2024年商鋪?zhàn)赓U合同模板：商業(yè)街區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U合同模板：商業(yè)街區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及法定代表人1.4商鋪基本情況2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付罰則4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.商鋪使用5.1商鋪用途5.2使用限制5.3商鋪維護(hù)責(zé)任6.押金及保證金6.1押金金額6.2保證金金額6.3押金和保證金退還條件7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)7.3費(fèi)用結(jié)算方式8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1商鋪平面圖11.2合同附件清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同生效及終止條件14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱及法定代表人：租賃方（甲方）：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_________________________經(jīng)營(yíng)者（乙方）：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_________________________1.4商鋪基本情況：商鋪名稱：_________________________商鋪地址：_________________________商鋪面積：_________________________平方米商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________商鋪設(shè)施：_________________________2.租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃續(xù)約條款：乙方有權(quán)在租賃期滿前_______天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方達(dá)成一致，續(xù)租期限為_(kāi)______年。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付時(shí)間：每月_______日前。3.3支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將租金匯入甲方指定的賬戶：賬戶名稱：_________________________，賬號(hào)：_________________________，開(kāi)戶行：_________________________。3.4逾期支付罰則：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金_______%的違約金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：在租賃期內(nèi)，如市場(chǎng)租金上漲或下降超過(guò)_______%，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。4.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次，具體調(diào)整時(shí)間為_(kāi)______月。4.3調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為調(diào)整前租金的_______%。5.商鋪使用5.1商鋪用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照商鋪設(shè)計(jì)用途經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2使用限制：商鋪內(nèi)不得從事下列活動(dòng)：_________________________5.3商鋪維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。6.押金及保證金6.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。6.2保證金金額：人民幣_(tái)______元整。6.3押金和保證金退還條件：6.3.1租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金及保證金。6.3.2乙方提前終止合同，甲方應(yīng)在收到乙方提前終止通知后_______日內(nèi)退還押金及保證金。6.3.3因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金后退還剩余押金及保證金。7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)承擔(dān)：商鋪內(nèi)水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，每月結(jié)算。7.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：商鋪物業(yè)管理費(fèi)由乙方按期支付，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)管理公司規(guī)定。7.3費(fèi)用結(jié)算方式：乙方應(yīng)每月_______日前支付水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，逾期支付按每日_______%計(jì)收滯納金。8.合同解除與終止8.1解除條件：8.1.1甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要提前解除合同。8.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，包括但不限于：擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設(shè)施、拖欠租金超過(guò)_______日等。8.2終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退商鋪。8.3解除或終止的程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂解除或終止協(xié)議。8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按時(shí)支付租金。9.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定。9.1.3甲方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方違反租金支付義務(wù)，應(yīng)向甲方支付滯納金。9.2.2乙方違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.3甲方未提供合同約定的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1滯納金按每日應(yīng)支付租金的_______%計(jì)算。9.3.2賠償金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的_______%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同附件11.1商鋪平面圖11.2合同附件清單：附件一：商鋪平面圖附件二：租賃清單附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法按期履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知方式：12.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同生效及終止條件：12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_________________________13.3簽署人身份證明：甲方簽署人：_________________________乙方簽署人：_________________________14.合同生效及終止條件14.1合同生效條件：14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件：14.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、鑒定方等。15.1.2第三方介入合同，應(yīng)當(dāng)遵循公平、自愿、合法的原則。15.2第三方介入的條件：15.2.1甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或保障。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。15.3第三方介入的流程：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并提供相關(guān)理由和需求。15.3.2甲方和乙方共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。15.3.3第三方與甲方、乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，最高不超過(guò)合同總金額的_______%。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接損失、間接損失、違約金等。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更：17.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。17.1.2合同變更應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為合同附件。17.2合同變更的效力：17.2.1合同變更經(jīng)各方簽字蓋章后生效，對(duì)各方具有同等法律約束力。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決：18.1.1第三方介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議：18.2.1第三方責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定解決。18.2.2若服務(wù)協(xié)議未約定，則按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。19.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)：19.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。19.1.2第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付：19.2.1第三方費(fèi)用的支付方式，按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。19.2.2第三方費(fèi)用的支付時(shí)間，按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。20.第三方介入后的通知義務(wù)20.1通知義務(wù)：20.1.1第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方通報(bào)服務(wù)進(jìn)展、存在問(wèn)題等情況。20.1.2甲方和乙方在第三方介入期間，應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止：21.1.1第三方介入合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)合同終止情形，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定辦理。21.1.2合同終止后，第三方應(yīng)及時(shí)退出服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入后的保密條款22.1保密條款：22.1.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。22.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：準(zhǔn)確反映商鋪的布局、面積、設(shè)施等信息。說(shuō)明：商鋪平面圖作為合同附件，用于明確商鋪的具體情況。2.租賃清單要求：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及其狀態(tài)。說(shuō)明：租賃清單作為合同附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.合同附件清單要求：列明所有合同附件的名稱、數(shù)量及存放地點(diǎn)。說(shuō)明：合同附件清單作為合同附件，用于明確合同附件的完整性。4.服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.不可抗力證明要求：證明不可抗力事件的真實(shí)性和影響程度。說(shuō)明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件。6.違約金支付憑證要求：證明違約金已支付。說(shuō)明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的經(jīng)過(guò)和結(jié)果。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，每日按租金的_______%計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但于6日才支付，則每日滯納金為租金的_______%。2.乙方違反合同約定的使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的_______%。示例：若乙方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的_______%。3.甲方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因甲方違約而遭受的損失。示例：若甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的_______%。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方或乙方因第三方違約而遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失金額的_______%。5.任何一方泄露合同信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：若甲方泄露合同信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的_______%。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U合同模板：商業(yè)街區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.商鋪使用規(guī)范6.1商鋪用途6.2商鋪裝修6.3商鋪安全6.4商鋪衛(wèi)生7.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)7.1商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.2商鋪設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)7.3商鋪維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1商鋪平面圖13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________出租方地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息承租方名稱：__________________承租方地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置商鋪位于：__________________商鋪具體地址：__________________2.2商鋪面積商鋪面積：__________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪結(jié)構(gòu)：__________________商鋪樓層：__________________2.4商鋪設(shè)施設(shè)備1.水電設(shè)施：__________________2.空調(diào)設(shè)施：__________________3.照明設(shè)施：__________________4.其他設(shè)施：__________________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期：__________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：__________________3.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：__________________4.2租金支付周期租金支付周期：__________________4.3租金支付方式租金支付方式：__________________4.4租金調(diào)整租金在租賃期間如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金將按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.租金押金5.1押金金額押金金額：__________________5.2押金退還條件1.租賃期滿，承租方無(wú)違約行為；2.承租方按時(shí)繳納租金；3.承租方按照合同約定對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)。5.3押金退還方式1.押金退還時(shí)間為租賃期滿后的____個(gè)工作日內(nèi)；2.押金退還方式：__________________6.商鋪使用規(guī)范6.1商鋪用途商鋪僅用于：__________________6.2商鋪裝修1.承租方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修時(shí)，需提前向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行；2.裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.裝修完成后，承租方需將裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交給出租方。6.3商鋪安全1.承租方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的安全設(shè)施齊全，并定期進(jìn)行檢查；2.承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定。6.4商鋪衛(wèi)生1.承租方應(yīng)保持商鋪的整潔衛(wèi)生；2.承租方應(yīng)按照約定對(duì)商鋪進(jìn)行清潔工作。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按約定提供商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天；2.出租方未按約定進(jìn)行商鋪維修，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.出租方擅自提高租金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為提高租金部分的____倍。8.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天；2.承租方擅自改變商鋪用途，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；3.承租方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)，導(dǎo)致商鋪損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.如雙方均同意，也可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同解除條件10.1合同解除事由1.一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；2.收到解除合同通知的一方，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；3.雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。10.3合同解除后的處理1.租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和押金；3.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方的物品。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件1.商鋪平面圖；2.裝修圖紙；3.其他相關(guān)文件。11.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序辦理。11.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期滿；2.合同解除；3.合同終止的其他情形。12.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)相互返還對(duì)方的物品。13.合同附件13.1商鋪平面圖13.2裝修圖紙13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同簽署日期：__________________14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：__________________14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過(guò)程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形1.在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中，第三方作為中介方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；2.第三方作為咨詢方提供市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；3.第三方作為擔(dān)保方提供保證金、履約保證等服務(wù)；4.第三方作為保險(xiǎn)公司提供商鋪?zhàn)赓U期間的保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，其責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為：________________元；2.如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額不超過(guò)上述約定金額；3.第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂合同約定；2.第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂合同約定；2.第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)1.甲乙雙方在合同中約定是否允許第三方介入；2.如允許，甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。19.2第三方介入審查1.第三方在接到介入申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審查；2.第三方在審查過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的補(bǔ)充資料。19.3第三方介入實(shí)施1.第三方在審查通過(guò)后，根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)；2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.合同到期或解除；2.第三方完成約定服務(wù)；3.第三方因自身原因退出。20.2第三方介