2024商場餐飲品牌租賃與市場營銷策略合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場餐飲品牌租賃與市場營銷策略合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.商場及餐飲品牌介紹2.1商場概況2.2餐飲品牌概況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算及支付方式4.租賃費用及支付方式4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3其他相關(guān)費用5.商場設(shè)施及裝修5.1商場設(shè)施使用5.2餐飲品牌裝修要求6.市場營銷策略6.1品牌宣傳6.2促銷活動6.3合作推廣7.違約責(zé)任及賠償7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1餐飲品牌租賃合同10.2市場營銷策略方案10.3其他相關(guān)附件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除及終止后的處理12.1租賃場地退還12.2費用結(jié)算13.其他約定事項13.1合同執(zhí)行過程中的溝通方式13.2合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督與檢查14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：商場管理有限公司1.1.2注冊地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1名稱：餐飲管理有限公司1.2.2注冊地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：2.商場及餐飲品牌介紹2.1商場概況2.1.1商場名稱：購物中心2.1.2商場地址：市區(qū)路號2.1.3商場總面積：50000平方米2.1.4商場經(jīng)營業(yè)態(tài)：餐飲、購物、娛樂等2.2餐飲品牌概況2.2.1品牌名稱：美食餐廳2.2.2品牌定位：時尚、健康、品質(zhì)2.2.3餐廳面積：200平方米2.2.4菜系特色：川菜、粵菜、家常菜3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2027年12月31日3.1.3租賃期限共計：4年3.2租金計算及支付方式3.2.1租金計算：每月租金為人民幣萬元整，共計人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）。3.2.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付至租賃方指定賬戶。4.租賃費用及支付方式4.1水電費4.1.1水電費按商場統(tǒng)一收費標準收取，由承租方負責(zé)支付。4.2物業(yè)管理費4.2.1物業(yè)管理費按商場統(tǒng)一收費標準收取，由承租方負責(zé)支付。4.3其他相關(guān)費用4.3.1其他相關(guān)費用包括但不限于垃圾處理費、公共設(shè)施使用費等，按商場統(tǒng)一收費標準收取，由承租方負責(zé)支付。5.商場設(shè)施及裝修5.1商場設(shè)施使用5.1.1承租方有權(quán)使用商場提供的公共設(shè)施，包括但不限于衛(wèi)生間、休息區(qū)等。5.2餐飲品牌裝修要求5.2.1餐飲品牌裝修需符合商場整體風(fēng)格，并經(jīng)商場審核通過后方可施工。6.市場營銷策略6.1品牌宣傳6.1.1餐飲品牌負責(zé)制定并執(zhí)行品牌宣傳計劃，包括但不限于線上線下廣告投放、媒體合作等。6.2促銷活動6.2.1餐飲品牌負責(zé)制定并執(zhí)行促銷活動計劃，包括但不限于節(jié)日促銷、會員活動等。6.3合作推廣6.3.1餐飲品牌與商場共同參與合作推廣活動，包括但不限于節(jié)假日活動、商場主題活動等。7.違約責(zé)任及賠償7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1租賃方未能按時交付租賃場地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的%。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未能按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的%。7.2.2承租方擅自改變租賃場地用途或損壞商場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2承租方嚴重違約，如未按約定時間支付租金超過天。8.1.3租賃方因不可抗力導(dǎo)致商場無法繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同附件10.1餐飲品牌租賃合同10.1.1本合同附件一為餐飲品牌租賃合同，詳細列明租賃雙方的權(quán)責(zé)。10.2市場營銷策略方案10.2.1本合同附件二為市場營銷策略方案，詳細列明雙方的市場營銷計劃。10.3其他相關(guān)附件10.3.1本合同附件三為租賃場地平面圖，詳細標注租賃區(qū)域。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.合同解除及終止后的處理12.1租賃場地退還12.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并退還租賃方。12.2費用結(jié)算12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行最終的費用結(jié)算，包括未付租金、押金及其他相關(guān)費用。13.其他約定事項13.1合同執(zhí)行過程中的溝通方式13.2合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督與檢查13.2.1租賃方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督與檢查，確保其符合合同約定。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方：商場管理有限公司，乙方：餐飲管理有限公司）以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、項目管理、爭議解決等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，獨立開展工作。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合行業(yè)標準和合同要求。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的%。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，第三方法律地位獨立于合同雙方。19.2第三方與商場的關(guān)系19.2.1第三方在商場內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動時，應(yīng)遵守商場的規(guī)章制度，不得損害商場的利益。19.3第三方與承租方的關(guān)系19.3.1第三方在為承租方提供服務(wù)時，應(yīng)尊重承租方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉承租方的正常經(jīng)營。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款包括但不限于：20.1.1第三方的職責(zé)范圍；20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標準；20.1.3第三方的服務(wù)費用及支付方式；20.1.4第三方的保密義務(wù)；20.1.5第三方的責(zé)任追究。21.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂21.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。22.第三方介入?yún)f(xié)議的變更22.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.第三方介入?yún)f(xié)議的終止23.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件包括但不限于：23.1.1合同雙方或第三方提出終止請求；23.1.2合同履行完畢；23.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序23.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.餐飲品牌租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付、場地使用要求等條款。說明：本附件是主合同的重要組成部分，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.市場營銷策略方案詳細要求：包括品牌宣傳計劃、促銷活動安排、合作推廣策略等。說明：本附件是雙方市場營銷合作的詳細規(guī)劃，用于指導(dǎo)市場推廣活動。3.餐飲品牌裝修設(shè)計圖詳細要求：包括裝修風(fēng)格、平面布局、材料使用等。說明：本附件用于指導(dǎo)餐飲品牌的裝修工作，確保裝修符合商場整體風(fēng)格。4.商場設(shè)施使用說明詳細要求：包括商場提供的公共設(shè)施清單、使用規(guī)則等。說明：本附件用于指導(dǎo)承租方如何正確使用商場提供的設(shè)施。5.水電費清單及支付憑證詳細要求：包括水電費計算標準、實際發(fā)生費用、支付憑證等。說明：本附件用于記錄和證明水電費用的支付情況。6.物業(yè)管理費清單及支付憑證詳細要求：包括物業(yè)管理費計算標準、實際發(fā)生費用、支付憑證等。說明：本附件用于記錄和證明物業(yè)管理費用的支付情況。7.其他相關(guān)費用清單及支付憑證詳細要求：包括垃圾處理費、公共設(shè)施使用費等費用的計算標準、實際發(fā)生費用、支付憑證等。說明：本附件用于記錄和證明其他相關(guān)費用的支付情況。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：本附件用于明確爭議解決機制，確保雙方在出現(xiàn)爭議時能夠及時有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付租賃場地。責(zé)任認定：支付違約金，違約金為每日租金的%。示例：若租賃方未在合同約定的日期前交付租賃場地，則每日需支付租金的%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認定：支付違約金，違約金為每日租金的%。示例：若承租方未在每月租金到期日前支付租金，則每日需支付租金的%作為違約金。3.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：擅自改變租賃場地用途。責(zé)任認定：賠償租賃方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。示例：若承租方未經(jīng)租賃方同意擅自改變租賃場地用途，導(dǎo)致租賃方遭受裝修費用損失，承租方需賠償相應(yīng)的費用。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未能按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未能按照協(xié)議提供滿意的服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024商場餐飲品牌租賃與市場營銷策略合同1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2合同主體與權(quán)利義務(wù)1.3租賃標的物及范圍1.4租賃期限與租金1.5租賃保證金與押金1.6租賃合同簽訂與生效1.7租賃合同的解除與終止1.8租賃物的使用與維護1.9市場營銷策略概述1.10市場營銷目標與預(yù)算1.11市場營銷活動策劃與執(zhí)行1.12市場營銷效果評估與反饋1.13違約責(zé)任與爭議解決1.14合同的修改、補充與解除1.15合同的附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同的目的在于明確商場餐飲品牌租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的利益。1.2合同主體與權(quán)利義務(wù)1.2.3甲方享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)，并承擔(dān)租賃物的維修和保護責(zé)任。1.2.4乙方享有在租賃期限內(nèi)使用租賃物的權(quán)利，并承擔(dān)租賃物的合理使用和維護責(zé)任。1.3租賃標的物及范圍1.3.1租賃標的物為甲方擁有的商場餐飲品牌及其相關(guān)設(shè)施。1.3.2租賃范圍包括品牌使用權(quán)、店鋪經(jīng)營權(quán)、廣告宣傳權(quán)等。1.4租賃期限與租金1.4.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起租日期】起至【到期日期】止。1.4.2租金總額為人民幣【租金金額】元，分【租金支付次數(shù)】期支付。1.5租賃保證金與押金1.5.1乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣【保證金金額】元，用于保證租賃合同的履行。1.5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。1.5.3乙方需向甲方支付押金人民幣【押金金額】元，用于賠償可能發(fā)生的損失。1.6合同簽訂與生效1.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.7租賃合同的解除與終止（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權(quán)益；（3）乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)經(jīng)營。（1）甲方未按合同約定提供租賃物；（2）甲方違反合同約定，嚴重損害乙方權(quán)益；（3）租賃物存在重大安全隱患。1.7.3合同解除后，乙方應(yīng)妥善處理租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。1.8租賃物的使用與維護1.8.1乙方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計用途和操作規(guī)范使用，確保安全、衛(wèi)生。1.8.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。1.9市場營銷策略概述1.9.1甲方與乙方共同制定市場營銷策略，以提高租賃物的知名度和市場競爭力。1.9.2市場營銷策略包括但不限于廣告宣傳、促銷活動、品牌合作等。8.1市場營銷目標與預(yù)算8.1.1市場營銷目標包括提高品牌知名度、吸引目標顧客、提升銷售額等。8.1.2乙方應(yīng)制定詳細的市場營銷預(yù)算，包括廣告費用、促銷活動費用、市場調(diào)研費用等。8.1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)提交市場營銷計劃及預(yù)算報告。8.2市場營銷活動策劃與執(zhí)行8.2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場營銷計劃，策劃具體的市場營銷活動。8.2.2乙方應(yīng)確保市場營銷活動的策劃方案符合甲方的要求，并報甲方審核批準。8.2.3乙方應(yīng)在市場營銷活動中遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方品牌形象。8.3市場營銷效果評估與反饋8.3.1乙方應(yīng)定期對市場營銷活動的效果進行評估，包括顧客滿意度、銷售額增長率等。8.3.2乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后向甲方提交市場營銷效果評估報告。8.3.3甲方有權(quán)要求乙方對市場營銷效果進行改進，乙方應(yīng)積極配合。8.4違約責(zé)任與爭議解決8.4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.2違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接損失，并支付違約金。8.4.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5合同的修改、補充與解除8.5.1本合同的修改、補充或解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。8.5.2任何未經(jīng)雙方書面同意的修改、補充或解除均無效。8.6合同的附件與補充協(xié)議8.6.1本合同附件包括但不限于市場營銷計劃、預(yù)算報告、活動策劃方案等。8.6.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.7合同的終止（1）租賃期限屆滿；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。8.8合同的生效8.8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.9合同的解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。8.10合同的續(xù)簽8.10.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件由雙方另行約定。8.11合同的履行8.11.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。8.12合同的履行地點8.12.1本合同的履行地點為租賃物的所在地。8.13合同的適用法律8.13.1本合同適用中華人民共和國法律。8.14合同的生效日期8.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同實施、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。9.2第三方介入范圍9.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)；（2）提供市場營銷策劃、執(zhí)行和評估服務(wù)；（3）提供法律咨詢、爭議解決服務(wù)；（4）提供財務(wù)審計、資金監(jiān)管服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和合同約定進行確定。9.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認。9.4第三方服務(wù)協(xié)議（1）服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準和服務(wù)期限；（2）服務(wù)費用及支付方式；（3）雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任；（4）保密條款；（5）爭議解決方式。9.5第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利；（2）獲得合同約定服務(wù)費用的權(quán)利；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物和市場營銷活動進行監(jiān)督的權(quán)利。（1）按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益；（4）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對租賃物和市場營銷活動承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責(zé)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，第三方不得侵犯甲方合法權(quán)益；（2）甲方負責(zé)對租賃物的維修、保養(yǎng)，第三方提供的服務(wù)不得影響甲方對租賃物的管理；（3）甲方對第三方提供服務(wù)的行為進行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。9.6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責(zé)租賃物的經(jīng)營和管理，第三方提供的服務(wù)不得影響乙方正常經(jīng)營；（2）乙方對第三方提供服務(wù)的行為進行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)；（3）乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并支付合同約定的服務(wù)費用。9.7第三方介入后的合同變更9.7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對本合同進行必要的變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。9.8第三方介入后的合同解除（1）第三方違反合同約定，嚴重損害甲乙雙方合法權(quán)益；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。9.9第三方介入后的合同終止9.9.1第三方介入后，合同終止的情形包括：（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。9.10第三方介入后的合同爭議解決9.10.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.11第三方介入后的合同附件9.11.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）第三方服務(wù)記錄；（4）其他與本合同相關(guān)文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場營銷計劃及預(yù)算報告詳細要求：包括市場營銷目標、策略、預(yù)算分配、預(yù)期效果等。說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)提交，并定期更新。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的維修、保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交，確保租賃物的良好狀態(tài)。3.市場營銷效果評估報告詳細要求：包括顧客滿意度、銷售額增長率、活動效果等數(shù)據(jù)。說明：乙方應(yīng)每季度結(jié)束后提交，以便甲方了解市場營銷活動效果。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：甲乙雙方與第三方簽訂，需與本合同條款保持一致。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求：證明第三方具備提供服務(wù)所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。說明：甲方在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議前，應(yīng)要求乙方提供。6.第三方服務(wù)記錄詳細要求：記錄第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和完成情況。說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交，以便甲方監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、地點、期限等。說明：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)優(yōu)先考慮爭議解決協(xié)議。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說明：任何合同變更均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.合同終止協(xié)議詳細要求：記錄合同終止的原因、時間、雙方簽字蓋章等。說明：合同終止需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權(quán)益。甲方未按合同約定提供租賃物。甲方違反合同約定，嚴重損害乙方權(quán)益。第三方違反服務(wù)協(xié)議，損害甲乙雙方合法權(quán)益。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費用。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。甲方未提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修、更換等費用。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。全文完。2024商場餐飲品牌租賃與市場營銷策略合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商場餐飲品牌租賃2.1租賃期限2.2租賃面積2.3租賃費用及支付方式3.商場餐飲品牌市場營銷策略3.1市場營銷目標3.2市場營銷計劃3.3營銷費用預(yù)算4.商場餐飲品牌運營管理4.1運營管理職責(zé)4.2運營管理制度4.3運營管理考核5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃合同11.2附件二：市場營銷策略方案12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2責(zé)任追究14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條商場餐飲品牌租賃2.1租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.2租賃面積乙方租賃甲方商場內(nèi)面積為__平方米的餐飲區(qū)域。2.3租賃費用及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，具體金額為：人民幣__元整，支付方式為：__（如月付、季付、年付等）。第三條商場餐飲品牌市場營銷策略3.1市場營銷目標乙方應(yīng)制定并實施市場營銷策略，旨在提升商場餐飲品牌的知名度和市場占有率。3.2市場營銷計劃營銷活動方案；宣傳推廣渠道；媒體投放計劃；合作伙伴關(guān)系。3.3營銷費用預(yù)算乙方應(yīng)制定市場營銷費用預(yù)算，包括但不限于廣告、促銷、活動等費用，預(yù)算總額為：人民幣__元整。第四條商場餐飲品牌運營管理4.1運營管理職責(zé)甲方負責(zé)提供租賃區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)，乙方負責(zé)租賃區(qū)域的餐飲品牌運營管理。4.2運營管理制度乙方應(yīng)建立健全運營管理制度，包括但不限于人員管理、食品安全、衛(wèi)生防疫、消防安全等。4.3運營管理考核甲方將對乙方的運營管理進行定期考核，考核內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、顧客滿意度、環(huán)境衛(wèi)生等。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方享有租賃費用收取權(quán)；甲方享有對租賃區(qū)域的管理權(quán)；甲方享有對乙方運營管理的監(jiān)督權(quán)。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供符合租賃要求的租賃區(qū)域；甲方應(yīng)保障乙方正常經(jīng)營；甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行市場營銷。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方享有租賃期限內(nèi)的使用權(quán)；乙方享有自主經(jīng)營的權(quán)利；乙方享有甲方提供的市場營銷協(xié)助。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用；乙方應(yīng)遵守甲方制定的運營管理制度；乙方應(yīng)積極配合甲方進行市場營銷。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)____________________________第九條合同解除9.1合同解除條件乙方未按約定支付租賃費用；乙方違反合同約定，嚴重影響甲方利益；甲方未按約定提供租賃區(qū)域或物業(yè)管理服務(wù)；合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前__天書面通知對方，并說明解除原因。自通知到達對方之日起，合同解除。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；合同約定的其他終止條件。第十一條合同附件11.1附件一：租賃合同11.2附件二：市場營銷策略方案11.3附件三：運營管理制度第十二條合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更程序任何一方提出合同變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十三條合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算合同解除后，乙方應(yīng)將其在租賃區(qū)域內(nèi)的資產(chǎn)進行清算，并按照約定向甲方支付相關(guān)費用。13.2責(zé)任追究因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文字本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東、關(guān)聯(lián)企業(yè)或其法定代表人、授權(quán)代表。第二條第三方介入的情形甲乙雙方同意引入第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行等工作；甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，對合同履行過程中的問題提供解決方案；甲乙雙方同意引入第三方提供技術(shù)服務(wù)，確保合同履行過程中技術(shù)支持的有效性。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實守信，按照合同約定履行職責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，以便完成其服務(wù)職責(zé)；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其完成服務(wù)職責(zé)。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲乙雙方能夠正確理解和使用其提供的服務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用總額。5.2除外責(zé)任不可抗力；因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失；因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失。第六條第三方介入的合同變