2024年商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（含裝修限制及復(fù)原責(zé)任）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（含裝修限制及復(fù)原責(zé)任）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2所在地址2.3面積及結(jié)構(gòu)2.4裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4拖欠租金處理5.押金及返還5.1押金金額5.2押金返還條件5.3押金返還時間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.裝修限制及復(fù)原責(zé)任7.1裝修限制7.2裝修復(fù)原責(zé)任7.3裝修驗收及費用8.維修及保養(yǎng)8.1租賃物維修8.2租賃物保養(yǎng)8.3維修及保養(yǎng)費用9.水電費及其他費用9.1水電費支付9.2其他費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更13.4合同解除13.5合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱（1）出租方：_______（2）承租方：_______1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______（2）承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______1.3聯(lián)系方式（1）出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______（2）承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：_______2.2所在地址：_______2.3面積及結(jié)構(gòu)：_______平方米，_______間2.4裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限續(xù)約：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2租金支付時間：每月_______日4.3支付方式：_______4.4拖欠租金處理：_______5.押金及返還5.1押金金額：_______元5.2押金返還條件：_______5.3押金返還時間：_______6.使用范圍及限制6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3違規(guī)使用責(zé)任：_______7.裝修限制及復(fù)原責(zé)任7.1裝修限制：（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得對租賃物進(jìn)行任何形式的裝修。（2）裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。7.2裝修復(fù)原責(zé)任：（1）租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)所有復(fù)原費用。（2）如因裝修造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3裝修驗收及費用：（1）裝修前，雙方應(yīng)共同對裝修方案進(jìn)行確認(rèn)。（2）裝修完成后，雙方應(yīng)共同對裝修進(jìn)行驗收。（3）裝修費用由承租方承擔(dān)。8.維修及保養(yǎng)8.1租賃物維修（1）租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修。（2）非正常損耗或人為損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。8.2租賃物保養(yǎng)（1）承租方應(yīng)按照租賃物使用說明進(jìn)行日常保養(yǎng)。（2）出租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。8.3維修及保養(yǎng)費用（1）租賃物維修和保養(yǎng)所需的費用，除另有約定外，均由各自承擔(dān)。（2）緊急維修費用，承租方應(yīng)先行墊付，事后向出租方報銷。9.水電費及其他費用9.1水電費支付（1）租賃期間產(chǎn)生的水電費，由承租方按實際使用量支付。（2）水電費繳納時間：每月_______日。9.2其他費用承擔(dān)（1）租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、垃圾處理費等，按相關(guān)規(guī)定由承租方承擔(dān)。（2）如遇政府征收新政策導(dǎo)致費用增加，按實際發(fā)生額調(diào)整。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定支付租金或押金。（2）未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途。（3）逾期未修復(fù)或賠償因承租方原因造成的租賃物損壞。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同租金的_______%計算。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.3違約金（1）違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。（2）違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁機構(gòu)：_______仲裁委員會。11.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同解除12.1合同解除條件（1）租賃期滿。（2）出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未糾正。（3）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。12.2合同解除程序（1）解除合同需書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理租賃物的交接手續(xù)。12.3合同解除后果（1）合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物。（2）雙方按合同約定處理押金及剩余租金。13.合同生效及其他13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)公證或法律程序生效。13.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）如需公證，自公證之日起生效。13.3合同變更（1）合同變更需雙方書面同意。（2）變更后的合同與原合同具有同等法律效力。13.4合同解除（1）合同解除需書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方等。（2）第三方是指在本合同履行過程中，為達(dá)成合同目的或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方主體。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)明確具體，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。（3）如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。15.3第三方介入程序（1）合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同。（2）第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。（3）第三方介入后，應(yīng)按照合同雙方的要求和約定履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其在合同項下的職責(zé)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書。（3）甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成其在合同項下的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。16.2乙方的額外條款及說明（1）乙方應(yīng)配合第三方完成其在合同項下的工作，并按約定支付相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行職責(zé)。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題時及時與甲方溝通。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反甲方的要求，甲方有權(quán)要求其改正或終止其服務(wù)。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反乙方的要求，乙方有權(quán)要求其改正或終止其服務(wù)。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方在本合同項下，與合同雙方均無直接法律關(guān)系。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，合同雙方均有權(quán)要求其改正或終止其服務(wù)。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如給合同雙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任的具體規(guī)定18.1第三方在合同項下承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于：（1）違約責(zé)任：第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）賠償責(zé)任：第三方因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）保密責(zé)任：第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密要求，不得泄露合同內(nèi)容。18.2第三方責(zé)任的具體處理方式（1）違約責(zé)任：第三方未履行合同約定的義務(wù)，合同雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）賠償責(zé)任：第三方因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）保密責(zé)任：第三方違反保密要求，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方責(zé)任的具體執(zhí)行（1）第三方在合同項下承擔(dān)的責(zé)任，由合同雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。（3）第三方責(zé)任的具體執(zhí)行，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物狀況說明書要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、裝修情況等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：作為租賃物現(xiàn)狀的證明，為日后糾紛提供依據(jù)。2.附件二：裝修方案及驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：裝修方案應(yīng)包括裝修內(nèi)容、材料、工期等，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確裝修質(zhì)量要求。說明：作為裝修行為的指導(dǎo)和驗收依據(jù)。3.附件三：水電費結(jié)算單要求：記錄租賃期間的水電費使用情況及繳納憑證。說明：作為水電費結(jié)算的依據(jù)。4.附件四：維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間租賃物的維修和保養(yǎng)情況。說明：作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的記錄。5.附件五：違約金支付憑證要求：記錄違約金的支付情況。說明：作為違約金支付的證明。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明：作為爭議解決的記錄。7.附件七：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入時的資質(zhì)證明文件。說明：作為第三方介入的依據(jù)。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：作為合同變更的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或押金。未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途。逾期未修復(fù)或賠償因承租方原因造成的租賃物損壞。違反合同約定的保密義務(wù)。違反合同約定的使用范圍及限制。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按合同租金的_______%計算，違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損害賠償：根據(jù)實際損失計算，包括但不限于修復(fù)費用、維修費用、租金損失等。違約金與賠償損失：如違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付_______元的違約金，并賠償因拖欠租金造成的損失。示例二：承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償_______元的修復(fù)費用。示例三：承租方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（含裝修限制及復(fù)原責(zé)任）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責(zé)任6.裝修限制6.1裝修范圍6.2裝修要求6.3裝修審批7.裝修復(fù)原責(zé)任7.1原狀復(fù)原7.2原狀復(fù)原費用7.3原狀復(fù)原期限8.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費8.1物業(yè)管理費8.2公共事業(yè)費9.保險責(zé)任9.1保險種類9.2保險范圍9.3保險期限10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同變更14.4合同解除與終止14.5合同附件14.6合同未盡事宜14.7合同簽署日期14.8合同簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指甲方擁有的位于______的商鋪，具體位置為______，面積為______平方米。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的商鋪租賃起始日至終止日的期間。1.1.3“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.4“物業(yè)管理費”指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理方支付的物業(yè)服務(wù)費用。1.1.5“公共事業(yè)費”指乙方按照相關(guān)規(guī)定向供水、供電、供氣等相關(guān)單位支付的費用。1.1.6“裝修”指乙方對租賃物進(jìn)行的任何形式的改造、裝飾或建設(shè)活動。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.租賃雙方信息2.1租賃方2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.租賃物信息3.1租賃物名稱：____________________3.2租賃物位置：____________________3.3租賃物面積：______平方米3.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：______年______月______日4.2租賃終止日期：______年______月______日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣______元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。5.3支付時間：每月______日前。5.4違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金。6.裝修限制6.1裝修范圍：乙方僅限于對租賃物進(jìn)行______范圍內(nèi)的裝修。6.2裝修要求：乙方進(jìn)行裝修時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，不得損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。6.3裝修審批：乙方進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審批同意后方可施工。7.裝修復(fù)原責(zé)任7.1原狀復(fù)原：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀。7.2原狀復(fù)原費用：因乙方裝修造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。7.3原狀復(fù)原期限：乙方應(yīng)在合同解除后的______日內(nèi)完成原狀復(fù)原。8.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費8.1物業(yè)管理費8.1.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，每月向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費，費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元整。8.2公共事業(yè)費8.2.1乙方應(yīng)按照供水、供電、供氣等相關(guān)單位的收費標(biāo)準(zhǔn)，按時繳納水費、電費、燃?xì)赓M等公共事業(yè)費用。9.保險責(zé)任9.1保險種類9.1.1甲方應(yīng)為其擁有的租賃物辦理財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物的市場價值。9.2保險范圍9.2.1保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外事件。9.3保險期限9.3.1保險期限應(yīng)與租賃期限一致，并由甲方負(fù)責(zé)辦理續(xù)保手續(xù)。10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的條款。10.1.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行裝修方案進(jìn)行審批。10.2甲方義務(wù)10.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好。10.2.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物。11.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。11.2乙方義務(wù)11.2.1乙方應(yīng)按時支付租金、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。11.2.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和租賃地的管理規(guī)定。11.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.1.1如甲方未能按時提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______的違約金。12.2乙方違約責(zé)任12.2.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金。12.2.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和修復(fù)費用。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除與終止14.2.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.3合同變更14.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、裝修方案等。14.5合同未盡事宜14.5.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.6合同簽署日期14.6.1本合同簽署日期為______年______月______日。14.7合同簽署地點14.7.1本合同簽署地點為______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助雙方完成合同目的，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：指為租賃雙方提供租賃信息、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.2咨詢方：指為租賃雙方提供專業(yè)咨詢意見、市場分析等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.3評估方：指為租賃物提供價值評估、風(fēng)險評估等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.4擔(dān)保方：指為租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的一方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，租賃雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入后，應(yīng)與租賃雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。16.3第三方介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入的職責(zé)17.1中介方17.1.1協(xié)助租賃雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，促成交易。17.1.2提供租賃市場信息，幫助租賃雙方了解市場行情。17.1.3協(xié)助租賃雙方簽訂本合同。17.2咨詢方17.2.1提供租賃市場分析、風(fēng)險評估等專業(yè)咨詢意見。17.2.2協(xié)助租賃雙方制定合理的租賃方案。17.3評估方17.3.2對租賃物進(jìn)行風(fēng)險評估，為租賃雙方提供風(fēng)險預(yù)警。17.4擔(dān)保方17.4.1為租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。17.4.2監(jiān)督租賃雙方履行合同義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。18.2第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的資料和信息。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同金額的______%。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方僅對本合同約定的職責(zé)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)租賃雙方的其他法律責(zé)任。21.2第三方與其他各方之間不構(gòu)成勞動關(guān)系、合伙關(guān)系或其他法律關(guān)系。21.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方介入的終止22.1當(dāng)本合同約定的第三方介入目的實現(xiàn)或雙方協(xié)商一致時，第三方介入終止。22.2第三方介入終止后，租賃雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.第三方介入的爭議解決23.1如第三方與其他各方之間發(fā)生