2024年度高端商務中心辦公室合租服務合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端商務中心辦公室合租服務合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1商務中心辦公室2.2辦公室面積及布局2.3辦公室裝修及設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責任5.物業(yè)費及公共事業(yè)費5.1物業(yè)費標準及支付方式5.2公共事業(yè)費標準及支付方式5.3逾期繳納費用的違約責任6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違反使用限制的違約責任7.租賃保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件及程序7.3逾期退還保證金的違約責任8.維修及保養(yǎng)責任8.1乙方維修及保養(yǎng)責任8.2甲方維修及保養(yǎng)責任8.3維修及保養(yǎng)費用承擔9.租賃合同變更及解除9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及程序9.3合同變更及解除的違約責任10.違約責任10.1逾期支付租金的違約責任10.2逾期繳納費用的違約責任10.3違反使用限制的違約責任10.4逾期退還保證金的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決費用承擔12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同補充14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱，住所地，法定代表人，聯(lián)系方式，營業(yè)執(zhí)照號等；1.2合同乙方：乙方全稱，住所地，法定代表人，聯(lián)系方式，營業(yè)執(zhí)照號等；1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話，乙方聯(lián)系電話，甲方電子郵箱，乙方電子郵箱等。第二條合同標的2.1商務中心辦公室：位于甲方提供的商務中心內(nèi)，具體地址為______；2.2辦公室面積及布局：總面積為______平方米，具體布局詳見附圖；2.3辦公室裝修及設施：辦公室裝修為現(xiàn)代簡約風格，包括但不限于辦公桌椅、書柜、沙發(fā)、茶幾等辦公設施，詳見附表。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日；3.2租賃結束日期：______年______月______日；3.3租賃期限延長及續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣______元；4.2租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶；4.3逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。第五條物業(yè)費及公共事業(yè)費5.1物業(yè)費標準及支付方式：物業(yè)費按甲方規(guī)定的標準執(zhí)行，每月______元，乙方應于每月______日前支付至甲方指定賬戶；5.2公共事業(yè)費標準及支付方式：水、電、氣等公共事業(yè)費按實際使用量由乙方支付；5.3逾期繳納費用的違約責任：乙方逾期繳納物業(yè)費及公共事業(yè)費，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。第六條使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方租賃的辦公室僅用于正常辦公用途，不得從事違法活動；6.2使用限制：乙方不得在辦公室內(nèi)進行餐飲、住宿等與辦公無關的活動；6.3違反使用限制的違約責任：乙方違反使用限制，甲方有權要求乙方立即停止，并承擔相應的違約責任。第七條租賃保證金7.1保證金金額及支付方式：乙方應向甲方支付保證金人民幣______元，支付方式為______；7.2保證金退還條件及程序：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在______日內(nèi)退還保證金；7.3逾期退還保證金的違約責任：甲方逾期退還保證金的，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。第八條維修及保養(yǎng)責任8.1乙方維修及保養(yǎng)責任：乙方負責辦公室內(nèi)所有設施的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好使用狀態(tài)；8.2甲方維修及保養(yǎng)責任：甲方負責辦公室公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，包括但不限于電梯、消防設施、公共照明等；8.3維修及保養(yǎng)費用承擔：日常維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔，大修及更換設施的費用由雙方協(xié)商確定。第九條租賃合同變更及解除9.1合同變更條件及程序：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；9.3合同變更及解除的違約責任：因一方違約導致合同變更或解除的，違約方應承擔相應的違約責任。第十條違約責任10.1逾期支付租金的違約責任：如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留采取法律手段追討租金的權利；10.2逾期繳納費用的違約責任：如乙方逾期繳納物業(yè)費及公共事業(yè)費，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留采取法律手段追討費用的權利；10.3違反使用限制的違約責任：如乙方違反使用限制，甲方有權要求乙方立即停止，并賠償由此造成的損失；10.4逾期退還保證金的違約責任：如甲方逾期退還保證金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并保留采取法律手段追討保證金的權利。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；11.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.3爭議解決費用承擔：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用由敗訴方承擔。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應妥善處理遺留事宜，包括但不限于設備搬離、費用結算等。第十三條其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于辦公室布局圖、設施清單、租金支付憑證等；13.2合同解釋：本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.3合同補充：本合同如有補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：______年______月______日；14.2合同簽署地點：______；14.3合同簽署代表：甲方代表簽字，乙方代表簽字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位等，其介入本合同事項應當符合法律法規(guī)和合同約定。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或進行相關評估、監(jiān)督等。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，說明介入目的、第三方資質(zhì)及預計介入時間。16.2介入同意：對方應在收到申請后______日內(nèi)回復是否同意第三方介入，逾期未回復視為同意。16.3介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，甲方、乙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任界定：第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)，不包括因甲方、乙方違約行為導致的損失。17.2責任限額：第三方在本合同項下的賠償責任，最高不超過其收取服務費用的______倍。17.3責任免除：如因不可抗力導致第三方無法履行義務，或第三方履行義務存在瑕疵，甲方、乙方不承擔責任。18.第三方權利義務18.1第三方權利：1.根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用；2.在其專業(yè)服務范圍內(nèi)，獨立開展工作；3.要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助；4.對甲方、乙方的違約行為提出建議或警告。18.2第三方義務：1.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；2.對甲方、乙方提供的信息保密；3.在其專業(yè)服務范圍內(nèi)，對甲方、乙方的合法權益予以尊重；4.及時向甲方、乙方報告工作進展及存在的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方對本合同項下的責任僅限于其專業(yè)服務范圍，甲方、乙方對自身責任承擔不因第三方介入而免除。19.2權利劃分：第三方享有其服務范圍內(nèi)的權利，甲方、乙方對自身權利的行使不受第三方介入影響。19.3合作關系：甲方、乙方與第三方應建立合作關系，共同推動合同履行。20.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.第三方完成其服務義務；3.雙方協(xié)商一致；4.因不可抗力導致第三方無法履行義務。20.2終止程序：任何一方提出終止第三方介入，應提前______日通知對方，并書面確認終止。21.本合同修正條款的生效21.1本合同修正條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力；21.2本合同修正條款的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公室布局圖要求：詳細展示辦公室的面積、布局、設施分布等；說明：附件作為合同不可分割的一部分，用于明確辦公室的具體情況。2.設施清單要求：詳細列出辦公室內(nèi)所有設施名稱、型號、數(shù)量等信息；說明：附件作為合同不可分割的一部分，用于明確辦公室內(nèi)設施的配置情況。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關證明，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等；說明：附件作為合同不可分割的一部分，用于證明租金支付情況。4.物業(yè)費及公共事業(yè)費支付憑證要求：提供物業(yè)費及公共事業(yè)費支付的相關證明；說明：附件作為合同不可分割的一部分，用于證明相關費用的支付情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、權利義務等；說明：附件作為合同不可分割的一部分，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.合同變更及解除協(xié)議要求：明確合同變更及解除的具體內(nèi)容、原因、責任等；說明：附件作為合同不可分割的一部分，用于規(guī)范合同變更及解除的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2逾期繳納物業(yè)費及公共事業(yè)費1.3違反使用限制1.4未按約定退還保證金1.5未按約定進行維修及保養(yǎng)1.6未按約定履行合同變更及解除義務2.責任認定標準：2.1逾期支付租金：每逾期一日，支付______元違約金；2.2逾期繳納物業(yè)費及公共事業(yè)費：每逾期一日，支付______元違約金；2.3違反使用限制：賠償由此造成的損失，并承擔相應的違約責任；2.4未按約定退還保證金：每逾期一日，支付______元違約金；2.5未按約定進行維修及保養(yǎng)：承擔維修及保養(yǎng)費用，并承擔相應的違約責任；2.6未按約定履行合同變更及解除義務：承擔相應的違約責任。3.違約行為示例：3.1乙方未在合同約定的租賃期限內(nèi)支付租金，逾期一個月，應支付______元違約金；3.2甲方未在合同約定的期限內(nèi)退還保證金，逾期一個月，應支付______元違約金；3.3乙方在辦公室內(nèi)擅自進行餐飲活動，違反使用限制，應賠償由此造成的損失，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年度高端商務中心辦公室合租服務合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物地址2.2租賃物面積2.3租賃物設施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款責任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修及保養(yǎng)8.1租賃物維修責任8.2租賃物保養(yǎng)責任8.3維修及保養(yǎng)費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他相關文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：商務中心1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方授權代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物地址市區(qū)路號商務中心A棟201室2.2租賃物面積租賃物總面積為100平方米2.3租賃物設施及配置租賃物內(nèi)含辦公桌、椅子、空調(diào)、飲水機、網(wǎng)絡接口等基本辦公設施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結束日期租賃期限到期后，如無特殊情況，乙方應在租賃期滿前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。3.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商確定是否續(xù)租，續(xù)租期限最長不超過一年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2支付方式乙方應于每月5日前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬。4.3付款時間乙方應在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.4逾期付款責任如乙方逾期付款，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的1%作為違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇政府相關政策調(diào)整導致租金上漲，甲方有權在提前一個月通知乙方的情況下，調(diào)整租金。5.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過政府相關政策規(guī)定的最高漲幅。5.3調(diào)整通知甲方應在租金調(diào)整前一個月向乙方發(fā)出書面通知。6.押金及退還6.1押金金額乙方需在簽訂合同時向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為押金。6.2押金退還條件租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費的情況下，甲方應在租賃期滿后十個工作日內(nèi)無息退還押金。6.3押金退還時間租賃期滿后，乙方應在租賃物驗收合格后十個工作日內(nèi)辦理押金退還手續(xù)。8.維修及保養(yǎng)8.1租賃物維修責任租賃物在正常使用情況下出現(xiàn)的故障，由乙方負責維修。乙方應在發(fā)現(xiàn)問題后的24小時內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后的48小時內(nèi)安排維修。8.2租賃物保養(yǎng)責任乙方負責租賃物的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維護和保養(yǎng)。乙方不得對租賃物進行任何改造或擅自更換部件。8.3維修及保養(yǎng)費用承擔因乙方不當使用或故意損壞導致的維修費用，由乙方自行承擔。因自然老化或正常使用造成的維修費用，由甲方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔出現(xiàn)違約情形的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方約定爭議解決機構為市仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約等原因終止。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。12.2附件二：租賃物使用說明提供租賃物的操作指南和維護保養(yǎng)說明。12.3附件三：其他相關文件包括但不限于租賃物產(chǎn)權證明、租金支付憑證等。13.合同變更及解除13.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。13.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。14.其他約定事項14.1通知送達本合同中涉及的任何通知，均應以書面形式進行，通過合同約定的聯(lián)系方式送達對方。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務、技術咨詢、專業(yè)評估或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形1.租賃物的維修與保養(yǎng)需要專業(yè)技術支持。2.租金調(diào)整或爭議解決需要專業(yè)評估。3.租賃物產(chǎn)權證明或法律文件需要第三方出具。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并書面確認第三方的資質(zhì)、能力及收費標準。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，并不得超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。16.2第三方免責如第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息錯誤或不足等原因造成的損失，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關資料、場地等。17.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托與被委托關系，甲方應向第三方支付約定的服務費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為委托與被委托關系，乙方應向第三方支付約定的服務費用。18.3第三方與其他各方的關系第三方與甲乙雙方以外的其他各方無直接法律關系，其權利義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方介入的必要性、目的及具體事項。19.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方履行職責。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，甲乙雙方應及時確認第三方的工作成果。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。21.第三方介入的記錄21.1第三方介入過程中，甲乙雙方應做好記錄，包括但不限于會議紀要、工作成果等。21.2第三方介入記錄作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應予以保密。22.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密進行不正當競爭。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單