2024商鋪?zhàn)赓U合同擔(dān)保與租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地清理及恢復(fù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同擔(dān)保與租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地清理及恢復(fù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃場(chǎng)地位置3.2租賃場(chǎng)地面積3.3租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.擔(dān)保條款6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保責(zé)任6.3擔(dān)保期限7.租賃關(guān)系終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止程序7.3合同終止后果8.場(chǎng)地清理與恢復(fù)8.1清理與恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)8.2清理與恢復(fù)責(zé)任8.3清理與恢復(fù)期限9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2商業(yè)秘密保護(hù)10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件14.其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“商鋪”指甲方擁有的位于______的商鋪，具體位置及面積詳見租賃物描述。（2）“租賃期限”指乙方租賃商鋪的起止日期。（3）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。（4）“保證金”指乙方為確保履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。（5）“場(chǎng)地清理與恢復(fù)”指乙方在租賃關(guān)系終止后，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清理、恢復(fù)原狀的行為。2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.租賃物描述3.1租賃場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于_______，具體位置詳見附圖。3.2租賃場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為_______平方米。3.3租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀詳見附圖及甲方提供的場(chǎng)地現(xiàn)狀描述。4.租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。4.2租金金額租金總額為人民幣_(tái)______元整。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_______。5.租賃保證金5.1保證金金額乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元整。5.2保證金退還條件（1）租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢場(chǎng)地清理與恢復(fù)義務(wù)；（2）租賃合同解除，乙方無(wú)違約行為；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。5.3保證金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后_______日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還乙方保證金。6.擔(dān)保條款6.1擔(dān)保方式乙方應(yīng)提供_______作為本合同的擔(dān)保。6.2擔(dān)保責(zé)任乙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、有效，并承擔(dān)因擔(dān)保所產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿或合同解除之日止。8.場(chǎng)地清理與恢復(fù)8.1清理與恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在租賃關(guān)系終止后，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于：（1）清理場(chǎng)地內(nèi)所有廢棄物、垃圾；（2）修復(fù)因乙方使用而造成的損壞，如墻面、地板、門窗等；（3）移除乙方安裝的所有設(shè)施、設(shè)備；（4）恢復(fù)場(chǎng)地內(nèi)的綠化、照明等公共設(shè)施。8.2清理與恢復(fù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃場(chǎng)地清理與恢復(fù)的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。8.3清理與恢復(fù)期限乙方應(yīng)在租賃合同終止之日起_______日內(nèi)完成場(chǎng)地清理與恢復(fù)工作。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬租賃場(chǎng)地及商鋪內(nèi)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2商業(yè)秘密保護(hù)雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式?jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過(guò)快遞、掛號(hào)信、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為本合同簽訂時(shí)的地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.合同附件（1）租賃場(chǎng)地位置圖；（2）租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀描述；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同解除（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）其他雙方協(xié)商一致的情形。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地清理與恢復(fù)、保證金退還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，為合同的履行提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供租賃場(chǎng)地評(píng)估、咨詢服務(wù)的第三方；（2）提供租賃保證金擔(dān)保服務(wù)的第三方；（3）提供租賃合同執(zhí)行過(guò)程中的中介服務(wù)的第三方；（4）其他經(jīng)雙方同意，需要第三方介入的情況。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)超出其服務(wù)范圍的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容及重要性；（2）第三方提供服務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用與市場(chǎng)行情；（4）雙方協(xié)商一致的其他因素。17.3責(zé)任限額的具體金額本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的及所需的服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。18.3第三方介入的實(shí)施雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，除本合同另有約定外，均遵循相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）租賃合同解除或終止；（2）第三方提供的服務(wù)已全部完成；（3）其他雙方同意終止第三方介入的情形。20.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密第三方在介入過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地位置圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地邊界、建筑物、公共設(shè)施等。說(shuō)明：此圖用于明確租賃場(chǎng)地范圍，作為合同附件。2.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說(shuō)明：此描述用于明確租賃場(chǎng)地的初始狀態(tài)，作為合同附件。3.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為保證金支付的有效憑證，作為合同附件。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)，作為合同附件。5.場(chǎng)地清理與恢復(fù)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地清理與恢復(fù)的具體措施、時(shí)間安排、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：此方案用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行場(chǎng)地清理與恢復(fù)，作為合同附件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，作為合同附件。7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，作為合同附件。8.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：此證明文件用于確認(rèn)乙方法定代表人的身份，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。示例：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每日滯納金為人民幣_(tái)______元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成場(chǎng)地清理與恢復(fù)工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為場(chǎng)地清理與恢復(fù)費(fèi)用的_______%。示例：若乙方未按約定時(shí)間完成場(chǎng)地清理與恢復(fù)工作，違約金為人民幣_(tái)______元。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。示例：若甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地，違約金為人民幣_(tái)______元。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)______元。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例：若甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)______元。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同擔(dān)保與租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地清理及恢復(fù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋2.租賃物描述2.1租賃物具體信息2.2租賃物位置與范圍3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式4.擔(dān)保條款4.1擔(dān)保人信息4.2擔(dān)保物及價(jià)值4.3擔(dān)保期限與解除條件5.租賃關(guān)系終止條件5.1合同解除情形5.2解除程序與通知6.租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地清理6.1清理責(zé)任與義務(wù)6.2清理標(biāo)準(zhǔn)與要求6.3清理費(fèi)用承擔(dān)7.租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地恢復(fù)7.1恢復(fù)責(zé)任與義務(wù)7.2恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)與要求7.3恢復(fù)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“租賃物”指位于（具體地址）的商鋪，包括但不限于店面、附屬設(shè)施及設(shè)備。1.1.2“承租人”指簽訂本合同的乙方，即（承租人名稱）。1.1.3“出租人”指簽訂本合同的甲方，即（出租人名稱）。1.1.4“擔(dān)保人”指愿意為承租人提供擔(dān)保的第三方，即（擔(dān)保人名稱）。1.2上下文解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.租賃物描述2.1租賃物具體信息2.1.1租賃物為位于（具體地址）的商鋪，面積（具體面積），房產(chǎn)證號(hào)（具體房產(chǎn)證號(hào)）。2.1.2租賃物包括但不限于店面、衛(wèi)生間、廚房、倉(cāng)儲(chǔ)空間及所有附屬設(shè)施和設(shè)備。2.2租賃物位置與范圍2.2.1租賃物位于（具體地址）的（具體樓層/區(qū)域），具體范圍以租賃物實(shí)際使用面積為限。3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃期限自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（租賃年數(shù)）年。3.2租金金額與支付方式3.2.1租金總額為人民幣（租金金額）元。3.2.2租金支付方式為按月支付，每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。4.擔(dān)保條款4.1擔(dān)保人信息4.1.1擔(dān)保人為（擔(dān)保人名稱），保證擔(dān)保金額為人民幣（擔(dān)保金額）元。4.2擔(dān)保物及價(jià)值4.2.1擔(dān)保物為（擔(dān)保物名稱），價(jià)值人民幣（擔(dān)保物價(jià)值）元。4.3擔(dān)保期限與解除條件4.3.1擔(dān)保期限自租賃期限開始之日起至租賃期限屆滿之日止。4.3.2在租賃期間，若承租人履行合同義務(wù)，無(wú)違約行為，擔(dān)保人可提前解除擔(dān)保。5.租賃關(guān)系終止條件5.1合同解除情形5.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2解除程序與通知5.2.1合同解除需提前（提前通知期限）書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方指定地址。6.租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地清理6.1清理責(zé)任與義務(wù)6.1.1租賃關(guān)系終止后，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行清理，確保場(chǎng)地符合出租人要求。6.2清理標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2.1清理后場(chǎng)地應(yīng)無(wú)垃圾、雜物，設(shè)備設(shè)施完好。6.3清理費(fèi)用承擔(dān)6.3.1清理費(fèi)用由承租人承擔(dān)，若因承租人原因造成場(chǎng)地清理費(fèi)用增加，由承租人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地恢復(fù)7.1恢復(fù)責(zé)任與義務(wù)7.1.1租賃關(guān)系終止后，若租賃物需恢復(fù)原狀，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，包括但不限于拆除改建設(shè)施。7.2恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)與要求7.2.1恢復(fù)后場(chǎng)地應(yīng)恢復(fù)至租賃關(guān)系終止前的狀態(tài)。7.3恢復(fù)費(fèi)用承擔(dān)7.3.1恢復(fù)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，若因承租人原因造成恢復(fù)費(fèi)用增加，由承租人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租人未按約定支付租金或延遲支付租金。8.1.2承租人違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。8.1.3出租人未按約定提供租賃物或租賃物存在缺陷。8.1.4雙方未按約定履行通知義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額為（具體金額），或根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方同意解除合同。11.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：（甲方地址）12.2.2乙方送達(dá)地址：（乙方地址）13.其他約定13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策。13.1.2雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密。13.2其他條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1租賃物現(xiàn)狀描述及照片。14.1.2租金支付憑證。14.1.3擔(dān)保合同及相關(guān)文件。14.1.4雙方簽字（或蓋章）的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”在本合同中指非甲乙雙方的其他主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1本合同項(xiàng)下租賃關(guān)系的建立、變更或終止；2.1.2租賃物的評(píng)估、鑒定；2.1.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中的輔助；2.1.4合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、管理等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)；3.2.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；3.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；3.2.5第三方介入的時(shí)間期限；3.2.6第三方介入的終止條件。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因過(guò)失或故意導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其介入?yún)f(xié)議中約定的金額；4.1.3若第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。5.2第三方不得超越其介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方或租賃物進(jìn)行干涉。5.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.3若第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同條款。6.4第三方介入?yún)f(xié)議的終止不應(yīng)影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定分擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的終止條件10.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立時(shí)，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修狀況等，并附上清晰的現(xiàn)場(chǎng)照片。2.租金支付憑證要求：提供所有租金支付憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明租金的支付情況，為合同的履行提供證據(jù)。3.擔(dān)保合同及相關(guān)文件要求：提供擔(dān)保合同的原件或復(fù)印件，以及擔(dān)保人同意提供擔(dān)保的書面文件。說(shuō)明：此附件用于證明擔(dān)保關(guān)系的成立，確保擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，包括第三方的資質(zhì)證明、授權(quán)委托書等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入的合法性，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，為后續(xù)的執(zhí)行提供依據(jù)。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租人未按約定支付租金或延遲支付租金。1.2承租人違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。1.3出租人未按約定提供租賃物或租賃物存在缺陷。1.4雙方未按約定履行通知義務(wù)。1.5第三方介入?yún)f(xié)議中約定的違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度來(lái)確定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1承租人未按約定支付租金，逾期（具體天數(shù)）未支付，則應(yīng)向出租人支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的（具體比例或金額）。3.2承租人違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租人因此遭受的損失。3.3出租人未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，應(yīng)退還租金，并賠償承租人因此遭受的損失。3.4雙方未按約定履行通知義務(wù)，造成合同履行受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方介入?yún)f(xié)議中約定的違約行為，按協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同擔(dān)保與租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地清理及恢復(fù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.雙方基本信息3.租賃場(chǎng)地基本情況4.租賃期限及租金5.租賃保證金及押金6.租賃用途及限制7.租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地清理8.場(chǎng)地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)及要求9.清理及恢復(fù)工作責(zé)任分配10.清理及恢復(fù)工作進(jìn)度安排11.清理及恢復(fù)工作費(fèi)用承擔(dān)12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決13.合同生效及解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2雙方因商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。2.雙方基本信息3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1租賃場(chǎng)地位于：______，面積：______平方米，用途：______。3.2租賃場(chǎng)地權(quán)屬證明文件：______，登記編號(hào)：______。4.租賃期限及租金4.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。4.2租金為人民幣_(tái)_____元/月，租金支付方式：______。5.租賃保證金及押金5.1乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元，用于租賃期間的違約賠償。5.2乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，用于租賃期間場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償。6.租賃用途及限制6.1乙方租賃場(chǎng)地僅用于______，不得擅自改變用途。6.2乙方在使用過(guò)程中，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。7.租賃關(guān)系終止后的場(chǎng)地清理7.1租賃關(guān)系終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成場(chǎng)地清理工作。7.2清理標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地內(nèi)無(wú)垃圾、雜物，設(shè)施設(shè)備完好，恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。7.3清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.4乙方未按時(shí)完成場(chǎng)地清理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日______元。8.場(chǎng)地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)及要求8.1場(chǎng)地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到原租賃合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于地面、墻面、天花板、門窗、水電設(shè)施等。8.2乙方在租賃關(guān)系終止前，應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如需更換或修復(fù)，乙方應(yīng)提前通知甲方并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3乙方應(yīng)清理所有租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品，包括但不限于裝修材料、廢棄物品等，確保場(chǎng)地整潔無(wú)遺留物。9.清理及恢復(fù)工作責(zé)任分配9.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有物品清理和恢復(fù)工作，包括但不限于拆除乙方自行安裝的設(shè)施、清潔場(chǎng)地等。9.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方清理及恢復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。10.清理及恢復(fù)工作進(jìn)度安排10.1乙方應(yīng)在租賃關(guān)系終止后的______日內(nèi)完成場(chǎng)地清理及恢復(fù)工作。10.2乙方應(yīng)向甲方提供清理及恢復(fù)工作的進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于清理計(jì)劃、已完成工作等內(nèi)容。11.清理及恢復(fù)工作費(fèi)用承擔(dān)11.1乙方承擔(dān)所有清理及恢復(fù)工作的直接費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。11.2乙方在清理及恢復(fù)工作中如需使用甲方設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.合同生效及解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自租賃關(guān)系終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入情形2.1.1乙方因資金周轉(zhuǎn)困難，需要擔(dān)保方提供擔(dān)保。2.1.2租賃場(chǎng)地存在爭(zhēng)議，需要評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.1.3租賃場(chǎng)地建設(shè)或維修需要監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情形和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體包括：3.2.1第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額；3.2.2第三方因提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任限額；3.2.3第三方因監(jiān)理不善導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任限額。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方介入而改變。5.2第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：5.2.1甲方與乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任；