長(zhǎng)春農(nóng)村建房合同范例

長(zhǎng)春農(nóng)村建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（建房人）：__________

乙方（承建方）：__________

鑒于甲方因居住需要，擬在__________（以下簡(jiǎn)稱“建房地點(diǎn)”）建設(shè)一棟房屋，乙方具備建房資質(zhì)，愿意為甲方承建該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1建房地點(diǎn)：__________

1.2建房面積：__________平方米

1.3建房結(jié)構(gòu)：__________

1.4建房工期：__________（自合同簽訂之日起計(jì)算）

二、工程款項(xiàng)

2.1工程總價(jià)：__________元人民幣（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________元人民幣作為預(yù)付款；

（2）工程開工前，甲方支付乙方__________元人民幣；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方__________元人民幣；

（4）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方__________元人民幣；

（5）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，甲方支付乙方相應(yīng)的保修費(fèi)用。

三、工程質(zhì)量管理

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，確保工程質(zhì)量。

3.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。

3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方享有房屋所有權(quán)。

四、工程變更與索賠

4.1因不可抗力或甲方要求，導(dǎo)致工程變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，變更合同內(nèi)容。

4.2乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的工期延誤賠償。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效與終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2合同履行完畢或因其他原因終止時(shí)，雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)手續(xù)。

七、附件

1.建房施工圖紙

2.工程預(yù)算書

3.工程進(jìn)度表

4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（建房人）：__________

乙方（承建方）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方因居住需要，擬在__________（以下簡(jiǎn)稱“建房地點(diǎn)”）建設(shè)一棟房屋，乙方具備建房資質(zhì)，愿意為甲方承建該房屋，丙方作為第三方監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1建房地點(diǎn)：__________

1.2建房面積：__________平方米

1.3建房結(jié)構(gòu)：__________

1.4建房工期：__________（自合同簽訂之日起計(jì)算）

二、工程款項(xiàng)

2.1工程總價(jià)：__________元人民幣（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方__________元人民幣作為預(yù)付款；

（2）工程開工前，甲方支付乙方__________元人民幣；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方__________元人民幣；

（4）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方__________元人民幣；

（5）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，甲方支付乙方相應(yīng)的保修費(fèi)用。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告、施工方案、材料清單等相關(guān)資料。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的違規(guī)行為提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

3.4丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改或重新施工。

3.5丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)工期延誤，有權(quán)要求乙方說明原因并采取措施。

3.6丙方有權(quán)對(duì)工程變更進(jìn)行審核，如認(rèn)為變更對(duì)工程質(zhì)量或進(jìn)度有不利影響，有權(quán)提出反對(duì)意見。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和變更的知情權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供施工圖紙、材料清單等資料；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整；

（5）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格前不得撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。

4.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的施工條件；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ套兏蜓诱`的責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方如違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工，直至符合要求。

5.3乙方如未按工程進(jìn)度進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方支付工期延誤賠償。

5.4乙方在施工過程中不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

5.5乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或因其他原因終止時(shí)，雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)手續(xù)。

八、附件

1.建房施工圖紙

2.工程預(yù)算書

3.工程進(jìn)度表

4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過丙方的監(jiān)理，甲方能夠更加放心地享受自己的居住權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保了在工程建設(shè)和施工過程中的主導(dǎo)地位，從而更好地保障了自身的利益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于，甲方作為房屋的所有者和使用者，對(duì)房屋的質(zhì)量和居住環(huán)境有著更高的要求。通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，能夠確保甲方在工程建設(shè)過程中得到充分的保障，降低因乙方違約或工程質(zhì)量問題帶來的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，提高工程質(zhì)量和施工效率，最終實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：__________

乙方（開發(fā)建設(shè)方）：__________

丙方（工程咨詢方）：__________

鑒于甲方擁有__________（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)地點(diǎn)”）的一塊土地，擬用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，愿意進(jìn)行該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，丙方作為第三方工程咨詢方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目咨詢和評(píng)估服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1開發(fā)地點(diǎn)：__________

1.2項(xiàng)目面積：__________平方米

1.3項(xiàng)目類型：__________

1.4項(xiàng)目工期：__________（自合同簽訂之日起計(jì)算）

二、項(xiàng)目投資與回報(bào)

2.1項(xiàng)目總投資：__________元人民幣（大寫：__________）

2.2投資回報(bào)方式：

（1）乙方在項(xiàng)目建成后，將獲得__________%的股權(quán)；

（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，乙方每年可從項(xiàng)目收益中提取__________元人民幣作為回報(bào)；

（3）項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期收益時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行分紅或股權(quán)回購(gòu)。

三、丙方咨詢職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行評(píng)估，包括市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括土地使用證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的開發(fā)方案提出建議，乙方應(yīng)予以考慮。

3.4丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

3.5丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審核，確保乙方遵守財(cái)務(wù)規(guī)范。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用許可和相關(guān)支持；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢和評(píng)估服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)；

（5）乙方有權(quán)在項(xiàng)目收益中提取合理的回報(bào)。

4.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)；

（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；

（4）乙方應(yīng)遵守財(cái)務(wù)規(guī)范，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)透明。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按合同約定提供土地使用許可或相關(guān)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲開發(fā)等。

5.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更土地用途或出售土地。

5.4甲方不得干預(yù)乙方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)決策。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或因其他原因終止時(shí)，雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)手續(xù)。

八、附件

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.土地使用許可證

3.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

4.財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告

5.其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于，乙方作為項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)方，對(duì)項(xiàng)目的成功與否承擔(dān)主要責(zé)任。通過強(qiáng)化乙方的權(quán)利條款和利益條款，能夠確保乙方在項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營(yíng)過程中的主導(dǎo)地位