2024年度住宅項目銷售代理合同中止及終止協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅項目銷售代理合同中止及終止協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同目的及依據(jù)2.合同中止條件2.1中止事由2.2中止程序2.3中止期間的權(quán)利義務(wù)3.合同終止條件3.1終止事由3.2終止程序3.3終止后的權(quán)利義務(wù)4.銷售代理權(quán)益4.1銷售代理權(quán)利4.2銷售代理義務(wù)5.銷售代理費用及支付方式5.1銷售代理費用標(biāo)準(zhǔn)5.2費用支付方式及時間5.3費用調(diào)整機制6.項目銷售信息6.1項目基本信息6.2銷售策略及目標(biāo)6.3銷售進度及報告7.合同變更及解除7.1合同變更程序7.2合同解除程序7.3合同變更及解除后的權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同附件12.1附件一：項目銷售代理授權(quán)書12.2附件二：項目銷售計劃書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（銷售代理方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話乙方（委托方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年X月X日合同簽訂地點：乙方公司所在地1.3合同目的及依據(jù)本合同旨在明確甲方作為乙方2024年度住宅項目的銷售代理，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保項目銷售工作的順利進行。2.合同中止條件2.1中止事由乙方因不可抗力原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)銷售甲方因嚴重違約行為導(dǎo)致合同無法履行2.2中止程序雙方應(yīng)書面通知對方，說明中止事由及預(yù)計中止期限中止期間，雙方應(yīng)就合同中止后的權(quán)利義務(wù)進行協(xié)商2.3中止期間的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方支付已發(fā)生費用乙方應(yīng)保證甲方在合同中止期間享有相應(yīng)權(quán)益3.合同終止條件3.1終止事由合同約定的期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未履行3.2終止程序雙方應(yīng)書面通知對方，說明合同終止事由及終止日期合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，處理剩余事宜3.3終止后的權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系4.銷售代理權(quán)益4.1銷售代理權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，代表乙方進行項目銷售甲方有權(quán)獲取合同約定的銷售傭金4.2銷售代理義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，履行銷售代理職責(zé)甲方應(yīng)保守項目商業(yè)秘密5.銷售代理費用及支付方式5.1銷售代理費用標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定比例收取傭金5.2費用支付方式及時間甲方每月向乙方提交銷售業(yè)績報告及傭金申請乙方應(yīng)在收到甲方申請后15個工作日內(nèi)支付傭金5.3費用調(diào)整機制雙方可根據(jù)市場情況，協(xié)商調(diào)整傭金比例6.項目銷售信息6.1項目基本信息項目名稱、地址、規(guī)模、戶型、價格等6.2銷售策略及目標(biāo)銷售策略：推廣計劃、銷售渠道、優(yōu)惠政策等銷售目標(biāo)：銷售總量、銷售周期、銷售區(qū)域等6.3銷售進度及報告甲方每月向乙方提交銷售進度報告乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)銷售數(shù)據(jù)及證明材料8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按合同約定完成銷售任務(wù)甲方泄露項目商業(yè)秘密乙方未按時支付傭金乙方未履行合同約定的配合義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失違約金按合同約定比例計算，最高不超過實際損失的百分之五十8.3違約賠償方式違約賠償應(yīng)以貨幣形式支付雙方應(yīng)在違約發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商確定賠償金額及支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)書面通知對方雙方應(yīng)在收到書面通知后15日內(nèi)開始協(xié)商如協(xié)商未果，任何一方可向人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽署合同并蓋章甲方取得銷售代理授權(quán)乙方支付首期傭金10.2合同終止條件合同約定的期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未履行10.3合同終止后的處理雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成清算清算內(nèi)容包括但不限于：銷售傭金結(jié)算、剩余權(quán)益處理、債務(wù)清償?shù)?1.保密條款11.1保密信息范圍項目商業(yè)秘密、銷售策略、客戶信息等11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息造成的損失12.合同附件12.1附件一：項目銷售代理授權(quán)書12.2附件二：項目銷售計劃書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)雙方應(yīng)在解除合同后30日內(nèi)完成清算13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜包括但不限于：銷售傭金結(jié)算、剩余權(quán)益處理、債務(wù)清償?shù)?4.其他約定事項14.1合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助項目銷售或其他目的而介入本合同的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、增加銷售渠道、提高銷售效率或協(xié)助解決合同履行中的特定問題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方或乙方有權(quán)選擇第三方介入本合同，但需提前書面通知對方。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入本合同所承擔(dān)的工作。16.3第三方簽訂協(xié)議第三方介入前，應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項下的責(zé)任限額，指第三方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額一經(jīng)確定，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得調(diào)整。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍，甲乙雙方的其他責(zé)任不因此免除。19.2爭議解決第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3第三方變更第三方變更時，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方服務(wù)內(nèi)容、報酬、責(zé)任限額等。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進行。21.2解除后的處理合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方進行清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目銷售代理授權(quán)書詳細要求：授權(quán)書應(yīng)明確甲方對乙方的授權(quán)范圍、期限和權(quán)限。附件說明：此授權(quán)書為甲方授權(quán)乙方作為銷售代理的法律文件。2.附件二：項目銷售計劃書詳細要求：計劃書應(yīng)包括銷售目標(biāo)、策略、時間表、預(yù)算等詳細信息。附件說明：此計劃書為乙方制定的銷售工作指導(dǎo)文件。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用支付等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入本合同的正式文件。4.附件四：銷售業(yè)績報告詳細要求：報告應(yīng)包括銷售數(shù)據(jù)、客戶信息、銷售費用等。5.附件五：銷售傭金結(jié)算單詳細要求：結(jié)算單應(yīng)包括銷售傭金金額、計算依據(jù)、支付日期等。附件說明：此結(jié)算單為甲方向乙方支付傭金的憑證。6.附件六：違約通知函詳細要求：通知函應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任及處理方式。附件說明：此通知函為一方對另一方違約行為的正式通知。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、程序、地點等。附件說明：此協(xié)議為雙方解決爭議的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按合同約定完成銷售任務(wù)乙方未按時支付傭金甲方泄露項目商業(yè)秘密乙方未履行合同約定的配合義務(wù)第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)合同約定比例計算，最高不超過實際損失的百分之五十。賠償損失：賠償因違約行為造成的實際損失。停止違約行為：違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施防止損失擴大。3.示例說明示例一：甲方未按合同約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致乙方損失100萬元，甲方應(yīng)支付違約金50萬元，并賠償損失50萬元。示例二：乙方未按時支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。示例三：第三方泄露項目商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失200萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失200萬元。全文完。2024年度住宅項目銷售代理合同中止及終止協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1合同雙方基本信息1.2項目基本情況1.3合同簽訂目的2.合同中止與終止條件2.1中止條件2.1.1雙方協(xié)商一致2.1.2項目暫?；蚪K止2.1.3法律法規(guī)變更2.2終止條件2.2.1項目完成或提前完成2.2.2雙方協(xié)商一致2.2.3嚴重違約行為2.2.4法律法規(guī)變更3.合同中止與終止的程序3.1中止程序3.1.1提出中止申請3.1.2雙方協(xié)商3.1.3簽署中止協(xié)議3.2終止程序3.2.1提出終止申請3.2.2雙方協(xié)商3.2.3簽署終止協(xié)議4.中止與終止后的權(quán)利義務(wù)4.1代理費結(jié)算4.1.1中止期間代理費4.1.2終止期間代理費4.2代理成果歸屬4.2.1中止期間代理成果4.2.2終止期間代理成果4.3保密義務(wù)4.3.1中止期間保密4.3.2終止期間保密5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1一方未履行合同義務(wù)5.1.2違約行為導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約金5.2.2損害賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁6.1.3訴訟6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1仲裁機構(gòu)6.2.2人民法院7.合同生效、變更與解除7.1合同生效7.1.1雙方簽署7.1.2法定批準(zhǔn)7.2合同變更7.2.1協(xié)商變更7.2.2法定變更7.3合同解除7.3.1協(xié)商解除7.3.2法定解除8.合同解除后的權(quán)利義務(wù)8.1代理費結(jié)算8.1.1解除期間代理費8.1.2代理成果歸屬8.2保密義務(wù)8.2.1解除期間保密9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力發(fā)生后的處理10.合同附件10.1附件一：項目基本情況10.2附件二：代理協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機構(gòu)12.2備案日期13.合同生效日期13.1生效日期13.2生效地點14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效前行為14.3合同終止后行為第一部分：合同如下：1.合同背景與目的1.1合同雙方基本信息甲方：___________乙方：___________1.2項目基本情況項目名稱：___________項目地點：___________項目性質(zhì)：___________項目規(guī)模：___________1.3合同簽訂目的本合同旨在明確甲方委托乙方作為2024年度住宅項目銷售代理，雙方就中止及終止事宜達成共識，確保項目銷售工作的順利進行。2.合同中止與終止條件2.1中止條件2.1.1雙方協(xié)商一致如因特殊情況，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致同意中止合同，應(yīng)簽署中止協(xié)議。2.1.2項目暫?；蚪K止如項目因政策、市場等原因暫?；蚪K止，甲方有權(quán)單方面中止合同。2.1.3法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致中止合同。2.2終止條件2.2.1項目完成或提前完成如項目按約定時間完成或提前完成銷售，雙方可協(xié)商一致終止合同。2.2.2雙方協(xié)商一致如雙方認為有必要終止合同，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致簽署終止協(xié)議。2.2.3嚴重違約行為如一方發(fā)生嚴重違約行為，另一方有權(quán)終止合同。2.2.4法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致終止合同。3.合同中止與終止的程序3.1中止程序3.1.1提出中止申請任何一方提出中止合同，應(yīng)書面通知對方，并說明中止原因。3.1.2雙方協(xié)商收到中止申請后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行協(xié)商，達成中止協(xié)議。3.1.3簽署中止協(xié)議協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署中止協(xié)議，明確中止期間的權(quán)利義務(wù)。3.2終止程序3.2.1提出終止申請任何一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因。3.2.2雙方協(xié)商收到終止申請后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行協(xié)商，達成終止協(xié)議。3.2.3簽署終止協(xié)議協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止期間的權(quán)利義務(wù)。4.中止與終止后的權(quán)利義務(wù)4.1代理費結(jié)算4.1.1中止期間代理費中止期間，乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行代理義務(wù)，甲方應(yīng)支付中止期間的代理費。4.1.2終止期間代理費終止期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成銷售工作，甲方應(yīng)支付終止期間的代理費。4.2代理成果歸屬4.2.1中止期間代理成果中止期間，乙方已取得的代理成果歸甲方所有。4.2.2終止期間代理成果終止期間，乙方已取得的代理成果歸甲方所有。4.3保密義務(wù)4.3.1中止期間保密中止期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。4.3.2終止期間保密終止期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1一方未履行合同義務(wù)任何一方未履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。5.1.2違約行為導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)任何一方違約行為導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金。5.2.2損害賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。6.1.2仲裁如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。6.1.3訴訟如仲裁不成，雙方可選擇訴訟方式解決爭議。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1仲裁機構(gòu)爭議雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)。6.2.2人民法院爭議雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同生效、變更與解除7.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。7.2合同變更任何一方要求變更合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3合同解除任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.合同解除后的權(quán)利義務(wù)8.1代理費結(jié)算8.1.1解除期間代理費合同解除后，甲方應(yīng)支付乙方解除期間的代理費，計算至合同解除之日。8.1.2代理費結(jié)算方式代理費結(jié)算應(yīng)以合同約定的結(jié)算方式為準(zhǔn)，如未約定，乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后15日內(nèi)支付。8.2代理成果歸屬8.2.1解除期間代理成果合同解除后，乙方已取得的代理成果歸甲方所有，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的報酬。8.2.2代理成果移交乙方應(yīng)在合同解除后5日內(nèi)，將所有代理成果及相關(guān)資料完整移交給甲方。8.3保密義務(wù)8.3.1解除期間保密即使在合同解除后，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露對方商業(yè)秘密。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行的情形。9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.2.1通知義務(wù)發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在3日內(nèi)書面通知對方。9.2.2驗證義務(wù)受影響的一方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件。9.2.3暫停履行在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同義務(wù)。9.2.4終止條件如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。10.合同附件10.1附件一：項目基本情況包括但不限于項目名稱、地點、性質(zhì)、規(guī)模、銷售目標(biāo)等。10.2附件二：代理協(xié)議詳細列明代理范圍、代理費用、代理期限、代理責(zé)任等內(nèi)容。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于項目規(guī)劃設(shè)計文件、銷售政策文件等。11.合同簽署11.1簽署日期合同簽署日期為____年____月____日。11.2簽署地點合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。11.3簽署人員甲方代表：___________乙方代表：___________12.合同備案12.1備案機構(gòu)本合同應(yīng)向____市____區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。12.2備案日期備案日期為____年____月____日。13.合同生效日期13.1生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.2生效地點本合同生效地點為____市____區(qū)。14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.2合同生效前行為本合同生效前，雙方所進行的任何行為均對雙方具有約束力。14.3合同終止后行為合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的保密義務(wù)，直至相關(guān)秘密被公開或保密期限屆滿。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入原因第三方介入合同關(guān)系的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議、履行合同義務(wù)等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額設(shè)定2.2.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額的上限和計算方式。2.2.2責(zé)任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)變更或其他原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報酬。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保其工作成果符合合同要求。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方4.1.1甲方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方的工作成果最終交付給甲方。4.1.2甲方應(yīng)支付第三方報酬，并監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。4.2乙方與第三方4.2.1乙方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，但乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其工作。4.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。4.3第三方與甲乙雙方4.3.1第三方應(yīng)同時向甲乙雙方負責(zé)，確保其工作成果符合雙方的要求。4.3.2第三方的工作成果經(jīng)甲乙雙方確認后，視為合同履行的一部分。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入程序5.1.1甲方或乙方提出第三方介入需求，應(yīng)書面通知對方。5.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、責(zé)任限額等。5.2第三方介入費用5.2.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。5.2.2第三方介入費用應(yīng)計入合同總費用，并在合同中明確約定。5.3第三方介入成果5.3.1第三方介入成果應(yīng)滿足合同要求，如不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新履行或賠償損失。5.4第三方介入爭議解決5.4.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。5.4.2協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。5.5第三方介入合同解除5.5.1如第三方介入過程中發(fā)生嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目基本情況要求：詳細列明項目名稱、地點、性質(zhì)、規(guī)模、銷售目標(biāo)、設(shè)計圖紙、工程進度表等。說明：此附件為合同履行的基礎(chǔ)資料，用于明確項目的基本信息和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：代理協(xié)議要求：詳細列明代理范圍、代理費用、代理期限、代理責(zé)任、保密條款等。說明：此附件為甲乙雙方關(guān)于代理關(guān)系的具體約定，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的原因、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方介入的合法性和合理性。4.附件四：銷售策略及方案要求：詳細列明銷售目標(biāo)、銷售策略、市場推廣方案、銷售團隊組建等。說明：此附件為銷售工作的指導(dǎo)文件，用于指導(dǎo)銷售團隊開展工作。5.附件五：銷售業(yè)績報告要求：定期報告銷售業(yè)績，包括銷售量、銷售額、客戶反饋等。說明：此附件用于跟蹤銷售進度，評估銷售效果。6.附件六：財務(wù)報表要求：定期提供財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。說明：此附件用于監(jiān)督銷售資金的使用情況，確保財務(wù)透明。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付代理費用未按約定提供項目資料未履行保密義務(wù)1.2乙方違約行為未按時完成銷售任務(wù)未履行保密義務(wù)提供虛假銷售數(shù)據(jù)1.3第三方違約行為未按約定完成工作提供虛假報告未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任未按時支付代理費用：應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定提供項目資料：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除合同。未履行保密義務(wù)：甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任未按時完成銷售任務(wù)：應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。未履行保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。提供虛假銷售數(shù)據(jù)：乙方應(yīng)對甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能被追究刑事責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任未按約定完成工作：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。提供虛假報告：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能被追究刑事責(zé)任。未履行保密義務(wù)：第三方應(yīng)對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按時支付乙方代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。乙方未按時完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方銷售目標(biāo)未能實現(xiàn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度住宅項目銷售代理合同中止及終止協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人1.5合同簽訂地點1.6合同期限1.7合同標(biāo)的1.8合同履行方式1.9合同履行地點1.10合同生效條件1.11合同解除條件1.12合同終止條件1.13合同變更條件1.14合同爭議解決方式2.合同中止原因及條件2.1中止原因2.2中止條件2.3中止期限2.4中止期間權(quán)利義務(wù)2.5中止期間費用承擔(dān)2.6中止期間合同變更2.7中止期間合同解除2.8中止期間合同終止3.合同終止原因及條件3.1終止原因3.2終止條件3.3終止期限3.4終止期間權(quán)利義務(wù)3.5終止期間費用承擔(dān)3.6終止期間合同變更3.7終止期間合同解除3.8終止期間合同終止4.合同中止及終止后的處理4.1中止及終止通知4.2合同終止后剩余款項結(jié)算4.3合同終止后雙方義務(wù)履行4.4合同終止后資料移交4.5合同終止后爭議解決4.6合同終止后其他事宜5.合同中止及終止后的責(zé)任承擔(dān)5.1雙方責(zé)任5.2第三方責(zé)任5.3責(zé)任追究方式5.4賠償責(zé)任6.合同中止及終止后的費用結(jié)算6.1中止及終止期間費用結(jié)算6.2中止及終止后剩余款項結(jié)算6.3中止及終止后費用承擔(dān)6.4中止及終止后費用變更7.合同中止及終止后的合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后果8.合同中止及終止后的合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止通知8.4合同終止后果9.合同中止及終止后的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限10.合同中止及終止后的其他約定10.1其他約定事項10.2其他約定解釋10.3其他約定變更11.合同附件11.1附件一：合同中止及終止協(xié)議書11.2附件二：相關(guān)證明文件12.合同簽訂12.1簽字蓋章12.2簽訂日期12.3簽訂地點13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效方式14.合同解除及終止14.1解除及終止條件14.2解除及終止程序14.3解除及終止通知14.4解除及終止后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度住宅項目銷售代理合同中止及終止協(xié)議書1.2合同編號：2024SX0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當(dāng)事人1.4.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2乙方：銷售代理有限公司1.5合同簽訂地點：市區(qū)大廈1.6合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.7合同標(biāo)的：甲方委托乙方在指定區(qū)域內(nèi)代理銷售住宅項目1.8合同履行方式：乙方負責(zé)銷售代理業(yè)務(wù)，甲方提供必要的銷售資料和協(xié)助1.9合同履行地點：市指定住宅項目銷售地點1.10合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效1.11合同解除條件：根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方有權(quán)解除合同1.12合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同1.13合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更1.14合同爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁2.合同中止原因及條件2.1中止原因：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行2.2中止條件：甲方或乙方提出中止請求，并經(jīng)雙方書面確認2.3中止期限：中止期限不超過6個月，可延長一次，最長不超過12個月2.4中止期間權(quán)利義務(wù)：中止期間，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，但中止期間產(chǎn)生的費用由提出中止請求的一方承擔(dān)2.5中止期間費用承擔(dān)：中止期間，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自的費用2.6中止期間合同變更：中止期間，雙方可協(xié)商對本合同進行變更2.7中止期間合同解除：中止期間，任何一方不得解除合同2.8中止期間合同終止：中止期間，合同繼續(xù)履行，中止期限屆滿后，合同自動恢復(fù)履行3.合同終止原因及條件3.1終止原因：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等3.2終止條件：滿足合同終止原因之一3.3終止期限：合同終止日期應(yīng)與終止原因相符3.4終止期間權(quán)利義務(wù)：合同終止前，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)3.5終止期間費用承擔(dān)：合同終止前，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自的費用3.6終止期間合同變更：合同終止前，雙方可協(xié)商對本合同進行變更3.7終止期間合同解除：合同終止前，任何一方不得解除合同3.8終止期間合同終止：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止4.合同中止及終止后的處理4.1中止及終止通知：任何一方提出中止或終止請求時，應(yīng)書面通知對方4.2合同終止后剩余款項結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項4.3合同終止后雙方義務(wù)履行：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)4.4合同終止后資料移交：合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的銷售資料等移交給甲方4.5合同終止后爭議解決：合同終止后，雙方發(fā)生的爭議應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決4.6合同終止后其他事宜：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他相關(guān)事宜5.合同中止及終止后的責(zé)任承擔(dān)5.1雙方責(zé)任：合同中止或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自的責(zé)任5.2第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е潞贤兄够蚪K止的，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.3責(zé)任追究方式：責(zé)任追究方式應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定執(zhí)行5.4賠償責(zé)任：合同中止或終止后，因一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.合同中止及終止后的費用結(jié)算6.1中止及終止期間費用結(jié)算：合同中止或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算中止或終止期間產(chǎn)生的費用6.2中止及終止后剩余款項結(jié)算：合同中止或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項6.3中止及終止后費用承擔(dān)：中止或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自的費用6.4中止及終止后費用變更：中止或終止后，雙方可協(xié)商對費用承擔(dān)進行變更8.合同中止及終止后的合同解除8.1合同解除條件：合同中止或終止后，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同8.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由8.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)在合同中止或終止后10日內(nèi)送達對方8.4合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和未履行義務(wù)9.合同中止及終止后的合同終止9.1合同終止條件：合同中止或終止后，滿足合同終止條件時，合同自動終止9.2合同終止程序：合同終止無需特別程序，但雙方應(yīng)書面確認合同終止9.3合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)在合同中止或終止后10日內(nèi)送達對方9.4合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但應(yīng)按照約定處理剩余款項和未履行義務(wù)10.合同中止及終止后的爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行10.4爭議解決期限：爭議解決期限自仲裁委員會受理仲裁申請之日起不超過6個月11.合同中止及終止后的其他約定11.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2其他約定解釋：本合同中的術(shù)語和表述如有歧義，應(yīng)按照通常含義進行解釋11.3其他約定變更：本合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議12.合同簽訂12.1簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2簽訂日期：2024年1月1日12.3簽訂地點：市區(qū)大廈13.合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2生效日期：2024年1月1日13.3生效方式：自合同簽訂之日起生效14.合同解除及終止14.1解除及終止條件：合同中止或終止后，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除或終止合同14.2解除及終止程序：提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除或終止合同的理由14.3解除及終止通知：解除或終止合同的通知應(yīng)在合同中止或終止后10日內(nèi)送達對方14.4解除及終止后果：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和未履行義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。1.2.1為確保合同履行，提高交易安全性2.2.2為解決合同爭議，提供專業(yè)意見或服務(wù)3.2.3為完成合同約定的特定任務(wù)或工作2.第三方責(zé)權(quán)利界定2.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：1.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費用2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其完成工作3.第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系：1.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)2.3.2第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益3.3.3第三方應(yīng)按照甲方要求，及時報告工作進展和成果3.2第三方與乙方的關(guān)系：1.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)2.3.2第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益3.3.3第三方應(yīng)按照乙方要求，及時報告工作進展和成果3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.3.1第三方應(yīng)同時維護甲乙雙方的合法權(quán)益2.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同爭議3.3.3第三方應(yīng)按照合同約定，確保合同履行4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或意見的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險等因素確定。4.2責(zé)任限額確定方式：1.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定2.4.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例3.4.3第三