2024年度宿舍租借合同范本：部隊(duì)軍人臨時(shí)住宿協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿舍租借合同范本：部隊(duì)軍人臨時(shí)住宿協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、性別、身份證號(hào)碼1.2雙方單位、職務(wù)、聯(lián)系方式2.宿舍基本情況2.1宿舍位置、面積、戶型2.2宿舍設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用規(guī)定6.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2保持房屋衛(wèi)生、整潔6.3不得從事非法活動(dòng)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)使用合同約定的房屋7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和軍隊(duì)相關(guān)規(guī)定7.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2訴訟解決11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止條件12.合同附件12.1宿舍設(shè)施設(shè)備清單12.2其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、性別、身份證號(hào)碼1.1.1甲方姓名：，性別：男，身份證號(hào)碼：56199001011.1.2乙方姓名：，性別：女，身份證號(hào)碼：56199002021.2雙方單位、職務(wù)、聯(lián)系方式1.2.1甲方單位：中國(guó)人民解放軍某部隊(duì)，職務(wù)：軍官，聯(lián)系方式：138001380001.2.2乙方單位：某部隊(duì)后勤處，職務(wù)：管理員，聯(lián)系方式：139001390002.宿舍基本情況2.1宿舍位置、面積、戶型2.1.1宿舍位于某部隊(duì)家屬院1號(hào)樓，面積50平方米，戶型為兩室一廳。2.1.2宿舍內(nèi)設(shè)有臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施。2.2宿舍設(shè)施設(shè)備清單2.2.1臥室：床2張，衣柜2個(gè)，書桌2張，床頭柜2個(gè)。2.2.2客廳：沙發(fā)1個(gè)，茶幾1個(gè)，電視1臺(tái)。2.2.3廚房：冰箱1臺(tái)，洗衣機(jī)1臺(tái)，微波爐1臺(tái)。2.2.4衛(wèi)生間：馬桶1個(gè)，洗漱臺(tái)1個(gè)，淋浴間1個(gè)。3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣2000元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付時(shí)間：每月5日5.房屋押金5.1押金金額：人民幣2000元整。5.2押金退還條件：乙方在租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，包括但不限于墻體、門窗、水電線路等。6.2保持房屋衛(wèi)生、整潔：乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期打掃，確保居住環(huán)境的整潔。6.3不得從事非法活動(dòng)：乙方不得在房屋內(nèi)從事任何非法活動(dòng)，包括但不限于賭博、吸毒、賣淫等。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)使用合同約定的房屋：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用合同約定的房屋及其設(shè)施設(shè)備。7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和軍隊(duì)相關(guān)規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，以及軍隊(duì)的相關(guān)規(guī)定，不得違反軍隊(duì)紀(jì)律。7.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自丟棄。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生8.1.1甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，定期進(jìn)行房屋檢查和維護(hù)。8.1.2甲方應(yīng)保證水電供應(yīng)正常，及時(shí)修復(fù)設(shè)施設(shè)備的故障。8.1.3甲方應(yīng)保持公共區(qū)域的清潔，提供必要的衛(wèi)生服務(wù)。8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定8.2.1甲方有權(quán)定期檢查房屋使用情況，確保乙方遵守合同條款。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)違反合同的行為進(jìn)行改正。8.2.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、未按時(shí)支付租金等。9.1.2甲方有嚴(yán)重違約行為，如房屋設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞、無(wú)法居住等。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.1.1發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的法院提起訴訟。10.2訴訟解決10.2.1訴訟管轄：爭(zhēng)議雙方應(yīng)同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的法院進(jìn)行審理。10.2.2訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同解除條件成就時(shí)，合同終止。12.合同附件12.1宿舍設(shè)施設(shè)備清單：附件一12.2其他相關(guān)文件：附件二13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同解除時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、擔(dān)保、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃中介、法律顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體原因和預(yù)期效果。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等。16.2.2雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取必要的甲乙雙方信息。18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2.3第三方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。19.1.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。19.2.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)遵守本合同的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議的效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括宿舍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.租賃協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：租賃協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)記載甲乙雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金、押金、使用規(guī)定、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。4.房屋交接記錄詳細(xì)要求和說明：交接記錄應(yīng)詳細(xì)記載房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括損壞情況、使用痕跡等，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。5.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、付款方式等信息，并由甲方簽字確認(rèn)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：違約金支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、違約原因等信息，并由違約方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、管轄法院、訴訟費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。房屋設(shè)施設(shè)備損壞：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行服務(wù)協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。服務(wù)質(zhì)量不合格：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供服務(wù)，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方違約：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月后，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償金。第三方違約：第三方未履行維修服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致乙方房屋設(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償乙方維修費(fèi)用及損失。全文完。2024年度宿舍租借合同范本：部隊(duì)軍人臨時(shí)住宿協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額及支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)支付方式4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式4.3其他費(fèi)用及支付5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改動(dòng)限制6.退租及違約責(zé)任6.1退租條件及流程6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同解除條件7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.3合同份數(shù)及保管10.合同簽署10.1雙方簽字蓋章10.2簽署日期11.合同附件11.1房屋照片及設(shè)施清單11.2其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力13.合同解除及終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除或終止后的處理14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：房屋設(shè)施清單14.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定14.3補(bǔ)充協(xié)議一：水電費(fèi)結(jié)算方式14.4補(bǔ)充協(xié)議二：違約責(zé)任細(xì)化條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方：中國(guó)人民解放軍部隊(duì)1.1.2地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1承租方：1.2.2地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為2024年1月1日2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積2.2.1房屋總面積為50平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1房屋為獨(dú)立單元，包含臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等2.3.2房屋內(nèi)配備床、桌椅、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1出租方提供房屋權(quán)屬證明文件，確認(rèn)房屋所有權(quán)3.租賃期限及租金3.1租賃開始日期3.1.1租賃期限自2024年1月1日起3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限至2024年12月31日止3.3租金金額及支付方式3.3.1租金每月人民幣2000元整3.3.2租金支付方式為每月1日支付上一個(gè)月租金，支付至指定賬戶3.4租金調(diào)整條款3.4.1租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知承租方，調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)租金的10%4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)支付方式4.1.1承租方負(fù)責(zé)支付房屋使用期間的水電費(fèi)4.1.2水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，每月1日支付上一個(gè)月水費(fèi)，每月15日支付上一個(gè)月電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式4.2.1物業(yè)管理費(fèi)每月人民幣100元整4.2.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式為每月1日支付上一個(gè)月費(fèi)用，支付至物業(yè)管理公司指定賬戶4.3其他費(fèi)用及支付4.3.1其他費(fèi)用包括但不限于寬帶費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際使用量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.1.1承租方僅限于自住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及修繕5.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔及保養(yǎng)5.3裝修及改動(dòng)限制5.3.1承租方未經(jīng)出租方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修及改動(dòng)5.3.2如需裝修或改動(dòng)，需提交設(shè)計(jì)方案，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行6.退租及違約責(zé)任6.1退租條件及流程6.1.1承租方如需退租，需提前一個(gè)月書面通知出租方6.1.2退租時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞及違約行為6.1.3退租流程：承租方通知出租方→出租方驗(yàn)收房屋→雙方結(jié)算費(fèi)用→辦理退租手續(xù)6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償出租方因此遭受的損失、支付違約金等6.3合同解除條件7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1.2雙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┖戏ǖ纳矸葑C明文件8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2因房屋損壞無(wú)法居住、雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3出租方因房屋被征用、拆遷等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方8.3.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除8.3.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除后的處理事宜9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免并不能克服的事件9.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失9.1.3不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方可協(xié)商解除合同9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.2.1本合同附件包括但不限于房屋照片、設(shè)施清單等9.2.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.3合同份數(shù)及保管9.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本10.合同簽署10.1雙方簽字蓋章10.1.1出租方代表：簽字10.1.2承租方代表：簽字10.2簽署日期10.2.1簽署日期：2024年1月1日11.合同附件11.1房屋照片及設(shè)施清單11.1.1房屋照片11.1.2房屋設(shè)施清單11.2其他相關(guān)文件11.2.1房屋權(quán)屬證明文件11.2.2出租方身份證明文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方12.1.2雙方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致12.1.3變更后的內(nèi)容應(yīng)形成書面文件，作為本合同的補(bǔ)充12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力12.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除及終止13.1解除條件13.1.1租賃期限屆滿或提前終止13.1.2因房屋損壞無(wú)法居住或雙方協(xié)商一致解除合同13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.3解除或終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：房屋設(shè)施清單14.1.1房屋設(shè)施清單14.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定14.2.1物業(yè)管理規(guī)定14.3補(bǔ)充協(xié)議一：水電費(fèi)結(jié)算方式14.3.1水電費(fèi)結(jié)算方式14.4補(bǔ)充協(xié)議二：違約責(zé)任細(xì)化條款14.4.1違約責(zé)任細(xì)化條款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，基于合同約定或法律規(guī)定，被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入的情形16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)督審計(jì)等。16.1.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與合同履行的。17.第三方介入的程序17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定引入第三方的必要性和可行性。17.1.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。17.1.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。18.1.3第三方服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。19.第三方的權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)督審計(jì)等。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。19.1.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，向甲乙雙方提出糾正建議。20.第三方的義務(wù)20.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。20.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。20.1.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的任何違約行為承擔(dān)責(zé)任。21.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立判斷，不得受甲乙雙方意志的干預(yù)。21.1.3第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，超出服務(wù)范圍的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。22.第三方變更與解除22.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以更換第三方。22.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.1.3甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.第三方爭(zhēng)議解決23.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：確認(rèn)房屋所有權(quán)及使用權(quán)，確保出租方有權(quán)出租房屋。2.房屋照片及設(shè)施清單要求：提供房屋各室照片，并詳細(xì)列出房屋內(nèi)設(shè)施清單。說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，便于雙方核