2024年度科研用地征用補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科研用地征用補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2征用土地的范圍及面積1.3征用土地的性質(zhì)及用途1.4征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.5征用土地的補(bǔ)償方式1.6征用土地的補(bǔ)償金額1.7征用土地的補(bǔ)償支付時(shí)間及方式1.8征用土地的補(bǔ)償爭(zhēng)議解決方式1.9征用土地的安置補(bǔ)償方案1.10征用土地的臨時(shí)用地補(bǔ)償1.11征用土地的附屬設(shè)施及地上附著物補(bǔ)償1.12征用土地的地上物拆除及清理責(zé)任1.13征用土地的合同解除及終止條件1.14本協(xié)議的生效、變更及終止1.15本協(xié)議的附件及補(bǔ)充條款1.16爭(zhēng)議解決與適用法律1.17合同簽署及日期1.18通知與送達(dá)1.19合同解除與終止1.20違約責(zé)任1.21不可抗力1.22合同附件1.23爭(zhēng)議解決1.24保密條款1.25爭(zhēng)議解決方式1.26爭(zhēng)議解決地點(diǎn)1.27合同解釋權(quán)1.28其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.5乙方法定代表人：____________________1.1.6乙方住所：____________________1.2征用土地的范圍及面積1.2.1征用土地位于：____________________1.2.2征用土地四至范圍：____________________1.2.3征用土地面積：____________________平方米1.3征用土地的性質(zhì)及用途1.3.1征用土地性質(zhì)：____________________1.3.2征用土地用途：____________________1.4征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：____________________1.4.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法：____________________1.4.3補(bǔ)償金額：____________________元1.5征用土地的補(bǔ)償方式1.5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征用土地的補(bǔ)償款。1.5.2補(bǔ)償款支付方式：____________________1.6征用土地的補(bǔ)償金額1.6.1征用土地補(bǔ)償金額為：____________________元。1.7征用土地的補(bǔ)償支付時(shí)間及方式1.7.1補(bǔ)償款支付時(shí)間：____________________1.7.2補(bǔ)償款支付方式：____________________1.8征用土地的補(bǔ)償爭(zhēng)議解決方式1.8.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決補(bǔ)償爭(zhēng)議。1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.9征用土地的安置補(bǔ)償方案1.9.1安置補(bǔ)償方案：____________________1.9.2乙方在征用土地上擁有的合法權(quán)益，甲方應(yīng)予以妥善安置。1.10征用土地的臨時(shí)用地補(bǔ)償1.10.1乙方如需臨時(shí)使用征用土地，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)。1.10.2臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____________________1.11征用土地的附屬設(shè)施及地上附著物補(bǔ)償1.11.1附屬設(shè)施及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.11.2附屬設(shè)施及地上附著物補(bǔ)償金額：____________________元1.12征用土地的地上物拆除及清理責(zé)任1.12.1甲方負(fù)責(zé)拆除征用土地上的地上物。1.12.2拆除及清理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.13征用土地的合同解除及終止條件1.13.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（1）征用土地的補(bǔ)償款支付完畢；（2）征用土地的地上物拆除及清理完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定本合同終止的其他情形。1.14本協(xié)議的生效、變更及終止1.14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2本協(xié)議的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。1.14.3本協(xié)議的終止，按照本合同第1.13條約定執(zhí)行。1.15本協(xié)議的附件及補(bǔ)充條款1.15.1本協(xié)議附件為本合同不可分割的一部分。1.15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.16爭(zhēng)議解決與適用法律1.16.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.16.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.17合同簽署及日期1.17.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。1.17.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________年____月____日8.1通知與送達(dá)8.1.1任何一方要求對(duì)方履行本合同或與本合同有關(guān)的通知，應(yīng)采用書面形式。8.1.2通知送達(dá)方式：____________________8.1.3通知送達(dá)地址：____________________（1）當(dāng)面送達(dá)的，以實(shí)際送達(dá)日期為準(zhǔn)；（2）郵寄送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)的日期為準(zhǔn)。8.2合同解除與終止（1）一方違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未履行；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，給對(duì)方造成重大損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。8.2.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補(bǔ)救措施。8.4不可抗力8.4.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致任何一方不能履行本合同義務(wù)的情況。8.4.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。8.4.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的義務(wù)。8.4.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。8.5合同附件（1）征用土地的測(cè)繪圖；（2）征用土地的補(bǔ)償明細(xì)表；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。8.5.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.6爭(zhēng)議解決8.6.1雙方應(yīng)本著公平、公正的原則解決合同爭(zhēng)議。8.6.2爭(zhēng)議解決方式：____________________8.6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________8.7保密條款8.7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.7.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。8.8爭(zhēng)議解決方式8.8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.9爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.9.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________8.10合同解釋權(quán)8.10.1本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。8.11其他約定事項(xiàng)8.11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.11.2本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。8.11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方定義1.15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同履行的主體。（1）中介方：提供合同簽訂、履行過(guò)程中的中介服務(wù)，如律師、會(huì)計(jì)師、經(jīng)紀(jì)人等。（2）技術(shù)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)支持，如工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等。（3）咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。（4）評(píng)估服務(wù)方：提供資產(chǎn)評(píng)估、價(jià)格評(píng)估等服務(wù)。1.15.2第三方責(zé)任限額1.15.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方提供服務(wù)的專業(yè)性和技術(shù)水平；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)盡到的注意義務(wù)。1.15.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無(wú)約定，由第三方自行承擔(dān)。1.15.3第三方介入程序1.15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入本合同的履行。（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（3）第三方介入期間的權(quán)利義務(wù)。1.15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠全面了解合同履行情況。1.15.4第三方權(quán)利義務(wù)1.15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況的相關(guān)資料和信息。1.15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，向甲乙雙方提出建議或意見。1.15.4.3第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。1.15.4.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.15.5.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍，不涉及甲乙雙方的其他合同關(guān)系。1.15.5.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何直接或間接責(zé)任。1.15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.15.5.4第三方與其他各方之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議另行約定。1.15.6第三方介入的費(fèi)用（1）中介費(fèi)；（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)；（3）咨詢服務(wù)費(fèi)；（4）評(píng)估服務(wù)費(fèi)。1.15.6.2第三方費(fèi)用的支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。1.15.6.3第三方費(fèi)用的支付，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行。1.15.7第三方介入的終止1.15.7.1第三方介入期滿或合同履行完畢，甲乙雙方可終止第三方介入。1.15.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。1.15.7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成部分的費(fèi)用。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.征用土地的測(cè)繪圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰展示征用土地的地理位置、四至范圍、土地面積等信息。說(shuō)明：測(cè)繪圖需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位出具，并加蓋測(cè)繪單位公章。2.征用土地的補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出征用土地的補(bǔ)償項(xiàng)目、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等信息。說(shuō)明：明細(xì)表需由甲方根據(jù)實(shí)際情況填寫，并加蓋甲方公章。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方具備簽訂本合同的主體資格。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方具備簽訂本合同的主體資格。5.甲方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供甲方法定代表人的身份證明文件，如身份證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方法定代表人的身份。6.乙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方法定代表人的身份。7.甲方委托代理人授權(quán)書詳細(xì)要求：如有委托代理人，需提供授權(quán)書，明確授權(quán)范圍。說(shuō)明：授權(quán)書需由甲方法定代表人簽字或蓋章，并加蓋甲方公章。8.乙方委托代理人授權(quán)書詳細(xì)要求：如有委托代理人，需提供授權(quán)書，明確授權(quán)范圍。說(shuō)明：授權(quán)書需由乙方法定代表人簽字或蓋章，并加蓋乙方公章。9.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：證明材料需具有法律效力，如政府文件、新聞報(bào)道等。10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方交換的文件、信函等。說(shuō)明：相關(guān)文件需妥善保管，以備后續(xù)查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款，如未按時(shí)支付，則每日按應(yīng)付金額的千分之五支付違約金。2.第三方未按照合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方提供的技術(shù)服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。3.甲乙雙方未按照合同約定提供資料和信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按照合同約定提供資料和信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行下一步工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：因地震導(dǎo)致征用土地受損，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年度科研用地征用補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所地及聯(lián)系方式1.3法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼2.征用土地的基本情況2.1征用土地的位置、面積2.2土地用途2.3土地權(quán)屬3.征用土地的補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額4.補(bǔ)償資金的支付方式及期限4.1支付方式4.2支付期限4.3逾期支付責(zé)任5.土地征用后的土地用途規(guī)劃5.1土地征用后的規(guī)劃用途5.2規(guī)劃變更程序5.3規(guī)劃實(shí)施保障措施6.補(bǔ)償安置措施6.1安置方式6.2安置期限6.3安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.土地征用后的環(huán)境保護(hù)要求7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估7.3環(huán)境損害賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議協(xié)商8.2爭(zhēng)議調(diào)解8.3爭(zhēng)議仲裁8.4爭(zhēng)議訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行期限10.2履行方式10.3違約責(zé)任11.合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更及解除程序12.合同解除后的處理12.1解除后的土地權(quán)屬12.2解除后的補(bǔ)償安置12.3解除后的環(huán)境保護(hù)13.合同附件13.1土地征用相關(guān)文件13.2補(bǔ)償安置相關(guān)文件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：X科技有限公司法定代表人：乙方：X縣政府法定代表人：1.2住所地及聯(lián)系方式甲方：X市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0215678乙方：X縣政府聯(lián)系電話：021876543211.3法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼甲方：05乙方：052.征用土地的基本情況2.1征用土地的位置、面積征用土地位于X市區(qū)路東側(cè)，總面積為10000平方米。2.2土地用途征用土地用途為科研用地，用于建設(shè)X科研中心。2.3土地權(quán)屬征用土地權(quán)屬歸乙方所有，甲方已取得乙方出具的《土地權(quán)屬證明》。3.征用土地的補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償費(fèi)按照征用前三年平均年產(chǎn)值的10倍計(jì)算；安置補(bǔ)助費(fèi)按照被安置人口每人20萬(wàn)元計(jì)算；地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)按照實(shí)際損失價(jià)值計(jì)算。3.3補(bǔ)償金額土地補(bǔ)償費(fèi)：1000萬(wàn)元安置補(bǔ)助費(fèi)：200萬(wàn)元地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：50萬(wàn)元總計(jì)：1250萬(wàn)元4.補(bǔ)償資金的支付方式及期限4.1支付方式補(bǔ)償資金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.2支付期限甲方在征得乙方同意后30日內(nèi)將補(bǔ)償資金一次性支付至乙方指定賬戶。4.3逾期支付責(zé)任如甲方逾期支付補(bǔ)償資金，應(yīng)按每日千分之二的利率向乙方支付違約金。5.土地征用后的土地用途規(guī)劃5.1土地征用后的規(guī)劃用途土地征用后的規(guī)劃用途為科研用地，用于建設(shè)X科研中心。5.2規(guī)劃變更程序如需對(duì)規(guī)劃進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前30日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方審核同意后方可進(jìn)行變更。5.3規(guī)劃實(shí)施保障措施甲方將嚴(yán)格按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目按期完工并投入使用。6.土地征用后的環(huán)境保護(hù)要求6.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲方在建設(shè)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響降至最低。6.2環(huán)境監(jiān)測(cè)與評(píng)估甲方應(yīng)委托有資質(zhì)的環(huán)境監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施環(huán)境監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果及時(shí)報(bào)送乙方。6.3環(huán)境損害賠償如因項(xiàng)目建設(shè)造成環(huán)境污染或損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議協(xié)商雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。8.3爭(zhēng)議仲裁如經(jīng)調(diào)解仍無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均可向雙方共同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4爭(zhēng)議訴訟若仲裁裁決無(wú)法執(zhí)行或雙方未約定仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同解除條件（1）一方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方有嚴(yán)重違約行為，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行期限本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，雙方應(yīng)按照約定的期限履行。10.2履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的方式履行各自義務(wù)。10.3違約責(zé)任（1）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用。11.合同變更及解除11.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件合同解除需按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。11.3變更及解除程序任何變更或解除合同的行為，均需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.合同解除后的處理12.1解除后的土地權(quán)屬合同解除后，土地權(quán)屬回歸乙方。12.2解除后的補(bǔ)償安置合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余的補(bǔ)償款項(xiàng)。12.3解除后的環(huán)境保護(hù)合同解除后，甲方應(yīng)確保項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響得到妥善處理。13.合同附件13.1土地征用相關(guān)文件包括但不限于：《土地征用許可證》、《土地權(quán)屬證明》等。13.2補(bǔ)償安置相關(guān)文件包括但不限于：《補(bǔ)償協(xié)議》、《安置協(xié)議》等。13.3其他相關(guān)文件包括但不限于：《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》、《環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告》等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供技術(shù)服務(wù)或咨詢的專家、顧問(wèn)；（2）承擔(dān)部分或全部合同履行義務(wù)的承包商；（3）提供資金支持的金融機(jī)構(gòu)；（4）承擔(dān)爭(zhēng)議解決職責(zé)的調(diào)解員、仲裁員；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的理由、目的及預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.3第三方介入的確認(rèn)經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和合同約定進(jìn)行確定。17.2責(zé)任限額的書面協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，并在協(xié)議中予以明確。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，以合同約定為準(zhǔn)，包括但不限于合同違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。18.2第三方對(duì)合同履行的責(zé)任第三方對(duì)合同履行的責(zé)任，包括但不限于按照合同約定完成工作、提供服務(wù)等。18.3第三方對(duì)其他各方的責(zé)任第三方對(duì)其他非合同當(dāng)事人的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方權(quán)利19.1第三方的權(quán)利第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：（1）按照合同約定收取費(fèi)用；（2）獲得必要的支持與配合；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方權(quán)利的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)保障第三方權(quán)利的行使，不得無(wú)故干涉或阻撓。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2第三方介入的解除第三方介入的解除，按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或保密信息公開之日止。21.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地征用許可證詳細(xì)要求：證明甲方有權(quán)征用乙方土地的合法文件。說(shuō)明：此許可證應(yīng)由乙方出具，并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤。2.土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明征用土地權(quán)屬的合法文件。說(shuō)明：此證明應(yīng)由乙方出具，并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤。3.補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方補(bǔ)償金額、方式及支付期限的書面協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。4.安置協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方安置方式、期限及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的書面協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。5.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：證明項(xiàng)目可行性的研究報(bào)告。說(shuō)明：此報(bào)告應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。6.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的報(bào)告。說(shuō)明：此報(bào)告應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。7.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限的書面協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。8.第三方資金支持協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方資金支持金額、期限及使用方式的書面協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。9.第三方仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則的書面協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商確定其他附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定支付補(bǔ)償資金；（2）乙方未按合同約定提供土地；（3）第三方未按合同約定履行技術(shù)服務(wù)或資金支持；（4）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方未按合同約定履行合同解除后的處理義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約：應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）保密違約：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）合同解除后的處理違約：未按合同約定處理的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按合同約定支付補(bǔ)償資金，逾期10日，應(yīng)支付每日千分之二的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按合同約定提供土地，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期開始建設(shè)，乙方應(yīng)支付每日千分之二的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未按合同約定履行技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（4）任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（5）合同解除后，乙方未按合同約定處理土地權(quán)屬，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度科研用地征用補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.征用補(bǔ)償?shù)姆秶?.1征用土地的位置和面積2.2征用土地的性質(zhì)和用途3.征用補(bǔ)償?shù)慕痤~和方式3.1補(bǔ)償金額的計(jì)算方法3.2補(bǔ)償方式的選擇4.補(bǔ)償款的支付4.1支付時(shí)間和期限4.2支付方式和條件5.土地使用權(quán)的變更5.1土地使用權(quán)的取得5.2土地使用權(quán)的變更手續(xù)6.補(bǔ)償款的用途和監(jiān)管6.1補(bǔ)償款的用途6.2補(bǔ)償款的監(jiān)管措施7.環(huán)境保護(hù)和恢復(fù)7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2土地恢復(fù)措施8.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1合作方的權(quán)利8.2合作方的義務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的修改和補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充協(xié)議的效力12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任的承擔(dān)13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他約定14.1合同的適用法律14.2合同的解釋和爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同主體1.1.1本合同雙方當(dāng)事人分別為甲方（科研單位）和乙方（土地所有權(quán)人）。1.1.2甲方指明的科研單位名稱、法定代表人和聯(lián)系方式。1.1.3乙方指明的土地所有權(quán)人名稱、法定代表人和聯(lián)系方式。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.2.1“科研用地”指本合同中甲方用于科研活動(dòng)的土地。1.2.2“征用補(bǔ)償”指乙方因土地征用而應(yīng)得的補(bǔ)償金額。1.2.3“征用補(bǔ)償協(xié)議”指本合同。2.征用補(bǔ)償?shù)姆秶?.1征用土地的位置和面積2.1.1甲方征用的土地位于（具體位置）。2.1.2征用土地面積為（具體面積）平方米。2.2征用土地的性質(zhì)和用途2.2.1征用土地性質(zhì)為國(guó)有土地。2.2.2征用土地原用途為（具體用途）。3.征用補(bǔ)償?shù)慕痤~和方式3.1補(bǔ)償金額的計(jì)算方法3.1.1補(bǔ)償金額按照（具體計(jì)算方法）計(jì)算。3.1.2計(jì)算公式為：補(bǔ)償金額=征用土地面積×基準(zhǔn)地價(jià)×補(bǔ)償系數(shù)。3.2補(bǔ)償方式的選擇3.2.1補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償。3.2.2甲方有權(quán)選擇其中一種方式或兩種方式的組合。4.補(bǔ)償款的支付4.1支付時(shí)間和期限4.1.1補(bǔ)償款支付期限為自合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)。4.2支付方式和條件4.2.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補(bǔ)償款。4.2.2乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后出具收款證明。5.土地使用權(quán)的變更5.1土地使用權(quán)的取得5.1.1甲方在支付全部補(bǔ)償款后，取得土地的使用權(quán)。5.2土地使用權(quán)的變更手續(xù)5.2.1甲方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后，辦理土地登記手續(xù)。5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)變更手續(xù)。6.補(bǔ)償款的用途和監(jiān)管6.1補(bǔ)償款的用途6.1.1補(bǔ)償款用于土地征用后的土地復(fù)墾和環(huán)境保護(hù)。6.1.2甲方應(yīng)確保補(bǔ)償款的合理使用。6.2補(bǔ)償款的監(jiān)管措施6.2.1甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告補(bǔ)償款的使用情況。6.2.2乙方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款的使用進(jìn)行監(jiān)督。8.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1合作方的權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供土地征用相關(guān)的必要資料和信息。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成土地征用工作。8.1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用征用后的土地。8.2合作方的義務(wù)8.2.1乙方有義務(wù)按照約定的時(shí)間向甲方提供征用土地。8.2.2乙方有義務(wù)配合甲方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。8.2.3乙方有義務(wù)對(duì)征用土地進(jìn)行必要的環(huán)境保護(hù)措施。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同的生效和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同的修改和補(bǔ)充11.1修改程序11.1.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方。11.1.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。11.2補(bǔ)充協(xié)議的效力11.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的約定。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同的附件包括但不限于：土地征用相關(guān)資料、變更手續(xù)文件等。13.2附件效力13.2.1附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同的適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同的解釋和爭(zhēng)議處理14.2.1本合同條款以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以合同簽訂地法律法規(guī)進(jìn)行解釋。14.2.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方的選擇與介入條件15.2.1第三方的選擇由甲方或乙方單獨(dú)或共同決定。15.2.2第三方介入需滿足合同目的和條件，并經(jīng)甲方、乙方同意。15.3第三方的責(zé)任與義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系16.1.1甲方、乙方與第三方之間建立合作關(guān)系，共同完成合同約定的任務(wù)。16.1.2第三方在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方或乙方行事。16.2責(zé)任劃分16.2.1甲方、乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非能夠證明第三方行為超出了其授權(quán)范圍或其行為不符合合同約定。16.2.2第三方對(duì)其自身的疏忽或過(guò)失承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)和合同金額等因素綜合考慮。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方的責(zé)任限額僅適用于其因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失。17