2024年度科技園區(qū)房地產(chǎn)轉讓合同補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技園區(qū)房地產(chǎn)轉讓合同補充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂的基本條件1.1協(xié)議雙方的基本情況1.2協(xié)議標的物的基本情況1.3協(xié)議轉讓的基本原則2.協(xié)議轉讓的標的物2.1標的物的具體描述2.2標的物的權屬證明2.3標的物的使用狀況3.協(xié)議轉讓的價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式及期限3.3付款方式及憑證4.協(xié)議轉讓的稅費及承擔4.1稅費種類及計算方式4.2稅費承擔及支付方式4.3稅費憑證及辦理5.協(xié)議轉讓的交付及驗收5.1交付時間及方式5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.協(xié)議轉讓的違約責任6.1違約情形及認定6.2違約責任及承擔6.3違約爭議解決方式7.協(xié)議轉讓的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.協(xié)議轉讓的保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務及期限8.3違反保密義務的責任9.協(xié)議轉讓的生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議終止后的處理10.協(xié)議轉讓的其他事項10.1協(xié)議附件及補充條款10.2協(xié)議變更及解除10.3協(xié)議的解除條件11.協(xié)議轉讓的法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院11.3爭議解決的法律依據(jù)12.協(xié)議轉讓的爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.協(xié)議轉讓的保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務及期限13.3違反保密義務的責任14.協(xié)議轉讓的生效及終止14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議終止后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂的基本條件1.1協(xié)議雙方的基本情況名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2協(xié)議標的物的基本情況標的物名稱：____________________標的物位置：____________________標的物面積：____________________標的物用途：____________________標的物權屬：____________________1.3協(xié)議轉讓的基本原則本協(xié)議的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.協(xié)議轉讓的標的物2.1標的物的具體描述土地使用權房屋所有權相關配套設施2.2標的物的權屬證明賣方應提供標的物的權屬證明文件，包括但不限于：土地使用權證房屋所有權證相關規(guī)劃許可證2.3標的物的使用狀況標的物現(xiàn)狀為____________________，賣方保證標的物不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。3.協(xié)議轉讓的價格及支付方式3.1轉讓價格本協(xié)議轉讓價格為人民幣____________________元整。3.2支付方式及期限買方應在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內，將轉讓價格支付至賣方指定的賬戶。3.3付款方式及憑證買方支付轉讓價格時，應提供銀行轉賬憑證，賣方收到款項后應出具收款確認書。4.協(xié)議轉讓的稅費及承擔4.1稅費種類及計算方式本協(xié)議轉讓涉及的稅費包括但不限于：契稅土地增值稅印花稅稅費計算方式按照國家相關法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。4.2稅費承擔及支付方式稅費由賣方承擔，買方應在支付轉讓價格時，將稅費一并支付。4.3稅費憑證及辦理賣方應在支付稅費后，向買方提供相關稅費憑證，買方負責辦理稅費繳納手續(xù)。5.協(xié)議轉讓的交付及驗收5.1交付時間及方式賣方應在本協(xié)議簽訂之日起____________________日內，將標的物交付給買方。5.2驗收標準及程序買方應在收到標的物后____________________日內，對標的物進行驗收，驗收標準為____________________。5.3驗收不合格的處理如驗收不合格，買方應在驗收不合格之日起____________________日內，向賣方提出書面整改要求，賣方應在____________________日內整改完畢。6.協(xié)議轉讓的違約責任6.1違約情形及認定賣方未按約定時間交付標的物買方未按約定時間支付轉讓價格賣方提供的標的物存在權屬糾紛、抵押、查封等情況6.2違約責任及承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金恢復原狀賠償損失6.3違約爭議解決方式違約爭議解決方式為____________________。8.協(xié)議轉讓的保密條款8.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均屬保密信息。8.2保密義務及期限協(xié)議雙方對本協(xié)議內容以及涉及的秘密信息負有保密義務，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____________________年。8.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.協(xié)議轉讓的生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議終止條件協(xié)議約定的終止條件成就雙方協(xié)商一致解除協(xié)議依法被撤銷或宣布無效9.3協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜，包括但不限于：標的物的交付與接收稅費的處理違約責任的承擔10.協(xié)議轉讓的其他事項10.1協(xié)議附件及補充條款本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方可就本協(xié)議內容進行補充，補充內容與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2協(xié)議變更及解除本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。10.3協(xié)議的解除條件協(xié)議約定的解除條件成就雙方協(xié)商一致解除協(xié)議依法被撤銷或宣布無效11.協(xié)議轉讓的法律適用及管轄11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。12.協(xié)議轉讓的爭議解決方式12.1爭議解決方式本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地仲裁委員會申請仲裁。12.3爭議解決程序仲裁程序應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.協(xié)議轉讓的保密條款13.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均屬保密信息。13.2保密義務及期限協(xié)議雙方對本協(xié)議內容以及涉及的秘密信息負有保密義務，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____________________年。13.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.協(xié)議轉讓的生效及終止14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2協(xié)議終止條件協(xié)議約定的終止條件成就雙方協(xié)商一致解除協(xié)議依法被撤銷或宣布無效14.3協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜，包括但不限于：標的物的交付與接收稅費的處理違約責任的承擔第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同履行并提供相關服務的自然人、法人或其他組織。中介服務方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、促成交易等中介服務；技術服務方：為甲乙雙方提供專業(yè)技術支持、咨詢、評估等服務；法律服務方：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務；其他第三方：根據(jù)甲乙雙方需要，介入合同履行的其他類型服務。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方需在合同中明確是否允許第三方介入，并約定第三方介入的具體方式和程序。2.2如需第三方介入，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。2.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。3.第三方的責任3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和約定，提供優(yōu)質、高效的服務。3.2第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方的責任限額3.3.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、范圍和風險等因素確定。3.3.2第三方責任限額可在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中約定，也可在合同中約定。3.3.3如合同中未約定第三方責任限額，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務提供者和接受者關系。4.1.2第三方在提供服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.2第三方與合同其他方的責任劃分：4.2.1第三方對甲乙雙方的責任由第三方承擔，與合同其他方無關。4.2.2合同其他方對第三方提供的服務有監(jiān)督和驗收的權利，但不承擔第三方責任。5.第三方的權利5.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關服務。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行服務。5.3第三方有權在提供服務過程中，按照約定收取相應的服務費用。6.第三方介入的變更和解除6.1如甲乙雙方需要變更或解除第三方介入，應書面通知第三方，并取得第三方的同意。6.2第三方介入的變更或解除，應不影響本合同其他條款的效力。6.3第三方介入的變更或解除，應按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。7.第三方的保密義務7.1第三方在提供服務過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等保密。7.2第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。8.第三方的獨立性8.1第三方在提供服務過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。8.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.3第三方的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方不對第三方的行為承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰復印，加蓋公章。說明：證明甲方具備相應的法律主體資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰復印，加蓋公章。說明：證明乙方具備相應的法律主體資格。3.標的物權屬證明文件要求：清晰復印，加蓋公章。說明：證明標的物權屬清晰，無權屬糾紛。4.稅費繳納憑證要求：清晰復印，加蓋公章。說明：證明稅費已按規(guī)定繳納。5.協(xié)議轉讓合同要求：雙方簽字（或蓋章），一式兩份。說明：本合同簽訂的正式文件。6.第三方服務協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），一式兩份。說明：明確第三方介入的具體條款。7.驗收報告要求：由第三方出具，雙方簽字（或蓋章）。說明：證明標的物交付和驗收情況。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供。說明：涉及合同履行過程中的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.協(xié)議未按約定時間簽訂責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的____________________%。示例：甲乙雙方約定于2024年1月1日前簽訂協(xié)議，但乙方未按時簽訂，則乙方應向甲方支付合同總價款5%的違約金。2.協(xié)議未按約定時間履行責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為每天合同總價款的____________________%。示例：甲乙雙方約定于2024年1月1日前交付標的物，但乙方未按時交付，則乙方應向甲方支付每天合同總價款0.5%的違約金。3.協(xié)議未按約定質量履行責任認定：違約方應承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者賠償損失等違約責任。示例：標的物交付后，經(jīng)第三方驗收發(fā)現(xiàn)存在質量問題，賣方應承擔修理、更換或退貨的責任。4.協(xié)議未按約定支付價款責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為未支付價款總額的____________________%。示例：買方未按約定時間支付價款，則買方應向賣方支付未支付價款總額2%的違約金。5.協(xié)議未按約定保密責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：一方泄露另一方商業(yè)秘密，泄露方應承擔賠償責任。全文完。2024年度科技園區(qū)房地產(chǎn)轉讓合同補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期2.轉讓標的物2.1房地產(chǎn)基本情況2.2土地使用權情況2.3建筑物及附屬設施情況3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款條件4.產(chǎn)權過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2產(chǎn)權證領取4.3產(chǎn)權登記費用5.相關稅費承擔5.1稅費承擔原則5.2稅費計算方法5.3稅費繳納義務6.交付及驗收6.1房地產(chǎn)交付6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密義務10.2保密信息范圍10.3保密期限11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件解釋第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂1.2協(xié)議雙方：甲方（賣方）全稱為[賣方全稱]，乙方（買方）全稱為[買方全稱]。1.4協(xié)議生效日期：自本協(xié)議簽訂之日起生效。第二條轉讓標的物2.1房地產(chǎn)基本情況：[房地產(chǎn)基本情況描述，包括但不限于坐落位置、建筑面積、用途、結構等]。2.2土地使用權情況：[土地使用權基本情況描述，包括但不限于土地使用權性質、期限、面積等]。2.3建筑物及附屬設施情況：[建筑物及附屬設施基本情況描述，包括但不限于房屋結構、配套設施、設備狀況等]。第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：[轉讓價格金額]。3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。3.3付款期限：[付款期限，如分期付款的每期付款時間等]。3.4付款條件：[付款條件，如付款后辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等]。第四條產(chǎn)權過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理：賣方應在本協(xié)議簽訂之日起[一定期限內]辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權證領?。嘿I方應在收到產(chǎn)權證之日起[一定期限內]領取產(chǎn)權證。4.3產(chǎn)權登記費用：[產(chǎn)權登記費用金額]，由[承擔方]承擔。第五條相關稅費承擔5.1稅費承擔原則：本協(xié)議項下產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和實際情況由[承擔方]承擔。5.2稅費計算方法：[稅費計算方法，如按照房產(chǎn)評估價值的比例計算等]。5.3稅費繳納義務：[承擔方]應在本協(xié)議簽訂之日起[一定期限內]繳納相關稅費。第六條交付及驗收6.1房地產(chǎn)交付：賣方應在本協(xié)議簽訂之日起[一定期限內]將房地產(chǎn)交付給買方。6.2驗收標準：[驗收標準，如符合國家相關質量標準、合同約定標準等]。6.3驗收程序：[驗收程序，如買方對房地產(chǎn)進行實地查看、檢查等]。6.4驗收期限：買方應在收到房地產(chǎn)后[一定期限內]完成驗收。第七條違約責任7.1違約情形：[違約情形，如未按時付款、未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等]。7.2違約責任承擔：[違約責任承擔，如支付違約金、賠償損失等]。7.3違約賠償：[違約賠償金額，如按照轉讓價格的一定比例計算等]。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[約定的仲裁委員會]進行仲裁。8.2爭議解決機構：[約定的仲裁委員會名稱]。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[一定期限內]提交仲裁。第九條合同解除9.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]。9.2合同解除程序：[合同解除的具體程序，如發(fā)出解除通知、辦理相關手續(xù)等]。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理已發(fā)生的事項，并結算相關費用。第十條保密條款10.1保密義務：雙方對本協(xié)議內容以及與協(xié)議執(zhí)行相關的商業(yè)秘密負有保密義務。10.2保密信息范圍：包括但不限于技術資料、財務數(shù)據(jù)、市場信息等。10.3保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至[一定期限]后。第十一條合同變更11.1合同變更條件：[合同變更的具體條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]。11.2合同變更程序：[合同變更的具體程序，如簽訂書面變更協(xié)議、通知對方等]。11.3合同變更效力：除法律另有規(guī)定外，本協(xié)議的任何變更均以書面形式為準，并對雙方具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]。12.2合同解除程序：[合同解除的具體程序，如發(fā)出解除通知、辦理相關手續(xù)等]。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理已發(fā)生的事項，并結算相關費用。第十三條合同終止13.1合同終止條件：[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]。13.2合同終止程序：[合同終止的具體程序，如簽訂終止協(xié)議、通知對方等]。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理剩余事項，并結算相關費用。第十四條其他約定事項14.1合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同附件效力：[合同附件的具體內容，如房屋交接清單、付款憑證等]。14.3合同附件解釋：本協(xié)議附件的解釋以本協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1符合法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定；2.1.2經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.3具備履行相關職責的能力和資質。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.2.2第三方提交相關資質證明和履約能力證明；2.2.3甲乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和職責；2.2.4第三方按照甲乙雙方的要求履行職責。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責；3.1.2第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，應承擔相應的違約責任；3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；3.2.3第三方有權要求甲乙雙方對其履行職責過程中所獲得的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權進行保密。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：4.1.1第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、難度和風險等因素確定；4.1.2第三方責任限額應在甲乙雙方簽署的書面協(xié)議中明確。4.2第三方責任限額的適用：4.2.1第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因導致的違約責任；4.2.2第三方責任限額不適用于因甲乙雙方原因導致的合同違約責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，向甲方提供服務；5.1.2第三方與甲方之間的權利義務關系，由第三方與甲方另行約定。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，向乙方提供服務；5.2.2第三方與乙方之間的權利義務關系，由第三方與乙方另行約定。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益；5.3.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方完成其在本合同中的職責；6.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入；6.2.2第三方應按照甲乙雙方的要求，完成其在本合同中的遺留工作；6.2.3甲乙雙方與第三方共同簽署終止介入?yún)f(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[約定的仲裁委員會]進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)基本情況說明及圖紙要求：詳細描述房地產(chǎn)的基本情況，包括位置、面積、結構等，并提供房地產(chǎn)的平面圖、立面圖等圖紙。說明：本附件用于明確房地產(chǎn)的具體情況，便于雙方進行驗收和交付。2.土地使用權證書復印件要求：提供土地使用權證書的復印件，證明土地使用權合法有效。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)所涉及的土地使用權合法。3.建筑物及附屬設施清單要求：詳細列明建筑物及附屬設施的情況，包括數(shù)量、型號、使用狀況等。說明：本附件用于明確房地產(chǎn)的附屬設施情況，便于雙方進行驗收和交付。4.付款憑證要求：提供所有付款憑證的復印件，包括銀行轉賬記錄、支票等。說明：本附件用于證明買方已按照合同約定支付轉讓款項。5.產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理情況說明要求：說明產(chǎn)權過戶手續(xù)的辦理情況，包括辦理時間、辦理機構等。說明：本附件用于證明賣方已按照合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證的復印件，包括增值稅發(fā)票、契稅發(fā)票等。說明：本附件用于證明稅費已按照國家法律法規(guī)和合同約定繳納。7.爭議解決協(xié)議要求：如有爭議解決協(xié)議，提供協(xié)議的復印件。說明：本附件用于證明雙方已就爭議解決達成一致。8.保密協(xié)議要求：如有保密協(xié)議，提供協(xié)議的復印件。說明：本附件用于證明雙方已就保密事項達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時付款責任認定：買方未按時付款，應向賣方支付[違約金比例]的違約金。示例：買方應于每月[具體日期]前支付當月款項，如未按時支付，則每日向賣方支付[違約金比例]的違約金。2.未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)責任認定：賣方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向買方支付[違約金比例]的違約金。示例：賣方應于本協(xié)議簽訂之日起[一定期限內]辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，如未按時辦理，則每日向買方支付[違約金比例]的違約金。3.提供虛假信息責任認定：任何一方提供虛假信息，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：賣方提供虛假房地產(chǎn)信息，導致買方遭受損失的，賣方應賠償買方損失。4.違反保密條款責任認定：任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔法律責任。全文完。2024年度科技園區(qū)房地產(chǎn)轉讓合同補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議主體1.4協(xié)議生效條件2.1甲方轉讓權利義務2.2乙方受讓權利義務2.3甲方權利義務2.4乙方權利義務3.1交易標的3.2交易價格3.3付款方式3.4付款時間4.1交付標的4.2交付時間4.3交付地點4.4交付條件5.1產(chǎn)權過戶5.2過戶費用5.3過戶時間5.4過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權登記6.2登記費用6.3登記時間6.4登記手續(xù)7.1違約責任7.2違約金7.3違約賠償7.4違約解除8.1爭議解決8.2訴訟管轄8.3仲裁條款9.1不可抗力9.2不可抗力通知9.3不可抗力處理10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3協(xié)議終止11.1通知方式11.2通知送達11.3通知內容12.1保密條款12.2保密期限12.3保密責任13.1協(xié)議生效13.2協(xié)議解釋13.3協(xié)議附件14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議份數(shù)第一部分：合同如下：1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確雙方在標的房地產(chǎn)轉讓過程中的權利義務，確保交易順利進行，維護雙方的合法權益。1.3協(xié)議主體1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起對雙方具有法律約束力。2.1甲方轉讓權利義務2.1.1甲方同意將其持有的標的房地產(chǎn)的100%股權轉讓給乙方。2.1.2甲方應保證標的房地產(chǎn)的權屬清晰，無任何權屬爭議。2.1.3甲方應配合乙方辦理標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.2乙方受讓權利義務2.2.1乙方同意受讓甲方持有的標的房地產(chǎn)的100%股權。2.2.2乙方應按照本協(xié)議約定支付交易價格。2.2.3乙方應配合甲方辦理標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.3甲方權利義務2.3.1甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付交易價格。2.3.2甲方有權要求乙方履行產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.4乙方權利義務2.4.1乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付標的房地產(chǎn)的股權。2.4.2乙方有權要求甲方配合辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.1交易標的3.1.1標的房地產(chǎn)位于市區(qū)街道號，土地面積平方米，建筑面積平方米。3.2交易價格3.2.1交易價格為人民幣萬元整。3.3付款方式3.3.1乙方應在本協(xié)議簽訂后個工作日內支付交易價格的50%作為定金。3.3.2乙方應在標的房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內支付剩余交易價格。3.4付款時間3.4.1定金支付時間為本協(xié)議簽訂后個工作日內。3.4.2剩余交易價格支付時間為標的房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內。4.1交付標的4.1.1甲方應在本協(xié)議簽訂后個工作日內將標的房地產(chǎn)的股權轉讓給乙方。4.2交付時間4.2.1甲方應在協(xié)議簽訂后個工作日內完成標的房地產(chǎn)的股權轉讓。4.3交付地點4.3.1交付地點為標的房地產(chǎn)所在地。4.4交付條件4.4.1甲方應保證標的房地產(chǎn)的權屬清晰，無任何權屬爭議。4.4.2甲方應配合乙方辦理標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.1產(chǎn)權過戶5.1.1甲方應配合乙方辦理標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2過戶費用5.2.1過戶費用由乙方承擔。5.3過戶時間5.3.1產(chǎn)權過戶手續(xù)應在協(xié)議簽訂后個工作日內完成。5.4過戶手續(xù)5.4.1甲方應提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.1產(chǎn)權登記6.1.1乙方應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內辦理標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權登記。6.2登記費用6.2.1登記費用由乙方承擔。6.3登記時間6.3.1產(chǎn)權登記手續(xù)應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內完成。6.4登記手續(xù)6.4.1乙方應提供必要的文件和資料，協(xié)助辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。8.1爭議解決8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至標的房地產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。8.2訴訟管轄8.2.1本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，均應提交至標的房地產(chǎn)所在地的人民法院管轄。8.3仲裁條款8.3.1雙方同意，如本協(xié)議項下發(fā)生的爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權將爭議提交至標的房地產(chǎn)所在地的人民仲裁委員會仲裁解決。9.1不可抗力9.1.1本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力通知9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后小時內書面通知對方，并附上相關證明材料。9.3不可抗力處理9.3.1發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔責任，但應采取一切可能的措施減輕損失。10.1協(xié)議變更10.1.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議解除10.2.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求賠償損失。10.3協(xié)議終止10.3.1本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議終止。11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2通知送達11.2.1通知送達以收件人簽收或電子郵件發(fā)送成功為準。11.3通知內容11.3.1通知內容應包括通知人、收件人、通知事項、通知日期等。12.1保密條款12.1.1雙方對本協(xié)議內容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。12.2保密期限12.2.1本保密義務自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后年。12.3保密責任12.3.1如一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密泄露，應承擔相應的法律責任。13.1協(xié)議生效13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議解釋13.2.1本協(xié)議的條款以書面形式為準，如有歧義，應按有利于保護非過錯方的原則進行解釋。13.3協(xié)議附件13.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.1協(xié)議簽署日期14.1.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議份數(shù)14.2.1本協(xié)議共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議而提供服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于標的房地產(chǎn)的評估、產(chǎn)權過戶、法律咨詢、財務審計等服務。1.3第三方選擇與指定1.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。1.3.2如甲乙雙方未能就第三方選擇達成一致，任何一方均有權自行選擇第三方，并承擔相應費用。2.1第三方責任2.1.1第三方在履行本協(xié)議過程中，應遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證其提供的服務符合行業(yè)標準。2.2第三方權利2.2.1第三方有權根據(jù)本協(xié)議約定收取服務費用。2.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.1第三方責任限額3.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方的賠償責任不超過其收取的服務費用總額。4.1第三方介入的費用4.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商分攤，并在本協(xié)議中明確各自承擔的比例。4.2第三方介入的時間4.2.1第三方介入的時間應根據(jù)甲乙雙方的需求和第三方的服務能力協(xié)商確定。5.1第三方介入的程序5.1.1第三方介入的程序如下：5.1.1.1甲乙雙方書面確認第三方介入。5.1.1.2第三方提交服務方案和費用預算。5.1.1.3甲乙雙方審核并確認第三方服