企業(yè)廠房場地租賃合同范例

企業(yè)廠房場地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的廠房及場地（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于____________________（具體用途），雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于___________________，土地使用面積為_________平方米，建筑總面積為_________平方米。

1.2租賃物包括以下設(shè)施及設(shè)備：（此處列出租賃物中包含的設(shè)施及設(shè)備）

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金為人民幣_________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后_________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收。如有不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，并保持租賃物的完好。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進(jìn)行維修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全使用。

五、租賃物的交付及返還

5.1租賃期滿或乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)于_________日前將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好地返還給甲方。

5.2乙方返還的租賃物應(yīng)與租賃合同約定的狀態(tài)相符，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元：

（1）未按本合同約定的時間交付租賃物的；

（2）未按本合同約定提供租賃物相關(guān)設(shè)施及設(shè)備的；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物用途的。

6.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元：

（1）未按本合同約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）逾期返還租賃物的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.租賃物現(xiàn)狀說明；

2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的廠房及場地（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于____________________（具體用途），丙方作為第三方，為保證合同履行及租賃物的合理使用，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于___________________，土地使用面積為_________平方米，建筑總面積為_________平方米。

1.2租賃物包括以下設(shè)施及設(shè)備：（此處列出租賃物中包含的設(shè)施及設(shè)備）

1.3丙方承諾對租賃物的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、功能等進(jìn)行全面調(diào)查，并出具調(diào)查報告，為租賃物的安全使用提供保障。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金為人民幣_________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。

2.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保租金按時足額到達(dá)甲方賬戶。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后_________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收。如有不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成租賃物的交付工作，并對乙方進(jìn)行租賃物使用培訓(xùn)。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，并保持租賃物的完好。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進(jìn)行維修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的使用行為，確保租賃物的安全使用，防止因乙方不當(dāng)使用造成租賃物損壞。

五、租賃物的交付及返還

5.1租賃期滿或乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)于_________日前將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好地返還給甲方。

5.2乙方返還的租賃物應(yīng)與租賃合同約定的狀態(tài)相符，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)監(jiān)督租賃物的返還過程，確保乙方按照合同約定履行返還義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按本合同約定的時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元；

（3）逾期返還租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）未按本合同約定提供調(diào)查報告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.租賃物現(xiàn)狀說明；

2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單；

3.第三方調(diào)查報告；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的參與，確保租賃物的安全使用，降低租賃風(fēng)險；

2.丙方作為第三方，對合同履行起到監(jiān)督作用，保障甲方的權(quán)益；

3.丙方對租賃物進(jìn)行專業(yè)調(diào)查，為租賃物的合理使用提供依據(jù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對租賃物的使用及維護(hù)具有主導(dǎo)權(quán)；

2.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害；

3.甲方通過引入第三方，降低租賃風(fēng)險，確保租賃物的安全使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的廠房及場地（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于____________________（具體用途），丙方作為第三方，旨在提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，保障租賃合同的順利履行，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于___________________，土地使用面積為_________平方米，建筑總面積為_________平方米。

1.2租賃物包括以下設(shè)施及設(shè)備：（此處列出租賃物中包含的設(shè)施及設(shè)備）

1.3丙方承諾對租賃物的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、功能等進(jìn)行全面評估，并提供專業(yè)的租賃建議。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金為人民幣_________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行租金支付，確保租金按時足額到達(dá)甲方賬戶，并記錄支付憑證。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后_________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收。如有不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，并要求甲方進(jìn)行整改。

3.3丙方應(yīng)參與租賃物的驗收過程，對驗收結(jié)果進(jìn)行記錄，并出具驗收報告。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，并保持租賃物的完好。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進(jìn)行維修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，幫助乙方合理規(guī)劃租賃物的使用和維護(hù)。

五、租賃物的交付及返還

5.1租賃期滿或乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)于_________日前將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好地返還給甲方。

5.2乙方返還的租賃物應(yīng)與租賃合同約定的狀態(tài)相符，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)監(jiān)督租賃物的返還過程，確保乙方按照合同約定履行返還義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按本合同約定的時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元；

（3）逾期返還租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）未履行咨詢和服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）未按本合同約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.租賃物現(xiàn)狀說明；

2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單；

3.第三方評估報告；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。