紗帽商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

紗帽商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，甲方愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1商鋪基本情況

商鋪位于__________，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

1.3轉(zhuǎn)讓方式

本合同采用一次性轉(zhuǎn)讓方式，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、甲方保證事項(xiàng)

2.1甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

2.2甲方保證商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，已取得相關(guān)政府部門及權(quán)屬單位的批準(zhǔn)。

2.3甲方保證商鋪在轉(zhuǎn)讓前，已支付完畢所有相關(guān)稅費(fèi)。

三、乙方保證事項(xiàng)

3.1乙方保證在簽訂本合同后，按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2乙方保證在接收商鋪后，依法依規(guī)經(jīng)營，不得從事非法活動(dòng)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，乙方應(yīng)配合辦理。

4.2乙方在接收商鋪后，享有商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.3乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，丙方有意投資該商鋪，甲方愿意將商鋪轉(zhuǎn)讓給丙方，乙方作為丙方的合作伙伴，同意參與該商鋪的經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1商鋪基本情況

商鋪位于__________，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給丙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

1.3轉(zhuǎn)讓方式

本合同采用一次性轉(zhuǎn)讓方式，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)讓給丙方。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)_________元整作為轉(zhuǎn)讓款的首付款，剩余轉(zhuǎn)讓款在商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付。

2.2丙方享有商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.3丙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

2.4丙方應(yīng)保證商鋪的經(jīng)營符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方同意與丙方共同經(jīng)營商鋪，負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和運(yùn)營。

3.2乙方應(yīng)按照約定比例與丙方分享商鋪的經(jīng)營收益。

3.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守丙方制定的經(jīng)營策略和規(guī)章制度。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)，即在丙方與乙方簽訂合作協(xié)議前，甲方有權(quán)以同等條件購買商鋪。

4.2甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和財(cái)務(wù)狀況說明。

4.3甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)監(jiān)督丙方和乙方的經(jīng)營行為，確保其符合合同約定。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在商鋪經(jīng)營過程中，優(yōu)先考慮甲方的利益。

五、違約責(zé)任

5.1丙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2丙方未按約定用途使用商鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方未按約定比例與丙方分享商鋪的經(jīng)營收益的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的差額。

5.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，為甲方提供了新的投資渠道，有助于甲方資產(chǎn)的多元化配置。

9.2第三方丙方的介入，有助于提高商鋪的經(jīng)營效率和盈利能力，實(shí)現(xiàn)甲方的長期利益最大化。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、監(jiān)督權(quán)等條款，保障了自身的權(quán)益。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保了商鋪的經(jīng)營方向與甲方的利益相一致，實(shí)現(xiàn)了甲方的長期戰(zhàn)略目標(biāo)。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明

3.丙方資質(zhì)證明

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.丙方財(cái)務(wù)狀況說明

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方計(jì)劃在__________開設(shè)新店鋪，甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，且有意將其出租給乙方，丙方作為投資方，同意為乙方的租賃提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)

1.1商鋪基本情況

商鋪位于__________，面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2租賃價(jià)格

乙方同意租賃該商鋪，年租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

1.3租賃期限

本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)_________元整作為租賃押金，剩余租金按月支付。

2.2丙方享有對(duì)乙方租賃商鋪的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營狀況調(diào)整租金，但需提前__________個(gè)月通知乙方。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方享有商鋪的占有、使用、收益權(quán)，并承擔(dān)商鋪的日常運(yùn)營和管理責(zé)任。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營需要調(diào)整商鋪內(nèi)部布局，但需提前__________個(gè)月向甲方報(bào)告。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，但需在租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方保證商鋪的合法出租權(quán)，并承擔(dān)商鋪的維修保養(yǎng)責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。

4.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、優(yōu)先續(xù)租權(quán)等條款，保障了自身的經(jīng)營自主權(quán)和長期利益。

9.2乙方通過主導(dǎo)合同條款，確保了丙方的投資回報(bào)，實(shí)現(xiàn)了與投資方利益的緊密綁定。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方在合同中主要承擔(dān)出租方的角色，其權(quán)益主要體現(xiàn)在租金的收取和商鋪的維護(hù)上。

10.2甲方的主導(dǎo)意義在于確保商鋪的合法出租和基本權(quán)益，而乙方的主導(dǎo)意義則在于實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)營目標(biāo)和投資回報(bào)。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪