2024年房地產(chǎn)建筑工程職業(yè)經(jīng)理人質(zhì)量監(jiān)督聘用合同副本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)建筑工程職業(yè)經(jīng)理人質(zhì)量監(jiān)督聘用合同副本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2聘用目的3.職責(zé)范圍及工作內(nèi)容3.1職責(zé)范圍3.2工作內(nèi)容3.2.1質(zhì)量監(jiān)督工作3.2.2工程進(jìn)度監(jiān)控3.2.3成本控制3.2.4安全管理4.聘任期限4.1起止時(shí)間4.2合同續(xù)簽條件5.工資及福利待遇5.1基本工資5.2獎(jiǎng)金及提成5.3休假及福利6.津貼及補(bǔ)貼6.1地區(qū)津貼6.2通訊補(bǔ)貼6.3交通補(bǔ)貼7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同附件清單13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[電子郵箱]乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[電子郵箱]2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地址]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]，預(yù)計(jì)投資[金額]。2.2聘用目的甲方為保障[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，特聘請(qǐng)乙方擔(dān)任項(xiàng)目職業(yè)經(jīng)理人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理。3.職責(zé)范圍及工作內(nèi)容3.1職責(zé)范圍乙方作為職業(yè)經(jīng)理人，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本和安全負(fù)有全面管理責(zé)任。3.2工作內(nèi)容3.2.1質(zhì)量監(jiān)督工作負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.2.2工程進(jìn)度監(jiān)控負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。3.2.3成本控制負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目成本，合理控制成本支出。3.2.4安全管理負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，確保施工安全無事故。4.聘任期限4.1起止時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[終止日期]止。4.2合同續(xù)簽條件如需續(xù)簽，乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)簽申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。5.工資及福利待遇5.1基本工資乙方基本工資為人民幣[金額]元/月。5.2獎(jiǎng)金及提成根據(jù)項(xiàng)目完成情況和績(jī)效，甲方將按比例支付乙方獎(jiǎng)金及提成。5.3休假及福利乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、年假及婚假等休假待遇。6.津貼及補(bǔ)貼6.1地區(qū)津貼根據(jù)乙方工作地點(diǎn)，甲方將支付相應(yīng)地區(qū)津貼。6.2通訊補(bǔ)貼甲方將按月支付乙方通訊補(bǔ)貼，具體金額為人民幣[金額]元。6.3交通補(bǔ)貼甲方將按月支付乙方交通補(bǔ)貼，具體金額為人民幣[金額]元。7.保密條款7.1保密義務(wù)乙方在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限本保密期限自本合同生效之日起至[終止日期]止。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.1.2乙方未按合同約定履行進(jìn)度監(jiān)控職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后。8.1.3乙方未按合同約定履行成本控制職責(zé)，導(dǎo)致成本超支。8.1.4乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。8.1.5乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2乙方違約造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.2.3如乙方連續(xù)兩次發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4一方違約，另一方依法解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定處理。11.2通知送達(dá)雙方通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。11.3合同附件11.3.1甲方項(xiàng)目資料11.3.2乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷11.3.3保密協(xié)議11.3.4其他雙方約定的文件。12.合同附件清單[此處列出合同附件清單，包括附件名稱、編號(hào)及頁數(shù)]13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。13.2簽署日期甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：_________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：_________簽署日期：_________年_________月_________日14.合同附件14.1甲方項(xiàng)目資料14.2乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷14.3保密協(xié)議14.4其他雙方約定的文件]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的非合同雙方當(dāng)事人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方委托第三方進(jìn)行項(xiàng)目咨詢服務(wù)；2.1.2甲方或乙方委托第三方進(jìn)行工程監(jiān)理；2.1.3甲方或乙方委托第三方進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)；2.1.4雙方同意的其他第三方介入情形。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1.1根據(jù)合同約定，獲取必要的項(xiàng)目信息；3.1.2行使合同約定的監(jiān)督、咨詢、檢測(cè)等職責(zé)；3.1.3要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.1按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.2.2保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；3.2.3及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告發(fā)現(xiàn)的問題，并提出合理建議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：4.2.1第三方因提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)或檢測(cè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，每項(xiàng)責(zé)任限額為人民幣[金額]萬元；4.2.2第三方因違反保密義務(wù)泄露商業(yè)秘密而給甲方或乙方造成的損失，責(zé)任限額為人民幣[金額]萬元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同履行過程中，其職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)與甲方、乙方各自的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方負(fù)責(zé)的職責(zé)范圍內(nèi)事項(xiàng)，由第三方獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.1.2第三方未履行職責(zé)或履行職責(zé)不當(dāng)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)合同約定提供必要的支持。6.第三方介入合同條款的補(bǔ)充6.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意；6.1.2第三方介入本合同履行過程中，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議；6.1.3第三方服務(wù)合同或協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。7.第三方變更與替換7.1如需變更或替換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前[天數(shù)]天通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意；7.2第三方變更或替換后，原第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方按照合同約定承擔(dān)；8.2甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議中，如約定甲方或乙方承擔(dān)第三方費(fèi)用的，從其約定。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方項(xiàng)目資料要求：詳細(xì)的項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、合同文件、招標(biāo)文件等。說明：乙方在履行職責(zé)前，需對(duì)甲方項(xiàng)目資料進(jìn)行全面了解。2.乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷要求：包括但不限于教育背景、工作經(jīng)歷、相關(guān)資格證書等。說明：乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷用于證明其具備履行合同職責(zé)的能力。3.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：乙方在履行合同過程中，需遵守保密協(xié)議，保守甲方商業(yè)秘密。4.第三方服務(wù)合同或協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)合同或協(xié)議是第三方介入本合同履行過程中的重要依據(jù)。5.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。說明：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告用于證明工程質(zhì)量是否符合要求。6.工程進(jìn)度報(bào)告說明：工程進(jìn)度報(bào)告用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。7.成本控制報(bào)告要求：定期向甲方匯報(bào)成本控制情況，包括成本支出、成本節(jié)約等。說明：成本控制報(bào)告用于監(jiān)督成本控制，確保項(xiàng)目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。8.安全管理報(bào)告要求：定期向甲方匯報(bào)施工現(xiàn)場(chǎng)安全情況，包括安全事故、安全措施等。說明：安全管理報(bào)告用于監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)安全，確保施工安全無事故。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方在質(zhì)量監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)施工方使用了不合格的材料，但未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.乙方未按合同約定履行進(jìn)度監(jiān)控職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方在工程進(jìn)度監(jiān)控過程中，發(fā)現(xiàn)施工方進(jìn)度滯后，但未及時(shí)采取措施，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.乙方未按合同約定履行成本控制職責(zé)，導(dǎo)致成本超支。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方在成本控制過程中，未有效控制成本支出，導(dǎo)致成本超支，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在履行合同過程中，泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，未能提供有效建議，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目受損，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年房地產(chǎn)建筑工程職業(yè)經(jīng)理人質(zhì)量監(jiān)督聘用合同副本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同甲方的基本信息1.2合同乙方的基本信息2.合同簽訂的目的和依據(jù)2.1合同簽訂的目的2.2合同簽訂的法律依據(jù)3.聘用人員的職責(zé)和權(quán)限3.1職責(zé)概述3.2權(quán)限范圍4.聘用期限4.1聘用起始日期4.2聘用結(jié)束日期5.工作地點(diǎn)和范圍5.1工作地點(diǎn)5.2工作范圍6.工作內(nèi)容和要求6.1工作內(nèi)容6.2工作要求7.薪酬待遇7.1基本工資7.2獎(jiǎng)金及提成7.3社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金8.工作時(shí)間和休假8.1工作時(shí)間8.2休假制度9.激勵(lì)與考核9.1激勵(lì)措施9.2考核制度10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同甲方的基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方的基本信息乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂的目的和依據(jù)2.1合同簽訂的目的為明確甲方與乙方在2024年房地產(chǎn)建筑工程中職業(yè)經(jīng)理人的質(zhì)量監(jiān)督聘用關(guān)系，保障建筑工程質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同簽訂的法律依據(jù)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.聘用人員的職責(zé)和權(quán)限3.1職責(zé)概述乙方指派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)職業(yè)經(jīng)理人對(duì)甲方在2024年的房地產(chǎn)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。3.2權(quán)限范圍（1）監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）審查施工圖紙，提出合理化建議；（3）對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤、記錄和處理；（4）參與工程驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見；（5）對(duì)違反合同規(guī)定的行為提出處理建議。4.聘用期限4.1聘用起始日期2024年1月1日4.2聘用結(jié)束日期2024年12月31日5.工作地點(diǎn)和范圍5.1工作地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)5.2工作范圍甲方在2024年內(nèi)的所有房地產(chǎn)建筑工程項(xiàng)目。6.工作內(nèi)容和要求6.1工作內(nèi)容（1）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤、記錄和處理；（2）審查施工圖紙，提出合理化建議；（3）參與工程驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見；（4）對(duì)違反合同規(guī)定的行為提出處理建議；（5）定期向甲方匯報(bào)工作情況。6.2工作要求（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方內(nèi)部管理制度；（3）乙方應(yīng)具備豐富的專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，確保工程質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時(shí)解決問題。7.薪酬待遇7.1基本工資乙方月基本工資為人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。7.2獎(jiǎng)金及提成（1）根據(jù)工程質(zhì)量完成情況，甲方按季度給予乙方獎(jiǎng)金；（2）乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，可按合同約定獲得一定比例的提成。8.工作時(shí)間和休假8.1工作時(shí)間乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)履行職責(zé)，每日工作時(shí)間為8小時(shí)，每周工作5天，周六、周日休息。8.2休假制度（1）乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、病假、事假等休假待遇；（2）乙方在聘用期間累計(jì)工作滿一年的，享有帶薪年休假10天；（3）乙方病假期間，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)的醫(yī)療待遇。9.激勵(lì)與考核9.1激勵(lì)措施（1）甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和項(xiàng)目完成情況，給予相應(yīng)的獎(jiǎng)金和表彰；（2）甲方為乙方提供專業(yè)培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)，提升乙方專業(yè)技能。9.2考核制度（1）甲方將對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括但不限于工作質(zhì)量、工作效率、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等方面；（2）考核結(jié)果作為乙方薪酬調(diào)整和晉升的重要依據(jù)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付乙方工資，應(yīng)按約定支付違約金；（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未履行合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除和終止11.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同終止條件（1）聘用期限屆滿，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.保密條款12.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料；（3）雙方在履行合同過程中知悉的其他商業(yè)秘密。12.2保密義務(wù)（1）乙方在合同履行期間及合同終止后，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露或使用甲方的商業(yè)秘密。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）為甲方提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢等技術(shù)服務(wù)；（2）為乙方提供人力資源、技術(shù)支持、設(shè)備租賃等服務(wù)；（3）其他經(jīng)雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，甲方和乙方各自應(yīng)承擔(dān)的賠償限額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，由甲方和乙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獨(dú)立、自主地開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；（2）要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）在履行合同過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工作；（3）對(duì)在履行合同過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間應(yīng)建立獨(dú)立的合同關(guān)系，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益；（3）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定解決。18.第三方介入合同履行18.1第三方介入合同履行原則（1）第三方應(yīng)按照合同約定，與甲方和乙方保持良好溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展；（2）甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。18.2第三方介入合同履行責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知第三方整改。19.第三方變更和終止19.1第三方變更（1）在合同履行過程中，如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議；（2）新的第三方應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。19.2第三方終止（1）在合同履行過程中，如需終止第三方介入，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議應(yīng)明確各方責(zé)任，以及終止后的善后處理事宜。20.第三方介入合同的附件20.1第三方介入合同附件本合同附件包括第三方介入合同、服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。20.2第三方介入合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入合同是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的角色和責(zé)任。2.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方在項(xiàng)目中的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等。說明：服務(wù)協(xié)議是明確雙方服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的重要文件，有助于保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方在項(xiàng)目過程中涉及的商業(yè)秘密，以及保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要手段，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.考核評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)乙方工作表現(xiàn)進(jìn)行定期考核，評(píng)估其工作質(zhì)量、工作效率等。說明：考核評(píng)估報(bào)告是衡量乙方工作成果的重要依據(jù)，有助于激勵(lì)乙方不斷提升服務(wù)質(zhì)量。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：規(guī)定項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程、參與人員等，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)項(xiàng)目完成情況的重要文件，有助于確保項(xiàng)目順利交付。6.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告工程進(jìn)度，包括已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告有助于甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃和資源。7.工程變更單詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、內(nèi)容、影響等。說明：工程變更單有助于明確變更責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.付款申請(qǐng)及憑證詳細(xì)要求：乙方提交付款申請(qǐng)，甲方審核后支付相應(yīng)款項(xiàng)。說明：付款申請(qǐng)及憑證是確保乙方獲得合理報(bào)酬的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付乙方工資；（2）乙方未按合同約定履行職責(zé)；（3）第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失；（4）合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方因此造成的損失；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方和乙方可要求第三方賠償損失。3.違約示例說明（1）示例一：甲方未按時(shí)支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；（2）示例二：乙方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；（3）示例三：第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方和乙方可要求第三方賠償損失。全文完。2024年房地產(chǎn)建筑工程職業(yè)經(jīng)理人質(zhì)量監(jiān)督聘用合同副本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同簽訂背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的3.職責(zé)與權(quán)利3.1職業(yè)經(jīng)理人職責(zé)3.1.1質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)3.1.2項(xiàng)目管理職責(zé)3.1.3協(xié)調(diào)溝通職責(zé)3.2雙方權(quán)利3.2.1職業(yè)經(jīng)理人的權(quán)利3.2.2業(yè)主方的權(quán)利4.工作內(nèi)容與范圍4.1質(zhì)量監(jiān)督工作內(nèi)容4.2項(xiàng)目管理工作內(nèi)容4.3協(xié)調(diào)溝通工作內(nèi)容5.合同期限與生效5.1合同期限5.2合同生效條件6.薪酬與福利6.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)6.2福利待遇6.3薪酬支付方式7.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量驗(yàn)收流程8.項(xiàng)目進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)8.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.2項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)要求8.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制9.溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制9.1溝通方式9.2協(xié)調(diào)機(jī)制9.3緊急情況處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)12.3訴訟管轄13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4住所地1.4.1甲方住所地：[甲方住所詳細(xì)地址]1.4.2乙方住所地：[乙方住所詳細(xì)地址]2.合同簽訂背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.2合同目的2.2.1明確甲乙雙方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)2.2.2確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制3.職責(zé)與權(quán)利3.1職業(yè)經(jīng)理人職責(zé)3.1.1質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)3.1.1.1對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查3.1.1.2對(duì)施工材料、設(shè)備和工藝進(jìn)行審核3.1.1.3對(duì)施工過程中的變更進(jìn)行審核和批準(zhǔn)3.1.2項(xiàng)目管理職責(zé)3.1.2.1制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃3.1.2.2組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)工作3.1.2.3監(jiān)督項(xiàng)目成本控制3.1.3協(xié)調(diào)溝通職責(zé)3.1.3.1與甲方保持良好溝通3.1.3.2與施工方、監(jiān)理方保持協(xié)調(diào)3.1.3.3及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題3.2雙方權(quán)利3.2.1職業(yè)經(jīng)理人的權(quán)利3.2.1.1要求施工方提供相關(guān)資料和報(bào)告3.2.1.2對(duì)施工方提出整改要求3.2.1.3對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行監(jiān)督3.2.2業(yè)主方的權(quán)利3.2.2.1要求乙方按合同約定履行職責(zé)3.2.2.2對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估3.2.2.3對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策4.工作內(nèi)容與范圍4.1質(zhì)量監(jiān)督工作內(nèi)容4.1.1對(duì)施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行審核4.1.2對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤和記錄4.1.3對(duì)施工材料、設(shè)備和工藝進(jìn)行抽樣檢測(cè)4.2項(xiàng)目管理工作內(nèi)容4.2.1制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行4.2.2組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)會(huì)議，協(xié)調(diào)各方工作4.2.3監(jiān)督項(xiàng)目成本控制，確保預(yù)算執(zhí)行4.3協(xié)調(diào)溝通工作內(nèi)容4.3.1與甲方保持定期溝通，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展4.3.2與施工方、監(jiān)理方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決問題4.3.3參與項(xiàng)目驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)5.合同期限與生效5.1合同期限5.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.1.2合同有效期為[合同期限]5.2合同生效條件5.2.1雙方簽署合同并加蓋公章5.2.2甲方支付乙方履約保證金6.薪酬與福利6.1薪酬標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方基本薪酬為[基本薪酬金額]6.1.2乙方績(jī)效獎(jiǎng)金根據(jù)項(xiàng)目完成情況另行約定6.2福利待遇6.2.1乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假等福利6.2.2乙方享有五險(xiǎn)一金等社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金6.3薪酬支付方式6.3.1乙方每月收到上月薪酬6.3.2薪酬支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬7.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范7.1.2施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求7.1.3施工質(zhì)量應(yīng)符合甲方要求7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》7.2.2施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求7.2.3施工質(zhì)量應(yīng)符合甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求7.3質(zhì)量驗(yàn)收流程7.3.1乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙要求進(jìn)行施工7.3.2甲方應(yīng)組織施工過程中的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收7.3.3乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收8.項(xiàng)目進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)8.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和甲方要求，編制詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.1.2項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人8.1.3項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行8.2項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)要求8.2.1各項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)應(yīng)按時(shí)完成，不得延誤8.2.2乙方應(yīng)提前[提前天數(shù)]向甲方報(bào)告節(jié)點(diǎn)進(jìn)度情況8.2.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)延誤的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行說明和整改8.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制8.3.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方8.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定延誤后的調(diào)整方案8.3.3乙方應(yīng)采取措施盡量減少延誤對(duì)項(xiàng)目的影響9.溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制9.1溝通方式9.1.1雙方應(yīng)通過書面文件、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通9.1.2溝通記錄應(yīng)保存完整，并由雙方簽字確認(rèn)9.2協(xié)調(diào)機(jī)制9.2.1雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理作為項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)的主要負(fù)責(zé)人9.2.2項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題9.3緊急情況處理9.3.1如遇緊急情況，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施9.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商，盡快解決緊急情況10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1保密信息包括但不限于項(xiàng)目資料、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等10.1.2保密信息不包括公開信息或雙方已公開的信息10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.3.2違約方應(yīng)賠償因泄露保密信息給對(duì)方造成的損失11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定履行職責(zé)11.1.2乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)11.1.3乙方泄露保密信息11.2違約責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失11.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.3賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約金按合同金額的[比例]計(jì)算11.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同金額的[比例]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2仲裁機(jī)構(gòu)12.2.1如雙方同意，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁12.3訴訟管轄12.3.1合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.1.2如遇不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3解除或終止程序13.3.1解除或終止合同應(yīng)書面通知對(duì)方13.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等14.1.2附件與本合同具有同等法律效力14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.2任何變更或補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽署14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指本合同簽訂的甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、質(zhì)量檢測(cè)、監(jiān)理監(jiān)督等。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前[提前天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后[回復(fù)期限]內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，其責(zé)任限額不得超過[金額]。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定，并作為本合同附件。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方應(yīng)按照本合同和其服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.2.1獲取項(xiàng)目相關(guān)信息和資料18.2.2參與項(xiàng)目相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)18.2.3對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分職責(zé)和責(zé)任，避免責(zé)任不清。19.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，不得偏袒任何一方。19.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20