2024版全面風(fēng)險(xiǎn)防控抵押擔(dān)保借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全面風(fēng)險(xiǎn)防控抵押擔(dān)保借款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同備案2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.借款人信息3.1借款人基本情況3.2借款人信用記錄4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限5.利息與還款方式5.1利息計(jì)算5.2還款方式6.抵押擔(dān)保6.1抵押物6.2抵押權(quán)登記6.3抵押物處置7.擔(dān)保人信息7.1擔(dān)保人基本情況7.2擔(dān)保人信用記錄8.借款人義務(wù)8.1還款義務(wù)8.2抵押物維護(hù)義務(wù)8.3通知義務(wù)9.擔(dān)保人義務(wù)9.1擔(dān)保責(zé)任9.2擔(dān)保期間10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2擔(dān)保人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止與清算14.1合同終止條件14.2合同清算程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自借款人、出借人簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同備案本合同生效后，借款人應(yīng)在本合同生效之日起一定期限內(nèi)，將本合同報(bào)相關(guān)監(jiān)管部門備案。2.定義與解釋2.1定義（1）“抵押物”指借款人以其名下財(cái)產(chǎn)作為抵押，以擔(dān)保本合同項(xiàng)下借款的履行；（2）“擔(dān)保人”指在本合同項(xiàng)下為借款人提供擔(dān)保的自然人或法人；（3）“違約金”指因借款人違約而產(chǎn)生的賠償金；2.2解釋本合同中的術(shù)語和定義，如有不一致之處，應(yīng)以本合同的具體條款為準(zhǔn)。3.借款人信息3.1借款人基本情況借款人名稱（或姓名）：____________________法定代表人（或本人）：____________________注冊(cè)資本：____________________注冊(cè)地址：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________3.2借款人信用記錄借款人信用記錄良好，無不良信用記錄。4.借款金額與期限4.1借款金額本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。4.2借款期限借款期限為____________年，自本合同生效之日起計(jì)算。5.利息與還款方式5.1利息計(jì)算本合同項(xiàng)下借款利息按年利率____________%計(jì)算，計(jì)息方式為按月計(jì)息，每月末支付；5.2還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式償還借款本金和利息。6.抵押擔(dān)保6.1抵押物借款人以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于借款金額。6.2抵押權(quán)登記借款人應(yīng)在合同生效之日起一定期限內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)；6.3抵押物處置如借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)依法處置抵押物，以清償借款本金及利息。7.擔(dān)保人信息7.1擔(dān)保人基本情況擔(dān)保人名稱（或姓名）：____________________法定代表人（或本人）：____________________注冊(cè)資本：____________________注冊(cè)地址：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________7.2擔(dān)保人信用記錄擔(dān)保人信用記錄良好，無不良信用記錄。8.借款人義務(wù)8.1還款義務(wù)借款人應(yīng)按合同約定的期限、金額和方式向出借人償還借款本金及利息；8.2抵押物維護(hù)義務(wù)借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不因借款人的行為而減少；8.3通知義務(wù)借款人在合同履行過程中，如發(fā)生可能影響合同履行的重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知出借人。9.擔(dān)保人義務(wù)9.1擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，在借款人未能履行還款義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)立即代為償還；9.2擔(dān)保期間擔(dān)保期間為____________年，自本合同生效之日起計(jì)算。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任如借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，除支付逾期利息外，還應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按逾期本金的一定比例計(jì)算；10.2擔(dān)保人違約責(zé)任如擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任，除支付逾期利息外，還應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按逾期本金的一定比例計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件（1）借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）借款人或擔(dān)保人發(fā)生重大違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形；12.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前____________天書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。13.合同變更13.1合同變更條件雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)書面達(dá)成一致意見；13.2合同變更程序本合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同終止與清算14.1合同終止條件本合同因借款本息全部清償、合同解除、合同到期等原因終止；14.2合同清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理與本合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入情形（1）借款人或出借人需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、信用評(píng)級(jí)等；（2）借款人或出借人需要第三方提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)意見；（3）合同約定或雙方協(xié)商一致的其他情形。15.3第三方選擇與委托雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面委托第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。第三方在接受委托后，應(yīng)按照本合同及委托方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)于第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤或遺漏，其責(zé)任限額為本合同借款金額的____________%。16.2保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。17.甲乙方額外條款17.1借款人額外義務(wù)借款人在第三方介入的情況下，應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)，并提供必要的信息和材料。17.2出借人額外義務(wù)出借人在第三方介入的情況下，應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與借款人第三方與借款人之間的關(guān)系僅限于委托服務(wù)，第三方不得干預(yù)借款人的正常經(jīng)營(yíng)。18.2第三方與出借人第三方與出借人之間的關(guān)系僅限于委托服務(wù)，第三方不得泄露出借人的商業(yè)秘密。18.3第三方與擔(dān)保人第三方與擔(dān)保人之間的關(guān)系僅限于委托服務(wù)，第三方不得干預(yù)擔(dān)保人的正常經(jīng)營(yíng)。19.第三方服務(wù)費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。19.2費(fèi)用支付委托方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。20.第三方保密義務(wù)20.1保密內(nèi)容第三方對(duì)本合同內(nèi)容及在服務(wù)過程中獲取的借款人、出借人及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密期限第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至本合同終止后____________年為止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人基本情況證明要求：提供借款人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明借款人身份和資質(zhì)的文件。2.附件二：借款人信用報(bào)告要求：提供借款人近三年的信用報(bào)告，以證明借款人信用狀況。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，以證明抵押物價(jià)值。4.附件四：擔(dān)保人基本情況證明要求：提供擔(dān)保人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明擔(dān)保人身份和資質(zhì)的文件。5.附件五：擔(dān)保人信用報(bào)告要求：提供擔(dān)保人近三年的信用報(bào)告，以證明擔(dān)保人信用狀況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供雙方就合同變更達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：提供雙方就合同解除達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定的時(shí)間、金額還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)一定的違約金。示例說明：如借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息，并支付違約金。2.違約行為：借款人未按合同約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給出借人造成的損失。示例說明：如借款人將借款用于非法用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。3.違約行為：擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)立即代為償還借款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如擔(dān)保人未代為償還借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給雙方造成的損失。示例說明：如第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。5.違約行為：借款人或出借人未履行合同約定的通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如借款人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知出借人可能影響合同履行的重大事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版全面風(fēng)險(xiǎn)防控抵押擔(dān)保借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同的訂立主體與代表1.3合同的簽訂方式與程序1.4合同的生效條件與時(shí)間2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人信用狀況2.3借款人還款能力評(píng)估3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物基本情況4.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.4抵押物權(quán)利瑕疵5.擔(dān)保方式與責(zé)任5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保責(zé)任5.3擔(dān)保范圍5.4擔(dān)保期限6.借款還款6.1還款方式6.2還款計(jì)劃6.3逾期還款責(zé)任6.4還款變更與提前還款7.風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)警7.2風(fēng)險(xiǎn)防范責(zé)任7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2違約賠償9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容與效力13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充方式13.3合同變更與補(bǔ)充的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年4月1日訂立。1.2合同訂立地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)。1.3合同訂立主體與代表：甲方（出借人）為公司，法定代表人為X；乙方（借款人）為個(gè)體工商戶，法定代表人為X。1.4合同簽訂方式與程序：雙方通過書面形式簽訂本合同，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。1.5合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.借款人信息2.1借款人基本信息：借款人為個(gè)體工商戶，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為X，注冊(cè)地為北京市朝陽區(qū)。2.2借款人信用狀況：借款人信用良好，無不良信用記錄。2.3借款人還款能力評(píng)估：經(jīng)評(píng)估，借款人具備按時(shí)還款的能力。3.借款金額與期限3.1借款金額：乙方向甲方借款人民幣100萬元整。3.2借款期限：借款期限為12個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。3.3借款利率：借款利率為年利率8%，按月計(jì)息。3.4借款用途：借款用于乙方經(jīng)營(yíng)所需資金。4.抵押物信息4.1抵押物類型：抵押物為乙方名下位于北京市朝陽區(qū)的一處房產(chǎn)。4.2抵押物基本情況：房產(chǎn)證號(hào)為X，建筑面積為100平方米，土地用途為商業(yè)用地。4.3抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣150萬元。4.4抵押物權(quán)利瑕疵：抵押物無權(quán)利瑕疵，甲方認(rèn)可抵押物的抵押權(quán)。5.擔(dān)保方式與責(zé)任5.1擔(dān)保方式：本合同采用抵押擔(dān)保方式。5.2擔(dān)保責(zé)任：乙方對(duì)借款本息的償還承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍為借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.4擔(dān)保期限：擔(dān)保期限與本合同借款期限一致。6.借款還款6.1還款方式：乙方應(yīng)按月支付利息，于借款到期日一次性償還本金。6.2還款計(jì)劃：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月利息，借款到期日償還本金。6.3逾期還款責(zé)任：如乙方逾期還款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的逾期罰息。6.4還款變更與提前還款：乙方如需變更還款計(jì)劃或提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更或提前還款。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：8.1.1乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行；8.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；8.1.3乙方提供的抵押物權(quán)利瑕疵或價(jià)值不實(shí)；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：在下列情況下，本合同自動(dòng)終止：8.2.1借款本金及利息已全部清償；8.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物歸甲方所有；8.2.3合同約定的終止事由出現(xiàn)。8.3合同解除與終止的程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。對(duì)方收到通知后，應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。如雙方同意解除，應(yīng)在達(dá)成一致意見后簽訂合同解除協(xié)議。8.4合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余款項(xiàng)、抵押物及其他相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.1乙方未按期還款，應(yīng)向甲方支付逾期罰息。9.1.2甲方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。9.2違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密義務(wù)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。11.3保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。12.合同附件12.1.1抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；12.1.2乙方信用報(bào)告；12.1.3還款計(jì)劃表；12.1.4雙方簽字蓋章的合同文本。12.2附件內(nèi)容與效力：附件與本合同具有同等法律效力。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。13.2合同補(bǔ)充方式：合同補(bǔ)充可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行。13.3合同變更與補(bǔ)充的效力：合同變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力：合同附件的效力以本合同及附件清單為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括提供中介服務(wù)、評(píng)估抵押物價(jià)值、提供擔(dān)保、提供法律服務(wù)、提供審計(jì)服務(wù)等方面。2.第三方介入的條件與程序2.1.1合同約定需第三方介入的情況；2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定需第三方介入的情況。2.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定：3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定；3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；3.2.3第三方責(zé)任限額的最高賠償金額不得超過本合同借款金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，不得故意隱瞞或提供虛假信息；4.2.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其服務(wù)，確保甲乙雙方利益不受損害；4.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露或擅自使用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)相關(guān)資料，甲方有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；5.1.2第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)相關(guān)資料，乙方有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；5.2.2第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方服務(wù)引起的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更條件：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可協(xié)商變更本合同相關(guān)條款，包括但不限于第三方責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容等。6.2合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，如未約定，則按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入費(fèi)用可由甲乙雙方按比例分擔(dān)，或由一方承擔(dān)。8.第三方介入的合同終止8.1.1第三方無法履行合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；8.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；8.1.3法律法規(guī)規(guī)定需終止合同的情況。8.2合同終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并簽訂合同終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件，確保抵押物權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。說明：該文件用于證明抵押物的所有權(quán)，確保抵押物能夠合法轉(zhuǎn)讓。2.乙方信用報(bào)告詳細(xì)要求：提供乙方最近的信用報(bào)告，包括但不限于信用評(píng)分、借貸記錄、還款記錄等。說明：該報(bào)告用于評(píng)估乙方的信用狀況，降低甲方的貸款風(fēng)險(xiǎn)。3.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括還款金額、還款日期、還款方式等。說明：該表格用于明確乙方的還款計(jì)劃，確保借款的按時(shí)償還。4.雙方簽字蓋章的合同文本詳細(xì)要求：提供雙方簽字蓋章的合同文本，確保合同的真實(shí)性和有效性。說明：該文本是合同的主要組成部分，具有法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說明：該證明用于證明不可抗力事件的存在，減免相關(guān)責(zé)任。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，提供支付違約金的憑證。說明：該憑證用于證明違約金的實(shí)際支付，作為違約責(zé)任的證明。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供雙方協(xié)商或訴訟的文件。說明：該文件用于記錄爭(zhēng)議解決的過程，作為后續(xù)處理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按期還款1.2甲方未按期放款1.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)1.5任何一方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按期還款：乙方應(yīng)向甲方支付逾期罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2甲方未按期放款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4雙方未按約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.5任何一方違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)根據(jù)具體違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按期還款：乙方于2024年5月1日應(yīng)還款，但至5月10日仍未還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方未按期放款：甲方于2024年4月1日應(yīng)放款，但至4月10日仍未放款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版全面風(fēng)險(xiǎn)防控抵押擔(dān)保借款合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人1.3借款人委托代理人1.4抵押權(quán)人基本信息1.5抵押權(quán)人法定代表人1.6抵押權(quán)人委托代理人第二條借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式第三條借款利率及費(fèi)用3.1借款利率3.2費(fèi)用計(jì)算方式3.3費(fèi)用支付方式第四條抵押擔(dān)保4.1抵押物的基本信息4.2抵押物價(jià)值4.3抵押登記4.4抵押物權(quán)利限制第五條抵押物的保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保管費(fèi)用5.3抵押物保管期限第六條抵押物的處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置費(fèi)用第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的程序第八條違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力的證明第十三條其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息（1）借款人名稱（2）借款人住所（3）借款人法定代表人姓名（4）借款人法定代表人身份證號(hào)碼1.2借款人法定代表人（1）法定代表人姓名（2）法定代表人身份證號(hào)碼（3）法定代表人聯(lián)系方式1.3借款人委托代理人（1）代理人姓名（2）代理人身份證號(hào)碼（3）代理人聯(lián)系方式1.4抵押權(quán)人基本信息（1）抵押權(quán)人名稱（2）抵押權(quán)人住所（3）抵押權(quán)人法定代表人姓名（4）抵押權(quán)人法定代表人身份證號(hào)碼1.5抵押權(quán)人法定代表人（1）法定代表人姓名（2）法定代表人身份證號(hào)碼（3）法定代表人聯(lián)系方式1.6抵押權(quán)人委托代理人（1）代理人姓名（2）代理人身份證號(hào)碼（3）代理人聯(lián)系方式第二條借款金額及期限2.1借款金額（1）人民幣大寫：____元整（2）人民幣小寫：____元整2.2借款期限（1）借款期限：____年____月____日至____年____月____日（2）借款期限起算日期：____年____月____日2.3還款方式（1）還款方式：分期還款（2）還款日期：每月____日（3）還款金額：____元整第三條借款利率及費(fèi)用3.1借款利率（1）借款利率：____%（2）利率計(jì)算方式：按月計(jì)息3.2費(fèi)用計(jì)算方式（1）借款手續(xù)費(fèi)：____%（2）提前還款違約金：____%3.3費(fèi)用支付方式（1）借款手續(xù)費(fèi)：在合同簽訂時(shí)一次性支付（2）提前還款違約金：在提前還款時(shí)一次性支付第四條抵押擔(dān)保4.1抵押物的基本信息（1）抵押物名稱：____（2）抵押物地址：____（3）抵押物權(quán)屬證明：____4.2抵押物價(jià)值（1）抵押物評(píng)估價(jià)值：____元整（2）抵押物實(shí)際價(jià)值：____元整4.3抵押登記（1）抵押登記機(jī)關(guān)：____（2）抵押登記日期：____年____月____日4.4抵押物權(quán)利限制（1）抵押物不得轉(zhuǎn)讓（2）抵押物不得出租（3）抵押物不得抵押第五條抵押物的保管5.1抵押物保管責(zé)任（1）抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管（2）抵押權(quán)人應(yīng)保證抵押物的安全5.2抵押物保管費(fèi)用（1）抵押物保管費(fèi)用：____元/月（2）保管費(fèi)用支付方式：每月____日支付5.3抵押物保管期限（1）抵押物保管期限：借款期限屆滿之日（2）抵押物保管終止程序：____第六條抵押物的處置6.1抵押物處置方式（1）抵押物處置方式：____（2）抵押物處置條件：____6.2抵押物處置程序（1）抵押物處置程序：____（2）抵押物處置通知：____6.3抵押物處置費(fèi)用（1）抵押物處置費(fèi)用：____元整（2）處置費(fèi)用支付方式：____第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件（1）借款人申請(qǐng)變更（2）抵押權(quán)人同意變更7.2合同解除的條件（1）借款人違約（2）抵押權(quán)人違約7.3合同變更和解除的程序（1）合同變更程序：____（2）合同解除程序：____第八條違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按時(shí)還款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付____%的違約金。（2）借款人未按約定用途使用借款的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還借款本息及違約金。（3）借款人未按約定提供抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）抵押權(quán)人未按約定保管抵押物的，應(yīng)向借款人支付____%的違約金。（2）抵押權(quán)人未按約定處置抵押物的，應(yīng)向借款人支付____%的違約金。（3）抵押權(quán)人違反合同約定，造成借款人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任（1）若第三方違約導(dǎo)致借款人無法按時(shí)還款，借款人有權(quán)向抵押權(quán)人提出賠償請(qǐng)求。（2）第三方違約導(dǎo)致抵押物無法正常抵押或處置的，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章后生效。（2）合同約定的其他生效條件已全部滿足。10.2合同終止條件（1）借款期限屆滿且借款本息結(jié)清。（2）合同約定的其他終止條件已滿足。10.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的解除抵押登記。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同的證明。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式（1）書面通知（2）電子郵件11.2送達(dá)地址（1）借款人送達(dá)地址：____（2）抵押權(quán)人送達(dá)地址：____11.3送達(dá)方式（1）通過掛號(hào)信或快遞送達(dá)（2）通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方確認(rèn)的電子郵箱第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義（1）不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加的情形。12.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，或變更合同條款。12.3不可抗力的證明（1）受影響方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料。（2）證明材料應(yīng)包括但不限于政府文件、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定等。第十三條其他約定13.1合同附件（1）合同附件包括但不限于抵押物權(quán)屬證明、借款人身份證明等。13.2合同解釋（1）合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的解釋原則進(jìn)行解釋。13.3合同附件效力（1）合同附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期（1）____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)（1）____市____區(qū)____路____號(hào)14.3合同簽署人簽字蓋章（1）借款人（或其法定代表人/委托代理人）簽字蓋章（2）抵押權(quán)人（或其法定代表人/委托代理人）簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，為合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入范圍（1）借款人與抵押權(quán)人之間的中介服務(wù)；（2）抵押物的評(píng)估、鑒定、保險(xiǎn)等；（3）擔(dān)保事宜的處理；（4）合同履行過程中的法律、財(cái)務(wù)咨詢；（5）其他雙方同意的事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為：（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)：評(píng)估、鑒定費(fèi)用的____%；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保金額的____%；（4）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所：咨詢費(fèi)用的____%；（5）其他第三方：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。（1）第三方向雙方提交介入申請(qǐng)，包括介入理由、介入內(nèi)容、預(yù)期效果等；（2）雙方對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審議，并在____個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)；（3）第三方按照雙方要求提供相關(guān)服務(wù)，并定期向雙方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展；（4）服務(wù)結(jié)束后，第三方應(yīng)向雙方提交服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)成果、費(fèi)用結(jié)算等。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。5.2第三方與借款人、抵押權(quán)人之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身原因?qū)е陆杩钊?、抵押?quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）借款人、抵押權(quán)人因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向第三方追償；（3）借款人、抵押權(quán)人之間因第三方介入而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方變更及退出6.1第三方在介入過程中，如需變更或退出，應(yīng)書面通知雙方，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方變更或退出后，應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，確保合同履行不受影響。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得泄露借款人、抵押權(quán)人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方費(fèi)用及支付8.1第