丁香園租賃合同范例

丁香園租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.甲方有權(quán)在合同簽訂前要求乙方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，甲方無權(quán)扣除押金。

四、房屋使用

1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他形式的處置。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

五、維修責(zé)任

1.租賃房屋的維修責(zé)任按照以下原則劃分：

（1）租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；

（2）租賃房屋的損壞、老化、自然損耗等非乙方使用原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)。

2.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、租賃房屋基本情況

二、租賃房屋配套設(shè)施清單

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方履行本合同約定的義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有的位于________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”。

2.租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.甲方有權(quán)在合同簽訂前要求乙方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，甲方無權(quán)扣除押金。

四、第三方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方提供合法有效的擔(dān)保文件，包括但不限于銀行保函、擔(dān)保合同等。

3.丙方在擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用和收益。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的逾期付款行為采取法律手段。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

六、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期。

七、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、租賃房屋基本情況

二、租賃房屋配套設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方租金收入的穩(wěn)定，降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高甲方的投資收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保了甲方在租賃過程中的權(quán)益。甲方通過設(shè)定租金、押金、違約責(zé)任等條款，保障了自身的利益，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（金融機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方開發(fā)的位于________________的住宅項(xiàng)目，現(xiàn)愿意出售給乙方，乙方愿意購買該住宅，丙方作為金融機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購房提供貸款服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房標(biāo)的

1.購房標(biāo)的為甲方開發(fā)的位于________________的住宅，以下簡(jiǎn)稱“購房標(biāo)的”。

2.購房標(biāo)的的具體信息、面積、戶型、配套設(shè)施等詳見附件一。

二、購房價(jià)格及支付方式

1.購房價(jià)格為人民幣_(tái)___元。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付購房款的____%，即人民幣_(tái)___元。

3.剩余購房款由乙方通過丙方提供的貸款支付，貸款額度不超過購房總價(jià)的____%。

三、貸款服務(wù)

1.丙方同意為乙方的購房提供貸款服務(wù)，貸款期限為____年。

2.丙方將根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力，確定貸款利率和還款方式。

四、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)審查乙方的貸款申請(qǐng)，并在約定時(shí)間內(nèi)答復(fù)。

2.丙方應(yīng)確保貸款資金及時(shí)、安全地劃撥至甲方的賬戶。

3.丙方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的貸款合同和還款計(jì)劃。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的購房標(biāo)的。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供合理的貸款利率和便捷的還款服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身情況調(diào)整還款計(jì)劃。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款和貸款利息。

2.乙方應(yīng)按時(shí)提交貸款申請(qǐng)資料，配合丙方的貸款審查。

3.乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，不得逾期。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的購房標(biāo)的。

2.甲方應(yīng)提供必要的購房合同、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。

3.甲方應(yīng)配合丙方完成貸款手續(xù)，確保貸款資金的順利劃撥。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付購房標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購房款的____%。

2.丙方未按時(shí)提供貸款服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的____%。

3.乙方未按時(shí)支付購房款或貸款利息，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、購房標(biāo)的詳細(xì)信息

二、貸款合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保了乙方的購房權(quán)益得到充分保障。乙方通過設(shè)定支付方