2024商場(chǎng)特色商品區(qū)品牌租賃服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場(chǎng)特色商品區(qū)品牌租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物權(quán)利義務(wù)4.租賃期限4.1租賃期限起始4.2租賃期限終止5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.保養(yǎng)與維護(hù)7.1保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中提供商場(chǎng)特色商品區(qū)租賃服務(wù)的一方。1.1.2“承租方”指本合同中租賃商場(chǎng)特色商品區(qū)的一方。1.1.3“租賃物”指商場(chǎng)特色商品區(qū)內(nèi)的柜臺(tái)、貨架、展示柜等設(shè)施。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定向租賃方支付的費(fèi)用。1.1.5“不可抗力”指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱(chēng)：____________________2.1.2住所：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2承租方2.2.1名稱(chēng)：____________________2.2.2住所：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________第三條租賃物3.1租賃物描述3.1.1租賃物位于商場(chǎng)特色商品區(qū)，具體位置為_(kāi)___________________。3.1.2租賃物包括但不限于柜臺(tái)、貨架、展示柜等設(shè)施。3.2租賃物權(quán)利義務(wù)3.2.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。3.2.2承租方有權(quán)使用租賃物，但不得擅自拆除或損壞。第四條租賃期限4.1租賃期限起始4.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起開(kāi)始計(jì)算。4.2租賃期限終止4.2.1本合同租賃期限至____年__月__日止。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至租賃方指定賬戶(hù)。5.3逾期支付處理5.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。第六條租賃物使用6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于在租賃物范圍內(nèi)開(kāi)展商品銷(xiāo)售、展示等活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得占用公共通道和消防通道。6.3使用規(guī)范6.3.1承租方應(yīng)遵守商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，保證租賃物使用安全、衛(wèi)生。第七條保養(yǎng)與維護(hù)7.1保養(yǎng)責(zé)任7.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和定期維護(hù)。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)按照租賃方要求，協(xié)助租賃方進(jìn)行租賃物的維護(hù)工作。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按合同約定支付租金的；8.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.3承租方占用公共通道和消防通道的；8.1.4承租方未遵守商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，造成租賃物損壞或安全隱患的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按未履行部分租金的____%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)租賃方書(shū)面通知后仍不改正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；10.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；10.3解除后果10.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照合同約定返還租賃物。10.3.2合同解除不影響雙方已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；11.1.2戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2租賃物交付承租方使用。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條合同附件13.1附件一13.1.1租賃物清單；13.1.2租賃物使用規(guī)范；13.1.3付款憑證。13.2附件二13.2.1雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；13.2.2雙方法定代表人身份證復(fù)印件。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為雙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方范圍1.2.1中介方：指為租賃雙方提供租賃物信息、促成租賃關(guān)系成立的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2咨詢(xún)方：指為租賃雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3評(píng)估方：指對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4監(jiān)理方：指對(duì)租賃物的建設(shè)、安裝、使用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.5保險(xiǎn)公司：指為租賃雙方提供保險(xiǎn)保障的保險(xiǎn)公司。第二條第三方介入條件2.1第三方介入前提2.1.1雙方同意在本合同項(xiàng)下引入第三方服務(wù)。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性。第五條第三方與其他方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分5.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與甲乙雙方職責(zé)重疊。5.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2責(zé)任劃分5.2.1第三方因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2.2甲乙雙方因第三方服務(wù)問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)向第三方提出，由第三方負(fù)責(zé)解決。第六條第三方變更與解除6.1第三方變更6.1.1雙方同意變更第三方服務(wù)的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并通知對(duì)方。6.2第三方解除6.2.1第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第九條第三方服務(wù)費(fèi)用9.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確約定，并由甲乙雙方支付。9.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間等應(yīng)在合同中具體約定。第十條本合同與第三方合同的關(guān)系10.1本合同與第三方合同是相互獨(dú)立的，第三方合同與本合同的履行不構(gòu)成任何依賴(lài)關(guān)系。10.2第三方合同與本合同在法律上不產(chǎn)生沖突，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)清單應(yīng)包括租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等詳細(xì)信息。b)清單應(yīng)由租賃方和承租方共同簽字確認(rèn)，作為租賃物交付和返還的依據(jù)。c)清單應(yīng)在合同簽訂前由租賃方提供，并由承租方審核無(wú)誤。2.附件二：租賃物使用規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)規(guī)范應(yīng)包括租賃物的使用規(guī)則、保養(yǎng)要求、維修流程等。b)規(guī)范應(yīng)由租賃方制定，并向承租方提供。c)承租方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)范要求。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)付款憑證應(yīng)包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。b)付款憑證應(yīng)由承租方提供，并由租賃方簽字確認(rèn)。c)付款憑證作為租金支付的有效證明。4.附件四：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)復(fù)印件應(yīng)清晰顯示營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的全部信息。b)雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件由雙方提供，并確保其真實(shí)性。5.附件五：法定代表人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)復(fù)印件應(yīng)清晰顯示身份證上的全部信息。b)法定代表人身份證復(fù)印件由雙方提供，并確保其真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)承租方未按合同約定支付租金；b)承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；c)承租方占用公共通道和消防通道；d)承租方未遵守商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，造成租賃物損壞或安全隱患；e)第三方因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約金：按未履行部分租金的____%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行之日止。b)賠償損失：因違約行為造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。c)損壞賠償：因違約行為造成的租賃物損壞，由違約方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.示例說(shuō)明：a)承租方未按合同約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付租金的____%作為違約金。b)承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。c)第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024商場(chǎng)特色商品區(qū)品牌租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱(chēng)1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方聯(lián)系方式1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱(chēng)1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的及面積2.1.租賃標(biāo)的2.1.1.商場(chǎng)名稱(chēng)2.1.2.商品區(qū)名稱(chēng)2.1.3.商品區(qū)面積2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期2.2.2.租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.基礎(chǔ)租金3.1.2.附加租金3.2.支付方式3.2.1.首付款支付3.2.2.保證金支付3.2.3.月租金支付4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1.租賃費(fèi)用4.1.1.物業(yè)管理費(fèi)4.1.2.水電費(fèi)4.1.3.其他相關(guān)費(fèi)用4.2.稅費(fèi)4.2.1.增值稅4.2.2.其他稅費(fèi)5.商場(chǎng)裝修及設(shè)備5.1.裝修要求5.1.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)5.1.2.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.設(shè)備要求5.2.1.設(shè)備配置5.2.2.設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.1.1.未按時(shí)支付租金6.1.2.擅自改變租賃用途6.1.3.損壞租賃物6.2.乙方違約責(zé)任6.2.1.未按時(shí)支付租金6.2.2.擅自改變租賃用途6.2.3.損壞租賃物7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.1.1.和解7.1.2.調(diào)解7.1.3.訴訟7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1.相關(guān)行政部門(mén)7.2.2.仲裁委員會(huì)8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.1.1.雙方簽字蓋章8.1.2.合同條款齊全8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期滿(mǎn)8.2.2.合同解除9.合同附件9.1.商場(chǎng)平面圖9.2.裝修圖紙9.3.其他相關(guān)文件10.其他約定10.1.保密條款10.2.通知方式10.3.其他特殊約定11.合同變更11.1.合同變更程序11.2.合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.合同解除后的處理13.1.租金退還13.2.費(fèi)用結(jié)算13.3.設(shè)備返還14.合同解除后的處理14.1.違約責(zé)任承擔(dān)14.2.爭(zhēng)議解決14.3.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：商場(chǎng)管理有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：品牌管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)第二條租賃標(biāo)的及面積2.1租賃標(biāo)的2.1.1商場(chǎng)名稱(chēng)：購(gòu)物中心2.1.2商品區(qū)名稱(chēng)：特色商品區(qū)2.1.3商品區(qū)面積：200平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1基礎(chǔ)租金：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000）3.1.2附加租金：根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況按月支付3.2支付方式3.2.1首付款支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付基礎(chǔ)租金的50%作為首付款3.2.2保證金支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000）作為保證金3.2.3月租金支付：每月1日前支付當(dāng)月租金第四條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用4.1.1物業(yè)管理費(fèi)：按照商場(chǎng)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.1.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算4.1.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，按商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.2稅費(fèi)4.2.1增值稅：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行4.2.2其他稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行第五條商場(chǎng)裝修及設(shè)備5.1裝修要求5.1.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：符合商場(chǎng)整體風(fēng)格，達(dá)到商場(chǎng)規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)5.1.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可投入使用5.2設(shè)備要求5.2.1設(shè)備配置：甲方提供必要的公共設(shè)施，乙方需自行配置經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)備5.2.2設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備安裝調(diào)試完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可投入使用第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，按日支付租金總額的1%作為違約金6.1.2擅自改變租賃用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失6.1.3損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，按日支付租金總額的1%作為違約金6.2.2擅自改變租賃用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失6.2.3損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1和解：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2調(diào)解：協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解7.1.3訴訟：協(xié)商和調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1相關(guān)行政部門(mén)：市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局7.2.2仲裁委員會(huì)：市仲裁委員會(huì)第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.1.2合同條款齊全：合同內(nèi)容完整，條款明確8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿(mǎn)：租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止8.2.2合同解除：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，合同可被解除第九條合同附件9.1商場(chǎng)平面圖：詳見(jiàn)附件一9.2裝修圖紙：詳見(jiàn)附件二9.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三第十條其他約定10.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.2通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式10.3其他特殊約定：雙方另有約定的，按約定執(zhí)行第十一條合同變更11.1合同變更程序11.1.1提出變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.1.2簽訂變更協(xié)議：雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.2合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于租賃期限、租金、費(fèi)用等第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定解除：合同中約定的解除條件成就時(shí)12.1.2違約解除：一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除通知：解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方12.2.2解除生效：解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同解除生效12.3合同解除后的處理12.3.1租金退還：解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分租金12.3.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)付的費(fèi)用12.3.3設(shè)備返還：乙方應(yīng)將商場(chǎng)提供的設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方第十三條合同解除后的處理13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.2爭(zhēng)議解決13.2.1解除合同后的爭(zhēng)議，按照本合同第十七條的規(guī)定解決13.3其他約定13.3.1合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行第十四條合同解除后的處理14.1違約責(zé)任承擔(dān)14.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等14.2爭(zhēng)議解決14.2.1解除合同后的爭(zhēng)議，按照本合同第十七條的規(guī)定解決14.3其他約定14.3.1合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。第二條第三方介入的類(lèi)型2.1介入類(lèi)型2.1.1爭(zhēng)議解決第三方：如仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。2.1.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)第三方：如律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.1.3技術(shù)支持第三方：如設(shè)計(jì)公司、施工隊(duì)伍等。第三條第三方介入的程序3.1提出介入申請(qǐng)3.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?qǐng)。3.1.2提出介入申請(qǐng)時(shí)應(yīng)明確介入類(lèi)型、第三方名稱(chēng)及所需服務(wù)內(nèi)容。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素綜合考慮。第五條第三方介入后的責(zé)任劃分5.1責(zé)任劃分原則5.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，應(yīng)由第三方承擔(dān)。5.1.2第三方承擔(dān)責(zé)任的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。5.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容5.2.1第三方因自身原因?qū)е逻`約或侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致違約或侵權(quán)，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的配合不當(dāng)導(dǎo)致違約或侵權(quán)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則6.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。6.2費(fèi)用承擔(dān)具體內(nèi)容6.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。6.2.2如合同未約定，則由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)。第七條第三方介入后的合同履行7.1合同履行原則7.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2合同履行具體內(nèi)容7.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決原則8.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十七條的規(guī)定解決。8.2爭(zhēng)議解決具體內(nèi)容8.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議，可由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除原則9.1.1第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。9.2合同解除具體內(nèi)容9.2.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止原則10.1.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。10.2合同終止具體內(nèi)容10.2.1第三方介入后，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，合同終止。10.2.2第三方介入結(jié)束后，合同終