規(guī)劃用地合同范例

規(guī)劃用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________區(qū)域的土地（以下簡稱“規(guī)劃用地”）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1規(guī)劃用地位于__________區(qū)域，土地面積__________平方米，四至范圍為__________。

1.2規(guī)劃用地用途為__________，符合國家及地方相關(guān)政策要求。

二、土地轉(zhuǎn)讓及費(fèi)用

2.1甲方同意將規(guī)劃用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

2.2土地轉(zhuǎn)讓價格為__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3乙方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具土地轉(zhuǎn)讓證明，并協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬登記手續(xù)。

三、土地使用權(quán)及義務(wù)

3.1乙方取得規(guī)劃用地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策要求，合理規(guī)劃、開發(fā)、利用土地。

3.2乙方在取得土地使用權(quán)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

3.3乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后__________年內(nèi)完成土地開發(fā)及建設(shè)任務(wù)，如因不可抗力等原因?qū)е卵悠?，?yīng)提前__________個月向甲方書面說明情況。

四、合同期限及解除

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

4.2任何一方在合同期限內(nèi)未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明

2.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證

3.相關(guān)政策文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高土地使用效率，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）參與規(guī)劃用地合同，與乙方（以下簡稱“乙方”）共同履行本合同。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________區(qū)域的土地（以下簡稱“規(guī)劃用地”）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1規(guī)劃用地位于__________區(qū)域，土地面積__________平方米，四至范圍為__________。

1.2規(guī)劃用地用途為__________，符合國家及地方相關(guān)政策要求。

二、丙方責(zé)任與權(quán)益

2.1丙方作為項(xiàng)目顧問，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行項(xiàng)目指導(dǎo)、監(jiān)督，確保乙方按照國家及地方相關(guān)政策要求合理規(guī)劃、開發(fā)、利用土地。

2.2丙方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

2.3丙方享有乙方項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的收益的__________比例作為顧問費(fèi)用。

三、乙方責(zé)任與權(quán)益

3.1乙方在取得規(guī)劃用地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策要求，合理規(guī)劃、開發(fā)、利用土地。

3.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

3.3乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后__________年內(nèi)完成土地開發(fā)及建設(shè)任務(wù)，如因不可抗力等原因?qū)е卵悠?，?yīng)提前__________個月向甲方書面說明情況。

四、甲方責(zé)任與權(quán)益

4.1甲方負(fù)責(zé)提供規(guī)劃用地，并協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬登記手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)對乙方項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大決策進(jìn)行審批，確保項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)政策要求。

4.3甲方享有乙方項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的收益的__________比例作為甲方權(quán)益。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定完成土地開發(fā)及建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需變更項(xiàng)目規(guī)劃，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.5乙方不得將規(guī)劃用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明

2.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證

3.項(xiàng)目顧問協(xié)議

4.相關(guān)政策文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義及目的：

1.丙方作為項(xiàng)目顧問，有助于提高項(xiàng)目實(shí)施效率，降低項(xiàng)目風(fēng)險。

2.丙方的參與，可以確保項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)政策要求，避免違規(guī)操作。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義：

1.甲方作為土地所有權(quán)人，享有對項(xiàng)目實(shí)施過程的監(jiān)督權(quán)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.甲方通過權(quán)益分配，保障自身在項(xiàng)目中的利益，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）將位于__________區(qū)域的土地（以下簡稱“規(guī)劃用地”）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”），為保障乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“丁方”）作為項(xiàng)目管理顧問。甲乙雙方及丁方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將規(guī)劃用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1規(guī)劃用地位于__________區(qū)域，土地面積__________平方米，四至范圍為__________。

1.2規(guī)劃用地用途為__________，符合國家及地方相關(guān)政策要求。

二、丁方責(zé)任與權(quán)益

2.1丁方作為項(xiàng)目管理顧問，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行項(xiàng)目指導(dǎo)、監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計劃推進(jìn)。

2.2丁方有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

2.3丁方享有乙方項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的收益的__________比例作為顧問費(fèi)用。

三、乙方責(zé)任與權(quán)益

3.1乙方在取得規(guī)劃用地使用權(quán)后，有權(quán)自行決定項(xiàng)目規(guī)劃、開發(fā)、利用方式。

3.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，享有項(xiàng)目收益的全部權(quán)益，甲方不得干涉。

3.3乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后__________年內(nèi)完成土地開發(fā)及建設(shè)任務(wù)，如因不可抗力等原因?qū)е卵悠冢瑧?yīng)提前__________個月向甲方書面說明情況。

四、甲方責(zé)任與權(quán)益

4.1甲方負(fù)責(zé)提供規(guī)劃用地，并協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬登記手續(xù)。

4.2甲方享有乙方項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的收益的__________比例作為甲方權(quán)益。

4.3甲方應(yīng)尊重乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的自主權(quán)，不得擅自干涉乙方項(xiàng)目決策。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定提供規(guī)劃用地或協(xié)助辦理土地權(quán)屬登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方擅自干涉乙方項(xiàng)目決策，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若甲方未按約定支付甲方權(quán)益比例的收益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明

2.土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證

3.項(xiàng)目管理顧問協(xié)議

4.相關(guān)政策文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義：

1.乙方作為項(xiàng)目