物業(yè)過戶合同范例

物業(yè)過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)類型：____________________

1.4物業(yè)建筑面積：____________________平方米

1.5物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、物業(yè)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定購買甲方所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)。

2.3甲方應(yīng)保證其擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)無任何法律糾紛，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.4乙方購買甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)后，享有對該物業(yè)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

3.3甲方在收到乙方支付的物業(yè)轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、物業(yè)交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后____個工作日內(nèi)，對物業(yè)進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的稅務(wù)證明。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格的____%。

6.3乙方未按約定時間支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（4）房屋買賣合同復(fù)印件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)及保障事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)類型：____________________

1.4物業(yè)建筑面積：____________________平方米

1.5物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、物業(yè)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定購買甲方所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)。

2.3甲方應(yīng)保證其擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)無任何法律糾紛，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.4乙方購買甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)后，享有對該物業(yè)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.5丙方承諾為乙方的物業(yè)產(chǎn)權(quán)提供全程服務(wù)及保障，包括但不限于物業(yè)維護、安全保障、法律咨詢等。

三、物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

3.3甲方在收到乙方支付的物業(yè)轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

3.4丙方應(yīng)在物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，提供必要的協(xié)助和保障服務(wù)，確保交易順利進行。

四、物業(yè)交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后____個工作日內(nèi)，對物業(yè)進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.4丙方應(yīng)在物業(yè)交付及驗收過程中，提供專業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

五、稅費承擔(dān)

5.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的稅務(wù)證明。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)稅務(wù)事宜。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先選擇丙方提供的服務(wù)和保障的權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的全程跟蹤服務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，對乙方進行必要的法律和權(quán)益告知。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格的____%。

7.2乙方在物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3乙方在物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如違反丙方提供的服務(wù)和保障協(xié)議，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，保障甲方權(quán)益。

八、丙方責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供全程服務(wù)及保障。

8.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定，履行各自義務(wù)。

8.3丙方在提供服務(wù)和保障過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報告。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（5）房屋買賣合同復(fù)印件；

（6）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供全程服務(wù)及保障，確保甲方權(quán)益得到充分保障，提高交易安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程順利進行，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和保障，促進雙方合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)，并由丁方提供相關(guān)服務(wù)及保障事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)類型：____________________

1.4物業(yè)建筑面積：____________________平方米

1.5物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

二、物業(yè)購買

2.1乙方同意按照本合同約定購買甲方所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)。

2.2甲方同意將其在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3甲方應(yīng)保證其擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)無任何法律糾紛，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.4乙方購買甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)后，享有對該物業(yè)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.5丁方承諾為乙方的物業(yè)產(chǎn)權(quán)提供全程服務(wù)及保障，包括但不限于物業(yè)維護、安全保障、法律咨詢等。

三、物業(yè)購買價格及支付方式

3.1物業(yè)購買價格為人民幣____________________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)購買價款支付給甲方。

3.3甲方在收到乙方支付的物業(yè)購買價款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

3.4丁方應(yīng)協(xié)助乙方辦理支付事宜，并確保支付過程的安全和透明。

四、物業(yè)交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后____個工作日內(nèi)，對物業(yè)進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.4丁方應(yīng)在物業(yè)交付及驗收過程中，提供專業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

五、稅費承擔(dān)

5.1物業(yè)購買過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的稅務(wù)證明。

5.3丁方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)稅務(wù)事宜。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在物業(yè)購買過程中，享有對物業(yè)產(chǎn)權(quán)的全面檢查和驗收的權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，提供必要的法律和權(quán)益告知。

6.3乙方有權(quán)要求丁方在提供服務(wù)和保障過程中，對甲方的行為進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)購買價格的____%。

7.2甲方在物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如有違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3甲方在物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如違反丁方提供的服務(wù)和保障協(xié)議，乙方有權(quán)要求丁方采取措施，保障乙方權(quán)益。

八、丁方責(zé)任與權(quán)利

8.1丁方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供全程服務(wù)及保障。

8.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定，履行各自義務(wù)。

8.3丁方在提供服務(wù)和保障過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報告。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（5）房屋買賣合同復(fù)印件；