2024年度重慶房屋租賃代理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度重慶房屋租賃代理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的時(shí)間1.2合同訂立的地域1.3合同訂立的方式2.房屋租賃代理權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的2.1房屋的具體信息2.2代理權(quán)的具體內(nèi)容3.代理權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方當(dāng)事人3.1出讓方的基本信息3.2受讓方的基本信息4.代理權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限4.1轉(zhuǎn)讓期限的具體起止時(shí)間4.2轉(zhuǎn)讓期限的延長條件5.代理權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的具體金額5.2費(fèi)用的支付時(shí)間5.3費(fèi)用的支付方式6.代理權(quán)的具體行使6.1代理權(quán)的行使范圍6.2代理權(quán)的行使限制7.房屋租賃合同的具體內(nèi)容7.1租賃房屋的具體信息7.2租賃期限7.3租金及支付方式7.4房屋維修責(zé)任8.代理權(quán)的變更與解除8.1代理權(quán)變更的條件8.2代理權(quán)解除的條件8.3代理權(quán)變更或解除的程序9.違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制11.合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止的程序12.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件的具體內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除或終止的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本原則1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同訂立的地域：本合同在重慶市簽訂。1.3合同訂立的方式：本合同以書面形式簽訂，并由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。第二條房屋租賃代理權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的2.1房屋的具體信息：位于重慶市區(qū)路號(hào)，建筑面積平方米，房屋編號(hào)為。2.2代理權(quán)的具體內(nèi)容：包括但不限于房屋的出租、租賃合同的簽訂、租金的收取、房屋的維修等。第三條代理權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方當(dāng)事人3.1出讓方的基本信息：名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司；法定代表人：；地址：重慶市區(qū)路號(hào)。3.2受讓方的基本信息：名稱：個(gè)人；身份證號(hào)碼：；地址：重慶市區(qū)路號(hào)。第四條代理權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限4.1轉(zhuǎn)讓期限的具體起止時(shí)間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2轉(zhuǎn)讓期限的延長條件：如需延長轉(zhuǎn)讓期限，雙方需在合同到期前一個(gè)月以書面形式協(xié)商一致。第五條代理權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的具體金額：人民幣萬元整。5.2費(fèi)用的支付時(shí)間：自合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3費(fèi)用的支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第六條代理權(quán)的具體行使6.1代理權(quán)的行使范圍：受讓方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)代表出讓方行使房屋租賃代理權(quán)。6.2代理權(quán)的行使限制：受讓方不得利用代理權(quán)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害出讓方的合法權(quán)益。第七條房屋租賃合同的具體內(nèi)容7.1租賃房屋的具體信息：同第二條房屋的具體信息。7.2租賃期限：自房屋租賃合同簽訂之日起，租賃期限為年。7.3租金及支付方式：每月租金為人民幣元整，每月支付一次，具體支付時(shí)間為每月的日。7.4房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋的正常維修由受讓方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決。第八條代理權(quán)的變更與解除8.1代理權(quán)變更的條件：在合同有效期內(nèi)，如因特殊原因需變更代理權(quán)，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.1出讓方未按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；8.2.2受讓方違反合同約定，損害出讓方利益；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.3代理權(quán)變更或解除的程序：任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并約定解除或變更的具體日期。第九條違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任：如因出讓方原因?qū)е麓頇?quán)無法正常行使，或未按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向受讓方支付%的違約金。9.2受讓方違約責(zé)任：如因受讓方原因?qū)е麓頇?quán)無法正常行使，或違反合同約定，應(yīng)向出讓方支付%的違約金。9.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決的程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向重慶市區(qū)人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)未解決，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除代理權(quán)、返還押金等。第十二條合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件的具體內(nèi)容：包括房屋租賃合同、雙方的身份證明文件等。12.2補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容：如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)就補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致，并作為本合同的組成部分。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件：同第八條8.2所述。13.2合同終止的條件：同第十一條11.2所述。13.3合同解除或終止的程序：同第八條8.3所述。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定義與范圍14.1.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方，是指在房屋租賃代理權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，提供咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供市場(chǎng)分析、法律咨詢、財(cái)務(wù)評(píng)估、合同起草、談判協(xié)調(diào)等。14.2第三方介入的條件與程序14.2.1條件：甲乙雙方一致同意引入第三方介入，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。14.2.2程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方引入第三方的意愿，并共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。14.3第三方介入的職責(zé)與權(quán)限14.3.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)，協(xié)助雙方完成房屋租賃代理權(quán)的轉(zhuǎn)讓。14.3.2權(quán)限：第三方在服務(wù)過程中，僅限于提供專業(yè)建議，不參與甲乙雙方的決策過程，不承擔(dān)決策責(zé)任。14.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)14.4.1費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方協(xié)商確定。14.4.2支付方式：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定方式支付。14.5第三方介入的保密義務(wù)14.5.1保密：第三方在服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。14.5.2例外：保密義務(wù)不適用于法律規(guī)定的披露要求或雙方事先同意的披露。14.6第三方責(zé)任限額14.6.1限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不得超過其服務(wù)費(fèi)用的倍。14.6.2除外：本條款不適用于因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。14.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分14.7.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失，包括但不限于違約責(zé)任。14.7.2第三方責(zé)任：第三方僅對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)有限責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方自身違約責(zé)任。14.7.3交叉責(zé)任：如甲乙雙方均存在違約行為，導(dǎo)致第三方損失，則按各自責(zé)任比例分擔(dān)。14.8第三方介入的終止14.8.1.1合同履行完畢；14.8.1.2雙方一致同意終止；14.8.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.8.2程序：第三方介入服務(wù)終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.9本條款的適用與解釋14.9.1適用：本條款適用于本合同中涉及的第三方介入情形。14.9.2解釋：本條款的解釋以法律、法規(guī)及雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃代理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同要求：合同應(yīng)包含房屋的具體信息、雙方當(dāng)事人的基本信息、代理權(quán)的具體內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓期限、費(fèi)用及支付方式等。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：本附件用于證明房屋的合法租賃。3.雙方身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件，以證明雙方的身份合法性。說明：本附件用于確認(rèn)雙方的真實(shí)身份。4.房屋租賃合同要求：房屋租賃合同應(yīng)包含租賃房屋的具體信息、租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任等。說明：本附件為租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，具有法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.支付憑證要求：提供支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、租金等費(fèi)用的憑證，以證明雙方已履行付款義務(wù)。說明：本附件用于證明雙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：向受讓方支付%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。示例：如出讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向受讓方支付元違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：向出租方支付%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。示例：如受讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：向甲乙雙方支付%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。示例：如第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付元違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度重慶房屋租賃代理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.代理權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1房屋基本信息3.2代理權(quán)范圍3.3代理期限4.代理費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3支付方式5.代理權(quán)行使5.1出讓方義務(wù)5.2受讓方義務(wù)6.租賃事務(wù)處理6.1租賃合同簽訂6.2租金收取6.3房屋維護(hù)7.信息共享與保密7.1信息共享范圍7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款14.合同附件14.1附件一：房屋租賃代理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：房屋信息清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年度重慶房屋租賃代理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.2“出讓方”指甲方，即房屋所有權(quán)人。1.1.3“受讓方”指乙方，即接受房屋租賃代理權(quán)轉(zhuǎn)讓的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.4“房屋”指甲方擁有的位于重慶市的某具體房產(chǎn)。1.1.5“代理權(quán)”指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方進(jìn)行房屋租賃相關(guān)事宜的權(quán)利。1.1.6“租賃合同”指乙方與租戶簽訂的房屋租賃協(xié)議。1.1.7“代理期限”指本合同約定的乙方代理權(quán)的有效期限。1.2專用名詞解釋1.2.1“租金”指租戶按照租賃合同約定支付給乙方的費(fèi)用。1.2.2“押金”指租戶在簽訂租賃合同時(shí)支付給乙方的保證金。1.2.3“維修基金”指房屋維修基金，用于房屋的日常維修和保養(yǎng)。2.合同雙方2.1出讓方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2受讓方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.代理權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]3.2代理權(quán)范圍3.2.1與租戶簽訂租賃合同；3.2.2收取租金和押金；3.2.3監(jiān)督房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)；3.2.4解除租賃合同；3.3代理期限本合同約定的代理期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。4.代理費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本合同代理費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)用按月計(jì)算，每月[金額]元。4.3支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月代理費(fèi)用至甲方指定的賬戶。5.代理權(quán)行使5.1出讓方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。5.1.2甲方應(yīng)提供房屋的合法使用權(quán)，不得無故干涉乙方行使代理權(quán)。5.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)。5.2受讓方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定行使代理權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)維護(hù)甲方和租戶的合法權(quán)益。5.2.3乙方應(yīng)在代理過程中遵守國家法律法規(guī)。6.租賃事務(wù)處理6.1租賃合同簽訂乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)與租戶簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。6.2租金收取乙方應(yīng)按照租賃合同約定的時(shí)間和方式收取租金和押金。6.3房屋維護(hù)乙方應(yīng)監(jiān)督房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。7.信息共享與保密7.1信息共享范圍雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)共享相關(guān)信息。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無法正常行使代理權(quán)。8.1.2甲方未提供房屋的合法使用權(quán)，無故干涉乙方行使代理權(quán)。8.1.3乙方未按照本合同約定行使代理權(quán)，損害甲方或租戶的合法權(quán)益。8.1.4乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用。8.1.5乙方泄露了甲方或租戶的商業(yè)秘密和客戶信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.3雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1依法向重慶市相關(guān)人民法院提起訴訟。9.2.2提交重慶市仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1代理期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同。11.合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除條件11.2.1一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為本合同約定的雙方地址。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他條款本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃代理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：房屋信息清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定事務(wù)需要引入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利或履行義務(wù)時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2乙方在行使代理權(quán)過程中，需要第三方協(xié)助處理租賃事務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不得超過[具體金額]元。15.3.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)前，明確告知其責(zé)任限額，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.4.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備履行職責(zé)的能力。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.5.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失，甲方和乙方應(yīng)向第三方追償，追償不成的，根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方保密義務(wù)15.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。15.6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲方額外條款16.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和資格符合要求，并監(jiān)督第三方在履行職責(zé)過程中的行為。16.2甲方有權(quán)要求第三方在履行職責(zé)前提供相關(guān)資質(zhì)證明和責(zé)任限額承諾。17.乙方額外條款17.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量，并協(xié)調(diào)第三方與甲方之間的溝通。17.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行職責(zé)過程中的行為，確保其符合本合同約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任18.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，僅限于其在本合同項(xiàng)下的專業(yè)服務(wù)范圍。18.2第三方對(duì)其他第三方（如租戶）的責(zé)任，應(yīng)按照其與該第三方之間的合同約定承擔(dān)。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及多個(gè)合同關(guān)系，應(yīng)明確各方的責(zé)任劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃代理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲方將房屋租賃代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的具體條款，包括代理權(quán)范圍、期限、費(fèi)用等。附件說明：此附件為本合同的核心附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.附件二：房屋信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明等。附件說明：此附件用于證明房屋的基本信息，確保雙方對(duì)房屋情況有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、信用報(bào)告等。附件說明：此附件用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力和資格。4.附件四：第三方責(zé)任限額承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。附件說明：此附件用于明確第三方的責(zé)任范圍，保障甲方和乙方的權(quán)益。5.附件五：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包括租戶的基本信息、租金、租期、押金等條款。附件說明：此附件是乙方行使代理權(quán)時(shí)與租戶簽訂的合同，用于規(guī)范租賃關(guān)系。6.附件六：維修基金繳納證明詳細(xì)要求：證明維修基金已按照規(guī)定繳納。附件說明：此附件用于證明房屋維修基金的繳納情況，保障房屋的維護(hù)。7.附件七：租金收據(jù)詳細(xì)要求：包括租金的金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：此附件用于證明租金已收到，作為財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。8.附件八：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：此附件用于證明房屋的維護(hù)情況，保障房屋的完好。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。附件說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未保證房屋權(quán)屬清晰。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明，若無法提供，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未能提供房屋產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致乙方無法正常行使代理權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按照合同約定行使代理權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定行使代理權(quán)，若違反約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：第三方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，第三方應(yīng)重新提供或賠償甲方損失。全文完。2024年度重慶房屋租賃代理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期4.4.違約責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1.出租方維修責(zé)任5.2.承租方維修責(zé)任5.3.緊急維修處理6.房屋保險(xiǎn)6.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.水電費(fèi)承擔(dān)方7.2.其他費(fèi)用承擔(dān)方7.3.費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金9.解除合同9.1.解除合同的情形9.2.解除合同的通知9.3.解除合同的生效10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3.其他相關(guān)文件12.合同生效12.1.合同生效日期12.2.合同生效條件13.合同變更13.1.合同變更的情形13.2.合同變更的程序13.3.合同變更的生效14.合同終止14.1.合同終止的情形14.2.合同終止的通知14.3.合同終止的生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：重慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：重慶市江北區(qū)路號(hào)1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：重慶YY科技有限公司1.2.2.承租方地址：重慶市渝北區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1.房屋位置：重慶市渝中區(qū)路號(hào)2.2.房屋面積：200平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途：辦公用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，如雙方無異議，可書面續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣每月10萬元整4.2.租金支付方式：每月一付，提前五天支付4.3.租金支付日期：每月5日4.4.違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的違約金5.房屋維修及保養(yǎng)5.1.出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修由出租方負(fù)責(zé)5.2.承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)5.3.緊急維修處理：遇緊急情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，必要時(shí)可由出租方先行處理，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)6.房屋保險(xiǎn)6.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋價(jià)值的80%6.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)辦理個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于其財(cái)產(chǎn)價(jià)值的100%7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.水電費(fèi)承擔(dān)方：水電費(fèi)由承租方承擔(dān)7.2.其他費(fèi)用承擔(dān)方：物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3.費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金8.1.2.承租方擅自改變房屋用途8.1.3.承租方損壞房屋或設(shè)施8.1.4.承租方違反合同約定的其他行為8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.承租方違反第8.1.1條規(guī)定，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的違約金8.2.2.承租方違反第8.1.2條規(guī)定，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失8.2.3.承租方違反第8.1.3條規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任8.2.4.承租方違反第8.1.4條規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.違約金8.3.1.違約金最高不超過租金總額的10%9.解除合同9.1.解除合同的情形9.1.1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約9.1.2.出租方因房屋自身原因無法繼續(xù)出租9.1.3.承租方嚴(yán)重違約9.2.解除合同的通知9.2.1.雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方9.2.2.未提前通知的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月租金的違約金9.3.解除合同的生效9.3.1.解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后生效10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.通過友好協(xié)商解決10.1.2.協(xié)商不成，提交重慶市渝中區(qū)人民法院訴訟解決10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為重慶市渝中區(qū)人民法院10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3.其他相關(guān)文件12.合同生效12.1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同變更13.1.合同變更的情形13.1.1.雙方協(xié)商一致13.1.2.法律法規(guī)或政策變化13.2.合同變更的程序13.2.1.雙方應(yīng)以書面形式提出變更要求13.2.2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3.合同變更的生效13.3.1.變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同終止14.1.合同終止的情形14.1.1.租賃期限屆滿14.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同14.1.3.出租方依法收回房屋14.2.合同終止的通知14.2.1.雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方14.3.合同終止的生效14.3.1.合同終止的通知送達(dá)對(duì)方后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助實(shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，共同確保合同履行。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1.第三方的權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。17.1.2.第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出書面報(bào)告。17.1.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與爭(zhēng)議解決。17.2.第三方的義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.2.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)等職責(zé)。17.2.3.第三方應(yīng)保證其提供的報(bào)告、意見等內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同標(biāo)的額的10%。18.2.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.2.如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。20.第三方介入的合同終止20.1.如第三方介入期間，甲乙雙方解除合同，第三方介入?yún)f(xié)議同時(shí)終止。20.2.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供終止前的所有工作成果。21.第三方介入與其他各方的劃分說明21