2024年房產(chǎn)交易手續(xù)全程服務協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易手續(xù)全程服務協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)交易手續(xù)全程服務內(nèi)容1.1服務范圍1.2服務流程1.3服務期限第二條雙方的權利與義務2.1賣方的權利與義務2.2買方的權利與義務2.3服務方的權利與義務第三條服務費用及支付方式3.1服務費用3.2支付方式3.3費用退還及違約金第四條合同的生效、變更與解除4.1合同的生效條件4.2合同的變更4.3合同的解除第五條違約責任5.1賣方的違約責任5.2買方的違約責任5.3服務方的違約責任第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任第八條法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決第九條合同的簽訂、生效與份數(shù)9.1簽訂地點與時間9.2合同生效時間9.3合同份數(shù)及保管第十條其他約定10.1房產(chǎn)交易手續(xù)全程服務協(xié)議版本說明10.2雙方約定的其他事項第十一條附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2身份證明復印件11.3其他重要文件第十二條簽字蓋章頁第十三條附則第十四條完整合同版本聲明第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易手續(xù)全程服務內(nèi)容1.1服務范圍（1）為賣方提供房產(chǎn)交易相關的政策咨詢及解讀；（2）協(xié)助賣方進行房產(chǎn)評估，提供評估報告；（3）協(xié)助賣方準備并提交房產(chǎn)交易所需的各種材料；（4）協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）為賣方提供交易過程中的法律咨詢及協(xié)助處理交易中出現(xiàn)的問題。1.2服務流程（1）簽訂合同后，服務方根據(jù)房產(chǎn)具體情況制定服務流程；（2）服務方進行房產(chǎn)評估，并提供評估報告；（3）服務方協(xié)助賣方準備并提交房產(chǎn)交易所需的各種材料；（4）服務方協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.3服務期限本合同簽訂后，服務方應在合同約定的服務范圍內(nèi)，為賣方提供全程服務，直至房產(chǎn)交易完成。第二條雙方的權利與義務2.1賣方的權利與義務（1）賣方應提供真實、準確的房產(chǎn)信息及相關材料；（2）賣方應按照服務方的建議，配合完成房產(chǎn)評估、過戶等手續(xù)；（3）賣方在交易過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得有違法行為。2.2買方的權利與義務（1）買方應提供真實、準確的身份信息及相關材料；（2）買方應按照服務方的建議，配合完成房產(chǎn)評估、過戶等手續(xù)；（3）買方在交易過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得有違法行為。2.3服務方的權利與義務（1）服務方應按照約定，為賣方提供房產(chǎn)交易全程服務；（2）服務方應確保提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）服務方應對交易過程中的信息保密，未經(jīng)賣方許可不得泄露給第三方。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用本合同的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式賣方應在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，向服務方支付服務費用。3.3費用退還及違約金（1）如因賣方原因導致交易未能完成的，服務方應在交易完成后【】個工作日內(nèi)退還剩余服務費用；（2）如因服務方原因導致交易未能完成的，服務方應支付給賣方違約金，違約金為服務費用的【】%；（3）如因買方原因導致交易未能完成的，服務方不承擔退還服務費用的責任。第四條合同的生效、變更與解除4.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同的變更合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。4.3合同的解除（1）如因賣方原因導致交易未能完成的，賣方有權解除合同；（2）如因服務方原因導致交易未能完成的，賣方有權解除合同并要求服務方支付違約金；（3）如因買方原因導致交易未能完成的，賣方有權解除合同。第五條違約責任5.1賣方的違約責任（1）賣方提供虛假信息或材料的，應承擔因此造成的一切法律責任，并支付給服務方違約金，違約金為服務費用的【】%；（2）賣方未按照服務方的建議配合完成房產(chǎn)評估、過戶等手續(xù)的，應承擔因此造成的一切法律責任。5.2買方的違約責任（1）買方提供虛假身份信息或材料的，應承擔因此造成的一切法律責任，并支付給服務方違約金，違約金為服務費用的【】%；（2）買方未按照服務方的建議配合完成房產(chǎn)評估、過戶等手續(xù)的，應承擔因此造成的一切法律責任。5.3服務方的違約責任（1）服務方未按照約定提供服務的，應支付給賣方違約金，違約金為服務費用的【】%；（2）服務方泄露賣方信息的，應承擔因此造成的一切法律責任。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決合同雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【】進行調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向【】申請仲裁第八條法律適用及爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的簽訂、生效與份數(shù)9.1簽訂地點與時間本合同于【年】【月】【日】在【地點】簽訂。9.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方均應妥善保管。第十條其他約定10.1房產(chǎn)交易手續(xù)全程服務協(xié)議版本說明本合同為2024年房產(chǎn)交易手續(xù)全程服務協(xié)議版B版。10.2雙方約定的其他事項雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補充。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2身份證明復印件11.3其他重要文件第十二條簽字蓋章頁（此處為簽字蓋章處）第十三條附則本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條完整合同版本聲明本合同全文包括及附件，均為完整合同版本，雙方確認無誤。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：身份證明復印件附件三：房產(chǎn)評估報告附件四：房產(chǎn)交易所需的其他材料附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)證復印件：應清晰、完整地反映房產(chǎn)證的正本內(nèi)容，包括房產(chǎn)所有權人的信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、土地使用權等信息。2.身份證明復印件：應清晰、完整地反映身份證明的正本內(nèi)容，包括持有人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、照片等信息。3.房產(chǎn)評估報告：應由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構出具，包括房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等信息。4.房產(chǎn)交易所需的其他材料：包括但不限于房產(chǎn)共有權人同意出售證明、房產(chǎn)租賃合同、物業(yè)管理費繳納證明等。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件：包括但不限于房產(chǎn)過戶申請表、房產(chǎn)交易合同、房產(chǎn)證原件、身份證明原件等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方的違約行為及責任認定：（1）提供虛假信息或材料的，應承擔因此造成的一切法律責任，并支付給服務方違約金，違約金為服務費用的【】%；示例：如果賣方故意隱瞞房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，導致交易失敗，賣方應支付給服務方違約金，違約金為服務費用的5%。（2）未按照服務方的建議配合完成房產(chǎn)評估、過戶等手續(xù)的，應承擔因此造成的一切法律責任。示例：如果賣方未按照服務方的建議及時提供必要的文件，導致過戶手續(xù)延遲，賣方應承擔相應的法律責任。2.買方的違約行為及責任認定：（1）提供虛假身份信息或材料的，應承擔因此造成的一切法律責任，并支付給服務方違約金，違約金為服務費用的【】%；示例：如果買方使用偽造的身份證明進行交易，導致合同無效，買方應支付給服務方違約金，違約金為服務費用的5%。（2）未按照服務方的建議配合完成房產(chǎn)評估、過戶等手續(xù)的，應承擔因此造成的一切法律責任。示例：如果買方未按照服務方的建議及時支付購房款項，導致交易失敗，買方應承擔相應的法律責任。3.服務方的違約行為及責任認定：（1）未按照約定提供服務的，應支付給賣方違約金，違約金為服務費用的【】%；示例：如果服務方未按照約定時間完成房產(chǎn)評估，導致交易進程延遲，服務方應支付給賣方違約金，違約金為服務費用的3%。（2）泄露賣方信息的，應承擔因此造成的一切法律責任。示例：如果服務方未經(jīng)賣方許可，將賣方的個人信息泄露給第三方，導致賣方遭受損失，服務方應承擔相應的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的建筑物及其附屬設施和土地使用