餐飲用地合同模板

餐飲用地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的餐飲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的餐飲用地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為餐飲服務(wù)。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述餐飲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

2.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地合法使用。

三、租金及支付方式

3.1甲方同意乙方在取得土地使用權(quán)后，每年向甲方支付租金__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、使用期限

4.1本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自乙方取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。

4.2期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間將土地使用權(quán)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

附件：

1.餐飲用地權(quán)屬證明材料

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的餐飲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同所指的餐飲用地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為餐飲服務(wù)。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述餐飲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定履行支付租金、使用土地等義務(wù)。

3.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付違約金__________元，并協(xié)助甲方追回因乙方違約而造成的損失。

四、租金及支付方式

4.1甲方同意乙方在取得土地使用權(quán)后，每年向甲方支付租金__________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，墊付租金并有權(quán)向乙方追償。

五、使用期限

5.1本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自乙方取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。

5.2期滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營資質(zhì)、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)證明材料，以確保乙方具備合法經(jīng)營能力。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，包括但不限于食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取包括但不限于解除合同、停止供地等措施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)。

7.2乙方如違反國家法律法規(guī)或相關(guān)行業(yè)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在經(jīng)營過程中，如造成第三方損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.餐飲用地權(quán)屬證明材料

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

6.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在取得土地使用權(quán)后，能夠按照約定履行合同義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到保障，降低了合同風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在乙方經(jīng)營過程中，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)自身利益。第三方介入的意義在于增強(qiáng)合同的信用保障，而甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)合同的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)租賃給乙方使用，并由丁方作為擔(dān)保方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所指的房產(chǎn)位于__________，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)用途為商業(yè)經(jīng)營。

二、租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)租賃給乙方，乙方同意接受甲方提供的租賃服務(wù)。

2.2丁方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按約定支付租金或違反租賃合同條款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丁方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

3.2如乙方違約，丁方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付違約金__________元，并協(xié)助甲方追回因乙方違約而造成的損失。

四、租金及支付方式

4.1甲方同意乙方在取得房產(chǎn)租賃權(quán)后，每月向甲方支付租金__________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，丁方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，墊付租金并有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)符合租賃合同約定的使用條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定對房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前向甲方申報(bào)并獲得批準(zhǔn)。

5.3乙方在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方減免租金或延長租賃期限。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，如需改變，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于限制乙方客戶資源、商業(yè)秘密等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明材料

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.丁方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.房產(chǎn)租賃合同

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程