丁香園租賃合同范例

丁香園租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的面積、結構、裝修情況、配套設施等詳見附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.甲方有權在合同簽訂前要求乙方支付押金，押金金額為人民幣____元。租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，甲方無權扣除押金。

四、房屋使用

1.乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他形式的處置。

3.乙方應愛護租賃房屋，不得損壞房屋及附屬設施。

五、維修責任

1.租賃房屋的維修責任按照以下原則劃分：

（1）租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)由乙方負責；

（2）租賃房屋的損壞、老化、自然損耗等非乙方使用原因造成的損失，由甲方負責。

2.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結構、用途，導致乙方無法正常使用的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、租賃房屋基本情況

二、租賃房屋配套設施清單

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔保方，同意對乙方履行本合同約定的義務提供擔保。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的面積、結構、裝修情況、配套設施等詳見附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.甲方有權在合同簽訂前要求乙方支付押金，押金金額為人民幣____元。租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，甲方無權扣除押金。

四、第三方責任

1.丙方對本合同約定的乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂前向甲方提供合法有效的擔保文件，包括但不限于銀行保函、擔保合同等。

3.丙方在擔保期間，如因乙方違約導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、甲方的權利

1.甲方有權在租賃期間對租賃房屋進行合理使用和收益。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方的逾期付款行為采取法律手段。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定對租賃房屋進行合理使用和維護。

六、乙方的責任

1.乙方應按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，不得損壞。

3.乙方應按照合同約定支付租金，不得逾期。

七、違約責任

1.乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方未能履行擔保責任，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、租賃房屋基本情況

二、租賃房屋配套設施清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了擔保，確保了甲方租金收入的穩(wěn)定，降低了甲方在租賃過程中的風險。丙方的介入，有助于維護甲方的合法權益，提高甲方的投資收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，確保了甲方在租賃過程中的權益。甲方通過設定租金、押金、違約責任等條款，保障了自身的利益，降低了租賃風險。甲方的主導地位有利于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃關系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（金融機構）：____________________

鑒于甲方開發(fā)的位于________________的住宅項目，現(xiàn)愿意出售給乙方，乙方愿意購買該住宅，丙方作為金融機構，同意為乙方的購房提供貸款服務。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、購房標的

1.購房標的為甲方開發(fā)的位于________________的住宅，以下簡稱“購房標的”。

2.購房標的的具體信息、面積、戶型、配套設施等詳見附件一。

二、購房價格及支付方式

1.購房價格為人民幣____元。

2.乙方應于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付購房款的____%，即人民幣____元。

3.剩余購房款由乙方通過丙方提供的貸款支付，貸款額度不超過購房總價的____%。

三、貸款服務

1.丙方同意為乙方的購房提供貸款服務，貸款期限為____年。

2.丙方將根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力，確定貸款利率和還款方式。

四、丙方責任

1.丙方負責審查乙方的貸款申請，并在約定時間內(nèi)答復。

2.丙方應確保貸款資金及時、安全地劃撥至甲方的賬戶。

3.丙方應向乙方提供詳細的貸款合同和還款計劃。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合約定的購房標的。

2.乙方有權要求丙方提供合理的貸款利率和便捷的還款服務。

3.乙方有權在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身情況調(diào)整還款計劃。

六、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定支付購房款和貸款利息。

2.乙方應按時提交貸款申請資料，配合丙方的貸款審查。

3.乙方應按照約定的還款計劃按時還款，不得逾期。

七、甲方責任

1.甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)交付符合約定的購房標的。

2.甲方應提供必要的購房合同、產(chǎn)權證書等相關文件。

3.甲方應配合丙方完成貸款手續(xù)，確保貸款資金的順利劃撥。

八、違約責任

1.甲方未按時交付購房標的，應向乙方支付違約金，違約金為已支付購房款的____%。

2.丙方未按時提供貸款服務，應向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的____%。

3.乙方未按時支付購房款或貸款利息，應向甲方和丙方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、購房標的詳細信息

二、貸款合同

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房者，在合同中享有主導地位，確保了乙方的購房權益得到充分保障。乙方通過設定支付方