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文檔簡(jiǎn)介

房屋轉(zhuǎn)租租房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租人):____________________

乙方(轉(zhuǎn)租人):____________________

鑒于甲方同意將位于____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”)的房屋出租給乙方,乙方同意按照本合同約定轉(zhuǎn)租該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________,建筑面積為_(kāi)___________________平方米,房屋號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全,甲方對(duì)該房屋享有完全的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計(jì)____________年。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金,租金為人民幣_(tái)___________元/月,租金支付方式為_(kāi)___________。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元,甲方在租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí),無(wú)違約行為的情況下,應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、轉(zhuǎn)租手續(xù)

4.1乙方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意,并按照相關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。

4.2乙方在轉(zhuǎn)租期間,應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的一切責(zé)任和義務(wù)。

五、房屋使用

5.1乙方在使用租賃房屋期間,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的房屋管理制度,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),不得損害公共利益。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋在租賃期間,因自然損耗或合理使用造成的維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的安全設(shè)施及公共設(shè)施的正常運(yùn)行,因甲方維修、更換等原因造成的停水、停電等損失,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按約定提供租賃房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元;

(2)甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的____________%;

(2)乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方(出租人):____________________

乙方(轉(zhuǎn)租人):____________________

簽訂日期:____________年____________月____________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租人):____________________

乙方(轉(zhuǎn)租人):____________________

丙方(擔(dān)保人):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”)的出租權(quán),乙方有意租賃該房屋并轉(zhuǎn)租給丙方,為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方權(quán)益的保障,丙方同意提供擔(dān)保,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________,建筑面積為_(kāi)___________________平方米,房屋號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全,甲方對(duì)該房屋享有完全的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計(jì)____________年。

2.2丙方應(yīng)按照甲方要求支付租金,租金為人民幣_(tái)___________元/月,租金支付方式為_(kāi)___________。

三、押金

3.1丙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元,甲方在租賃期滿或丙方提前解除本合同時(shí),無(wú)違約行為的情況下,應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保人,對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方在乙方違約的情況下,應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守本合同約定,合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)按期支付租金,如有逾期,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的____________%。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方或丙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為,確保租賃房屋的合理使用。

6.3甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,并賠償甲方因此遭受的損失;

(2)乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

(3)乙方提前解除本合同時(shí),應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

7.2丙方違約責(zé)任:

(1)丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的賠償金;

(2)丙方在乙方違約時(shí)未能及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的目的在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性,保障甲方的權(quán)益不受損害。

10.2丙方作為擔(dān)保人,能夠增加租賃關(guān)系的信用度,降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租人,擁有租賃房屋的完全權(quán)利,本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過(guò)本合同,能夠更好地管理租賃房屋,維護(hù)自身利益。

甲方(出租人):____________________

乙方(轉(zhuǎn)租人):____________________

丙方(擔(dān)保人):____________________

簽訂日期:____________年____________月____________日

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(房屋所有權(quán)人):____________________

乙方(承租人):____________________

丙方(擔(dān)保人):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”)的所有權(quán),乙方有意租賃該房屋,丙方同意提供擔(dān)保,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________,建筑面積為_(kāi)___________________平方米,房屋號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全,甲方對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計(jì)____________年。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金,租金為人民幣_(tái)___________元/月,租金支付方式為_(kāi)___________。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同前應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元,甲方在租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí),無(wú)違約行為的情況下,應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保人,對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方在乙方違約的情況下,應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后,按照合同約定續(xù)租或解除合同。

5.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí),要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃合同的約定,并在租賃期限內(nèi)維護(hù)房屋的正常使用。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)提供租賃房屋給乙方使用。

6.3甲方在乙方按期支付租金的情況下,不得無(wú)故解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元;

(2)甲方擅自解除合同,應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的____________%;

(2)乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

(3)乙方提前解除合同,應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租人,擁有租賃房屋的使用權(quán),本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo),確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分尊重。

10.2通過(guò)明確乙方的權(quán)利和利益,有助于提高乙方的租賃滿意度,促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1本

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