購(gòu)房合同模板小產(chǎn)權(quán)房

購(gòu)房合同模板小產(chǎn)權(quán)房第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方名下位于___________________的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________

2.房屋面積：___________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________

4.房屋用途：___________________

5.房屋權(quán)屬證明：___________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)__________________元整（￥_____________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付乙方房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)__________________元整（￥_____________元整）；

（2）甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，支付乙方剩余房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)__________________元整（￥_____________元整）；

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及過(guò)戶所需相關(guān)材料。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)達(dá)到本合同約定的房屋基本情況及質(zhì)量要求，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格單上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按約定驗(yàn)收房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及過(guò)戶所需相關(guān)材料的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方提供的房屋不符合本合同約定的房屋基本情況及質(zhì)量要求的，應(yīng)退還甲方已支付的購(gòu)房款，并賠償甲方損失。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為保障甲方權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，就甲方購(gòu)買乙方名下位于___________________的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：___________________

2.房屋面積：___________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________

4.房屋用途：___________________

5.房屋權(quán)屬證明：___________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)__________________元整（￥_____________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付乙方房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)__________________元整（￥_____________元整）；

（2）甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，支付乙方剩余房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)__________________元整（￥_____________元整）；

（3）擔(dān)保方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，確保甲方按約定支付購(gòu)房款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)達(dá)到本合同約定的房屋基本情況及質(zhì)量要求，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格單上簽字確認(rèn)。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等事項(xiàng)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)材料，以確保房屋權(quán)屬清晰。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款。

4.若賣方違約，擔(dān)保方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.擔(dān)保方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)賣方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方權(quán)益及保障

1.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)材料，以確保房屋權(quán)屬清晰。

2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量要求。

3.甲方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及過(guò)戶所需相關(guān)材料。

4.甲方有權(quán)要求賣方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，向甲方提供房屋所有權(quán)證書(shū)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約：

（1）乙方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及過(guò)戶所需相關(guān)材料的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方提供的房屋不符合本合同約定的房屋基本情況及質(zhì)量要求的，應(yīng)退還甲方已支付的購(gòu)房款，并賠償甲方損失。

2.甲方違約：

（1）甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按約定驗(yàn)收房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方未經(jīng)其他方同意，不得單方面解除本合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及擔(dān)保方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保函；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：引入擔(dān)保方，保障甲方權(quán)益，確保房屋權(quán)屬清晰，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：強(qiáng)化甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為保障乙方權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為監(jiān)管方，就甲方購(gòu)買乙方名下位于___________________的二手車輛（以下簡(jiǎn)稱“車輛”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車輛基本情況

1.車輛品牌：___________________

2.車輛型號(hào)：___________________

3.車輛注冊(cè)日期：___________________

4.車輛行駛里程：___________________公里

5.車輛權(quán)屬證明：___________________

二、車輛買賣價(jià)格及支付方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)__________________元整（￥_____________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付乙方車輛總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)__________________元整（￥_____________元整）；

（2）甲方應(yīng)在車輛交付后____日內(nèi)，支付乙方剩余車輛總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)__________________元整（￥_____________元整）；

（3）監(jiān)管方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供監(jiān)管服務(wù)，確保車輛交付后的資金安全。

三、車輛交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在車輛交付之日起____日內(nèi)，對(duì)車輛進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：車輛應(yīng)達(dá)到本合同約定的車輛基本情況及質(zhì)量要求，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格單上簽字確認(rèn)。

四、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供監(jiān)管服務(wù)，確保甲方支付車輛總價(jià)款的資金安全。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供車輛權(quán)屬證明及相關(guān)材料，以確保車輛權(quán)屬清晰。

3.監(jiān)管方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付車輛總價(jià)款。

4.若賣方違約，監(jiān)管方有權(quán)采取措施保護(hù)乙方權(quán)益。

五、乙方權(quán)益及保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供車輛所有權(quán)證明及相關(guān)材料，確保車輛權(quán)屬清晰。

2.乙方有權(quán)要求甲方在車輛交付前，對(duì)車輛進(jìn)行必要的檢查和保養(yǎng)，確保車輛符合合同約定的質(zhì)量要求。

3.乙方有權(quán)要求甲方在車輛交付后____日內(nèi)，支付剩余車輛總價(jià)款。

4.乙方有權(quán)在監(jiān)管方監(jiān)督下，確保車輛交付后的資金安全。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定支付車輛總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按約定驗(yàn)收車輛的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方在支付車輛總價(jià)款前，未經(jīng)乙方同意，不得將車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移或設(shè)定任何擔(dān)保。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向車輛所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及監(jiān)管方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方未經(jīng)其他方同意，不得單方面解除本合同。