2024版二手房買賣過戶及裝修追加協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣過戶及裝修追加協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用4.3費(fèi)用承擔(dān)5.裝修追加協(xié)議5.1裝修內(nèi)容5.2裝修費(fèi)用5.3裝修期限5.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5保修期限6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金退還6.3保證金用途7.交付使用7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3交付方式8.履約責(zé)任8.1賣方責(zé)任8.2買方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他約定條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息13.2附件二：裝修詳細(xì)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4通訊地址：____________________1.2買方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4通訊地址：____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：____________________2.1.2城市：____________________2.1.3區(qū)域：____________________2.1.4街道：____________________2.1.5樓號(hào)：____________________2.1.6房號(hào)：____________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1住宅類型：____________________2.3.2房屋層數(shù)：____________________層2.3.3戶型結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.4.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.4.3是否存在抵押、查封等情況：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.1.1總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于簽訂本協(xié)議之日起____________________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)支付。3.3支付時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：____________________3.3.2尾款支付時(shí)間：____________________第四條過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)4.1.1協(xié)議雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用4.2.1過戶稅費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元整，由____________________方承擔(dān)。4.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整，由____________________方承擔(dān)。4.3費(fèi)用承擔(dān)4.3.1協(xié)議雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的過戶費(fèi)用。第五條裝修追加協(xié)議5.1裝修內(nèi)容5.1.1裝修項(xiàng)目：____________________5.1.2裝修材料：____________________5.2裝修費(fèi)用5.2.1裝修總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整5.3裝修期限5.3.1裝修開始時(shí)間：____________________5.3.2裝修結(jié)束時(shí)間：____________________5.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4.1裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.5保修期限5.5.1保修期限：____________________第六條履約保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元整6.2保證金退還6.2.1保證金退還條件：____________________6.3保證金用途6.3.1保證金用于保證協(xié)議雙方的合法權(quán)益。第七條交付使用7.1交付時(shí)間7.1.1房屋交付時(shí)間：____________________7.2交付條件7.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。7.3交付方式7.3.1協(xié)議雙方應(yīng)按照約定的交付條件，以____________________方式進(jìn)行房屋交付。第一部分：合同如下：第八條履約責(zé)任8.1賣方責(zé)任8.1.1賣方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。8.1.2賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，確保買方在約定期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。8.1.3賣方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。8.2買方責(zé)任8.2.1買方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款。8.2.2買方應(yīng)在約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，取得房屋產(chǎn)權(quán)。8.2.3買方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式使用房屋。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或交付的房屋不符合約定的。9.1.2買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋價(jià)款的。9.1.3協(xié)議雙方未按約定履行其他義務(wù)的。9.2違約賠償9.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款一定比例的違約金。9.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款一定比例的違約金。9.2.3協(xié)議雙方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)議雙方協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)交易糾紛調(diào)解委員會(huì)仲裁委員會(huì)第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.1.1協(xié)議雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋交易相關(guān)規(guī)定。11.1.2協(xié)議雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2其他約定條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1協(xié)議雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，合同生效。12.1.2協(xié)議雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1本合同約定的房屋交付使用后，合同終止。12.2.2協(xié)議雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件13.1.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件13.2附件二：裝修詳細(xì)清單13.2.1裝修項(xiàng)目清單13.2.2裝修材料清單13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方身份證復(fù)印件13.3.2雙方聯(lián)系方式確認(rèn)書13.3.3其他雙方認(rèn)為必要的文件第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1協(xié)議雙方在本合同上簽字（或蓋章）的日期為：____________________14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等，其在合同中的角色和職責(zé)將根據(jù)具體情況確定。2.第三方介入的條件2.1.1房屋交易過程中需要專業(yè)評(píng)估或鑒定。2.1.2雙方需要第三方提供法律咨詢或代理服務(wù)。2.1.3雙方需要第三方進(jìn)行公證或其他服務(wù)。3.第三方介入的同意3.1協(xié)議雙方應(yīng)在本合同中明確約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體事項(xiàng)。3.2協(xié)議雙方同意第三方介入的，應(yīng)在合同中列出第三方的名稱、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額等信息。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并經(jīng)協(xié)議雙方簽字確認(rèn)。4.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.3.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致協(xié)議雙方遭受的損失。4.3.2第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致協(xié)議雙方遭受的損失。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與協(xié)議雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)介入?yún)f(xié)議雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及本合同的履行和違約責(zé)任。7.3協(xié)議雙方與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決，不影響本合同的履行。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由協(xié)議雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。8.2協(xié)議雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額。9.第三方的更換9.1若第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，協(xié)議雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。9.2更換第三方應(yīng)經(jīng)協(xié)議雙方同意，并在合同中予以記錄。10.第三方的退出10.1第三方在完成其服務(wù)后，應(yīng)向協(xié)議雙方提交服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單。10.2第三方完成服務(wù)后，其與協(xié)議雙方的關(guān)系即告終止。11.第三方介入對(duì)本合同的影響11.1第三方的介入不應(yīng)影響本合同的履行和效力。11.2第三方的介入僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，其服務(wù)成果應(yīng)作為本合同履行的一部分。12.第三方的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露協(xié)議雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告的清晰復(fù)印件，并加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)印章。說明：用于證明房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.附件三：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證的清晰復(fù)印件，并加蓋稅務(wù)部門印章。說明：用于證明房產(chǎn)交易中相關(guān)稅費(fèi)的繳納情況。4.附件四：賣方身份證復(fù)印件要求：提供賣方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋賣方印章。說明：用于證明賣方的身份信息。5.附件五：買方身份證復(fù)印件要求：提供買方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋買方印章。說明：用于證明買方的身份信息。6.附件六：雙方聯(lián)系方式確認(rèn)書要求：提供雙方聯(lián)系方式確認(rèn)書的原件，并加蓋雙方印章。說明：用于確認(rèn)雙方的聯(lián)系方式，以便后續(xù)溝通。7.附件七：裝修項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：用于明確裝修的具體內(nèi)容和要求。8.附件八：裝修材料清單要求：詳細(xì)列出裝修材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：用于明確裝修材料的選用和采購(gòu)。9.附件九：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)文件的清晰復(fù)印件，并加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)印章。說明：包括但不限于房屋租賃合同、抵押貸款合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款一定比例的違約金。示例：若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款5%的違約金。1.2賣方提供的房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)修復(fù)房屋缺陷，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若賣方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款一定比例的違約金。示例：若買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋價(jià)款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款5%的違約金。2.2買方未按約定履行過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。示例：若買方未按約定履行過戶手續(xù)，買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的過戶費(fèi)用和律師費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若第三方未能提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露了協(xié)議雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版二手房買賣過戶及裝修追加協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號(hào)碼1.2聯(lián)系電話、通訊地址2.二手房基本信息2.1房屋地址、面積、用途2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)2.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付時(shí)間及方式4.過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間及流程4.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)及支付5.裝修追加協(xié)議5.1裝修范圍及內(nèi)容5.2裝修預(yù)算及支付方式6.裝修期間權(quán)利義務(wù)6.1業(yè)主權(quán)利義務(wù)6.2承包方權(quán)利義務(wù)7.裝修工程驗(yàn)收及保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.2保修期限及范圍8.違約責(zé)任8.1業(yè)主違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（賣方）：[甲方全名]1.2甲方身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]1.3乙方（買方）：[乙方全名]1.4乙方身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]1.5雙方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]、[乙方聯(lián)系電話]1.6雙方通訊地址：[甲方通訊地址]、[乙方通訊地址]2.二手房基本信息2.1房屋地址：[具體房屋地址]2.2房屋面積：[房屋面積]2.3房屋用途：[房屋用途]2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.5土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]2.6房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：[房屋現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單]3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：[房屋總價(jià)]3.2支付時(shí)間及方式：[首付支付時(shí)間及金額]、[尾款支付時(shí)間及金額]、[支付方式]4.過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：[預(yù)計(jì)過戶時(shí)間]4.2過戶流程：[具體過戶流程]4.3相關(guān)費(fèi)用：[過戶稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等]5.裝修追加協(xié)議5.1裝修范圍及內(nèi)容：[裝修具體范圍及內(nèi)容描述]5.2裝修預(yù)算：[裝修總預(yù)算金額]5.3裝修支付方式：[裝修款項(xiàng)支付時(shí)間及金額]6.裝修期間權(quán)利義務(wù)6.1業(yè)主權(quán)利：[業(yè)主在裝修期間的權(quán)利]6.2業(yè)主義務(wù)：[業(yè)主在裝修期間的義務(wù)]6.3承包方權(quán)利：[承包方在裝修期間的權(quán)利]6.4承包方義務(wù)：[承包方在裝修期間的義務(wù)]7.裝修工程驗(yàn)收及保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[裝修工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)]7.2驗(yàn)收流程：[裝修工程驗(yàn)收的具體流程]7.3保修期限：[裝修工程的保修期限]7.4保修范圍：[裝修工程保修的具體范圍]8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。8.1.2若甲方提供的房屋信息與實(shí)際不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)，并支付違約金[違約金金額]元。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。8.2.2若乙方單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3裝修違約責(zé)任：8.3.1若承包方未按約定時(shí)間完成裝修，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。8.3.2若承包方裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)，否則可解除合同并要求賠償。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[協(xié)商期限]，雙方未能達(dá)成一致意見的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件：10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及后續(xù)事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、裝修協(xié)議、付款憑證等。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1合同簽署日期：[合同簽署日期]13.2合同簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋過戶、裝修工程監(jiān)理、資金監(jiān)管等。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，其責(zé)任限額不得超過服務(wù)協(xié)議約定的數(shù)額。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方的職責(zé)：18.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)的中介、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)。18.1.2確保服務(wù)過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。18.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1收取服務(wù)費(fèi)用。18.2.2在服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2.3在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。19.1.2第三方在服務(wù)過程中對(duì)甲方的損害，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。19.2.2第三方在服務(wù)過程中對(duì)乙方的損害，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：19.3.1若第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因共同過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并可就共同損失向第三方追償。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：若服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)已完成，或因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，第三方介入可終止。20.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方應(yīng)配合法院調(diào)查取證，并提供相關(guān)證據(jù)。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。22.2若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商決定。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋基本信息、買賣價(jià)格、支付方式、過戶手續(xù)等內(nèi)容。附件說明：作為本合同的主要組成部分，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.裝修協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含裝修范圍、預(yù)算、支付方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件說明：作為本合同的重要補(bǔ)充，明確裝修過程中的權(quán)利義務(wù)。3.過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)列明所有需要辦理的過戶手續(xù)，以及每項(xiàng)手續(xù)的辦理流程和所需材料。4.付款憑證詳細(xì)要求：憑證中應(yīng)包含付款金額、日期、支付方式等信息。附件說明：作為款項(xiàng)支付的證據(jù)，證明款項(xiàng)的實(shí)際支付情況。5.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度等信息。附件說明：作為裝修工程驗(yàn)收的依據(jù)，確保裝修工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、期限等內(nèi)容。附件說明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議的及時(shí)有效解決。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件說明：作為合同履行的補(bǔ)充，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向乙方支付違約金[違約金金額]元。示例：若甲方應(yīng)在2024年6月30日前辦理過戶手續(xù)，但實(shí)際延遲至7月10日，則應(yīng)向乙方支付[違約金金額]元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向甲方支付違約金[違約金金額]元。示例：若乙方應(yīng)在2024年6月30日前支付首付，但實(shí)際延遲至7月10日，則應(yīng)向甲方支付[違約金金額]元。3.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成裝修。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向甲方支付違約金[違約金金額]元。示例：若承包方應(yīng)在2024年6月30日前完成裝修，但實(shí)際延遲至7月10日，則應(yīng)向甲方支付[違約金金額]元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額，向受損方支付賠償。示例：若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，其責(zé)任限額為[金額]元。全文完。2024版二手房買賣過戶及裝修追加協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.裝修追加協(xié)議5.1裝修內(nèi)容5.2裝修費(fèi)用5.3裝修期限5.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.交付及使用6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)使用范圍7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同份數(shù)10.3合同生效日期11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3裝修圖紙12.合同附件12.1協(xié)議雙方身份證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同條款解釋13.2合同用語(yǔ)解釋14.合同簽署14.1協(xié)議雙方簽字14.2協(xié)議雙方蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：X身份證號(hào)：聯(lián)系方式：X1.2買方基本信息姓名：X身份證號(hào)：聯(lián)系方式：X2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置所在城市：X市所在區(qū)縣：X區(qū)具體地址：X路X號(hào)2.2房產(chǎn)面積建筑面積：X平方米使用面積：X平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)建筑類型：X建筑年代：X年2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：私有產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整3.2付款方式首付：人民幣X萬(wàn)元整，于合同簽訂后日內(nèi)支付余款：人民幣X萬(wàn)元整，于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后日內(nèi)支付3.3付款時(shí)間首付支付時(shí)間：合同簽訂后日內(nèi)余款支付時(shí)間：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后日內(nèi)4.過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方提供必要的協(xié)助。4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)。5.裝修追加協(xié)議5.1裝修內(nèi)容包括但不限于墻面、地板、門窗、廚衛(wèi)等設(shè)施的翻新及更換。5.2裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用共計(jì)人民幣X萬(wàn)元整。5.3裝修期限裝修期限為合同簽訂后日內(nèi)完成。5.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，且符合雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。6.交付及使用6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為合同簽訂后日內(nèi)。6.2房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦理完畢；（2）房產(chǎn)內(nèi)所有物品已清理完畢；（3）房產(chǎn)達(dá)到交付使用條件。6.3房產(chǎn)使用范圍房產(chǎn)使用范圍限于民用居住，不得用于商業(yè)或其他用途。7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任（1）若賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣X萬(wàn)元整。（2）若賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.2買方違約責(zé)任（1）若買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣X萬(wàn)元整。（2）若買方擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即X市X區(qū)。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，爭(zhēng)議解決期限不超過日。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的交易價(jià)格及支付方式履行完畢；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（3）裝修追加協(xié)議約定的裝修期限屆滿；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、裝修圖紙、協(xié)議雙方身份證復(fù)印件等。10.2合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。10.3合同生效日期本合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3裝修圖紙12.合同附件12.1協(xié)議雙方身份證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同條款解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.2合同用語(yǔ)解釋本合同中的用語(yǔ)，除非上下文另有約定，均應(yīng)具有其通常含義。14.合同簽署14.1協(xié)議雙方簽字本合同由協(xié)議雙方于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽字蓋章。賣方（簽字/蓋章）：________________買方（簽字/蓋章）：________________14.2協(xié)議雙方蓋章（此處由賣方和買方分別蓋章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙雙方共同決定，并在合同中明確約定。3.第三方介入的方式3.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、見證服務(wù)等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額最高不超過本合同交易價(jià)格的%。5.第三方責(zé)任范圍5.1第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的直接相關(guān)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需要，對(duì)甲乙雙方提出合理建議或要求。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)任務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。8.2第三方與甲乙雙方之間，不構(gòu)成雇傭關(guān)系或合作關(guān)系。8.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不因甲乙雙方之間的糾紛而影響其服務(wù)質(zhì)量。9