖書館的借閱規(guī)則，愛護(hù)圖書資源2.租賃房屋設(shè)施及使用2.1房屋設(shè)施清單：空調(diào)熱水器洗衣機(jī)燃?xì)庠畋潆娨暰W(wǎng)絡(luò)接口沙發(fā)床衣柜洗漱用品2.2房屋設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸或改動房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)2.3房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)2.4房屋損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任2.5房屋裝修限制：乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修如需裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用及可能產(chǎn)生的后果3.租賃房屋維護(hù)3.1房屋清潔衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生每月至少進(jìn)行一次全面清潔3.2房屋公共區(qū)域維護(hù)：乙方應(yīng)愛護(hù)公共區(qū)域設(shè)施，不得隨意損壞乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境3.3房屋設(shè)施報(bào)修及更換：乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時報(bào)修，甲方應(yīng)在接到報(bào)修通知后24小時內(nèi)安排維修3.4房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)因甲方原因造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃雙方權(quán)利：甲方享有租金收取權(quán)乙方享有居住使用權(quán)4.2租賃雙方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全、完好，提供符合約定的居住條件乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共環(huán)境4.3違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行4.4爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟5.租賃房屋租賃條件5.1租賃房屋性質(zhì)：乙方租賃的房屋為住宅性質(zhì)5.2租賃房屋地址：如1.4所述5.3租賃房屋面積：如1.4所述5.4租賃房屋結(jié)構(gòu)：如1.4所述5.5租賃房屋裝修狀況：如1.4所述5.6租賃房屋配套設(shè)施：如2.1所述6.租賃房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件：房屋內(nèi)的清潔衛(wèi)生應(yīng)達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生符合入住標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格處理：乙方應(yīng)在驗(yàn)收時提出不合格項(xiàng)，甲方應(yīng)在7日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)修復(fù)后，乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收6.4房屋交付日期：2024年1月1日7.租賃房屋退租7.1退租條件：租賃期滿乙方無違約行為房屋及設(shè)施無損壞7.2退租通知：乙方應(yīng)在租賃期滿前30日向甲方發(fā)出退租通知7.3退租流程：乙方辦理退租手續(xù)，甲方驗(yàn)收房屋及設(shè)施驗(yàn)收合格后，甲方退還押金乙方搬離房屋，交還鑰匙7.4退租費(fèi)用：無特殊情況下，退租無需支付額外費(fèi)用8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、增值稅等稅費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用8.2稅費(fèi)繳納：乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后及時繳納相關(guān)稅費(fèi)繳費(fèi)方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息詳見合同附件8.3稅費(fèi)爭議處理：如對稅費(fèi)繳納有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議或提起訴訟9.合同變更與解除9.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除條件：乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付乙方違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常生活甲方未按時提供符合約定的房屋條件9.3合同變更與解除流程：雙方簽訂書面變更或解除協(xié)議協(xié)議簽訂后，合同變更或解除生效9.4合同變更與解除通知：變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方10.合同終止與續(xù)簽10.1合同終止條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致終止合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，愿意繼續(xù)租賃關(guān)系租賃房屋及設(shè)施設(shè)備符合續(xù)租條件10.3合同終止與續(xù)簽流程：雙方簽訂書面終止或續(xù)簽協(xié)議協(xié)議簽訂后，合同終止或續(xù)簽生效10.4合同終止與續(xù)簽通知：終止或續(xù)簽合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方11.合同附件11.1合同附件清單：房屋租賃合同房屋設(shè)施清單銀行轉(zhuǎn)賬信息其他相關(guān)文件11.2合同附件說明：合同附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)清單：房屋內(nèi)禁止養(yǎng)寵物禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動禁止在公共區(qū)域大聲喧嘩12.2其他約定事項(xiàng)說明：13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同附件齊全13.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除13.3合同生效日期：合同簽訂日期13.4合同終止日期：租賃期滿或合同解除日期14.合同簽署與見證14.1合同簽署人：甲方：乙方：14.2合同見證人：趙六14.3合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其參與合同事項(xiàng)的目的是提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的評估、工程監(jiān)理、法律咨詢等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入可以通過甲乙雙方的協(xié)商一致引入，也可以由甲方或乙方主動邀請第三方參與。16.2引入流程：甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲囊庀?，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期效果。雙方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)就第三方介入事宜達(dá)成一致。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的約定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同金額確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如有需要，甲乙雙方可以協(xié)商一致調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。18.3利益：19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。第三方違反合同約定或因自身原因造成損失時，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.2權(quán)利劃分：第三方有權(quán)與甲乙雙方直接溝通，提供專業(yè)意見和建議。甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和最終成果。19.3利益劃分：第三方的報(bào)酬由甲乙雙方按合同約定支付。第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有。20.第三方介入的合同條款變更20.1變更條件：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可以協(xié)商一致變更合同部分條款，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.2變更流程：變更條款應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.3變更通知：變更通知應(yīng)在第三方介入前或介入過程中及時送達(dá)甲乙雙方。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件：第三方介入完成后或合同履行期限屆滿時，合同自動終止第三方介入。21.2終止流程：第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止手續(xù)，明確各自的權(quán)利義務(wù)。21.3終止通知：終止通知應(yīng)在第三方介入完成后或合同履行期限屆滿前5個工作日內(nèi)送達(dá)甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋設(shè)施清單3.銀行轉(zhuǎn)賬信息表4.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）5.房屋驗(yàn)收報(bào)告6.房屋維修記錄7.稅費(fèi)繳納憑證8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同解除協(xié)議（如有）10.第三方介入通知11.第三方介入終止通知12.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為必要的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋租賃合同正本：應(yīng)包含雙方簽字蓋章的合同全文，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.房屋設(shè)施清單：應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。3.銀行轉(zhuǎn)賬信息表：應(yīng)包含甲方指定銀行賬戶的賬號、戶名、開戶行等信息。4.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）：應(yīng)包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.房屋驗(yàn)收報(bào)告：應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人等信息。6.房屋維修記錄：應(yīng)記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。7.稅費(fèi)繳納憑證：應(yīng)包含乙方繳納房產(chǎn)稅、增值稅等稅費(fèi)的憑證。8.合同變更協(xié)議（如有）：應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更原因、變更后的條款等。9.合同解除協(xié)議（如有）：應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、解除日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。10.第三方介入通知：應(yīng)包含第三方介入的事項(xiàng)、目的、預(yù)期效果等信息。11.第三方介入終止通知：應(yīng)包含第三方介入終止的原因、終止日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。12.其他文件：應(yīng)包含雙方協(xié)商一致認(rèn)為必要的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備乙方違反房屋使用規(guī)定甲方未按時提供符合約定的房屋條件甲方未按時維修房屋或設(shè)施設(shè)備第三方未按約定提供或完成服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素確定。示例說明：若乙方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付滯納金。若乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。若甲方未按時提供符合約定的房屋條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度單身公寓兩室一廳租賃合同含社區(qū)圖書館使用權(quán)益2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用權(quán)益6.1單身公寓使用權(quán)6.2社區(qū)圖書館使用權(quán)益6.3其他權(quán)益7.房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.禁止事項(xiàng)8.1禁止行為8.2違規(guī)處罰9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.解除合同10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：房產(chǎn)公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：先生/女士1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：先生/女士1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx2.房屋基本信息2.1房屋位置：市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：85平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳，獨(dú)立廚衛(wèi)2.4房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠睢⒁鹿?、床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)接口等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣4500元整4.2租金支付方式：每月一付，于每月的1日前支付4.3租金支付時間：每月1日至每月5日4.4租金調(diào)整：租賃期間如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，無欠費(fèi)，無違約行為5.3押金退還時間：租賃期滿后15日內(nèi)，扣除必要費(fèi)用后退還承租方6.使用權(quán)益6.1單身公寓使用權(quán)：承租方在租賃期限內(nèi)，享有該單身公寓的使用權(quán)6.2社區(qū)圖書館使用權(quán)益：承租方在租賃期限內(nèi)，享有社區(qū)圖書館的免費(fèi)使用權(quán)6.3其他權(quán)益：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他權(quán)益7.房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)和維修責(zé)任由出租方承擔(dān)7.2承租方維修責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施的損壞，維修責(zé)任由承租方承擔(dān)7.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，若雙方協(xié)商不成，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)鑒定8.禁止事項(xiàng)8.1禁止行為：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害房屋及配套設(shè)施。8.2違規(guī)處罰：如承租方違反上述禁止行為，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：若出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.2承租方違約責(zé)任：若承租方未按約定支付租金，或違反禁止事項(xiàng)，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。10.解除合同10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還和費(fèi)用結(jié)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方約定的其他合同終止條件成就時，合同終止。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋及配套設(shè)施使用說明14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供服務(wù)或協(xié)助；15.2.2應(yīng)甲乙雙方要求，由第三方主動提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；15.2.3法律法規(guī)或合同約定要求第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，或由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。15.3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的利益。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為或疏忽而直接導(dǎo)致的損失或責(zé)