鮮果冷庫租賃合同范例

鮮果冷庫租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鮮果冷庫租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鮮果冷庫，具備良好的冷藏設施和條件，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，愿租賃該冷庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于__________的鮮果冷庫，具體位置為__________，面積共計__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期租金，金額為__________元；此后每月____日為租金支付日，乙方應于每月租金支付日前____個工作日內，向甲方支付當月租金，金額為__________元。

四、租賃保證金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金，金額為__________元。租賃期滿后，乙方結清全部費用，無損壞、違約行為，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃本冷庫僅用于__________，不得用于其他任何非法用途。

六、租賃條件

6.1甲方保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，具備正常使用條件。

6.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，按照甲方要求合理使用租賃物，不得損壞、擅自改造或移作他用。

六、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當期租金的____%作為違約金。

7.3乙方損壞租賃物，應賠償甲方相應的損失。

七、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的鮮果冷庫相關資料；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鮮果冷庫，具備良好的冷藏設施和條件，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，愿租賃該冷庫，為保障甲方權益，引入丙方作為第三方監(jiān)管及服務提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于__________的鮮果冷庫，具體位置為__________，面積共計__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期租金，金額為__________元；此后每月____日為租金支付日，乙方應于每月租金支付日前____個工作日內，向甲方支付當月租金，金額為__________元。

四、租賃保證金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金，金額為__________元。租賃期滿后，乙方結清全部費用，無損壞、違約行為，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

五、丙方職責及權利

5.1丙方作為第三方監(jiān)管及服務提供方，負責監(jiān)督乙方對租賃物的合理使用，確保租賃物符合約定的使用條件和標準。

5.2丙方有權對乙方使用租賃物的行為進行檢查，并有權要求乙方改正不符合約定的行為。

5.3丙方有權向甲方報告乙方的違約行為，并提出處理建議。

5.4丙方在履行職責過程中，如因乙方原因造成甲方損失，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

六、甲方權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結構。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期內保持租賃物的完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3甲方有權要求乙方遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事非法活動。

6.4甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付租金，逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當期租金的____%作為違約金。

7.2乙方損壞租賃物，應賠償甲方相應的損失。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.4乙方違反國家相關法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，逾期超過____日；

（2）乙方違反國家相關法律法規(guī)，造成甲方損失；

（3）乙方擅自改變租賃物的用途或結構，造成甲方損失。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的鮮果冷庫相關資料；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方主體，旨在加強租賃物的監(jiān)管，保障甲方的權益不受侵害。丙方的監(jiān)管作用有助于確保乙方按照約定合理使用租賃物，維護租賃物的完好，降低甲方因乙方違約而可能遭受的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，本合同以甲方權益為主導，旨在明確甲方的權利和責任，確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障。同時，通過明確乙方的違約責任，促使乙方遵守合同約定，維護租賃關系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷鏈物流中心，具備先進的冷藏、冷凍設施和完善的物流服務網(wǎng)絡，乙方因業(yè)務拓展需要，愿租賃該冷鏈物流中心，為保障乙方權益，引入丙方作為第三方監(jiān)管及服務提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于__________的冷鏈物流中心，具體位置為__________，面積共計__________平方米，包括冷藏區(qū)、冷凍區(qū)及配套設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期租金，金額為__________元；此后每月____日為租金支付日，乙方應于每月租金支付日前____個工作日內，向甲方支付當月租金，金額為__________元。

四、租賃保證金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金，金額為__________元。租賃期滿后，乙方結清全部費用，無損壞、違約行為，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

五、丙方職責及權利

5.1丙方作為第三方監(jiān)管及服務提供方，負責監(jiān)督冷鏈物流中心的運營管理，確保設施正常運行和服務質量。

5.2丙方有權要求甲方提供必要的運營支持和維護服務，并有權對服務質量進行評估。

5.3丙方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用冷鏈物流中心，并有權對乙方的不當行為提出整改要求。

5.4丙方在履行職責過程中，如因甲方或乙方原因造成損失，有權要求相關方承擔相應責任。

六、乙方權利

6.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的冷鏈物流中心，確保設施完善，服務到位。

6.2乙方有權要求甲方在合同期內進行必要的設施升級和維護，以保證冷鏈物流中心的高效運營。

6.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)的監(jiān)管和服務，確保冷鏈物流中心運營的透明度和公正性。

6.4乙方有權根據(jù)業(yè)務需要調整租賃面積，甲方應予以配合。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時提供符合合同約定的冷鏈物流中心，每逾期一日，應向乙方支付當期租金的____%作為違約金。

7.2甲方未按約定進行設施升級和維護，導致乙方業(yè)務受損，應賠償乙方相應損失。

7.3甲方違反國家相關法律法規(guī)，或因甲方原因導致乙方業(yè)務受損，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合合同約定的冷鏈物流中心，逾期超過____日；

（2）甲方未按約定進行設施升級和維護，影響乙方正常業(yè)務；

（3）甲方違反國家相關法律法規(guī)，或因甲方原因導致乙方業(yè)務受損。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方提供的冷鏈物流中心相關資料；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義