2024年書店商鋪?zhàn)赓U與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年書店商鋪?zhàn)赓U與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的詳細(xì)信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6押金及退還條件1.7商鋪使用范圍及限制1.8商鋪維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.9商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租規(guī)定1.10文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作內(nèi)容1.11合作成果分享與收益分配1.12違約責(zé)任及處理方式1.13合同解除條件及程序1.14爭(zhēng)議解決方式1.15合同生效及終止條件1.16其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方開戶銀行：____________________1.1.6甲方銀行賬號(hào)：____________________1.1.8乙方法定代表人：____________________1.1.9乙方地址：____________________1.1.10乙方聯(lián)系電話：____________________1.1.11乙方開戶銀行：____________________1.1.12乙方銀行賬號(hào)：____________________1.2租賃商鋪的詳細(xì)信息1.2.1商鋪名稱：____________________1.2.2商鋪地址：____________________1.2.3商鋪面積：____________________平方米1.2.4商鋪結(jié)構(gòu)：____________________1.2.5商鋪裝修情況：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期限為____________________年。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣_(tái)___________________元整1.4.2租金支付方式：每月____________________日支付1.4.3租金支付至甲方指定賬戶：____________________1.5租金調(diào)整機(jī)制1.5.1租金調(diào)整條件：____________________1.5.2租金調(diào)整幅度：____________________1.5.3租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前____________________日通知乙方。1.6押金及退還條件1.6.1押金金額：人民幣_(tái)___________________元整1.6.2押金支付方式：租賃合同簽訂后____________________日內(nèi)支付1.6.3押金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，商鋪及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還押金。1.7商鋪使用范圍及限制1.7.1乙方使用商鋪僅限于____________________1.7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給他人。1.7.3乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。1.8商鋪維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.8.1乙方負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.8.2乙方在使用過程中不得擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。1.8.3如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.9商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租規(guī)定1.9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。1.9.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____________________日書面通知甲方。1.10文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作內(nèi)容1.10.1甲方與乙方合作開展____________________文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。1.10.2雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、實(shí)施及推廣。1.11合作成果分享與收益分配1.11.1合作項(xiàng)目收益按____________________比例分配。1.11.2分配方式：____________________1.12違約責(zé)任及處理方式1.12.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.12.2違約金金額：人民幣_(tái)___________________元整。1.13合同解除條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。1.13.2解除合同應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方。1.14爭(zhēng)議解決方式1.14.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。1.14.2如協(xié)商不成，任何一方可向____________________人民法院提起訴訟。1.15合同生效及終止條件1.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15.2合同履行完畢或解除后，本合同終止。1.16其他約定事項(xiàng)1.16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1商鋪維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任（續(xù)）8.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行清潔，保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔。8.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，防止設(shè)施損壞。8.1.3乙方對(duì)商鋪內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常使用。8.2商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租規(guī)定（續(xù)）8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將商鋪部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。8.2.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪，須向甲方提交轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行。8.3文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作內(nèi)容（續(xù)）8.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合作項(xiàng)目的具體情況，共同制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案。8.3.2甲方為乙方提供必要的政策支持、市場(chǎng)推廣等資源。8.4合作成果分享與收益分配（續(xù)）8.4.1合作項(xiàng)目的收益在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按約定的比例進(jìn)行分配。8.4.2收益分配的具體時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。8.5違約責(zé)任及處理方式（續(xù)）8.5.1乙方違反租金支付義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%的違約金。8.5.2乙方違反商鋪使用范圍及限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.6合同解除條件及程序（續(xù)）8.6.1如乙方連續(xù)____________________個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。8.6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按1.14約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.7爭(zhēng)議解決方式（續(xù)）8.7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8合同生效及終止條件（續(xù)）8.8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。8.9其他約定事項(xiàng)（續(xù)）8.9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.9.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。8.10合同附件8.10.1商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪?zhàn)赓U面積圖8.10.2商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪設(shè)施清單8.10.3商鋪?zhàn)赓U合同附件三：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目方案8.11合同份數(shù)8.11.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。8.12合同簽署8.12.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。8.13合同解釋8.13.1本合同內(nèi)容如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.14合同修訂8.14.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)保、融資或其他形式協(xié)助而參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.2第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作事宜的中介機(jī)構(gòu)。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方專家或顧問。（3）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方金融機(jī)構(gòu)。（4）融資方：為甲乙雙方提供融資服務(wù)的第三方金融機(jī)構(gòu)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（1）中介方：中介方因違反中介服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____________________%。（2）咨詢方：咨詢方因提供錯(cuò)誤咨詢意見而產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額不超過咨詢費(fèi)用的____________________%。（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方因未履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的____________________%。（4）融資方：融資方因未履行融資義務(wù)而產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額不超過融資金額的____________________%。9.4第三方介入?yún)f(xié)議9.4.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。（1）第三方的基本信息：名稱、地址、聯(lián)系方式等。（2）第三方介入的原因及目的。（3）甲乙雙方與第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。（4）第三方責(zé)任限額。（5）協(xié)議生效、終止及解除條件。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方介入后，其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。9.5.2第三方介入?yún)f(xié)議不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。9.5.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行及變更均不影響本合同的效力。9.6第三方介入后的合同履行9.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。9.6.2第三方在介入過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同履行順利進(jìn)行。9.7第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.7.2如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.8第三方介入后的合同解除9.8.1如第三方介入?yún)f(xié)議無法履行或第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除不影響本合同的效力。9.9第三方介入后的合同終止9.9.1第三方介入?yún)f(xié)議履行完畢或解除后，本合同仍按原約定繼續(xù)履行。9.9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行各自的義務(wù)。9.10本合同修正9.10.1本合同在第三方介入后，如有必要，甲乙雙方可對(duì)合同進(jìn)行修正，以適應(yīng)新的情況。9.10.2合同修正應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方代表簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、使用范圍等條款。說明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的租賃關(guān)系。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U面積圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注商鋪的面積、結(jié)構(gòu)布局等信息。說明：此附件用于明確商鋪的實(shí)際使用面積，避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.附件三：商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：列舉商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，并注明型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確商鋪的初始狀態(tài)，便于后續(xù)維護(hù)和賠償。4.附件四：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述合作項(xiàng)目的目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期成果等。說明：此附件用于明確合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容，確保雙方目標(biāo)一致。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保護(hù)各方權(quán)益。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、支付方式等信息。說明：此附件用于證明租金已支付，便于后續(xù)審計(jì)和核對(duì)。7.附件七：商鋪維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：此附件用于證明乙方履行了維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，便于后續(xù)責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%的違約金。示例說明：如乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但實(shí)際支付日期為5日，則乙方需支付____________________%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改動(dòng)造成的所有損失和修復(fù)費(fèi)用。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)商鋪內(nèi)部布局，導(dǎo)致墻體損壞，乙方需承擔(dān)墻體修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按約定使用商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的所有損失。示例說明：乙方將商鋪用于違法活動(dòng)，導(dǎo)致商鋪被查封，乙方需承擔(dān)相關(guān)損失和罰款。4.違約行為：第三方未履行中介服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因違反中介服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____________________%。示例說明：中介方未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未達(dá)成協(xié)議，中介方需承擔(dān)____________________%的違約金。5.違約行為：第三方未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的____________________%。示例說明：擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，擔(dān)保方需承擔(dān)____________________%的賠償責(zé)任。全文完。2024年書店商鋪?zhàn)赓U與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1商鋪位置及面積2.2商鋪設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.商鋪使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任8.商鋪裝修與改動(dòng)8.1裝修審批8.2改動(dòng)限制9.營業(yè)許可及稅務(wù)9.1營業(yè)許可9.2稅務(wù)申報(bào)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3住所：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3住所：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃標(biāo)的物2.1商鋪位置及面積2.1.1地址：__________2.1.2面積：__________平方米2.2商鋪設(shè)施及設(shè)備2.2.1列舉商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備：__________2.2.2出租方保證設(shè)施設(shè)備的完好及可用性3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限為____年，自租賃起始日起至租賃結(jié)束日止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。4.2支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過原租金的____%。6.租金押金6.1押金金額：人民幣_(tái)_________元整。6.2押金退還條件：承租方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，無違約行為且商鋪設(shè)施設(shè)備完好，出租方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。7.商鋪使用及維護(hù)7.1使用范圍：承租方僅限于在商鋪內(nèi)從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，不得改變商鋪用途。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2承租方不得擅自對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改動(dòng)，如需改動(dòng)，需經(jīng)出租方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.商鋪裝修與改動(dòng)8.1裝修審批8.1.1承租方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提交裝修方案及施工圖紙。8.1.2出租方收到裝修方案及施工圖紙后____日內(nèi)給予書面答復(fù)，如未按時(shí)答復(fù)，視為同意裝修方案。8.2改動(dòng)限制8.2.1裝修不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和安全性能，不得破壞商鋪的消防設(shè)施。8.2.2裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且不得影響商鋪外觀的整體性。9.營業(yè)許可及稅務(wù)9.1營業(yè)許可9.1.1承租方應(yīng)在取得商鋪使用權(quán)后____日內(nèi)辦理完畢營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照。9.1.2承租方應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.2稅務(wù)申報(bào)9.2.1承租方應(yīng)依法納稅，按時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。9.2.2出租方不承擔(dān)承租方的稅務(wù)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金的；10.1.2承租方擅自改變商鋪用途的；10.1.3承租方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回商鋪，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致；11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理商鋪的移交和結(jié)算事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；12.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)出租方備案；13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理、法律顧問等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U過程中的信息提供、合同起草、合同履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定是否需要第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。16.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)17.1.1甲方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，并有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。17.1.2甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)17.2.1乙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，并有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。17.2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。18.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.3.1第三方提供的服務(wù)存在重大過失或故意違約所造成的損失；18.3.2第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；18.3.3第三方因履行服務(wù)協(xié)議所發(fā)生的其他損失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任，不對(duì)其他第三方承擔(dān)任何責(zé)任。19.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因造成的損失，不得向第三方追償。19.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌匠袚?dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方的權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。20.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。21.第三方的義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。21.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。21.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行其義務(wù)。22.服務(wù)協(xié)議的變更與解除22.1服務(wù)協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2服務(wù)協(xié)議的解除需按照服務(wù)協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行。23.爭(zhēng)議解決23.1第三方與其他各方在履行服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：商鋪?zhàn)赓U合同是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：第三方服務(wù)協(xié)議規(guī)定了第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。3.附件三：商鋪設(shè)施清單要求：清單內(nèi)容詳盡，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等，雙方簽字確認(rèn)。說明：商鋪設(shè)施清單明確了商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的情況，作為雙方履約的依據(jù)。4.附件四：裝修方案及施工圖紙要求：方案及圖紙符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，雙方簽字確認(rèn)。說明：裝修方案及施工圖紙明確了商鋪裝修的具體內(nèi)容，作為雙方履約的依據(jù)。5.附件五：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件清晰，加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為承租方合法經(jīng)營的有效證明。6.附件六：稅務(wù)登記證復(fù)印件要求：稅務(wù)登記證復(fù)印件清晰，加蓋公章。說明：稅務(wù)登記證復(fù)印件作為承租方依法納稅的有效證明。7.附件七：租金支付憑證要求：支付憑證真實(shí)有效，加蓋公章。說明：租金支付憑證作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)按期支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例：承租方未在每月____日前支付租金，應(yīng)向出租方支付____元的滯納金。2.違約行為：擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方不得擅自改變商鋪用途，如違反約定，視為違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將商鋪用于非文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：損壞商鋪設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)妥善使用商鋪設(shè)施設(shè)備，如損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：承租方損壞商鋪內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償空調(diào)設(shè)備的實(shí)際價(jià)值。4.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，任何違反合同約定的行為均視為違約。示例：承租方未按約定時(shí)間提交經(jīng)營報(bào)告，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年書店商鋪?zhàn)赓U與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2書店商鋪基本信息1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間2.2押金金額及退還條件2.3其他費(fèi)用及支付方式3.使用范圍及用途3.1書店商鋪的使用范圍3.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行條件5.2違約責(zé)任及處理方式6.書店商鋪的維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任7.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目的實(shí)施7.1合作項(xiàng)目具體內(nèi)容7.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及成果8.合作項(xiàng)目的收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配比例9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用及爭(zhēng)議管轄13.合同附件13.1相關(guān)證明文件13.2其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，住所地，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系電話。1.1.2承租方：姓名/名稱，住所地，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系電話。1.2書店商鋪基本信息1.2.1書店商鋪地址：具體地址。1.2.2書店商鋪面積：平方米。1.2.3書店商鋪結(jié)構(gòu)：描述書店商鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日。1.3.2租賃終止日期：年月日。1.3.3租賃期限：年。2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間2.1.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元。2.1.2支付時(shí)間：每月____日前支付。2.2押金金額及退還條件2.2.1押金金額：人民幣_(tái)___元。2.2.2退還條件：租賃期滿后，如無違約情況，出租方應(yīng)無息退還押金。2.3其他費(fèi)用及支付方式2.3.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方支付。2.3.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元，由承租方支付。3.使用范圍及用途3.1書店商鋪的使用范圍3.1.1用于開設(shè)書店，銷售各類圖書、文創(chuàng)產(chǎn)品等。3.1.2書店內(nèi)可舉辦各類文化活動(dòng)，如講座、展覽等。3.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容3.2.1雙方合作開展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于：3.2.1.1設(shè)計(jì)、開發(fā)、生產(chǎn)文化創(chuàng)意產(chǎn)品。3.2.1.2舉辦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)。3.2.1.3開展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目推廣。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方享有租金收益權(quán)。4.1.2出租方負(fù)責(zé)書店商鋪的維修和保養(yǎng)。4.1.3出租方應(yīng)保證書店商鋪的合法權(quán)益不受侵害。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方享有書店商鋪的使用權(quán)。4.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。4.2.3承租方應(yīng)合理使用書店商鋪，不得擅自改變用途。5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行條件5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2租賃期限屆滿，承租方應(yīng)按照合同約定辦理租賃合同終止手續(xù)。5.2違約責(zé)任及處理方式5.2.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2.2違約責(zé)任的具體處理方式，雙方可根據(jù)違約情況協(xié)商確定。6.書店商鋪的維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)書店商鋪的日常維修和保養(yǎng)。6.1.2出租方應(yīng)保證書店商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)合理使用書店商鋪，避免人為損壞。6.2.2承租方應(yīng)保持書店商鋪的衛(wèi)生和整潔。8.合作項(xiàng)目的收益分配8.1收益分配原則8.1.1收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。8.1.2收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2收益分配比例8.2.1出租方與承租方就文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目的收益分配比例為_____%（出租方）和_____%（承租方）。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方在合同履行期間，嚴(yán)重違約或出現(xiàn)不可抗力情況，可解除合同。9.1.2租賃期滿，雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。9.2合同終止條件9.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。9.2.2合同終止后，承租方應(yīng)將書店商鋪恢復(fù)原狀，并退還出租方。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.2.2修改后的合同條款具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.2法律適用及爭(zhēng)議管轄12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2.2合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同附件13.1相關(guān)證明文件13.1.1出租方產(chǎn)權(quán)證明文件。13.1.2承租方營業(yè)執(zhí)照副本。13.2其他附件13.2.1文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目計(jì)劃書。13.2.2其他相關(guān)協(xié)議或文件。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署雙方代表簽字14.2.1出租方（蓋章）：____14.2.2承租方（蓋章）：____14.2.3法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：____14.2.4日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，對(duì)合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)16.1.1中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。16.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。16.2咨詢服務(wù)16.2.1咨詢方作為第三方，提供專業(yè)的咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.2.2咨詢方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。16.3其他服務(wù)16.3.1根據(jù)甲乙雙方的需求，第三方可能提供其他類型的服