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文檔簡介

集體房屋贈(zèng)與合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

合同編號(hào):__________

甲方(贈(zèng)與人):________________________

乙方(受贈(zèng)人):________________________

鑒于甲方愿意將坐落于_________市_________區(qū)_________路的_________房屋(以下簡稱“該房屋”)無償贈(zèng)與給乙方,乙方愿意接受該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同約定的贈(zèng)與標(biāo)的為甲方名下的該房屋,房屋所有權(quán)證號(hào):_________。

1.2該房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況如下:

(1)房屋面積:_________平方米;

(2)房屋結(jié)構(gòu):_________;

(3)房屋用途:_________。

二、贈(zèng)與條件

2.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。

2.2甲方應(yīng)保證該房屋已辦理完畢所有必要的登記手續(xù),并取得合法的產(chǎn)權(quán)證書。

2.3甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何債務(wù)或其他權(quán)利義務(wù),不影響乙方的正常使用。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付贈(zèng)與稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、贈(zèng)與履行

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋所有權(quán)證及相關(guān)文件后____日內(nèi),按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按本合同約定履行贈(zèng)與義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2如乙方未按本合同約定履行支付稅費(fèi)等義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

6.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件:

(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;

(2)房屋登記證明復(fù)印件;

(3)甲乙雙方身份證復(fù)印件;

(4)其他相關(guān)文件。

甲方(蓋章):________________________

乙方(簽字):________________________

簽訂日期:________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(贈(zèng)與人):________________________

乙方(受贈(zèng)人):________________________

丙方(擔(dān)保方):________________________

鑒于甲方愿意將坐落于_________市_________區(qū)_________路的_________房屋(以下簡稱“該房屋”)無償贈(zèng)與給乙方,為保障甲方的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同約定的贈(zèng)與標(biāo)的為甲方名下的該房屋,房屋所有權(quán)證號(hào):_________。

1.2該房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況如下:

(1)房屋面積:_________平方米;

(2)房屋結(jié)構(gòu):_________;

(3)房屋用途:_________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方作為擔(dān)保方,同意為本合同的履行提供擔(dān)保。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)________元作為擔(dān)保金。

2.3丙方對(duì)乙方的履行行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,若乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方的權(quán)益:

(1)甲方有權(quán)要求乙方在收到該房屋后,按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi);

(2)甲方有權(quán)要求乙方在使用該房屋過程中,不得損害甲方的合法權(quán)益;

(3)甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)向丙方支付擔(dān)保金;

(4)甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方的責(zé)任:

(1)甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙;

(2)甲方應(yīng)保證該房屋已辦理完畢所有必要的登記手續(xù),并取得合法的產(chǎn)權(quán)證書;

(3)甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何債務(wù)或其他權(quán)利義務(wù),不影響乙方的正常使用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)向甲方支付相關(guān)稅費(fèi);

(2)乙方有權(quán)在甲方、丙方履行合同義務(wù)后,取得該房屋的所有權(quán);

(3)乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi),向丙方支付擔(dān)保金。

4.2乙方的義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi);

(2)乙方應(yīng)按照合同約定使用該房屋,不得損害甲方的合法權(quán)益;

(3)乙方應(yīng)按照合同約定向丙方支付擔(dān)保金;

(4)乙方應(yīng)遵守合同約定,不得違約。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方如未按本合同約定支付相關(guān)稅費(fèi),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)繳稅費(fèi)金額的_________倍。

5.2乙方如未按本合同約定使用該房屋,損害甲方的合法權(quán)益,甲方有權(quán)要求乙方停止侵害,并賠償損失。

5.3乙方如未按本合同約定向丙方支付擔(dān)保金,丙方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為擔(dān)保金金額的_________倍。

5.4乙方如違約,丙方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件:

(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;

(2)房屋登記證明復(fù)印件;

(3)甲乙丙三方身份證復(fù)印件;

(4)其他相關(guān)文件。

甲方(蓋章):________________________

乙方(簽字):________________________

丙方(簽字):________________________

簽訂日期:________________________

第三方介入的意義和目的在于,通過丙方的擔(dān)保,保障甲方的權(quán)益不受損害,確保乙方履行合同義務(wù)。同時(shí),甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,確保甲方在贈(zèng)與房屋的過程中,能夠獲得相應(yīng)的權(quán)益保障,減少潛在的風(fēng)險(xiǎn),保障甲方的利益最大化。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

甲方(出賣人):________________________

乙方(買受人):________________________

丙方(擔(dān)保方):________________________

鑒于甲方愿意將坐落于_________市_________區(qū)_________路的_________房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,乙方愿意購買該房屋,為保障乙方的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、出售標(biāo)的

1.1本合同約定的出售標(biāo)的為甲方名下的該房屋,房屋所有權(quán)證號(hào):_________。

1.2該房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等情況如下:

(1)房屋面積:_________平方米;

(2)房屋結(jié)構(gòu):_________;

(3)房屋用途:_________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方作為擔(dān)保方,同意為本合同的履行提供擔(dān)保。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)________元作為擔(dān)保金。

2.3丙方對(duì)甲方的履行行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,若甲方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方的權(quán)益:

(1)乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)向乙方交付該房屋;

(2)乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋時(shí),房屋權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙;

(3)乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋時(shí),房屋已辦理完畢所有必要的登記手續(xù),并取得合法的產(chǎn)權(quán)證書;

(4)乙方有權(quán)在甲方違約的情況下,要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方的責(zé)任:

(1)乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款;

(2)乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi);

(3)乙方應(yīng)遵守合同約定,不得違約。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款;

(2)甲方有權(quán)要求乙方在支付購房款后,按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi);

(3)甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù):

(1)甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙;

(2)甲方應(yīng)保證該房屋已辦理完畢所有必要的登記手續(xù),并取得合法的產(chǎn)權(quán)證書;

(3)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向乙方交付該房屋;

(4)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方如未按本合同約定交付該房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為購房款金額的_________倍。

5.2甲方如未按本合同約定保證房屋權(quán)屬清晰,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償損失。

5.3甲方如未按本合同約定辦理過戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方如未按本合同約定支付購房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件:

(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;

(2)房屋登記證明復(fù)印件;

(3)甲乙丙三方身份證復(fù)印件;

(4)其他相關(guān)文件。

甲方(蓋章):________________________

乙方(簽字):________________________

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