企業(yè)商業(yè)租賃合同范例

企業(yè)商業(yè)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于__________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金計(jì)算方式：按月租金____元/平方米計(jì)算，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租賃物的交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

四、租賃物的維護(hù)與修繕

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，確保租賃物符合租賃合同約定的使用條件。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要修繕的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以處理。

五、租賃物的保險(xiǎn)

5.1甲方應(yīng)為本合同約定的租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物發(fā)生意外損失，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定將租賃物交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于__________用途，為保障甲方的合法權(quán)益，甲方同意由第三方主體提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為：__________。

二、第三方擔(dān)保

2.1第三方主體為本合同約定的租賃物提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

2.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.3第三方主體在擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方支付租金、履行本合同約定的其他義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

3.2租金計(jì)算方式：按月租金____元/平方米計(jì)算，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、租賃物的維護(hù)與修繕

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，確保租賃物符合租賃合同約定的使用條件。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要修繕的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以處理。

六、租賃物的保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)為本合同約定的租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

6.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物發(fā)生意外損失，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

7.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償因此給甲方造成的損失。

八、乙方的限制條款

8.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2乙方在租賃期間，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)或損害公共利益。

九、第三方主體的責(zé)權(quán)利

9.1第三方主體在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方履行支付租金、履行本合同約定的其他義務(wù)。

9.2第三方主體在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未履行支付租金、履行本合同約定的其他義務(wù)，第三方主體有權(quán)代替乙方履行相關(guān)義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

9.3第三方主體在本合同約定的擔(dān)保期間屆滿后，其擔(dān)保責(zé)任自行解除。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方主體執(zhí)____份，具有同等法律效力。

本合同引入第三方主體作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按約定履行支付租金、履行合同義務(wù)。甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，在租賃期間受到一定的限制，以避免可能出現(xiàn)的違約行為。第三方主體作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，為甲方提供雙重保障。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲方權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于__________用途，為保障乙方的合法權(quán)益和租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，甲方同意由第三方主體提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為：__________。

二、第三方擔(dān)保

2.1第三方主體為本合同約定的租賃物提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

2.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.3第三方主體在擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方支付租金、履行本合同約定的其他義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

3.2租金計(jì)算方式：按月租金____元/平方米計(jì)算，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保其正常使用。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實(shí)際狀況，要求甲方進(jìn)行必要修繕。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定將租賃物交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

6.2甲方不得無(wú)故終止租賃合同，如需提前終止，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

6.3甲方不得干預(yù)乙方在租賃期間對(duì)租賃物的合理使用和改造。

七、租賃物的維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，確保租賃物符合租賃合同約定的使用條件。

7.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要修繕的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以處理。

八、租賃物的保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為本合同約定的租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

8.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物發(fā)生意外損失，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

9.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償因此給甲方造成的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2