高端公寓合租合同范例

高端公寓合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”）出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租方同意將位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”）出租給承租方使用。

1.2該公寓的具體位置、面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)附件一：《該公寓詳細(xì)信息》。

1.3承租方承租該公寓的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和違約金后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行各項(xiàng)物業(yè)管理活動(dòng)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方保證出租物符合租賃合同的約定，不存在產(chǎn)權(quán)瑕疵。

6.2甲方應(yīng)保證該公寓的安全，如有安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理入住手續(xù)。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該公寓及其設(shè)施，不得隨意改動(dòng)或損壞。

7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

8.3乙方擅自改動(dòng)或損壞該公寓及其設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《該公寓詳細(xì)信息》

二、其他相關(guān)文件

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。特此證明。

出租方（簽字）：承租方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于丙方具備對(duì)該公寓進(jìn)行管理的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租方同意將位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”）出租給承租方使用。

1.2該公寓的具體位置、面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)附件一：《該公寓詳細(xì)信息》。

1.3承租方承租該公寓的用途為居住。

1.4丙方作為管理方，負(fù)責(zé)該公寓的日常管理、維護(hù)和維修工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方負(fù)責(zé)代收租金，并將租金及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和違約金后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行各項(xiàng)物業(yè)管理活動(dòng)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用由丙方承擔(dān)，丙方應(yīng)在每月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方保證出租物符合租賃合同的約定，不存在產(chǎn)權(quán)瑕疵。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，確保其符合雙方約定。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供管理方的資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)報(bào)告。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該公寓及其設(shè)施，不得隨意改動(dòng)或損壞。

7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。

7.4乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)該公寓進(jìn)行有效管理，確保其安全、整潔和舒適。

8.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)該公寓的運(yùn)營(yíng)情況和費(fèi)用支出。

8.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理該公寓的日常維修和保養(yǎng)工作。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

9.3乙方擅自改動(dòng)或損壞該公寓及其設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.4丙方未按約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入具備專(zhuān)業(yè)管理能力的丙方，甲方可以更加專(zhuān)注于自己的核心業(yè)務(wù)，同時(shí)確保該公寓的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)得到有效管理。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自己的合法權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，并對(duì)丙方的管理行為進(jìn)行有效監(jiān)督。

附件：

一、《該公寓詳細(xì)信息》

二、丙方資質(zhì)證明

三、丙方業(yè)績(jī)報(bào)告

四、其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)提供方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”），承租方有意租賃該公寓，并希望丙方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租方同意將位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”）出租給承租方使用。

1.2該公寓的具體位置、面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)附件一：《該公寓詳細(xì)信息》。

1.3承租方承租該公寓的用途為居住。

1.4丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)該公寓的日常物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

3.3丙方不得擅自增加租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

四、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

4.1丙方應(yīng)按照合同約定提供以下服務(wù)：

a.定期清潔公寓公共區(qū)域；

b.24小時(shí)安保巡邏；

c.及時(shí)處理公寓內(nèi)的維修問(wèn)題；

d.定期向乙方提供服務(wù)報(bào)告。

4.2丙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保承租方的居住體驗(yàn)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

5.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出建議和意見(jiàn)。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方保證出租物符合租賃合同的約定，不存在產(chǎn)權(quán)瑕疵。

6.2甲方應(yīng)確保丙方具備提供物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和條件。

6.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行必要的物業(yè)管理活動(dòng)。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

7.3丙方應(yīng)及時(shí)處理乙方的投訴和問(wèn)題。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求其進(jìn)行整改，直至滿足服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

8.3丙方擅自增加租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求丙方退還多收的租金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的