2024年度土地儲備中心土地使用權出讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲備中心土地使用權出讓合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關法律法規(guī)1.2地方政府相關規(guī)定1.3土地儲備中心相關規(guī)定2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地權屬2.5土地用途2.6土地現(xiàn)狀3.土地出讓價格3.1出讓價格3.2出讓金支付方式3.3出讓金支付期限4.土地出讓年限4.1土地出讓年限4.2土地使用期限5.土地出讓條件5.1土地規(guī)劃條件5.2土地開發(fā)要求5.3土地建設要求5.4土地環(huán)保要求6.土地出讓金繳納6.1出讓金繳納方式6.2出讓金繳納期限6.3違約責任7.土地交付7.1土地交付時間7.2土地交付方式7.3土地交付條件8.土地使用權變更登記8.1登記申請8.2登記費用8.3登記期限9.土地使用權益9.1土地使用權9.2土地開發(fā)權9.3土地收益權10.土地使用權抵押10.1抵押登記10.2抵押權行使10.3抵押權消滅11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關法律法規(guī)1.2國家土地管理法1.3土地儲備管理辦法1.4地方政府相關規(guī)定1.5市人民政府關于土地管理的決定1.6土地儲備中心相關規(guī)定1.7土地儲備中心關于出讓土地的具體規(guī)定2.土地基本情況2.1土地位置2.1.1省份2.1.2市縣2.1.3街道2.1.4具體地址2.2土地面積2.2.1總面積：平方米2.2.2實際出讓面積：平方米2.3土地性質2.3.1土地類別：國有建設用地2.3.2土地使用權類型：出讓土地使用權2.4土地權屬2.4.1土地所有權：歸國家所有2.4.2土地使用權：歸受讓方所有2.5土地用途2.5.1主要用途：住宅用地2.5.2兼用用途：商業(yè)用地2.6土地現(xiàn)狀2.6.1土地平整度2.6.2土地基礎設施2.6.3土地環(huán)境狀況3.土地出讓價格3.1出讓價格3.1.1出讓總價：人民幣萬元3.2出讓金支付方式3.2.1預付款：人民幣萬元，在合同簽訂后日內支付3.2.2余款：人民幣萬元，在合同簽訂后日內支付3.3出讓金支付期限3.3.1預付款支付期限：合同簽訂后日內3.3.2余款支付期限：合同簽訂后日內4.土地出讓年限4.1土地出讓年限4.1.1出讓年限：年4.2土地使用期限4.2.1土地使用期限：年5.土地出讓條件5.1土地規(guī)劃條件5.1.1規(guī)劃用途：住宅用地5.1.2規(guī)劃指標：容積率、建筑密度、綠地率等5.2土地開發(fā)要求5.2.1土地平整5.2.2基礎設施建設5.3土地建設要求5.3.1建設規(guī)模5.3.2建設進度5.4土地環(huán)保要求5.4.1環(huán)保設施5.4.2環(huán)保措施6.土地出讓金繳納6.1出讓金繳納方式6.1.1銀行轉賬6.1.2現(xiàn)金支付6.2出讓金繳納期限6.2.1預付款繳納期限：合同簽訂后日內6.2.2余款繳納期限：合同簽訂后日內6.3違約責任6.3.1逾期繳納違約金：每日按出讓金總額的萬分之拖欠6.3.2拖欠超過日未繳納，視為違約，解除合同7.土地交付7.1土地交付時間7.1.1交付時間：合同簽訂后日內7.2土地交付方式7.2.1交付地點：受讓方指定的地點7.2.2交付手續(xù)：辦理土地交付手續(xù)，包括但不限于土地權屬證明、土地使用權證書等7.3土地交付條件7.3.1土地平整7.3.2基礎設施建設7.3.3環(huán)保設施完善8.土地使用權變更登記8.1登記申請8.1.1受讓方應在土地交付后日內向土地管理部門提交土地使用權變更登記申請8.1.2申請材料包括但不限于：a.土地使用權出讓合同b.土地使用權證書c.土地管理部門要求的其他文件8.2登記費用8.2.1土地使用權變更登記費用按照國家規(guī)定標準收取8.2.2登記費用由受讓方承擔8.3登記期限8.3.1土地管理部門應在收到申請材料后日內完成審核8.3.2審核通過后日內完成土地使用權變更登記9.土地使用權益9.1土地使用權9.1.1受讓方獲得出讓土地的使用權9.1.2土地使用權不得擅自轉讓、出租、抵押9.2土地開發(fā)權9.2.1受讓方有權對出讓土地進行開發(fā)建設9.2.2開發(fā)建設應符合土地使用權出讓合同約定的條件9.3土地收益權9.3.1受讓方享有出讓土地的開發(fā)收益9.3.2土地收益權的行使應符合國家法律法規(guī)和合同約定10.土地使用權抵押10.1抵押登記10.1.1受讓方如需將土地使用權抵押，應在抵押前向土地管理部門申請抵押登記10.1.2抵押登記應提交相關文件，包括但不限于：a.土地使用權證書b.抵押合同c.抵押權人身份證明10.2抵押權行使10.2.1抵押權人有權在抵押物被處置時優(yōu)先受償10.2.2抵押權行使應符合法律規(guī)定和抵押合同約定10.3抵押權消滅10.3.1抵押權因債務履行、抵押物滅失等原因消滅10.3.2抵押權消滅后，受讓方應向土地管理部門申請注銷抵押登記11.違約責任11.1違約情形11.1.1受讓方未按時支付出讓金11.1.2受讓方未按合同約定進行土地開發(fā)建設11.1.3受讓方擅自改變土地用途11.2違約責任11.2.1受讓方應承擔違約責任，包括但不限于：a.支付違約金b.恢復原狀或賠償損失11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院12.3爭議解決程序12.3.1雙方應遵守人民法院的訴訟程序13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同一方嚴重違約13.1.2因不可抗力導致合同無法履行13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方13.2.2解除合同的通知應在收到對方書面回復后生效13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已交付的土地和款項14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為年月日14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：a.土地使用權出讓合同b.土地規(guī)劃條件c.土地開發(fā)要求d.土地使用權證書復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方同意第三方在本合同項下提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定任務。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性由甲乙雙方根據(jù)實際情況共同決定，并應在合同中明確第三方介入的目的和范圍。17.第三方介入的條款a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息；b.第三方的專業(yè)資質和執(zhí)業(yè)資格；c.第三方介入的具體任務和職責；d.第三方介入的時間范圍；e.第三方介入的費用及支付方式。18.第三方的責任與權利18.1第三方的責任18.1.1第三方應按照合同約定履行職責，確保其提供的服務符合行業(yè)標準和專業(yè)要求。18.1.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失，應承擔相應的法律責任。18.2第三方的權利18.2.1第三方有權獲得合同約定的報酬。18.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，甲乙雙方應明確劃分各自的責任和權利，確保各方利益不受損害。19.1.1第三方與甲方的劃分：a.第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方負責支付服務費用；b.第三方在提供服務過程中，應遵守甲方的要求和指示。19.1.2第三方與乙方的劃分：a.第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方負責支付服務費用；b.第三方在提供服務過程中，應遵守乙方的要求和指示。19.1.3第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量和效果；b.甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務質量，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方應共同追究其責任。20.第三方的責任限額20.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：a.第三方因故意或重大過失造成的損失，責任限額為人民幣萬元；b.第三方因一般過失造成的損失，責任限額為人民幣萬元；c.第三方責任限額的計算方式。20.2如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更21.1.1如需變更第三方介入的內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入的終止21.2.1第三方介入的終止條件：a.合同約定的任務完成；b.合同約定的期限屆滿；c.合同解除或終止；d.雙方協(xié)商一致。21.2.2第三方介入的終止程序：a.雙方應提前日通知第三方終止介入；b.第三方應按照約定完成剩余工作，并提交工作成果。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入期間，如發(fā)生法律、法規(guī)、政策等變動，甲乙雙方應協(xié)商解決，確保第三方介入的合法性和有效性。22.2第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力事件，導致第三方無法履行職責，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權出讓合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、土地基本情況、出讓價格、出讓年限、出讓條件、交付條款、變更與解除條款、爭議解決方式等。說明：本合同是土地使用權出讓的基礎文件，是雙方權利義務關系的法律依據(jù)。2.土地規(guī)劃條件詳細要求：包括土地用途、容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度等規(guī)劃指標。說明：土地規(guī)劃條件是土地出讓的重要依據(jù)，受讓方必須遵守。3.土地開發(fā)要求詳細要求：包括土地平整、基礎設施建設、建設規(guī)模、建設進度等。說明：土地開發(fā)要求是受讓方進行土地開發(fā)建設的具體指導。4.土地使用權證書復印件詳細要求：提供土地使用權證書的復印件，以證明土地權屬。說明：土地使用權證書是受讓方獲得土地使用權的法律憑證。5.土地環(huán)境狀況報告詳細要求：包括土壤、地下水、大氣等環(huán)境質量檢測報告。說明：土地環(huán)境狀況報告是評估土地開發(fā)環(huán)境風險的重要依據(jù)。6.土地出讓金繳納憑證詳細要求：提供土地出讓金的繳納憑證，證明已支付出讓金。說明：土地出讓金繳納憑證是受讓方履行合同義務的證明。7.土地交付確認書詳細要求：包括土地交付時間、交付方式、交付條件等。說明：土地交付確認書是確認土地交付完成的文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入任務、費用、期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入事項的文件。9.違約金計算標準詳細要求：明確各種違約行為的違約金計算方法。說明：違約金計算標準是確定違約責任的重要依據(jù)。10.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中的文件、證據(jù)等。說明：爭議解決相關文件是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：受讓方未按時支付出讓金受讓方未按合同約定進行土地開發(fā)建設受讓方擅自改變土地用途第三方未按合同約定履行職責2.責任認定標準：違約行為的認定應以合同約定和法律規(guī)定為準。違約責任的承擔應與違約行為的嚴重程度相對應。3.違約責任示例說明：受讓方未按時支付出讓金：如逾期支付，每日按出讓金總額的萬分之五支付違約金。受讓方擅自改變土地用途：如改變土地用途，應立即恢復原狀，并支付相應的違約金。第三方未按合同約定履行職責：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度土地儲備中心土地使用權出讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權出讓概況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地出讓年限3.土地使用權出讓條件3.1土地使用權出讓方式3.2土地使用權出讓價格3.3土地使用權出讓稅費4.土地使用權出讓程序4.1土地使用權出讓申請4.2土地使用權出讓審批4.3土地使用權出讓合同簽訂5.土地使用權出讓合同主要條款5.1土地使用權出讓合同標的5.2土地使用權出讓合同期限5.3土地使用權出讓合同價款5.4土地使用權出讓合同稅費6.土地使用權出讓合同履行6.1土地使用權出讓合同履行期限6.2土地使用權出讓合同履行方式6.3土地使用權出讓合同履行地點7.土地使用權出讓合同變更與解除7.1土地使用權出讓合同變更7.2土地使用權出讓合同解除8.土地使用權出讓合同違約責任8.1出讓方違約責任8.2受讓方違約責任9.土地使用權出讓合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.土地使用權出讓合同生效條件11.土地使用權出讓合同附件11.1附件一：土地權屬證明文件11.2附件二：土地使用權出讓合同附圖12.土地使用權出讓合同其他約定13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：________1.1.2出讓方法定代表人：________1.1.3出讓方住所：________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：________1.1.5出讓方開戶銀行：________1.1.6出讓方銀行賬號：________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________1.2.2受讓方法定代表人：________1.2.3受讓方住所：________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：________1.2.5受讓方開戶銀行：________1.2.6受讓方銀行賬號：________2.土地使用權出讓概況2.1土地位置及面積2.1.1土地座落：________2.1.2土地面積：________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途類別：________2.2.2土地用途規(guī)劃：________2.3土地出讓年限2.3.1土地出讓年限：________年3.土地使用權出讓條件3.1土地使用權出讓方式3.1.1出讓方式：________（如拍賣、掛牌、協(xié)議等）3.2土地使用權出讓價格3.2.1出讓價格：________元/平方米3.3土地使用權出讓稅費3.3.1出讓稅費：________元4.土地使用權出讓程序4.1土地使用權出讓申請4.1.1受讓方應在________日內向出讓方提交土地使用權出讓申請。4.2土地使用權出讓審批4.2.1出讓方應在收到受讓方申請后________日內完成審批。4.3土地使用權出讓合同簽訂4.3.1雙方應在出讓方批準出讓后________日內簽訂本合同。5.土地使用權出讓合同主要條款5.1土地使用權出讓合同標的5.1.1土地使用權出讓合同標的：位于________的土地使用權。5.2土地使用權出讓合同期限5.2.1土地使用權出讓合同期限：________年5.3土地使用權出讓合同價款5.3.1土地使用權出讓合同價款：________元5.4土地使用權出讓合同稅費5.4.1土地使用權出讓合同稅費：________元6.土地使用權出讓合同履行6.1土地使用權出讓合同履行期限6.1.1土地使用權出讓合同履行期限：自合同生效之日起________年。6.2土地使用權出讓合同履行方式6.2.1受讓方應按合同約定繳納土地使用權出讓價款。6.3土地使用權出讓合同履行地點6.3.1土地使用權出讓合同履行地點：________7.土地使用權出讓合同變更與解除7.1土地使用權出讓合同變更7.1.1合同雙方經協(xié)商一致，可對本合同進行變更。7.2土地使用權出讓合同解除7.2.1合同雙方在符合法定條件的情況下，可解除本合同。8.土地使用權出讓合同違約責任8.1出讓方違約責任8.1.1出讓方未按合同約定及時辦理土地使用權過戶登記的，應承擔相應的違約責任，并向受讓方支付________元違約金。8.2受讓方違約責任8.2.1受讓方未按合同約定支付土地使用權出讓價款的，應承擔相應的違約責任，并向出讓方支付________元違約金。8.2.2受讓方未按合同約定使用土地的，應承擔相應的違約責任，并賠償出讓方因此遭受的損失。9.土地使用權出讓合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：________仲裁委員會10.土地使用權出讓合同生效條件10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.土地使用權出讓合同附件11.1附件一：土地權屬證明文件1.土地使用權證書；2.土地使用權出讓批準文件；3.土地利用現(xiàn)狀圖。11.2附件二：土地使用權出讓合同附圖1.土地位置圖；2.土地范圍圖；3.土地利用規(guī)劃圖。12.土地使用權出讓合同其他約定12.1合同雙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)和政策。12.2合同雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。12.3合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式________份。14.2合同保管14.2.1合同雙方應妥善保管合同文本，確保合同的安全和完整性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的具有獨立法人資格的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明和高效。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件2.1.1出讓方或受讓方根據(jù)合同履行需要，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務的；2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行相關工作的；2.1.3雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同履行的。2.2第三方介入的程序2.2.1出讓方或受讓方提出第三方介入的申請，并說明介入的理由；2.2.2雙方共同確定第三方的選擇標準和程序；2.2.3雙方協(xié)商確定第三方的職責、權限和費用；2.2.4第三方接受委托，并與雙方簽訂相關協(xié)議。3.第三方介入的職責和權限3.1第三方的職責3.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務；3.1.2對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案；3.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方的權限3.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行調查和取證；3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出處理意見；3.2.3第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行報告和反饋。4.第三方介入的費用及支付4.1第三方介入的費用4.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費、監(jiān)理費等；4.1.2第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定。4.2第三方介入費用的支付4.2.1第三方介入的費用由提出介入方支付；4.2.2第三方介入的費用應在合同約定的期限內支付。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額5.1.1第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任；5.1.2第三方責任限額由雙方在協(xié)議中約定，但不得超過合同總價款的________%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出讓方的劃分6.1.1第三方與出讓方之間應明確各自的權利和義務，確保第三方在履行職責時不受出讓方不當影響。6.2第三方與受讓方的劃分6.2.1第三方與受讓方之間應明確各自的權利和義務，確保第三方在履行職責時不受受讓方不當影響。6.3第三方與合同履行的其他相關方的劃分6.3.1第三方與其他相關方之間應明確各自的權利和義務，確保第三方在履行職責時不受其他相關方不當影響。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)履行各自的權利和義務；7.2第三方介入期間，合同雙方應保持溝通，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方完成約定的職責；8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序8.2.2雙方確認第三方已完成職責，并簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明文件要求：提供土地權屬證書、土地使用權出讓批準文件等，證明土地的合法權屬。說明：附件一應清晰、完整地反映土地的權屬狀況，為合同的有效性提供法律依據(jù)。2.附件二：土地使用權出讓合同附圖要求：提供土地位置圖、土地范圍圖、土地利用規(guī)劃圖等，清晰展示土地的地理位置、范圍和規(guī)劃。3.附件三：土地使用權出讓合同要求：合同文本應完整、清晰，包含合同雙方的基本信息、土地概況、出讓條件、合同履行方式等。說明：附件三為合同的主要文件，應確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權限、費用、責任等，確保第三方在合同履行中的合法權益。說明：附件四為第三方介入合同履行的重要文件，應詳細約定第三方的義務和責任。5.附件五：合同履行情況報告要求：報告應全面反映合同履行情況，包括工作進度、問題及解決方案等。說明：附件五為合同履行過程中的重要記錄，有助于監(jiān)督和評估合同履行情況。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄應詳細記載違約行為的發(fā)生時間、原因、后果及處理措施等。說明：附件六為合同履行過程中的重要文件，有助于明確違約責任。7.附件七：爭議解決文件要求：文件應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決結果等。說明：附件七為合同履行過程中發(fā)生爭議時的重要依據(jù)，有助于解決合同糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為出讓方未按合同約定及時辦理土地使用權過戶登記；受讓方未按合同約定支付土地使用權出讓價款；第三方未按合同約定提供專業(yè)、公正的服務；合同履行過程中發(fā)生其他違約行為。2.責任認定標準出讓方未按時辦理土地使用權過戶登記，應承擔相應的違約責任，并向受讓方支付________元違約金；受讓方未按時支付土地使用權出讓價款，應承擔相應的違約責任，并向出讓方支付________元違約金；第三方未按合同約定提供專業(yè)、公正的服務，應承擔相應的違約責任，并賠償雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例例1：出讓方未在合同約定的期限內辦理土地使用權過戶登記，導致受讓方無法按時取得土地使用權。此時，出讓方應向受讓方支付________元違約金，并承擔因此給受讓方造成的損失。例2：第三方在提供評估服務時，因故意或重大過失導致評估結果失實，造成出讓方或受讓方損失。此時，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償損失。全文完。2024年度土地儲備中心土地使用權出讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同雙方當事人1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點2.土地使用權基本情況2.1土地使用權性質2.2土地使用權面積2.3土地位置及四至2.4土地用途2.5土地使用年限2.6土地使用權來源3.土地使用權出讓金及付款方式3.1出讓金總額3.2付款期限3.3付款方式3.4逾期付款責任4.土地使用權交付4.1交付時間4.2交付方式4.3交付地點4.4土地交付條件5.土地使用權使用條件及限制5.1土地規(guī)劃要求5.2土地建設要求5.3土地使用年限屆滿后的處理5.4土地使用權轉讓他項權利的限制6.土地使用權變更及轉讓6.1土地使用權變更6.2土地使用權轉讓6.3變更和轉讓的條件及程序7.土地使用權終止7.1土地使用權終止的情形7.2土地使用權終止的程序7.3土地使用權終止后的處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約責任的承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定11.1合同附件11.2合同的修改和補充11.3合同的解釋12.合同附件12.1土地使用權出讓合同附件一12.2土地使用權出讓合同附件二12.3土地使用權出讓合同附件三13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：2024LSYX0011.2合同名稱：2024年度土地儲備中心土地使用權出讓合同1.3合同雙方當事人1.3.1出讓方：市土地儲備中心1.3.2受讓方：房地產開發(fā)有限公司1.4合同簽訂日期：2024年3月1日1.5合同簽訂地點：市區(qū)大廈樓會議室2.土地使用權基本情況2.1土地使用權性質：國有土地使用權2.2土地使用權面積：30000平方米2.3土地位置及四至：東至路，南至路，西至路，北至路2.4土地用途：住宅用地2.5土地使用年限：70年2.6土地使用權來源：出讓3.土地使用權出讓金及付款方式3.1出讓金總額：人民幣叁仟萬元整（￥300,000,000.00）3.2付款期限：自合同簽訂之日起30日內一次性付清3.3付款方式：銀行轉賬3.4逾期付款責任：逾期付款每日按出讓金總額的1%支付滯納金4.土地使用權交付4.1交付時間：2024年5月1日4.2交付方式：甲方將土地使用權證交付給乙方4.3交付地點：甲方指定地點4.4土地交付條件：土地平整、基礎設施完善5.土地使用權使用條件及限制5.1土地規(guī)劃要求：符合市城市規(guī)劃要求，建筑密度不超過30%，綠化率不低于30%5.2土地建設要求：按照批準的規(guī)劃設計方案進行建設，不得擅自改變用途5.3土地使用年限屆滿后的處理：乙方應按照國家規(guī)定辦理土地使用權續(xù)期手續(xù)5.4土地使用權轉讓他項權利的限制：未經甲方同意，乙方不得將土地使用權轉讓他項權利6.土地使用權變更及轉讓6.1土地使用權變更：乙方需向甲方提出書面申請，經甲方批準后方可變更6.2土地使用權轉讓：乙方需符合國家相關規(guī)定，并向甲方支付相應的轉讓費用6.3變更和轉讓的條件及程序：詳見附件《土地使用權變更及轉讓規(guī)定》7.土地使用權終止7.1土地使用權終止的情形：土地使用權期限屆滿或因法定原因終止7.2土地使用權終止的程序：乙方應向甲方提出書面申請，甲方在收到申請后30日內辦理相關手續(xù)7.3土地使用權終止后的處理：乙方應將土地恢復原狀，并按照國家規(guī)定辦理土地注銷手續(xù)8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間交付土地使用權的，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日出讓金總額0.5%的違約金。8.1.2甲方未按約定條件交付土地使用權的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定時間支付出讓金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期付款金額0.5%的違約金。8.2.2乙方未按約定用途使用土地的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.3違約責任的承擔方式8.3.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.2乙方違約導致合同解除的，甲方有權收回土地使用權，并要求乙方承擔全部已付出讓金及相應損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應履行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年3月1日10.3合同終止條件：合同約定的土地使用權終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期：合同終止條件成就之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于《土地使用權出讓合同附件一》、《土地使用權出讓合同附件二》等。11.2合同的修改和補充：本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同的解釋：本合同如有歧義，應按有利于維護國家利益、社會公共利益和雙方合法權益的原則進行解釋。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。12.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，確保合同安全。13.合同簽署13.1甲方代表簽字：[甲方代表姓名]13.2乙方代表簽字：[乙方代表姓名]13.3簽字日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。14.1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方履行合同義務，確保合同條款的執(zhí)行。14.2第三方責權利14.2.1第三方責任14.2.1.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其專業(yè)服務職責。14.2.1.2第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。14.2.1.3第三方在執(zhí)行任務過程中，如違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。14.2.2第三方權利14.2.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。14.2.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其專業(yè)服務。14.2.3第三方義務14.2.3.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。14.2.3.2第三方應按照合同約定的時間和質量要求，完成其專業(yè)服務。14.3第三方介入的程序14.3.1合同雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并經對方同意后，與第三方簽訂服務合同。14.3.2第三方介入后，應向合同雙方提供其服務內容和進度報告。15.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款15.1甲方額外條款15.1.1甲方應確保第三方提供的服務不違反國家法律法規(guī)，不損害乙方合法權益。15.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務，并及時向乙方通報第三方服務情況。15.1.3甲方應承擔第三方服務費用，并在服務合同中明確費用支付方式。15.2乙方額外條款15.2.1乙方應配合第三方提供服務，并確保第三方能夠順利開展工作。15.2.2乙方應監(jiān)督第三方服務質量，如發(fā)現(xiàn)第三方服務不符合合同約定